问：优先购买权和不破租赁有什么区别
律师解答：
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有人将租赁财产转让给他人，也不会对租赁关系产生任何影响；承受人不能否认原租赁关系的存在，者为由否认原租赁关系的存在，要求承租人返还租赁物。出租人出售出租屋的，承租人有权在同等条件下优先购买。
相关法规
《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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