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屋基地拆迁补偿标准,屋基地拆迁怎么补偿

在农村,有很多房屋都需要被拆迁来进行当地新一轮的土地规划组织调整,如果知道我们的房子进行拆迁的时候,我们作为村民,当然最关心的就是自己的房屋宅基地被拆迁之后的相应的补偿是怎样的?

首先,我们要明白。那就是我们作为村民对自己修建的房屋的这块土地并没有所有权,而只有其使用权的,因此,在对这块土地拆迁之后,所给到我们的补偿,并不是真正属于我们的,而是要将其进行拆迁给我们补偿会先给到我们村民所在的村集体,然后村集体对所有收集上来的房屋宅基地拆迁补偿款项,之后再对我们村民进行二次发放。

第二个就是对于我们村民在宅基地上所修建的房屋,实际上所修建的这个房屋才是我们真正所有的我们,这房屋的所有权人,所以在对房屋进行拆迁之后,请拆迁补偿时会实实在在地给到我们的拆迁补偿会分为几个部分:

首先就是对于房屋建筑本身会根据房屋,它本身的结构看来是平房还是楼房,然后就是,房屋从建造之初至今的折旧面积核定出一个价值。根据我们实际的面积补偿的,我们再有就是对我们所有人的中转和安置补偿。

中转和安置这部分常会有不同的补偿形式,比如产权置换,就是一套新的房子。货币补偿就是会根据我们临时居住点的条件,然后每月对我们户口的人数给到我们相应的补偿。

最后就是国家,对于我们拆迁会给到一定的,激励性的鼓励补偿,那么这部分补偿是多少,我们是去到当地乡镇的拆迁办区去进行细致的了解是最好的。

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