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有纠纷的房屋可以拆吗?房子拆迁有纠纷怎么处理

时间:2022-10-29 10:44:07 热评 我要投稿

在拆迁过程中其实是会遇到非常多的问题的,比如说需要被拆迁的房屋存在纠纷,亦或者是其他的问题,很多人就非常的担心这是否会影响到拆迁,而有纠纷的房屋可以拆吗?下面就这个问题,大家一起来探讨下。

其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆迁款发放到位,而房屋所属人签订了拆迁协议,那么房屋是否存在纠纷并不影响拆迁的进程。

但是需要注意的是,因为房屋本身就是有纠纷问题,因此一般在确定了需要被拆迁,那么实务中的债权人可以申请对房屋进行保全,那么拆迁部门应配合相关的工作,并在债权范围内冻结补偿款,等债务双方协商出合理的方案,再来对这个补偿款进行处理。

这里需要重点关注的是,拆迁与房产纠纷是两个不同的法律关系,且都被法律所保护,任何一方都不能去破坏这个法律关系,同时两者也要相互配合。大多数的拆迁都是从城市发展角度出发,并不会因为某一个房屋的纠纷而停止拆迁的进程,只有两者相互协作,这样才能取得最大化利益。

而在拆迁补偿方面,拆迁方不得因为房屋存在纠纷而降低补偿标准,应按照实际的市场经济情况来正常核算拆迁补偿。如果在拆迁时房屋的纠纷还没有解决,那么拆迁补偿款一般会由公安机关或者其他部门代为保管,直到纠纷问题得到解决,这样也能避免拆迁纠纷的发生。

以上就是关于“有纠纷的房屋可以拆吗”这个问题的大致的介绍,其实我国对于拆迁方面的法律已经非常的完善了,不管是遇到什么问题,都不会阻止拆迁的进程。大家如果对于拆迁还有其他疑问,那么可以直接咨询有关律师,他们将竭诚为大家服务。