图241：1912年，南京路浙江路口东望。右侧近处有荣华楼、万康宏酱园、五龙明泉茶楼等，其斜对面为裕瑞丰洋货抄庄、五龙日升楼(圣恺兄收藏并供图)
图242：1918-1922年间，南京路西望浙江路口。左侧：一乐天茶社、五龙明泉茶楼、永安公司等；右侧：宝成裕记银楼、五龙日升楼、先施公司等
图243：1922年，南京路西望浙江路口。左侧：五龙明泉楼已拆除
图244：1930年代，南京路西望浙江路口。左侧：一乐天茶社、永安公司大楼等；右侧：宝成裕记银楼、先施公司等
图245：1942-1946年间，西藏中路(虞洽卿路)592-596号近芝罘路口，萬康宏记酱园。台湾张才摄
片中荣华楼宵夜馆((南京路411号)东隔壁为万康宏记酱园(放大图片可见到"官酱园"的"官"字，被电线木头挡住部分)。若不稍加留意这个"官"字，万康宏酱园这个侧影是辨认不出的。宋维翰(即宋书升次子)于19世纪70年代创办宋万康酱园，初址英大马路德仁里对面(今永安公司南京路浙江路西南转角处)；到了1904年6月，宋家将万康酱园盘与张水云(即张锡伟幼子。张水云，名有年，字水云，号漱云)，并登报发布万康酱园添加宏记声明(《新闻报》1904年6月30日，第1版)，即万康酱园易手更名为万康宏记酱园(简称万康宏)。昔日，为保留原字号名，受盘人皆以添加字记为业。1916年，地产巨商哈同将南京路英华街九江路浙江路围成的地块除东首五龙明泉楼一带房屋外转租给粤商郭乐，郭家在此兴建永安公司大楼(1918年9月5日正式开幕，图242)，原地块上的商家只得各奔东西，另迁他处。但是，万康宏与哈同的租赁合约尚未到期，所以，万康宏酱园拆迁至西藏路北泥城桥(图245)前，经协商，郭家以搬场费名义付张家白银二万两补偿金。荣华楼则就地"拍賣電汽風扇銀器刀又磁器盆碗山扒檯酒架大菜檯椅氷箱鉄灶聽頭食物一應生財裝修“(《申报》1916-07-01，第4版)，从此收歇走人。
1912年，五龙明泉茶楼创设于浙江路615号(南京路口西南角)。五龙明泉楼斜对面是五龙日升楼(浙江路207号南京路口东北角)，两家茶楼皆冠名"五龙"，隔路对峙，争抢茶客在所难免。不过，与日升楼相比，明泉楼稍欠运气，1922年茶楼地皮租赁期满后，哈同不再续租而转租与永安公司。永安公司拿到其东首地块的租赁权后，随即发布"承卖拆卸房屋旧料"启事：
《申报》(1922-05-04，第5版)：
承買拆卸房屋舊料 本公司東首五龍明泉樓舊址一帶之房屋現擬尅期拆卸翻造所有各項舊料如有人欲包拆承買者請開明價錢送交本公司寫字樓可也 永安公司啓
之后，永安公司将五龙明泉楼一带房屋拆除(图243)，加建其东首之”尾巴工程"，其"建築工程非常壯麗計費時一載有餘方始落成刻訂明日開幕同時舉行大减價三星期“(《申报》1923年10月14日，第17版，永安明日减价开始新屋落成)。(图244)
图246-1：1901年，清醇亲王载沣乘轿至杨树浦阅视大纯华盛二纺纱厂及伦章造纸局(杨树浦路13号)等处途经英大马路(南京路)
图246-2：静安寺路，斜桥总会对面，洋务局(1905年9月东京山田石版《新撰实测上海舆地图》)
图246-3：杨树浦路近隆昌路口(平定路与腾越路间)，大纯纱厂、华盛轧花厂(宣统二年1910年商务版《实测上海城厢租界图》)
图246-4：下海浦梅家巷左近，伦章造纸局(1905年9月东京山田石版《新撰实测上海舆地图》)
清醇亲王载沣一行由泥城外洋务局出发(图246-2)，乘坐轿式马车一路向东行，行至英大马路黄浦滩左拐向北行，过了外大桥(公园桥)，在百老汇路口右转往东一路奔至杨树浦大纯、华盛纱厂(图246-3)。《申報》(1901-11-09，第3版)报道醇亲王载沣阅视大纯华盛二纺纱厂及伦章造纸局之行如下：
記醇王閱視大純華盛二紡紗廠及綸章造紙局事 醇親王定於昨日午前至 楊樹浦閱視大純華盛二紡紗廠及倫章造紙局等處先由各廠總辦張燈結彩陳設一新虹口捕房藍副捕頭楊樹浦捕房管副捕頭均令中西各探捕在王駕所經之處以及各廠門首預爲彈壓百老匯路新順記老順記生昌何錦豐等各洋貨店均於門前高揭國徽以表誠敬鐘鳴十點王駕由 泥城外洋務局率同 張燕謀學士乘坐西輪黄韁轎式馬車前導有英美租界工部局派出騎馬印捕六名各執長槍與五號騎馬西捕一名手執長刀以資護衛後隨 蔡和甫星使 袁海觀觀察 嚴筱舫觀察等由 英大馬路過 外大橋經 百老匯路先至 楊樹浦大純廠前停車由督辦 盛杏蓀丞堂總辦 盛茘蓀觀察迎入至粗紗細紗軋花各廠詳閱一周旣而至華盛廠細加察閱即在該廠公事房小坐片刻而出仍坐馬車至 梅家巷倫章造紙局研究造紙之法時已鐘鳴一下乃至 提籃橋澄衷蒙學堂午餐鐘鳴四下王始乘原車而返是日王戴紅色寶石頂穿大青縀褂灰色開氣袍一路觀者塞巷塡街蓋無不以一見王之顔色爲幸也
《申报》(1907-11-06，第15版)伦章造纸厂股东应桂馨推盘声明：
推據聲明 啓者 倫章造紙廠於光緒三十年 應桂馨與 朱培初合股開設至三十一年意見不洽應不願合股廠事均由朱培初管理經營今憑中奚朗如君等理勸股本及一切欵項計元五萬兩由應收到應姓名下倫章股份廠基房屋生財等一併歸朱培初執業惟朱培初經手倫章盈虧前後往來存欠等項一切均歸朱初培一人理直與應姓無涉兩造各立推領據爲憑特此登報 應洽興具啓
图247：1920年代，南京路西望浙江路口，右侧近处有南京路邮务支局
片中右侧近处可见南京路邮务支局(红箭头标识)，其西侧即香粉弄口，香粉弄西侧即新凤祥德记银楼。信差皆人手一辆脚踏车(自行车)，用来递送信报的(公务车)。通常来说，小偷不会对公务车下手，因不易销赃。但彭某竟在南京路邮务局门口窃取信差华三宝所乘之脚踏车，并销赃与俞某，不料隔天即被北四川路捕房包探徐阿华查获(《申报》1917-10-26，第11版报道"偷窃送信脚踏车")。
图248：1902年6月，英大马路浙江路口西北角，新开全安茶居
图249：1909年9月，英大马路浙江路口西北角，新开永安茶居(左侧路口)
图250：1932年，南京路浙江路口，先施公司、南越酒家等
1902年6月，全安茶居开张，位于英大马路浙江路口西北角(图248。《新闻报》1902年6月26日，第10版)；1908年11月29日晨，邻居失慎，延及全安茶居，由此获赔保险金八千两(《新闻报》1908年12月13日)。1909年9月，永安茶居在全安茶居旧址上建成开张，但其寿命与全安茶居差不多，六年后先施公司在此破土开工，兴建先施百货大厦(《新闻报》1915年9月18日，第4版 )。