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集体土地征收价格怎么计算?集体土地征收的那些事

时间:2022-10-29 10:33:27 热博 我要投稿

土地征收在我们生活中是很常见的,我们的征收补偿费用一般都由政府来确定,但是生活实践中很多人可能会疑问那集体土地征收价格怎么计算呢?作为被征收人的我们应当如何计算自己的集体土地征收补偿费用呢?

依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收耕地的补偿包括安置补助费、土地补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收补偿计算标准如下:

1.安置补助费的计算公式:被征收地块需安置人数×补偿倍数>15时,总安置费=15×该被征地块前三年平均年产值;被征用地块需安置人数×补偿倍数<15时,总安置费=被征地块需安置人数×该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数

2. 土地补偿费的计算公式:土地补偿费=补偿倍数(市、县政府按照保证被征地农民原有生活水平不降低原则,在法律规定的倍数范围内确定具体的倍数。)

×前三年平均年产值

3. 青苗补助费和地上附属物的计算标准就是按照省、自治区、直辖市规定的市场价格进行补偿。

以上便是集体土地征收补偿费用的计算标准、计算公式,国务院会适当性地提高征收安置补偿费的标准和耕地的土地补偿费,根据国家的社会、经济发展水平。当然,作为被拆迁人的我们首先要了解当地的征收拆迁政策,只有熟悉征收政策,我们才能很好的维护自身的合法权益!同时,如果被拆迁人对集体土地征收价格有任何疑问,请及时咨询相关专业律师,找寻专业律师的帮忙,来更好地维护好自身的合法权益!

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