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美女富二代纪凯婷:继承家族企业后,公司违约暴雷,总负债1400亿

时间:2022-09-09 16:02:53 热博 我要投稿

美女纪凯婷火了,原因是公司停止支付110亿债务利息,导致龙光地产直接爆雷。

如果说平时在社交群体炫耀名牌包包手表的美女或许是名媛的话,那纪凯婷则是实打实的富婆。

和一般的富二代不同,她在20多岁便接管了龙光地产百分之八十五的股份,直接成为企业掌门人。

金光闪闪的履历

纪凯婷出生于中国香港,是房地产大亨纪海鹏的女儿,出生于1989年,四舍五入算是90后。

在她幼年其父亲已经发家,可以说,纪凯婷是含着金汤匙出生的。和纨绔富二代不同,纪凯婷长于精英教育,对金融和商业的敏感性与生俱来。

她清楚地知道自己未来的方向,也知道她会是龙光地产的下一任掌舵人。观察其求学履历不难发现纪凯婷所有的学习都围绕着接班父亲企业而来。

纪凯婷毕业于伦敦大学,取得了经济学与金融学的双学士学位。即使在求学期间,纪凯婷也早早地进入了家庭企业,在2010年便成了龙华地产董事,这一年的他不过21岁。

而在其毕业后,也就是2013年她迅速地进入了龙光地产,在当年取得了龙光地产85%的股权,成为了龙光地产的非执行董事。

这一点几乎秒杀所有富二代,很难有创一代会让年纪轻轻的子女接收商业帝国,而纪海鹏本人并没有什么重大疾病导致其必须转移手中权柄,那就只能证明一件事,纪晓婷足以让他放心。

从社交媒体披露的照片来看,纪凯婷简直是人生赢家,不仅有着优渥的家世,出色的智商,同样拥有姣好的容颜,而这几个爆点堆在一起,很容易让纪凯婷在网络发达的当代直接出圈。

在2013年,纪晓婷取得85%股权的当年,她的直接身家达到了80.6亿元,在次年登上了胡润女富豪榜,成为全球富豪榜中入榜年龄最小者。

面对如此身家的纪凯婷,绝不能仅仅用一个名媛或者富二代一言概之,她就是一个富豪,在同样都是富二代的同龄人中,纪凯婷一级绝尘,风头尤甚。

人生的起伏

纪凯婷在接手公司之后,充分用能力证明了其父亲的选择并没有错。

在刚刚接手公司时,纪凯婷在胡润富豪排行榜中位列第25名,而在2019年,在胡润富豪排行榜中,她已经冲到了第六,在2020年其身家达到了670亿,完成了将近十倍的翻番。

谁不说一句,虎父无犬女。

可是人生便如蜿蜒的山脉,起起伏伏总是难免的。

在2022年,她更是可以说经历了人生的至暗时刻,在今年三月份,由于经营不善债务违约导致公司爆雷,纪凯婷自己辞去了非执行董事的职位,落寞退场。

龙光地产为何频频暴雷?

从2020年到2022年,短短两年期间纪凯婷直接打成了从个人财富最高值到低谷的一个跌落。

这个时间点很巧,刚好是疫情蔓延全球的两年,在疫情的冲击下许多企业都往内紧缩,房地产企业也不例外,甚至可以说被打击得尤为惨烈。

在房地产行业中,龙光地产败退得尤为迅速。

在2020年,龙光地产销售额突破千亿大关,晋身千亿俱乐部。

2021年,房地产开始爆雷,许多知名房地产企业都在有意地缩小投资,但是龙光集团并没有这样做,反而豪掷80亿成为深圳首轮集中供地最大赢家。

龙光地产常常依赖的手段便是非常激进的金融杠杆,凭借高杠杆撬动地皮,多次成为地王。这种玩法必须有一个重要前提,那就是资金链,资金链一旦断裂,对于这种高杠杆的企业来说几乎是毁灭性的打击。

龙光地产面对疫情冲击和国家政策的调整,并没有选择转变公司运行模式,反而更加激进。

2021年国家出台三台红线政策,对于剔除预收款后的资产负债率大于70%和净负债率大于100%,以及现金短债比小于1倍的企业进行融资限制,毫不意外龙光地产全中。

在这样的高压下,龙光地产,只能向海外寻找融资填补资金链,可是房市遇冷已经是一个客观事实,方向错了怎么努力也只是加速毁灭的到来。

截止到2021年底,龙光集团的总共负债高达1402亿元,多项债务违约,2022年5月龙光集团下前海天境项目进入停工缓建阶段,直到八月,龙光宣布共计16亿美元,约合人民币110亿元的五笔债务暂停支付利息,彻底爆雷。到此,非执行董事纪凯婷进入焦灼阶段,无奈只能引咎辞职。

纪凯婷的退场

纪凯婷从二十四岁正式登上龙光集团的舞台在九年后去暗淡退场,这并不能说明纪凯婷他个人能力的失败。

不难发现在2020年之前,在纪凯婷管理下的龙光集团蒸蒸日上,其资产和涉及业务都比之前有了长足的进步。

她是一个优秀的接班人,但是更加复杂的营商环境,要求掌权人有着更高的敏锐度,而这一点是纪凯婷所短缺的。

或许是因为人生阅历的缺乏,相比较于在商场上混了几十年的老油条,纪凯婷显得锐气有余,谨慎不足,最终导致了此项失败。

但这次失败,对于纪凯婷本人来说并不算一次彻底的打击,毕竟在她身后还有一个十足的老狐狸纪海鹏,在纪凯婷辞职之后纪海鹏重新归位积极救市,回笼资金。而纪凯婷在经历这次打击之后或许有着更深的进步。

市场环境是千变万化的,稍加不慎企业便面临全线崩盘的困境,纪凯婷拥有优秀的商业素质,也有着充足的能力,但是缺乏敏锐度过于激进可能会伤人伤己。

这次债务爆雷导致龙光集团欠下1400亿元巨债或许是她受到了一次巨大打击,但一次的失败并不意味着人生的倒塌,作为龙光集团的继承人,纪凯婷,有着足够丰沛的底牌可以重振旗鼓,也期待她的下一次表现。