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高楼层扬灰层如何处理

什么是扬灰层?

以前有个传言是这样说的:高层建筑的9—11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,这里的污染物密度最高……

然而这个说法纯属谣言,没有科学依据。

而且为了证明这一说法的真实性,很多知名人士对多个高层住宅小区进行了多次实地探访和检测,对上述传言进行求证。

华教授说,10楼与近地面的污染物浓度相比,直径在0.3-2.5微米的灰尘,早、中、晚三个时段分别减少了20.2%、44%和12.2%,而灰尘直径在5.0微米的,分别减少23.9%、53.7%和13.3%。与其他楼层比起来,这个所谓扬尘层表现也很普通。钱华教授认为,实验可以看出,9~11楼污染最严重的说法没有证据支持。

一般越往高空走,颗粒物浓度会降低。所以我个人认为是越高空气越好,灰层越少。

而且早在很久之前最权威的解释就有了,事实中的扬灰层并不能说高楼就一定是9-11层!扬灰层严格意义上来说是不存在的,只是大家对于扬尘较多、加上开发商的推波助澜,才有了扬灰层这个词。许多的购房者听到售楼小姐的解说,和网上的一些说辞,也都半信半疑,尤其是对于首次购房自己者来说没什么经验,也没啥可以借鉴的,自然很多人就会被误导,从而相信扬灰层的存在!

怎样选择楼层?

不同的城市,不同的地貌,春夏秋冬不同的气候,对灰尘的影响都是不一样的,哪里会只在这30米高的地方停留呢?

我个人给出的观点就是1~3层灰尘比较大,随着楼层的增高,灰尘越来越小。为什么这么说呢?我认为有以下几点原因:

①扬尘所形成的特点所决定的。

对于空气中的扬尘,一般都是一些直径特别小的微型颗粒。

例如我们最常见的一些灰尘等等,都是属于扬尘。扬尘随着空气的流动会在空气中漂浮。但是由于扬尘本身也是有自重的,所以在空气流动减小的情况下,扬尘就会落下来。所以说随着高度的增加,空气被扰动的越来越小,那么扬尘就不会继续上升。所以,楼房中1~3层灰尘是比较大的,而随着层都是增高,扬尘越来越小。

②根据我的观察,也证明了1~3层扬尘比较大。

我家以前的房子就在一层,我习惯每天起床后打开窗户通风,等晚上在关窗户时窗台上永远有一层灰。

而我现在住的房子在7层我就觉得灰尘没有那么多,同样开窗通风家里的灰尘几乎没有多,所以我认为随着层数的增高,扬尘是越来越小。

特别是一些粒径大的扬尘,降低的情况更加的严重。高层住楼房中的扬尘比较大的一般是出现在三层以及三层以下,随着高度的增加,扬尘是逐渐减小的。所以我们购买房子的时候不要相信9~11层是扬灰层的说法。

③数据对比:高层比低层销售额高

我在售楼部干了好多年了,通过客户购买的楼层证明9-11层往往是最容易销售出去的楼层,也是最好卖的,尤其是高层住宅高的往往比低的好卖。

1-4层是最难销售的,大部分人都不会选择太低的楼层,首先是担心采光的问题,其次就是灰尘比较大。

楼房中的扬尘与哪些因素有关?

相信大部分人在买房时都听过9-11层是扬灰层这个说法,也确实有一部分人相信9-11层是扬灰层,扬灰尘与那些因素有关?

1.与地理位置有关

不同的地区环境不同,扬灰也不同,也就是说,要看我们所处地区具体区域的情况。例如如果有很大的风,那么扬尘的高度必然会增加的。

比如你在内蒙古买的一层肯定要比你在海南买的一层灰尘大,因为环境不同,南北空气质量也不同,所以说对一些风严重的地方,扬尘的高度是随着上升的。

就算是在同一座城里也是如此,有些挨着公园的房子肯定是空气质量要远远高于其他地方,比如我家在我们这边的森林公园旁边有套房子,哪怕是在二楼灰层也不是很大,因为有公园小区整体的环境比较好,就算是有沙尘暴时家里的灰尘也几乎没有,而我姐姐家在市区的新开发区买的房子,去年沙层暴那几天她说家里不开窗户都灰尘特别多,这就充分说明了扬灰与环境是有关的。

另外高马路上有很多汽车,这些汽车尾气的排放都会产生一定的颗粒。在这种情况下,肯定紧挨马路的房子灰尘要比远离马路的多。我们购买房子的时候,一般要避开底层的一些区域,向上购买一些比较。靠马路的1~3层的扬尘比较严重。

2.与空气有关

灰尘也是有一定重量的,受到重力阻力的影响之下灰尘最终还是活落地,不过受到空气流动的影响,灰尘可能会飘来飘去或者在空气当中漂浮着,不同位置的灰尘漂浮高度等等都不一致,但是所谓扬灰层说法就过于一概而论。

根据相关专家指出,所谓扬灰层说法是不符合物理常识的,灰尘在距离地面三四十米位置并不会停顿,它即使是距离地面10公里至52公里之间的位置也是不会停顿的,所以实际上没有扬灰层的说法。

如何选择房子呢?

很多第一次买房的朋友担心上当受骗不知道怎么买房子,就比如楼主提问的问题担心扬灰层。

其实灰层的说法,完全没有数据依据,虽然同栋楼不同层的颗粒污染物数据不一样,但是相差不大,也就是说,如果你某一层灰尘比较多,基本上整栋楼的灰尘都会比较多,就看每个家庭是怎么处理、怎么应对了。

从北京大学、清华大学环境学院到中国科学院、中国环境监测总站、中国环境研究院,从未有专业人士认可过这个概念。在中文学术期刊的数据库里,也根本搜索不到任何与扬灰层相关的学术材料。

所以放心大胆去买吧,根本没有什么扬灰层,只要你觉得这套房子适合你,楼层你也喜欢那就不要犹豫,前怕狼后怕虎永远也干不成大事。

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