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2021房屋出租需去物业办手续?房屋出租需满足哪些条件?

时间:2022-07-03 22:53:52 热议 我要投稿

2021房屋出租需去物业办手续?

房屋出租需不需要到物业办手续这个问题在法律中没有明确的规定。在民法的领域内,法不禁止则自由。因此,房屋出租不需要到物业办手续。

2021房屋出租需满足哪些条件?

为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:

(1)有合法的房屋产权证件;

(2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;

(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;

(4)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;

(5)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

(6)房屋能正常使用。

依据我国有关规定,有下列情形之一的,房屋不得出租:

(1)未依法取得房屋所有权证件的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)房屋权属有异议的;

(5)属于违法建筑的;

(6)不符合安全标准的;

(7)房屋已抵押,未经抵押权人同意的;

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。

房屋出租广告怎么写?

以下五个范本可供参考:

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房屋出租广告【五】

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