问：经济适用房可以作为房屋继承吗
律师解答：
经济适用房可以继承，不受5年上市限制，但继承后经济适用房性质保持不变。也就是说，再次上市仍然需要满足首次取得房产证之日起5年以上的条件。由于经济适用房的特殊性质，房屋产权发生变化时受到限制。有关经济适用房继承的政策如下：1、在审核阶段，申请人家庭成员有人死亡，则将对其他申请人家庭成员的资格进行重新审核。如果审核已经完成，则无需重新审核。2、保障性住房租赁合同签订后，申请家庭成员中有人死亡的，租赁合同继续有效。死者为主申请人的，需要重新更改主申请人，重新签订合同。3、合同期满时，申请家庭成员中有人死亡的，住房保障机构将重新审查家庭是否仍符合准入标准。4、经济适用房可以继承，继承时不需要房产证5年。5、如果房屋所有人死亡，继承人可以通过协商解决。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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