MLF，俗称麻辣粉，是央妈通过商业银行的手，将货币注入市场的一个货币政策工具。
具体的操作是，央妈通过招标方式将钱贷给商业银行、政策性银行，而银行需要将国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债质押给央行。商业银行拿到钱之后，要定向借贷给央妈想要帮助的地区和企业。所以MLF也被称作“利率之锚”。
LPR是什么意思呢？
学名叫做贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率加点的方式，是和这个“锚”挂钩的。
我们都知道LPR的产生流程，是由18家报价银行在MLF基础上加点后得出初始价格，然后经过去掉最高值和去掉最低值的模式来定出来的价格，就是LPR。
两者的关系是：
LPR利率=央行公开的MLF利率+18家银行每月报价平均加点。
因为购房贷款属于长期借贷，所以属于“5年期以上”的LPR利率。
那么我们就总结出：MLF下调，房贷利率就有了下调动力，是同向性关系。这次MLF中标利率为3.15%，较前次下降10个基点，房贷利率便有了10个基点的下调空间。