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地产人需要了解的「竖向设计」

时间:2022-08-13 12:52:17 热博 我要投稿

欢迎关注“牧诗地产圈”,点击左上角头像,互动暗号加群可加入地产交流群,更多干货资料。投资在看地时,经常会遇到高差较大的项目,这在西南的重庆、贵州、云南等地都比较常见。类似这种:

在与设计同事沟通强排方案的时候难免需要讨论红线内的竖向设计以及挡墙等内容,如果一点不懂会略显尴尬,了解一点起码在和别人沟通的时候更有底气一些。

竖向设计也可叫:竖向布置,是解决垂直方向上构筑物或植物等的高程关系。可以提高土地利用率,结合自然地形,减少土方量,优化空间,组织动线等,恰当的竖向设计还能提高场地的整体艺术感。

毕竟不是专业设计人员,掌握基础面就行了,不用花费太多精力。

这篇文章我们就简单总结下,强排过程中经常会使用到的“竖向设计”的基本知识。主要包括场地设计地面形式、边坡和挡土墙三块内容。

场地设计地面形式

崎岖不平的自然地面,可以改造成怎样的人工地形?我们应该做怎样的平整才可最大化地节省土方?

现在的强排设计中依据不同的自然地形坡度,常见的处理方式有平坡式、台地式两类:

1)当自然地形坡度小于8%时,可采用平坡式布置。

2)当自然地形坡度大于8%时,可采用台地式布置。

平坡式样图:

台地式样图:

边坡

边坡是一段连续的斜坡面。为了保证土体和岩石的稳定,斜坡面必须具有稳定的坡度,称为边坡坡度,一般用高宽比表示。

挡土墙

成本同事现场看地,经常说“这个项目挡墙有点多噢!”

挡墙又是什么鬼?

其实很简单,有些高差较大的边坡, 如果按上面一般的边坡处理方式还不能达到工程防护要求的,就要设置挡土墙了。

挡土墙样图:

好了,今天的知识比较简单,伙伴们,你在看地时,遇到过哪些大高差项目,怎么处理的,欢迎留言交流。

今天的内容先介绍到这了,更多头条号干货,请关注公号“牧诗地产圈”。