早就有传言国家将对学区房下狠手，但是家长们都是将信将疑，本着宁可信其无，不可信其有的态度，之前还在购进着学区房，期望自己不是最后倒霉的那一批。
但是近日，北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。学区房或许将被扫进历史的故纸堆里。
这最严厉的政策一出，立刻就带到了学区房的市场，不是上升，而是贬值。因为只要政策实施，自2020年7月31日以后，西城区学区房不管用了，即使购买了学区房，也不一定能上心仪的学校，有可能被调剂到其它学校。
这房子咋样？5。6平方米内，1室0厅0层。2019年，这房子被拍出了127。55万，均价23万。而旁边同地段均价913万。无他，就因为这房子是学区房，在北京市西城区烂缦胡同，住是不能住，但是有学位啊！
学区房的疯狂背后是家长的无奈。原本西城买房子的家长就是希望西城能够在海淀和东城模式中二选一。
在海淀区，2019年1月1日之后买房的学生家庭，排在此前的六个顺位之后，是第七顺位，虽说最后可能沦为摇号，但因为海淀学位充足还是能顺利进牛校。
而东城区卡在线后的购房者，会被放在一个随机派位的池子里。不管如何，进入牛校的几率还是比较大。
而没想到西城迎来的是一个史上最严格的学区房政策。假如在热门学区，入户时间较晚，像德胜的育翔小学，四老房本的大部分都被调剂，有到了西师附小；也有跨区调到新街口志成小学和第二实验小学玉桃园分校，还有调到什刹海雷锋小学和鸦儿胡同小学的。这瞬间让好多家长直接傻眼。
而去年7月31日之后买房子的家长可能更懵，必须去网上填报志愿，只有两天时间，过期不候。打开填报志愿页面一看，不管你买的是德胜、还是月坛哪个学校的学区房，都直接去了相邻学区，只有渣校可选。
德胜学区
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