其实如果走到断供这一步的人对首付款其实就没那么在乎了，而那些真正在乎首付款的人，是不会轻易就断供的。要知道因为之前的疫情，很多手里有多套房或者有贷款的朋友还没有完全缓过劲来，可能就会想到断供。但是断供又不舍得自己的首付，那么可能很多人就会想了，如果自己真的走到断供那一步了，那么首付款真的就打水漂了吗？
　　其实按照目前的房地产形势来看，如果断供并不会让首付款打水漂，因为现在的房价还是处于上涨形势的，当初我们买的房按照原价卖出去也并不困难。但是要知道，一旦断供的房子被银行给回收了，一般是会用七折左右的价格起拍的，如果不幸房子没了，按照原价卖出去打了个折，人民银行在收足了自己的贷款和相应的利息之后，多出来的房款也是会回到购房者手上的。所以一般情况下来说，如果断供了，首付款也是会回到我们手上的。
　　其实很多朋友一直都有一个误解，那就是他们觉得房贷指房子的贷款，而不是他们自己背负的贷款，就算把房子被银行回收了，房子贬值了也不用偿还贷款了。其实不是这样的，如果遇到房价下跌，房子就不值钱了，而我们又正好断供的话，加入一百万的房子跌了一半，我们还欠着银行六十万的贷款，房子拍卖了之后还是还不上六十万贷款的话，那么我们还需要个人出资十万就给银行。因为房子只是作为贷款的抵押物，银行是放贷给个人的，所以房子和房贷之间是不能直接抵扣的。
　　其实现在大多数的购房者是不用考虑断供问题的，只要自己能扛住贷款的压力始终是能挺过去的，但如果真的遇到房价下跌了，实在还不起了，那么断供也只能是最后最后的一条路。
　　大家对于此事还有什么想说的呢？欢迎大家留言讨论一下。

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