先选择，再解释。滨江新城梅溪湖南湖。 解释之前，先做个问答题。这三个板块能带来什么？滨江新城位于湘江西岸，市政府边，定位湖南省金融中心，复合型都市中心CBD，面积6。7平方公里。带来的是大量商业和金融业，带来的是长沙，乃至湖南省湘江两岸的脸面。梅溪湖位于岳麓区相对较西位置，定位国际服务中心，长沙副中心，面积32平方公里，带来的是大量优质的教育资源和环境，带来是长沙的新名片。洋湖位于中南大学以南，省政府对面，定位生态新城，10。96平方公里，带来的优质的生活环境和较好的教育资源。 通过比较就很容易看出，目前滨江板块无论是在位置上政治上实体上均领先于其他板块，也是价值兑换期最快的板块，梅溪湖一期我一直非常看好，但二期出现就直接影响了其本身价值存在，入住率和人流量问题，价值兑换期相对较长。洋湖板块，我看好未来潜力，长株潭城市群的关键点，估计也是未来510年之后事情了，价值兑换期可能更长。 这么回答，选择题就应该很好做了。 先排序再解释。1。洋湖2。滨江3。梅溪湖。为什么这么选，且听我娓娓道来。 梅溪湖一期以教育资源聚集为最大优势，但拥挤程度和二期的强塞，对其定位造成了不可逆的深度影响，最近长沙市教育局出台了新的办学政策，具体内容请百度，这里只讲两个关键点1。四大名校强制退出小学体系；2。四大名校每个区只允许设立一家分校；这枚王炸的威力有多大请自行脑补； 滨江地理位置是三个地方最优越的，各项规划的确也十分优秀，最大的亮点自然是湖南金融中心的定位。但就商品房居住或者投资而言都算不上好的选择：1。房住不炒已经是国策；2。买房出租在现在随便买只基金都是30回报往上走的业绩来说，真的是杯水车薪；3。金融中心能考虑多全面的医疗、教育、生活配套？ 洋湖往近了看，已经成型的配套：宜家、妇女儿童医院、四大名校、天街、水街、艺术馆、湿地公园。。。。。。。。。。往远了看，长株潭一体化已成趋势，而洋湖作为合城之后的中心前途无可限量，那些正跑步踏来的京东全国首家超级体验店，德国卓博根啥的就不再提了。而且洋湖的总部经济区定位、超低容积率以及才确定投入2个多亿用于区域内规划设施建设等无不说明一点！ 洋湖未来肯定是长沙地产核心之所在，唯一的缺点：这会上车，成本可不低了。 感谢邀请，小编来长沙上班比较早，当时长沙没有什么限购政策，只要有钱，房地产中介什么手续都可以帮你搞定。 我在父母的赞助下陆续首付了四套房子，其中三套刚好都在你说的范围。 在我看来，三个地方各有优势和劣势，看你着重那一方面。 滨江新城：规划面积很小，是省政府主打的湖南金融中心，湖南各大金融机构陆续搬迁到此，营造的商务氛围很浓，我也在这里上班。说起在这买房真是一波三折，2015年年底看上了南山雍江汇，结果小户型没有了，只有大户型，所以去新环境中介看了二手毛坯，然后2016年开始房价上涨，看一次，房东加一次价，后面自己买的小楼盘嘉湘华庭。这个地方可以说是河西升值前景最好的地方，因为滨江新城很早就进行商业开发，各大名校入驻，住宅土地稀缺，江景房本来就不愁卖，商业价值又高，所以说综合来看，滨江新城应该排第一，也是我最喜欢的地方。 梅溪湖：长沙本地人都知道这里以前是葡萄园，市政府挖了个大池塘，然后各种规划一出，学校一建，热度增增的涨。本地人买的不多，基本都是外地人买的，我买的金茂梅溪湖的小户型，当时只是想看下梅溪湖的喷泉，没想其他的。居家还算可以，就是道路规划太窄，容易堵车，商业没开发起来，商业起来了也许可以和滨江新城比一比。 洋湖：之前的洋湖是长沙泄洪的地方，基本没有什么存在感，直到地铁建起来，良好的生态环境吸引了一部分人购买。之前公司在这里，所以买了套公寓住。这个地方生活宜居性非常不错，但是商业价值很小，学校也不多，所以排在末尾。 所以，对于我来说，滨江新城梅溪湖洋湖。 我会选择滨江新城。 滨江新城地方少，生话配套局限，哪个城市的经济、文化、政治、商业在江边？何况江就是天然屏障，尽断头路，出入最不方便，小区的容积率是长沙最高的，滨江有几个小区能看见江的？住滨江的有几个能去金融机构上班的？号称住滨江新城的去江边散步要走多久才能到江边的？脑瓜子是个好东西，梅溪湖一期的山、水相融前能进山呼吸负氧离子、后能在湖边悠闲，学校都在家门口，各种综合配套长沙最全，二期布局医疗保健、高科技产业、三公里中轴线打造长沙未来的中心、麓谷的后花园，难道是屁屁大的滨江能比的？世上还真蠢宝多，讲梅溪湖路窄的，你在长沙拿条比梅溪湖宽的路出来，长沙的江景一百多公里还真不缺，但岳麓山只有一座，依山傍水的梅溪湖应该是大多懂得生活品味群体的宜居之地！ 宜居洋湖 读书梅溪湖 投资滨江新城 肯定是洋湖、去机场去高铁站湘府路高架桥直接过去非常方便，道路宽人流量不大，环境好，学校也不错，未来发展洋湖远远高过梅溪湖和滨江，所有后来发展的肯定都是最好的，前面都是炮灰，洋湖周边大王山长株潭，第二个五一广场德思勤，洋湖湿地、美术馆、水街、天街、宜家！ 当然滨江新城，这还用问？梅溪湖和洋湖离高铁和火车站多远？黄兴路步行街那一块永远是城市中心，不接受反驳 梅溪湖路网规划垃圾的一匹，洋湖怕下大雨看海，滨江新城还稍好一些 梅溪湖，从配套到整个区域规划都是比较完善且超前的，所以在区域竞争优势当中，梅溪湖有山有水，有情怀的突出优势，获得年轻人的喜爱，新长沙人改善性住房也必然选择梅溪湖。
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