近日多家新闻机构报道,恒大拟出售其位于香港湾仔的集团总部大楼中国恒大中心,目前意向买主是越秀地产,据传已进入谈判阶段,预计售价105亿港元,该资产是恒大集团于2015年以125亿港元从华人置业手中购买的。此前恒大曾提出156亿港元的出售意向,看来最近的负面消息影响很大。 恒大集团做为国内房地产的龙头企业,市场规模巨大,业务范围很广,涉及地产、物业、网络、新能源汽车等多个行业。从上市公司财报来看,合作的银行几乎覆盖国内的所有具备一定规模的银行机构,集团截至去年年末流动负债1。5万亿,非流动负债4000亿,负债总计达1。9万亿人民币。应付账款及票据6000亿。一年内到期借款3000亿。资产总计2。3万亿人民币。土地储备近1300万平方米。 从以上数据来看100亿港元也就是杯水车薪,很难想象恒大集团如果出现债务危机会有多大影响,毕竟当下经济还比较脆弱,如果真的暴雷,社会各方都会很难堪的。监管部门施压也是希望其健康发展,保持平稳有序,也起到示范作用,提前预警总比过度危机要好。