据前瞻顾问发布的年报数据显示，2022年咸阳住宅市场以平销为主，全年新推出房源仅2575套，平均去化率25，整体市场下行趋势明显。
　　相比2021年，2022年咸阳商品住宅市场供求量断崖式下滑，供应量为84。52万，同比下滑66；成交量为60。51万，下滑73；成交价格同比下滑（年末价格下降至9178元）。
　　分区域来看，供货及成交均主要集中在高铁新城，其中供应占咸阳总供求量的61，成交量占咸阳总供求量的49；秦都主城成交价格最高、为10673元；
　　存量主要集中在高铁新城，为31。55万；去化周期最长为大高新板块，为43。7个月。
　　二手房方面，去年下半年，随着二手房限购政策松绑，一系列利好二手房政策的推出，二手房市场迎来了短暂的回升，随后又持续下探，直到12月二手房市场成交规模略有回升，从数据来看，12月成交157套，环比上涨89。2，较11月相比，成交量有上扬势头；成交价格持续下滑，环比下滑0。6。
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