一、房租到期房东不让续租合法吗？
　　租房合同到了，协议无效了，可以跟房东协商。
　　（一）：租房正规过程
　　1、双方签订租赁合同
　　2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。
　　3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。
　　4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
　　6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20
　　（二）：租房注意点：
　　1、不能提供。产权（原件）的房主勿信
　　2、产权证与身份证不对号的勿信
　　3、向住所公安局确认身份证号码。
　　4、向居委会（或邻居）了解房东情况。查看描述是否与房主相同。
　　5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心。
　　（三）：租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案
　　二、房屋续租的注意事项有哪些？
　　1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
　　2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。
　　综合上面所说的，对于租赁房子都是有时间限制的，只要合同到期就代表着双方已不存在有任何的赁租的关系，作为房东是有权利不出租的，对于合同只有在合同没有到期的情况下而要求搬离，这种行为就是属于违反了法律的规定，所以，不同的情况作不同的处理。

二房东转租合法吗不承担违约责任？一、二房东转租合法吗不承担违约责任？转租是否合法应当看是否获得房东的同意，具体情况如下：1、未经出租人同意擅自转租的，出租人依法享有解除权；2、未经出租人同意……二房东非法出租门面怎么办？二房东非法出租门面怎么办？我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对……二房东有权起诉租客吗？一、二房东有权起诉租客吗？二房东是有权利起诉租客的，房屋租赁起诉的流程是：1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并……如果二房东隐瞒转租合法吗？一、二房东隐瞒转租合法吗？不合法的，需要经过房东的同意后才可以转租处理，二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征……房东强制收房需注意如何维护自己的利益？一、房东强制收房需注意如何维护自己的利益？若在合同期内，房东没有正当理由，无理强行要求提前解除租赁合同的，作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东，如果坚持要求收回房子，……房租到期房东不让续租合法吗？一、房租到期房东不让续租合法吗？租房合同到了，协议无效了，可以跟房东协商。（一）：租房正规过程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，（可向公安局确……房东需要提前多久告知房客搬离？一、房东需要提前多久告知房客搬离？房子如果是出租，一般需提前一个月告知租客，或者按照当时签订的合同约定来办，如果租客不同意提前解约，一般赔付租客一个月租金，或者按照合同约……二房东起诉租客需要什么材料？一、二房东起诉租客需要什么材料？需要的材料主要有：租赁合同、房产证明、起诉状以及需要提交的个人信息文件和证据等。诉讼书必须写清楚诉讼请求，具体要求如下：首先，房屋租……承租人不知道二房东提高房租合法吗？一、承租人不知道二房东提高房租合法吗？合法的，二房东可以直接与承租人协商相关租金，并不需要征求房东的同意。但二房东在对房产进行租赁时，需要获得房东的同意，二房东有没有转租……居间费用超过3违法吗？居间费用对我们大多数人来说可能比较陌生，其实它的性质就像你买房子去找的房屋中介一样，中介为你提供服务，他要收取一定的劳动报酬吧，居间费用就像房屋中介费样产生了，那么居间人应当怎……2020年房屋租赁合同书范本是怎样的？近几年在房地产交易市场快速发展，房产买卖成交价格和数量不断攀升的同时，也带动了住房租赁市场的蓬勃兴旺，加之国家推出了一系列鼓励住房租赁业务发展的政策，城镇化建设改造也在持续向前……房租租赁合同有哪些违约情形随着社会的发展，越来越多的人涌向陌生的城市，追逐自己的梦想；对房租租赁注意事项的更深刻掌握，有助于您在日常生活中更为有效地保护自己的利益，确保您在无争议、无疑义的生活发展之路上……