办公楼租房合同

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　　办公楼租房合同范本
　　随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的办公楼租房合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　办公楼租房合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方现将位于办公用房出租给乙方从事贸易经营，现经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方办公用房事宜达成如下协议：
　　一、承租期限、租金，房租给付方式及承租用途
　　1、承租期限、租金：租期叁年，自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金：每月1200元人民币，大写：壹仟贰佰元整。该租金包含水电费、物业管理及日常维护等费用。自本协议签订之日起计算。
　　2、租金给付方式：在签订租房协议时，乙方一次性缴清房屋租金，甲方给付房间钥匙。
　　3、承租用途：乙方租房仅用于贸易经营办公使用，不得作为物品仓库等使用，如果需要改变用途需经甲方同意。
　　二、双方责任、权利、义务
　　1、甲方责任、权利、义务
　　（1）甲方应加强日常安全和物业管理，满足日常办公要求，协调各方矛盾和问题，确保乙方正常贸易经营。
　　（2）甲方应承担房屋自身质量问题及自然磨损引起的维修，如乙方原因造成的房屋的损坏和损毁则由乙方负责修复或作价赔偿。
　　（3）甲方有义务配合乙方申请办理电力扩容、正常经营等必须的相关手续，费用由乙方自理。
　　（4）甲方在本协议签字并缴纳房屋租金且办理甲、乙双方房产及设施完好情况的交接清单后，提供办公用房钥匙一套。
　　2、乙方责任、权利、义务
　　（1）乙方在承租期应保证经营行为合法，不得从事任何违法行为，不得用甲方的房产、土地做任何形式的质押和转让。
　　（2）租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租租金由双方协商，可参考上一年度租金或享受租金优惠；乙方需续租办公用房时，应提前一个月向甲方书面申请，签订续租协议并一次性缴清房款方视为有效，否则甲方有权对外转租，乙方不得干预。
　　（3）承租期内，乙方要爱惜使用室内设施，确保其使用安全，应保持周围及室内办公环境整洁。
　　（4）乙方装修不得破坏甲方房屋结构和地面，涉及到破坏甲方房屋外观以及内部装饰的装修应征得甲方同意后方可施工。
　　三、其他事项
　　1、租期届满后，如乙方不续租，其投入的设施、设备可全部拆除拉走，可移动物品由乙方搬走，装修固定物件留给甲方。
　　2、由于乙方经营不善中途退租，则甲方不退还该年度已缴租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下转租，并签订甲、乙、丙三方协议至该年度租期满止解除协议。
　　3、租期届满后，协议任何一方如不愿续租，则应在租期届满一个月之前通知对方，双方办理各项交接手续。
　　4、甲、乙双方在给另一方造成较大的损失，受害方有权提出解除本协议并要求责任方赔偿直接损失。
　　四、违约责任如有下列违约情形，违约方应给付对方违约金1200元。
　　1、甲方违约或因甲方原因与第三方存在纠纷致乙方经营受损或无法经营；
　　2、乙方违约或乙方在未按合同付款。
　　五、其他未尽事宜，双方协商解决。
　　六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字并缴纳相关费用后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公楼租房合同2
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
　　一、房屋的座落、面积及装修、设施
　　1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。
　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
　　二、租赁用途
　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　1、该房屋月租金为人民币元。（大写：）。
　　2、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。
　　五、其他费用
　　1、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业管理费租金税费，由乙方按有关规定自行承担。
　　2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
　　六、房屋修缮责任
　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　3、室内现有设施：
　　电器如下：
　　家具如下：
　　七、转租的约定
　　除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日年月日