村民土地转租合同

　　转租合同
　　推荐度：
　　房屋转租合同
　　推荐度：
　　转租合同怎么写
　　推荐度：
　　房屋转租合同
　　推荐度：
　　承包土地合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　村民土地转租合同范本
　　在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的村民土地转租合同范本，欢迎大家分享。
　　村民土地转租合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方平等协商，特订本合同，望共同遵守：
　　一、乙方同意将坐落在共亩，流转租赁给甲方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至，西至，南至，北至。（附小班位置图）
　　二、山地流转年限为30年，自年月日至年月日止，期满后归乙方所有。
　　三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准，双方不得有异议。
　　四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年（即签订之日至五年内）免收租金，第六年开始每亩每年以100元计价，共元（大写人民币元）。
　　五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协助办理林权证相关手续。
　　六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。
　　七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，甲方拥有使用权和经营权（包括林权证），乙方不得干涉。
　　八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转；经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
　　九、本合同有效期内，甲乙双方必须共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。
　　十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。
　　1、甲乙双方负责人、经办人变动；
　　2、甲乙双方名称变更；
　　3、甲乙双方体制变化。
　　十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　法人代表：
　　法定代表：
　　年月日
　　年月日
　　村民土地转租合同2
　　转包（出租）方（以下简称甲方）：
　　接包（承租）方（以下简称乙方）：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让（出租）事宜，特订立本合同。
　　一、转包（出租）面积
　　甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转包（出租）给乙方从事（主营项目）生产经营。
　　二、转包（出租）期限
　　转包（出租）的土地承包经营权年限为年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
　　（转包（出租）期限不得超过承包期的剩余年限）
　　三、转包（出租）费
　　转包（出租）土地的。价款为每年元人民币。
　　四、支付的方式和时间
　　乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包（出租）费。
　　1、乙方采用现金方式支付转包（出租）费，支付的时间和方式为。（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包（出租）费，以后每20xx年x月x底之前一次或多次付清该年度转包出租费。
　　2、乙方采用实物方式支付转包（出租）费，实物为。支付的时间和方式为。
　　（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每20xx年x月x底之前一次或多次付清该年度流转费用。）
　　五、交付时间和方式
　　甲方应于20xx年x月x日前将转包（出租）土地交付乙方。交付方式。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包（出租）土地交付收据）
　　六、权利和义务的特别约定
　　1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
　　3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。
　　4、转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。
　　5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包（出租）土地并要求甲方履行其他合同义务。
　　6、乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途。
　　7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包（租用）的土地有生产经营自主权。
　　8、乙方必须管好用好转包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。
　　七、合同的变更或解除
　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。转包（出租）期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。
　　2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
　　3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。
　　4、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。
　　八、违约责任
　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。
　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。
　　九、争议条款
　　因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
　　2、提请仲裁委员会仲裁；
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十、生效条件
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
　　十一、其他条款
　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协仪与本合同具有同等效力。
　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：
　　住址：地址：
　　签约日期：20xx年x月x日
　　鉴证单位（签章）：