商铺合同

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　　商铺合同范文集锦5篇
　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的商铺合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　商铺合同篇1
　　转让方（甲方）：
　　身份证号码：
　　顶让方（乙方）：
　　身份证号码：
　　甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米；在甲方转让租期满后，由乙方自行向店面房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。
　　二、店面租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，均由乙方支付给店面房东。转让费为元（大写：），包括门面所有设施设备、及商品。
　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。
　　五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。
　　六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。
　　七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来做违法犯罪的事项，甲方可单方强制注销所提供的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所产生的相关费用，均由乙方承担。
　　八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关系。
　　九、甲方转让门面给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关。
　　十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　商铺合同篇2
　　甲方（出租方）：
　　营业执照注册号：
　　地址：
　　联系电话：
　　传真：
　　乙方（承租方）：
　　营业执照注册号：
　　法定地址：
　　甲乙双方经充分协商，同意就下列商铺租赁事项订立本协议并共同遵守。
　　一、鉴于乙方计划进行统一引进品牌商家经营的需要，甲方同意将其所承租的位于鸳江丽港幢层号商铺托管给乙方。
　　二、托管期限：自年月日起至年月日止共
　　年。
　　三、租金：甲乙双方议定的铺位月租金以每月每平方米人民币元计算，减除乙方应付租金，乙方实际应付租金元，合计人民币元（元）。此款项按月结算，由甲方于每月的10号前往鸳江丽港财务部收取。
　　四、托管期间，甲方保证并承担下列责任：
　　1、同意乙方将该商铺转租给第三方使用。
　　2、托管期满，如商铺由甲方自行使用或出租时，则甲方需要按物业管理公司之有关规定缴交所需的费用及承担维护商铺完好的责任。
　　五、托管期内，乙方需承担的义务和责任包括：
　　1、如商铺由乙方转租，则商铺因经营所发生的需向物业管理公司缴交的商铺租金、物业管理费、水电费等费用均由经营者负责，乙方有义务协助物业管理公司监督其（经营者）有关费用缴交情况。
　　2、乙方有义务监督商铺及设备的使用情况，如因经营者使用不当或其它人为原因而受损，乙方需承担追讨有关损失或令其修复的责任。合同结束时，如双方不再续约，乙方应负责将商铺恢复原状后交还甲方。
　　六、违约责任：甲方逾期交付商铺或乙方逾期交付租金，每逾期一由违约方按月租金额的千分之壹向另一方支付违约金。
　　七、如因水灾、风灾、地震等自然灾害以及战争、火灾等不可抗力的因素而使承租房屋及其设施损坏的，乙方不承担责任。
　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份。协议经双方签名盖章后生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　立约日期：年月日
　　商铺合同篇3
　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
　　甲方名称：乙方名称：
　　营业执照号：营业执照号：
　　甲方地址：乙方地址：
　　法定代表人：法定代表人：
　　身份证号：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就社区商业店铺招商的有关事宜进行协商，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同。
　　一、房屋基本情况
　　甲方出租的商铺位于，建筑面积平方米，使用面积平方米，商铺结构及配套设施为。甲方同意按本合同之条款，将商铺所有固定装置、设备、电器等租赁于乙方做商务使用。
　　二、租赁期限
　　1租期年，自年月日起，至年月日止。
　　2租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋。
　　（1）未经甲方同意，乙方擅自改变或破坏商铺结构及配套设施的。
　　（2）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　（3）乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的。
　　（4）乙方拖欠租金累计达30天的，同时须赔偿违约金元。
　　3租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　4合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
　　三、租金和租金交纳期限
　　1每年租金为人民币元整（元）。
　　2租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转账方式一次交付给甲方。
　　3订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于个月租金，总额共计人民币元整（元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
　　四、租赁期间房屋修缮
　　1甲方将房屋交给乙方后，对乙方的装修及修缮，甲方实施监督。
　　2由于乙方导致商铺房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　3乙方在装修时不得破坏商铺房屋架构及配套设施。
　　五、各项费用的缴纳
　　1物业管理费：乙方须在物业管理费缴纳日期内交纳物业管理费，费用为元。
　　2水电费：水电费按社区规定和标准统一收取。
　　3使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　六、双方的权利和义务
　　1甲方
　　（1）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（3）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　（4）甲方应保证租赁商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
　　2乙方
　　（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（2）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。
　　（3）按合同内容按时交纳租金及其他费用。
　　七、违约责任
　　1甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交租赁商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　2在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
　　4乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1。
　　5如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
　　八、其他
　　1若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　2本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。
　　3本合同共页，1式2份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　甲方盖章：乙方盖章：
　　甲方签字：乙方签字：
　　签字日期：年月日签字日期：年月日
　　签字地点：签字地点：
　　商铺合同篇4
　　发包方：身份证号码：（以下简称甲方）
　　承包方：承包方负责人：身份证号码：（以下简称乙方）
　　一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。
　　三、甲方的权利和义务
　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；
　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
　　四、乙方的权利和义务
　　（一）乙方的权利
　　1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款
　　（二）乙方的义务
　　1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
　　2、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
　　3、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。
　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
　　（3）墙面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
　　施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担。
　　五、工程内容及合同金额：
　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；
　　（二）合同预算金额：
　　本协议装饰预算金额为人民币：（大写）
　　本协议装饰预算金额为人民币：（小写）
　　甲方：
　　乙方：
　　商铺合同篇5
　　甲方：（转让方）
　　乙方：（受让方）
　　根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
　　第一条甲方于年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为，年租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
　　第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整（小写：元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。
　　第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
　　第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费的违约金。
　　第七条商铺转让合同范本一式份，甲、乙各执份，具有相同法律效力。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　日期：年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　日期：年月日