2021最新体育场地租赁合同范本【通用版】 出租方：（以下简称甲方） 法定代表人： 注册地址： 联系方式： 承租方：（以下简称乙方） 法定代表人： 通讯地址： 联系方式： 风险告知：在签订体育场地租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该体育场地有实体有处置权（涉及其他共有人问题），该场地建筑是否属于违法盖建，若出租人对体育场地无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。 为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署体育场馆租赁协议。 本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条承租场地位置、面积与用途 1。乙方租赁的体育场馆名称是，场馆的地址是，场地面积平方米。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。 2。用途：该场地用于体育赛事的举办。除双方另有约定外，乙方不得任意改变场地用途。 风险告知：合同双方在签订体育场地租赁合同之前，承租一方应对租赁标的的用途、使用性质进行告知。本合同是体育场地租赁合同，主要用途一般是用来进行体育训练或者举行体育比赛，承租人一方必须按照合同约定用途使用该场地，不得违反合同约定或者以进行训练、举行比赛为名义实施违法犯罪活动。 第二条租赁期限 1。场地租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 2。甲方应于年月日前将场地按约定条件交付给乙方。 3。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成。 4。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 5。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合同。 第三条租金及保证金 （一）租金标准及支付方式：（每日：元日）。 乙方必须于活动举办前天支付。 （二）收取场地使用保证金（日，元）。 1。活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。 2。如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。 （三）支付方式：现金（现金转账支票银行汇款），每月日前支付。 第四条履约保证金 1。乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 2。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 3。如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条场地维护及维修 （一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1。对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2。因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条转租 1。除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 风险告知：承租人转租场地的，应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回体育场地并要求承租人赔偿损失。 2。甲方出售场地，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条合同的解除、变更、终止 1。甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。 2。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 3。乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金： （1）因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛； （2）未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的； （3）利用场地进行违法活动的； （4）被新闻媒体曝光造成恶劣影响的； （5）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的； （6）逾期日未支付租金的； （7）违反保证金协议的有关约定的。 （8）甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照标准支付违约金：甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告；甲方未按照合同约定开发广告资源； （9）甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行。 第八条违约金和违约责任 1。若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。 2。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。 第九条合同争议的解决办法 1。本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。 2。因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用；无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。 第十条其他约定事项 1。本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。 2。本合同如有涂改，双方均应在涂改部分加盖公章确认，否则涂改部分无效。 3。就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应个工作日内回函，否则视为无效。 4。本合同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。 5。本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 出租方（公章）：承租方（公章）： 法定代表人（签章）：法定代表人（签章）： 年月日年月日 租赁合同的注意事项 1。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2。租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
