经济合同

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　　精选经济合同模板汇总七篇
　　在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的经济合同7篇，欢迎阅读与收藏。
　　经济合同篇1
　　问题的提出：
　　1、如果违约金约定过高，法院应依照什么标准进行调整？
　　2、如果当事人没有对违约金的约定提出异议，法院能否主动调整？
　　我国《合同法》一百一十四条二款规定：“约定的违约金低于实际损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”《合同法》在赋予当事人以约定违约金自由的同时，又规定了当事人得就违约金数额主张调整。实践中当事人以约定的违约金“过高”为由，请求法院加以调整的情形时有发生。然而，在理论上，关于违约金的性质、国家干预的程度等问题依然使人困惑，而立法上，如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”，如何予以“适当调整”，法律均未进一步明确，从而导致对违约金“过高”调整问题的认定和处理在审判实践中颇多争议，法律适用极不统一，司法工作者有时也无所适从。本文就司法实践中遇到的这一问题作一些理论和实务上的探析。
　　有的学者对实践中对违约金的调整依据的标准进行归纳，总结出如下一些方式：1、以实际损失调整违约金；2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整；3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准，并在此基础上乘以四倍计算违约金；4、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条，即“以违约金超过造成的损失30为标准适当减少。”5、将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度；6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整；7、不采用固定比例或上限的调整方法，完全由法官根据不同案件进行自由裁量。可见实务中对于违约金调整适用标准的混乱。
　　最高人民法院对于违约金的适用标准也尝试作出司法解释以指导实务中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院关于逾期付款的违约金应依何种标准计算问题的复函》（法函〔1994〕10号）规定：根据当时央行〔1990〕97号通知下发的《违反银行结算制度处罚规定》第九条关于银行计扣逾期付款滞纳金的规定，经济合同法及其有关条例中规定的逾期付款的违约金，应按逾期付款金额每日万分之三计算；1996年5月16日，《最高人民法院关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》（法复〔1996〕7号）规定：逾期付款违约金，应当按照逾期付款金额每日万分之五计算。1999年2月12日，《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。20xx年11月13日，《最高人民法院关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的批复》将最高人民法院法释〔1999〕8号批复中“参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的内容删除。此后，最高人民法院再未有关于逾期付款违约金计算的相关规定。
　　最高人民法院对于司法解释的修改与利率市场化的发展分不开的，“逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的标准已经不能适应市场经济的发展。20xx年4月27日最新调整的利率标准，一年期贷款利率为5。85。根据银发20xx第250号规定，农村信用社贷款利率浮动区间为〔0。9，2〕，即一年期贷款利率为11。7为合理。银发20xx第251号规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收3050”，若贷款利率约定为11。7，则逾期贷款罚息可在此基础上加收50，11。71。517。55，即逾期贷款罚息为日万分之四点八一。
　　根据1991年8月13日法（民）199121号，《最高人民法院印发《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的通知》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）超出
　　经济合同篇2
　　【判断题】
　　标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。（）
　　（对、错）
　　正确答案：对
　　答案解析：
　　标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照法律规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。
　　【判断题】
　　出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院应予支持。（）
　　（对、错）
　　正确答案：错
　　答案解析：
　　出卖人应保证标的物的价值或使用效果。买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。
　　相关知识点：买卖合同特征
　　1。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
　　2。买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
　　3。买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
　　4。买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
　　5。买卖合同是双方民事法律行为。
　　经济合同篇3
　　转让人（以下简称甲方）：身份证号：
　　购买人（以下简称乙方）：身份证号：
　　甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则，就甲方经济适用房权利义务转让事宜，达成如下协议：
　　一、转让房屋情况
　　1、甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方，即甲方自愿将经济适用房权利让与乙方，由乙方享受该经济适用房产权项下所有权利。
　　2、该房屋位于XX县“XX花苑”小区A号楼一单元405，面积约135平方米（含楼递间等公共部分面积在内，实际面积以相关部门核发的房产证为准）。
　　二、价款及付款方式
　　甲方将该房屋出让给乙方，总价格（含装修费）为：人民币肆拾万元（小写400000元）。此款于本协议签订后，乙方一次性支付给甲方。付款方式为银行转帐。
　　三、因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且把与县教育局购房合同（协议）交给乙方保管，乙方享有该房产的一切权利；由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。待该房产满足过户条件时，甲方应按乙方要求将该房产过户到乙方名下；若该房产过户手续费用过大，乙方可以延缓或不办理过户手续。
　　四、甲方义务
　　1、甲方要确认并保证有权转让本协议所指定的经济适用房，并具有签署本协议的完全能力。
　　2、因该经济适用房以甲方名义购买，故应以甲方名义办理经济适用房的房产证及国有土使用权证、契证等，待产权手续办理完毕后，甲方应无条件配合乙方办理产权过户手续；甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，否则视为违约行为。
　　3、在乙方未办理产权过户手续之前，甲方应将与县教育局签订的合同协议和房产证、国土使用权证、契证等证件交付乙方保管，否则视为违约行为。
　　4、甲方在办理的房产证、国土使用权证、契证等证件手续时，在文件规定享有使用面积内的费用由甲方自负，超出文件规定部分面积的差价费用由乙方承担。
　　5、该房在过户到乙方名下之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖，不得将该房屋用于各种抵押、担保等，并保证未涉及任何抵押债权或债务，不被任何第三方追索任何债权或债务，否则视为违约行为。
　　6、本协议签订后，甲方的儿女、亲朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
　　五、乙方义务
　　1、乙方要履行本协议中约定的权利义务。
　　2、乙方负责承担超出文件规定部分面积的差价费用。
　　3、乙方办理该房屋过户手续的所有费用由乙方承担。
　　4、乙方在未过户之前，不能将房屋转让给第三方。
　　六、违约责任
　　若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金伍万元，并退还乙方支付购房费人民币肆拾万元。若乙方违反合同约定，甲方有权收回该房屋使用权，并向甲方支付违约金伍万元。
　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向县人民法院起诉。
　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附甲乙双方身份证复印件，本协议自双方签字确认后生效。
　　甲方夫妻签字：乙方签字：
　　联系电话：联系电话：
　　住址：住址：
　　工作单位：工作单位：
　　签订日期：签订日期：
　　经济合同篇4
　　解除劳动合同后经济补偿的标准
　　1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
　　2、劳动者患病或非因工负伤，不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于6个月工资的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100。
　　3、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。
　　4、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。
　　5、用人单位濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的，用人单位应按被裁减人员在本单位工作的年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。
　　但是，在下列情况下，用人单位可以不支付经济补偿金：
　　1、在试用期间被证明不符合录用条件的；
　　2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
　　3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
　　4、被依法追究刑事责任的。
　　经济合同篇5
　　甲方：
　　乙方：（身份证号码：）双方参照《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，经协商，在互谅互让的基础上，就解除劳动关系及经济补偿事宜达成如下协议：
　　1、甲乙双方经协商一致，同意于年月日解除劳动关系，双方劳动关系即行解除，工资结算至解除劳动关系日。
　　2、甲方应于年月日前一次性支付给乙方人民币计：元作为经济补偿。
　　3、乙方应于年月日前与用人单位办理好移交手续，同时对甲方应尽保密义务，保证甲方秘密资料不外泄，不在外散播损害甲方利益形象的言论，如因泄密给甲方造成重大损失，甲方将追究乙方法律责任。
　　4、乙方确认双方劳动关系履行时的权利义务从协议签订之日起即行终止，并无任何不了事宜，确认对工作期间的薪资及相关费用已结清并无任何异议。双方对协议解决劳动关系程序及结果均无任何异议，保证不再提出任何仲裁和诉讼请求。
　　5、本协议一经签订即具有法律效力，本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（盖章）：乙方（签字）
　　20xx年月日20xx年月日
　　经济合同篇6
　　（以下简称“甲方”）
　　（以下简称“乙方”）
　　鉴于湖北天浩公路工程有限公司已成为（公路第合同段）工程的
　　承包人，甲乙双方本着优势互补、平等互利、风险共担、共同发展的原则，经充分协商，现就该工程联合施工事宜于年月日共同达成并签订本协议如下：
　　一、协议依据
　　1、甲方与业主签订的合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）；
　　2、中标通知书；
　　3、甲方的投标书及投标书附录；
　　4、业主的招标文件（含补遗书）；
　　5、。
　　二、工作内容和方式
　　1、为了圆满完成施工任务，乙方作为甲方在该项
　　目中的施工合作单位接受甲方领导并承担责任和义务。乙方以湖北天浩公路工程有限公司（项目部第工区或专业队）的名义开展工作。
　　2、乙方承担的工作内容以分割的工程量清单（附后）为准。
　　3、乙方就其承担的工作内容自主经营、自负盈亏、自担风险。
　　三、商务内容
　　1、根据分割工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的乙方承担的合
　　同总价元（元）。
　　2、甲方向乙方收取方工程管理费用，并在拨付工程款时遂次扣除。
　　3、履约担保。在签订本合同协议书之前，乙方必须向甲方提供现金元（或上述合同总价的的银行汇票）作为本协议的履约担保，本合同履行完
　　毕甲方返还乙方结算后剩余的履约保证金。业主要求承包人提供的预付款保函和流动
　　资金额度，由甲乙双方按工程量清单分割比例分担。
　　4、工程计量与支付。由乙方配合甲方同监理、业主进行工程的计量与支付，
　　乙方每月向甲方报送各种完整的计量与支付报表及监理工程师签认的有关原始资料，经业主批准的计量与支付作为甲方对乙方拨款的依据。甲方在收到业主对乙方工作内容进行支付的工程款，按计量比例扣除有关费用后3天内拨付给乙方。
　　5、工程变更。乙方工作内容上的工程变更经业主（或监理工程师）批复后作
　　为工程量清单的组成部分。
　　6、税金。由甲方按乙方应缴数额从乙方进度款中扣留，并按业主规定统一缴
　　纳。
　　7、保留金。保留金的扣留和退还按业主招标文件的规定办理。
　　8、其他。
　　四、双方责任
　　1、甲方责任
　　1）甲方按业主招标文件和合同协议书的要求组建项目部行使各项职责；
　　2）项目部负责制定项目实施的有关管理办法和质量创优目标，并负责贯彻实施；
　　3）负责本工程的全面管理工作和技术指导，并为本工程的顺利实施创造条件；
　　4）保证按合同约定的方式向乙方拨付工程款，协助乙方按期完成所有的。工程任务。并尊重乙方的权利和义务，保证乙方应得的利益。
　　5）为使工程施工进度和质量得到有效控制，使施工全面、有序、均衡地进行，甲方在施工过程中将根据本项目总体施工计划对工程实施阶段性目标管理。如乙方不能完成目标任务和质量要求，甲方有权对乙方承担的施工任务进行调整，直至终止合同，乙方无条件接受。
　　2、乙方责任
　　1）乙方必须成立满足工程施工需要的组织机构，建立健全各项管理制度，和甲方共同承担项目承包人的责任和义务，保证施工的顺利进行。
　　2）遵守甲方在投标和工程实施期间对业主的所有澄清和承诺，认真履行甲方与业主签订的《合同协议书》、《廉政合同》和《安全生产合同》中与乙方工作内容有关的全部条款，尊重业主和监理工程师。
　　3）乙方应严格服从甲方的领导和管理，信守合同，尊重甲方的权利的义务，保证甲方的利益，维护甲方的声誉。
　　4）乙方应根据工程实际，按甲方或业主要求配备充足的人员、机械、设备。
　　乙方从业人员必须执证上岗，主要人员不得随意更换，若因特殊原因需调整必须征得甲方同意，。但甲方有权对不能胜任项目管理需要的主要人员提出更换。若乙方配置的人员机械设备不能满足施工要求，甲方有权调整乙方工程量，直至终止合同。。
　　5）乙方必须严格遵守业主制订的所有项目实施管理办法。确保工程质量、进度满足业主要求。
　　6）甲方制订的所有项目实施管理办法，视为合同文件的组成部分，乙方必须严格遵守。
　　7）乙方与业主、监理的往来中应采用甲方的名义，除此之外，乙方应以其
　　自身名义招募劳工、采购材料等并处理与之相应的经济往来，不得以甲方或项目经理部的名义拖欠民工工资或任何第三方款项，也不得以甲方或项目经理部的名义对外签订有关协议。
　　五、其他约定
　　六、违约责任
　　乙方有下列行为之一者，甲方有权对乙方施工任务进行调整，直至终止合同。
　　1、不履行本合同规定的义务；
　　2、将工程转包；
　　3、施工质量无法满足招标文件要求；
　　4、施工进度严重滞后，不能满足业主要求；
　　5、乙方给甲方带来重大损失和不良社会影响。乙方造成损失，甲方有权直接从履约保证金或工程款中扣出损失费用，不足部分甲方有权继续追缴。如本合同仍需履行，则乙方应补足履约保证金。
　　七、争议的解决
　　协议履行过程中发生争议时，双方本着公平、合理的原则及时协商解决，协商不能达成一致时，提请甲方所在地的仲裁机构裁决或由甲方所在地的司法机构行使司法管辖权。
　　八、合同生效与失效
　　本协议书在乙方提供履约担保后，由双方法定代表人或其授权的代理人签署后生效，双方履行完责任和义务后失效。
　　九、合同附件
　　十、合同份数
　　本协议书正本二份、副本份，合同双方各执正本一份，副本份，当正
　　本与副本的内容不一致时，以正本为准。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人法定代表人
　　或或
　　其授权的代理人：其授权的代理人：
　　日期：年月日
　　经济合同篇7
　　卖方（以下简称甲方）
　　买方（以下简称乙方）
　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得XX市区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为。甲方在上述地块上建设的项目名称为，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经XX市房屋土地管理局审核，准予上市销售，XX市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
　　乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
　　第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为平方米（含共有共用面积）上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
　　第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
　　第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：银行账号为：
　　第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《XX市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《XX市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
　　第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
　　第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到XX市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
　　第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
　　第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
　　第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
　　第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。1。提交北京仲裁委员会仲裁。2。任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
　　第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　邮政编码：邮政编码：
　　代理人：代理人：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　预售登记机关：（章）
　　经办人：