购销经济合同模版 推荐度： 经济合同 推荐度： 经济合同 推荐度： 相关推荐 关于经济合同模板集合9篇 随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的经济合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 经济合同篇1 论文的选定不是一下子就能够确定的。若选择的毕业论文题目范围较大，则写出来的毕业论文内容比较空洞，下面是编辑老师为各位同学准备的4000字经济法论文。 一、《劳动合同法》给劳动者带来五大福祉 1。凡是提供了劳动，都必须签订书面劳动合同；期限为1个月；用人单位拒绝的话，就要承担支付双倍工资的代价。过去，由于绝大多数民营企业主原本就是刚刚洗腿上岸的农民，小农经济意识浓厚，劳动方面的法律保护意识比较淡薄，重自身利益而轻农民工权益，不愿意与员工签订劳动合同；再加上相当部分的农民工自身素质差，自我保护意识缺失，不懂得通过签订劳动合同来维护自己的合法权益，甚至错误理解签订劳动合同的意义，视劳动合同为卖身契，以为一旦与企业签订劳动合同就如同将自己卖给了企业，从而导致害怕与企业签订劳动合同，使得整个农民工的劳动合同签订率偏低，一直徘徊在25左右。现在，《劳动合同法》一改以往用人单位与农民工双方对劳动签约的那种随意态度，采取了强硬的法律举措，加重了用人单位签订劳动合同的责任。《劳动合同法》第10条明确作出硬性规定：建立劳动关系，应当订立劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。第82条进一步补充规定：用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付两倍的工资。显然，《劳动合同法》对那些规避义务，拒签书面劳动合同，侵犯农民工合法权益的做法，严正说不！ 2。签订的劳动合同无效，用工单位必须报酬照付；除劳动者自己不愿续订外，合同终止时，用人单位必须支付经济补偿。《劳动合同法》第26条规定：以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思订立或变更劳动合同的合同；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的合同；违反法律、行政法规强制性规定的合同，劳动合同无效或部分无效。无效劳动合同不具备法律效力。那么，既然签订的书面劳动合同都无效了，农民工为用人单位付出的劳动是否也就白干了呢？《劳动合同法》第26条给出了明确的回答：劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。根据以往的《劳动法》规定，用人单位在劳动合同期满后自然终止时，是不用向劳动者支付经济补偿金的。但是，按照《劳动合同法》要求，除用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形之外，用人单位应支付经济补偿。同时，被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或提前解散而终止劳动合同的，用人单位均应向劳动者支付经济补偿。劳动者依法要求解除劳动合同的，用人单位也应支付劳动报酬。更重要的是，假如用人单位违法解除或终止劳动合同，从而导致合同已经不能继续履行或劳动者自己不再要求继续履行的，还应向劳动者支付经济补偿标准数额的双倍赔偿金。由此可见，《劳动合同法》对用工企业动辄以解除合同为要挟、严重侵害农民工合法权益的恶招，第一次亮出了法律之剑！ 3。用人单位招工时，再也不能收受押金、扣押证件；劳动者的试用期不再是漫漫无期，最长为半年。前些年，基于民工荒、技工荒，一些用工企业为避免员工的跳槽，节省企业用工成本和培训费用，往往利用招工聘用之际，要求农民工在签订劳动合同的同时，强迫其缴纳抵押金、风险金或者扣押其身份证、毕业证等有效证件，以束缚劳动者的自由流动。《劳动合同法》第9条对用人单位的这一错误做法亮出了红灯：用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。接着，第84条对用工单位违反前述的做法，进行了经济惩罚式的规制：用人单位违反本法规定，扣押劳动者身份证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者财物的，由劳动行政部门责令期限退还劳动者本人，并以每人500元以上下2000元以下的标准处以罚款。另外，由于在这之前的《劳动法》对企业用工的试用期限没有作出硬性规定，为节省劳动成本计，不少用工单位就打起了试用期的主意，一些企业采用多次约定试用期，延长试用期的损招，严重地侵害了农民工的合法权益。但是，针对用工企业这种利令智昏的短期行径，《劳动合同法》第19条给出了非常明朗的答案：劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同不满3个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。 4。员工违约金不得超过培训费，企业不缴保险劳动者可解除合同。用人单位特别是一些高科技行业，为了提高竞争能力，不惜花重金对劳动者进行培训，为防止受训者学成之后另寻高就或在服务期内跳槽，避免为他人作嫁衣裳的被动，用人单位往往在劳动合同中约定天价违约金。这一限制劳动者自由流动的做法，虽然也体现了业主留住人才的良苦用心，但毕竟与国际劳动市场的用人惯例背道而驰，曾引发社会的不少诟病。对此，《劳动合同法》第22条对用人单位能否用巨额违约金强留人才给出了说法：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。当今时代，已是全面建设小康构建、构建和谐社会的发展阶段，所以，医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险是帮助劳动者特别是农民工及其亲属在遭遇年老、疾病、工伤、生育、失业等风险时，防止收入中断、减少和丧失，以保障其基本生活需求的一种必不可少的社会保障制度，也是市场经济国家的通行做法。为建立和谐的劳动关系，让企业承担相应的社会责任，《劳动合同法》第38条明文规定：未按照合同约定提供劳动保护或劳动条件、未及时足额支付劳动报酬的、未依法为劳动者缴纳社会保险费的、用人单位违反法律的规定损害劳动者权益的，劳动者可以解除劳动合同。如以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动、违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，而且不需事先告知用人单位。这一规定，显然彰显了法律对劳动者尤其是农民工以人为本的人文精神。 5。国家鼓励稳定劳动关系，签订无固定期限合同有特权；农民工讨薪有捷径，可以直接申请法院向欠债人发出支付令。订立无固定期限的劳动合同，无疑是非常有利于劳动者拥有一份长期稳定职业，完全符合我国大众安居乐业的心理认同规律，是保证社会和谐的基本底线。由此，国家鼓励、倡导、支持用人单位积极与劳动者订立无固定期限的劳动合同，要求用工企业勇敢地承担起和谐、稳定的社会责任，积极构建长期平衡的劳资关系。《劳动合同法》第14条赋予了劳动者签订无固定期限劳动合同的三种特权：（1）在该用人单位连续工作满10年；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；（3）连续订立二次固定期限劳动合同，且没有法律规定不可订立情形的，劳动者可要求订立无固定期限劳动合同。作为对拒签书面劳动合同的用人单位的处罚，第14条第三款、第82条第二款采用重典形式予以规定：用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面合同劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定劳动合同之日起向劳动者支付双倍工资。为了更好地化解农民工的欠薪问题，国家在强化三方协调机制的前提下，更加重视劳动行政部门依法处理和鼓励农民工依法申请仲裁、或者提起诉讼。除此之外，《劳动合同法》第30条进一步为劳动者指明了一条讨薪捷径：用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。从此以后，对于单纯拖欠农民工工资劳资纠纷，农民工既可凭工资欠条等关键证据向法院提起诉讼，也可向法院直接申请支付令，劳动者可以根据实际情况选择一种对自己最为有利的法律救济方式，以减少诉讼成本，这显然也是《劳动合同法》立法为民宗旨的又一真实写照！ 二、对进一步完善农民工合法权益劳动保障制度的法律思考 1。应将含有包工头性质的劳务合同或者雇佣合同，纳入《劳动合同法》的调整范畴。众所周知，包工头们，虽说在改革开放之初曾经为激活一滩死水式的计划经济立下过汗马功劳。但是，随着我国市场经济制度的建立健全，其又成为政府难以驾驭的一匹野马。据国家统计局发布的相关统计报告，导致农民工欠薪问题浮出水面的根本原因，就是80的大小包工头曾欠过80外来务工人员的薪金，成为许多背井离乡的农民工心中永远的一个痛，追根溯源，大大小小的大包头、二包头们，之所以能够肆无忌惮地置国家劳动法律制度于不顾，是因为无论过去的《劳动法》，还是现行的《劳动合同法》，都未能将这种带有包工头性质的劳务合同或者雇佣合同，纳入《劳动合同法》的调整范畴。笔者认为，这才是最根本的要害。比如，根据《劳动合同法》第2条关于劳动合同适用范围之规定，包工头除符合在中华人民共和国境内一个广义要件之外，既不是企业、个体经济组织，也不是民办非企业单位，更被排除在国家机关、事业单位、社会团体的适用范围之外。显然，包工头就成了《劳动合同法》调整范畴的灰色地带。现实生活中，每个包工头的背后都影子般地跟随着一支四处揽活的农民工队伍，包工头与农民工之间的实质只是劳务关系；而包工头与用人单位之间才可以称之谓有真正意义的劳动关系。然而，干活的农民工与用人单位之间却横亘着包工头这一类似皮条客的中间商，由此导演了一出做工的不知道在为谁做，用工的不清楚用了谁的工的用工闹剧，形成了一种有关系没劳动，有劳动没关系的特殊形态。笔者建议，努力与国际社会劳动法调整范围不断扩大的立法趋势相衔接，将劳务关系或雇佣关系与劳动关系三位一体统一为劳动合同，统一纳入《劳动合同法》的调整范畴，从而有效防止包工头们借雇佣合同之名而行规避劳动法规调整之实的不法行为，理应成为下一步《劳动合同法实施细则》必须加以思量的重大问题。 2。劳动行政监察部门，应与财政金融等系统密切配合，统一打造一份国内所有用人单位用工情况的信用档案。我国的个人和企业信用档案已运行两年，实践中它已使守信者受益，让失信者付出代价。例如，20xx年2月5日，宁夏某建筑公司到农行申请贷款。农行发现该公司信用档案中有拖欠农民工工资的记录，于是拒绝了其贷款申请。此事对该公司触动很大，公司决定，在20xx年2月15日前如数发还被拖欠的农民工工资。这个案例至少给我们拓展了两个方面的思路：一方面，如果政府各行政部门联手打造这样一份国内所有企事业单位的权威信用档案，肯定能够推动企业更好地履行其应该承担的社会职责，如依法纳税、环保、劳动用工等基本义务；另一方面，如果由劳动行政监察部门将用人单位的劳动用工情况，如实地发布在广为人知的大众媒体上，让那些不良企业的不良用工行为公诸于众，使其坑害农民工权益的不法行为成为过街老鼠，人人喊打，进而构筑起一本诚信者受其益，失信者受其害的用人单位依法用工账簿，一堵依法保障农民工合法权益的铜墙铁壁。 经济合同篇2 第一条为了规范违反和解除劳动合同对劳动者的经济补偿标准，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，制定本办法。 第二条对劳动者的经济补偿金，由用人单位一次性发给。 第三条用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。 第四条用人单位支付劳动者的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。 第五条经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 第六条劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的。增加部分不低于医疗补助费的百分之百。 第七条劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。 第八条劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，工作时间每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。 第九条用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的，用人单位按被裁减人员在本单位工作的年限支付经济补偿金。在本单位工作的时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金。 第十条用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。第十一条本办法中经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。 用人单位依据本办法第六条、第八条、第九条解除劳动合同时，劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付。 第十二条经济补偿金在企业成本中列支，不得占用企业按规定比例应提取的福利费用。 第十三条本办法自一九九五年一月一日起执行。 经济合同篇3 判断题 1、自然人订立合同，应当具有完全民事行为能力。（） 2、企业与职工签订劳动合同，适用《合同法》。（） 3、采用数据电文形式订立合同，收件人未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为要约或者承诺到达时间。（） 4、要约自发出时发生法律效力。（） 5、先履行合同的一方当事人行使不安抗辩权，因有确切证据证明另一方丧失履行债务的能力，因此无需通知对方当事人。（） 6、行为人没有代理权而以被代理人名义订立的合同，且相对人知道该情形的，相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为同意追认，该合同有效。（） 7、当事人采用数据电文形式订立合同的，收件人的经常居住地为合同成立的地点。（） 8、格式条款中如果存在因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款，该条款无效。（） 9、撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。（） 10、主合同解除后，其担保合同的担保人也相应解除应承担的担保责任。（） 11、企业法人的职能部门提供保证，且债权人知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失，保证人与债权人承担连带责任。（） 12、连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。（） 13、抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。（） 14、甲与乙签订了以城市房地产作为抵押标的的合同，那么该合同的生效时间为合同签订之日。（） 15、甲、乙签订一买卖合同。合同约定：甲将100吨大米卖给乙，合同签订后3天内交货，交货后10天内付货款；合同签订后乙应向甲交付5万元定金，合同在交付定金时生效。合同订立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙收货后无异议。付款期限届满后，乙以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。乙不付款的理由成立。（） 16、我国合同法为了减少在合同变更时可能发生的纠纷，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为变更。（） 17、债权人留置的动产，必须与债权属于同一法律关系。（） 18、合同解除后尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。（） 19、供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。（） 20、甲企业与乙融资租赁公司订立融资租赁合同，乙企业向甲企业提供一台专用设备，但双方并没有就租赁期限届满后租赁物的归属作出约定，后甲企业因经营管理不善被人民法院宣告破产，那么该专用设备应该属于破产财产。（） 21、张某向王某借款1万元用于购房，由于彼此是好朋友，便没有立书面字据，则双方之间的借款合同自王某提供借款时生效。（） 22、货运合同中，承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。（） 23、除当事人另有约定的以外，保管合同自保管物交付时成立。（） 24、有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。（） 25、抵押权人与抵押人在合同中约定如果债务人到期没有偿还债务，抵押物所有权直接归属于抵押权人；该约定符合规定。（） 26、质押只能设立于动产上，权利不可以设定质权。（） 27、出卖人按照约定或者将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。（） 28、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。（） 29、甲对某计算机软件具有知识产权，甲乙签订买卖该计算机软件的合同，自甲将计算机软件交付给乙时起，该计算机软件的知识产权属于乙。（） 30、定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。（） 31、合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该权利。（） 32、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。（） 33、行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》的规定仍不能确定的，该利益属于行纪人。（） 34、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或应当知道外，保证人不承担民事责任，但是新贷与旧贷系同一保证人的除外。（） 35、浮动抵押中，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（） 36、买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院不能并处。（） 判断题答案 1、【正确答案】错【答案解析】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、【正确答案】错【答案解析】企业与职工签订劳动合同，适用《劳动合同法》。 3、【正确答案】对【答案解析】本题考核要约的生效时间。根据规定，采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接受数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为要约或承诺到达时间。 4、【正确答案】错【答案解析】本题考核要约的生效。合同法规定，要约自到达受要约人时生效。 5、【正确答案】错【答案解析】本题考核不安抗辩权的效力。合同当事人行使不安抗辩权时，应当及时通知对方当事人，以免给对方造成损害，也便于对方在接到通知后提供相应的担保，使合同得以履行。 6、【正确答案】错【答案解析】本题考核合同的效力。根据规定，行为人没有代理权而以被代理人名义订立的。合同，相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 7、【正确答案】错【答案解析】本题考核合同成立的地点。当事人采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点，没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。 8、【正确答案】对【答案解析】本题考核格式条款的效力。合同法规定，格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。合同法第53条规定，合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 9、【正确答案】对【答案解析】本题考核撤销权必要费用的承担。《合同法》第74条规定：撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 10、【正确答案】错【答案解析】本题考核点是主合同解除对担保合同的影响。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。 11、【正确答案】错【答案解析】本题考核保证制度。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担。 12、【正确答案】对【答案解析】本题考核保证合同的诉讼时效期间。根据规定，连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 13、【正确答案】对【答案解析】本题考核抵押。题目表述正确。 14、【正确答案】对【答案解析】本题考核合同的生效时间。根据目前《物权法》的规定，抵押合同的成立和生效时间与抵押登记没有必然的关系，没有特殊约定下，抵押合同均自签订之日起生效。 15、【正确答案】错【答案解析】当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。题目中，主合同已经履行，因此主合同生效，乙不能以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。 16、【正确答案】错【答案解析】本题考核合同的变更。根据规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 17、【正确答案】错【答案解析】本题考核留置的有关规定。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置除外。 18、【正确答案】对【答案解析】本题考核合同解除的有关规定。题目的表述是正确的。 19、【正确答案】对【答案解析】本题考核供用电合同的履行地点。题目的表述是正确的。 20、【正确答案】错【答案解析】本题考核承租人破产后租赁物的归属。根据规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 21、【正确答案】对【答案解析】本题考核借款合同的生效。自然人之间的借款合同是实践性的，自贷款人提供借款时生效。借款合同应采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 22、【正确答案】对【答案解析】本题考核货运合同的规定。题目的表述是正确的。 23、【正确答案】对【答案解析】本题考核保管合同的成立时间。以上的表述是正确的。 24、【正确答案】对【答案解析】本题考核承诺的效力。题目表述正确。 25、【正确答案】错【答案解析】本题考核抵押合同。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 26、【正确答案】错【答案解析】本题考核质押财产。动产与权利都可以设立质押，不动产不能质押。 27、【正确答案】对【答案解析】本题考核标的物毁损、灭失风险的承担。题目的表述是正确的。 28、【正确答案】对【答案解析】本题考核赠与人的义务。题目的表述是正确的。 29、【正确答案】错【答案解析】本题考核买卖合同相关规定。出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，该标的物的知识产权不属于买受人。所以本题中计算机软件的知识产权是不属于乙的。 30、【正确答案】对【答案解析】本题考核定作人的权利义务。题目的表述是正确的。 31、【正确答案】对【答案解析】本题考核合作开发的当事人的权利。题目的表述是正确的。 32、【正确答案】对【答案解析】本题考核租赁合同当事人的权利义务。题目的表述是正确的。 33、【正确答案】错【答案解析】本题考核行纪合同的有关规定。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。 34、【正确答案】对【答案解析】本题考核保证责任的规定。 35、【正确答案】对【答案解析】本题考核浮动抵押。 36、【正确答案】错【答案解析】本题考核违约责任。买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 经济合同篇4 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号码： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码： 买受人： 姓名： 身份证： 地址： 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政（1998）125号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】。建设用地规划许可证号为，建设规划许可证号为，施工许可证号为。 第二条房屋销售依据 买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销（预）售房批准机关为，房屋销（预）售许可为。 第三条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准）为合同第一条规定的项目中的： 第栋单元层号房。 该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。 该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米元，根据市房地局、房改办同意楼层调节系数，实际销售价格为每平方米（元元），总金额千百拾万千百拾元整。 第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1。双方自行约定：（1）；（2）；（3）；（4）。 2。双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3以内（含3）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内（含3）部分的房价款由买受人补足；超出3部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内（含3）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比100合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1。按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2。。 第八条交付期限。出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1该商品房经验收合格。 2该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的； 2、； 3、。 第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2。。 第十条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： （1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）； （3）；（4）； （5）；（6）； （7）。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。。 第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：。 第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的。，由出卖人承担全部责任。。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理： 1。出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2。。 3。。 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1； 2；如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1； 2；3。 第十五条关于产权登记的约定。出卖人出售的房屋为预售商品房，出卖人应当自房屋建成并竣工验收后60日内向房屋登记机构申请办理初始登记。双方约定在出卖人完成初始登记后，按下列第项办理《房屋所有权证》。 1、买卖双方共同向房屋登记机构申请办理《房屋所有权证》。 2、买受人自行办理，出卖人将办理《房屋所有权证》所需的资料提供给买受人。 3、买受人委托出卖人办理，并将办理《房屋所有权证》需由买受人提供的资料提供给出卖人。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理产权登记的，双方同意按下列第项处理： 1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。 2买受人不退房，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。 3。 第十六条关于办理预售合同登记备案和预告登记的约定自本合同生效之日起30天内，由出卖人向西宁市房产管理局申请预售合同登记备案。经买卖双方协商，【同意】【不同意】办理预告登记。同意办理预告登记的自本合同办理合同备案之日起日内，由【买卖双方共同】【买受人委托出卖人】向房屋登记机构申请办理预售商品房预告登记。若出卖人未在买卖双方约定期限办理预告登记的，买受人可在双方约定期限届满后单方申请办理。（注：按照《房屋登记办法》规定，买受人以房屋抵押贷款方式购买商品房必须办理预告登记。） 第十七条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。。 第十八条双方可以就下列事项约定： 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权：归全体业主； 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归全体业主； 3、该商品房所在楼宇的命名权归地名办； 4、该商品房所在小区的命名权归地名办； 第十九条买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。。 第二十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1。提交仲裁委员会仲裁。2。依法向人民法院起诉。 第二十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十二条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十三条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，份，份。 第二十四条本合同自双方签订之日起生效。 出卖人（签章）：买受人（签章）： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】：【委托代理人】： 年月日年月日 签于签于 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三：装饰、设备标准1外墙：2内墙：3顶棚：4地面：5门窗：6厨房：7卫生间：8阳台：9电梯：10其他： 附件四：合同补充协议无附件无附件无附件。 经济合同篇5 第一条为了保护经济合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，提高经济效益，保证国家计划的执行，促进社会主义现代化建设的发展，特制定本法。 第二条经济合同是法人之间为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系的协议。 第三条经济合同，除即时清结者外，应当采用书面形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。 第四条订立经济合同，必须遵守国家的法律，必须符合国家政策和计划的要求。任何单位和个人不得利用合同进行违法活动，扰乱经济秩序，破坏国家计划，损害国家利益和社会公共利益，牟取非法收入。 第五条订立经济合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。 第六条经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。 经济合同篇6 一、经济合同审计的意义 经济合同审计是指由审计部门对经济合同的签订、执行过程和结果进行的审计监督、检查、评价和咨询活动。经济合同审计应当分为合同草签前的审计、合同执行过程中的审计和合同执行结束前的审计。以实现对经济合同全过程的审计监督、评价和咨询。在当前，开展经济合同审计的工作，具有如下意义： 1、可以帮助完善经济合同条款，避免潜在的经济纠纷； 2、可以强化企业内部控制机制，加强相关业务部门责任，避免经营风险； 3、可以依法维护合同当事人的合法权益。 二、经济合同草签前的审计 经济合同草签前的审计是指当事人就相关经济事项协商达成一致，合同条款也已基本确定，但双方尚未签字前所进行的审计。经济合同草签前的审计是经济合同审计的重点和关键，因为经济合同一经双方签字即具有法律效力，合同签订过程中的任何失误，在实质上就已经给企业造成了损失（企业形象、信誉方面的损失，甚至是经济方面的损失）。 故对于企业重要的经济合同，企业的内部审计部门应当在谈判过程中就介入，既便于了解整个过程的来龙去脉，又为以后的审计打下基础。 （一）审计目标。 包括： 1、确保经济合同符合企业生产经营活动或者其他活动的需要； 2、确保经济合同的条款完整，意思表达清楚准确； 3、确保经济合同合法合规合理，避免经济纠纷，预防经营风险。 （二）应索取的资料。 内容包括： 1、对方的《企业法人营业执照》和《企业法人代码证》的复印件； 2、对方相应的资格证书或者等级证书的复印件； 3、对方单位介绍信、法人代表身分证，或者代理人的本人身份证和有效授权委托证书； 4、对方当事人开户银行账号； 5、对方提供的履行相应经济合同能力的证明材料； 6、选择对牙签订合同的理由的书面报告； 7、业务部门到对方实地考察的书面报告（对方地点、生产经营活动及管理情况、技术水平、履行经济合同内容的能力等）； 8、经济合同专草本。 （三）审查的主要订容。 1、审查签订经济合同的必要性。 包括： （1）明确经济合同项目的内容，审查企业现有资源是否可以满足该需要； （2）是否已列入企业生产经营计划、投资计划或者其他计划，且符合该计划的要求； （3）是否已安排了相应的财务预算。 2、审查经济合同内容的合法性、合规性和合理性。 其内容为： （1）审查经济合同是否符合国家法律法规的规定，是否有违反国家利益或者公共利益； （2）审查经济合同是否符合本企业经营方针、政策、计划的要求，履行该合同能否给企业带来预期利益； （3）对方的主体资格是否合法，签订合同的当事人是否有签订该合同的权利； （4）对方是否有履行该经济合同的能力和诚意；（5）选择对方签订合同的理由是否充分，是否有其他更好的签订合同的对象。 3、审查经济合同条款和内容是否完整正确，意思表达是否清楚准确。 内容为： （1）审查标的的名称是否规范； （2）审查数量和质量表述是否正确； （3）审查价款和酬金是否明确合理； （4）审查合同履行的期限、地点和方式是否明确和合理； （5）违反合同的责任是否明确。 不同的经济合同，其条款和内容不完全相同。我们下面以购销合同为例，说明经济合同应包括的条款。 购销合同应包括的主要条款： （1）产品的名称（注明牌号和商标）、品种、型号、规格、等级、花色； （2）产品的技术标准（含质量要求）； （3）产品数量和计量单位； （4）产品包装标准和包装物的供应和回收； （5）产品的交货单位、交货方法、运输方式及运费的承担方式、到货地点（包括专用线、码头等）； （6）接（提）货单位或者接（提）货人； （7）交（提）货期限； （8）验收方法； （9）产品价格； （10）结算方式、结算时间、开户银行、账户名称、账号、结算单位； （11）违约责任； （12）当事人协商同意的其他事项。 在对购销合同进行审查时，应注意：是否包括了上述这些条款？所缺的条款是否不必要？每一条款的表述是否完整、清楚、明了、准确相关的内容是否合理、合法？根据审查结束；提出详尽的书面进意见，会同合同签订部门讨论解决办法，以完善合同，实现合同审计的印标。 对于一些重大经济合同的审计，还应咨询法律顾问和相关方面的专家的意见，以便充分完善合同条款，防止在合同中存在任何法律方面或者技术方面的问题。一般说来，在合同中比较容易忽视的问题有： （1）与执行该合同相关的营业税、个人所得税等税金的代扣代缴的问题，特别是与个人或者外方签订的经济合同； （2）与执行该合同相关的服务及后续服务的要求及相关费用的承担问题； （3）合同执行过程中可能存在的风险的分担问题，特别是技术服务或者技术转让合同。 三、合同执行过程中的审计 （一）审计目标。 包括： 1、检查合同执行情况，维护经济合同的严肃性； 2、检查合同变更或者解除是否符合条件，手续是否完备。 （二）审计的主要内容和方法。 1、以重要合同为基础，深入到合同执行部门，检查合同的执行情况及存在的问题，对于未执行或者未完全执行的合同，查明未能执行的原因，以及是否明确通知对方。例如，分批销售合同，查明对号是否按合同条款执行，货款是否按照合同规定条款及时足额支付。若对方没有及时足额支付货款，企业是否采取相应催收措施，是否在前欠未清之前，暂停供货，或者签订其他补充协议等。 2、审查合同的变更或者解除是否符合法定条件，相关手续是否完备。首先，应审查经济合同的变更或者解除是否合规。按照经济 合同法的规定，只有满足下列条件之一，经济合同的变更或者解除才合法： （1）当事人双方协商同意，且不因此损害国家利益和社会公众利益； （2）由于不可抗力致使经济合同的全部或者部分义务不能履行； （3）由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同。其次，应审查经济合同的变更或者解除的形式是否合法。按规定，应当采用书面形式，如文书、电报、传真等形式。 3、审查合同纠纷的处理是否及时、合法、合理。 4、审查经济合同违约责任是否按法律规定或者合同约定进行及时、合理、合法的处理。 四、经济合同执行结束前的审计 即在经济合同已经履行，即将清算，以解除双方的合同经济责任前所进行的审计。在正常情况下，千般的经济合同没有必要进行此类审计。但一些非常重要的经济合同应当进行此类审计，如投资合同的清算审计、建筑安装工程合同的竣工决算审计等。因为这类审计涉及的问题比较复杂，需要专门研究，在此不述。 五、开展经济合同审计的相关条件 1、必须建立企业经济合同管理制度，明确各部门的经济合同责任和企业重大经济合同必须经过审计。 该管理制度应当明确规定审计部门、其他业务部门在签订和执行经济合同过程中的责任和权限；哪些经济合同属于重大经济合同，必须经过审计；合同审计的主要程序和办理办法；合同的审计要点。同时必须明确规定未经审计的重要合同，财务部门不得支付任何相关款项。这是开展经济合同审计的制度保证，没有该制度，合同审计就不可能形成制度化、规范化，合同审计也就没有制度依据，可有可无，或者流于形式。 2、审计部门相应制订较为详细具体的经济合同审计实施办法，以指导企业经济合同的审计。这是搞好经济合同审计的必要条件。 3、设立相应的审计机构和审计人员，专司经济合同审计之职。规模比较大的企业可以下设专职合同审计部门，或者设专人负责经济合同的审计。在人手不够时，再聘请兼职审计人员，实施交叉审计。所聘请的兼职审计人员必须品质好、素质高、能力强、经验丰富，并应对他们的工作进行适当的指导。 4、领导支持和重视经济合同审计，是搞好经济合同审计的必要条件。领导应在这些方面给予足够的支持人力上给予支持；在出现不同意见时，能旗帜鲜明地支持审计部门的正确意见；经常听取审计部门对重要经济合同审计结果的汇报，并对提出的问题督促及时处理。 5、取得被审计单位的理解和支持是发挥经济合同审计的关键。审计部门在进行经济合同审计时，应注意：不以监督检查者自居；遇到问题多听取业务部门的意见；遇到不同意见，要采取分析说理的方式；多提出具有可操作性的合理化建议，帮助业务部门提高经济合同签订和执行水平。 经济合同篇7 新时期的社会是一个法制社会，任何活动的开展都讲究法制性，这不但是对活动参与者的规范，更是对于参与者自身的有效保护。高校参与市场行为的角色是民事主体，它与其它参与者一样，享受法律赋予的权力，承担法律规定的责任，然而，部分高校的在参与市场活动的时候，没有对经济合同管理的法制性引起重视，给合作方留下了许多的法律漏洞，为自己带来了巨大的损失。 一、分析高校经济合同的差异 高校作为民事主体参与市场行为，在法律方面与其它任何主体都担任着同样的责任和义务。但是，从其自身性质、合同内容以及签订程序上来看，与其它主体存在着明显的差异。 （一）合同主体差异分析 高校经济合同的主体自然是参与校方。学校是国家教育事业发展的主体，从事教育、教研工作，与其它主体相比，高校参与社会市场行为，主要是为了学校教育、教研工作的开展，其参与目的具有一定的公益性。它并不需要得到实质性的经济收入，只要存在于学校教育、教研工作有利的因素，高校都会去参与，如建立校企科研项目等。 （二）经济合同内容上的差异 社会团体，如企业，他们参与市场行为一定是带有盈利目的的，其最终目的就是为了获取一定的经济利益。而高校参与市场活动，则需要能够推动高校学科建设、教学发展、公共服务发展。因此，在合同内容上，其它社会团体几乎会涵盖一些资金注入与利益分配项目，而在高校经济合同当中，有时是不包含这些内容的。 （三）经济合同签订程序的差异 高校与合作方签订经济合同，会派遣校方的。法人代表与对方进行签约，签约名义则使用学校的名义进行，这就区别于社会上某些以个人名义参与市场活动、签订经济合同的程序。 二、法治视域下高校经济合同管理中存在的问题 上文所讲述的高校经济合同差异及其自身的管理行为，造成了其在经济合同管理中的诸多问题。下文，笔者举例其中的三项问题进行说明。 （一）合同管理机构的缺失 我国高校所设立的所有部门几乎都是与教育有关的部门，从高校开始参与市场行为以来，就很少有学校设立专业的部门对其进行管理。众多的经济工作、合作管理等工作几乎都是交由学校具备经济管理和公关管理能力的人才进行，这些人往往又担任着学校其它教育工作，多年未从事此类工作，生疏是在所难免的。这就造成高校经济合同缺少专业人士管理，尤其缺少具备法律知识人才的管理。 （二）合同订立不规范 高校经济合同订立不规范，不仅仅表现在内容上，最终为突出的问题是其在法律条款方面的不规范与缺失。根据我国法律规定，签订合同个人或团体独享民事权利，承担民事义务。如果高校经济合同要作用于高校，就必须以学校的名义，派遣法人或法人授权代表进行合同签订，而在实际的操作当中，高校所派遣的合同签订人并非法人代表或授权人。除此之外，高校经济合同的很多内容都存在法律漏洞，未经专业法律人士查看认准。 （三）对于合同条约履行监督的缺失 高校日常教育工作纷繁复杂，在与合作对象签订合同以后，几乎是没有时间监督自身以及合作方对合同的履行。其重要原因，就是因为没有拆分出专业监督合同履行的机构，校方对合同履行也并不重视，由于很多的合同并不具有经济的迫切性，所以他们根本不在乎合同履行的早晚。 三、法治视域下高校经济合同的管理策略 根据高校经济合同的特点及其合同管理漏洞分析，笔者在法治视域背景下，提出了以下几点经济合同管理策略： （一）完善合同管理制度 高校在参与市场行为时，虽然承担了复杂繁重的教育工作，但是既然决定借助外力推动学校教育发展，就应当好好的利用起这样的资源。所以，高校出击的第一步就是要完善经济合同管理制度。管理制度的建立应当根据高校发展需求和运行特点，从法律人才的引进入手，建立经济合同签约前准备工作规范、合同签约标准以及合同履行监督制度。合同管理制度得以完善，才能够进一步减少高校经济合同管理中的法律漏洞，切实维护高校的合法权益。 （二）建立专业管理机构，并协同学校其它各单位共同管理 专业管理机构专职管理经济合同签订的一切事宜，并协商洽谈对外合作工作，承担经济合同管理的法律顾问与公关管理，它是完善高校经济合同法制管理的必要手段。专业管理机构的建立需要学校对外引进人才，或者是与社会法律机构进行合作，解决合同签订的法律问题，另外，还应从校园内部抽调具有一定专业水平的人才参与经济合同的法律管理工作。使经济合同管理部门与在校其它单位共同进行经济合同管理的目的就在于让经济合同管理工作能够更加适应学校教育工作的开展，最大程度的发挥经济合同管理对教育工作的推动和辅助作用，这同时也是学校参与市场行为的根本目的。 （三）开展内部管理人员培训工作 高校经济合同管理需要了解校方教育工作，同时具备合同管理素质的人才。培养这类管理人才最有效、最直接的方式就是从高校内部挑选人才进行培养。校方管理人员应当挑选有意向并适合于这项工作的在校人员，进行重点培训，可以使用进修、留学、讲座、上培训班的方式进行培养，还可以将培养对象输送到企业当中进行实践培养，提升其法律意识，稳固其法律基础。 四、结束语 高校经济合同管理法律问题是高校参与市场行为以来最为突出的问题，解决这一其问题的有效途径就是建立健全经济合同管理制度和专业机构，引进和培养优秀的法律人才，重视起经济合同管理的法律问题。 经济合同篇8 问题的提出： 1、如果违约金约定过高，法院应依照什么标准进行调整？ 2、如果当事人没有对违约金的约定提出异议，法院能否主动调整？ 我国《合同法》一百一十四条二款规定：“约定的违约金低于实际损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”《合同法》在赋予当事人以约定违约金自由的同时，又规定了当事人得就违约金数额主张调整。实践中当事人以约定的违约金“过高”为由，请求法院加以调整的情形时有发生。然而，在理论上，关于违约金的性质、国家干预的程度等问题依然使人困惑，而立法上，如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”，如何予以“适当调整”，法律均未进一步明确，从而导致对违约金“过高”调整问题的认定和处理在审判实践中颇多争议，法律适用极不统一，司法工作者有时也无所适从。本文就司法实践中遇到的这一问题作一些理论和实务上的探析。 有的学者对实践中对违约金的调整依据的标准进行归纳，总结出如下一些方式：1、以实际损失调整违约金；2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整；3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准，并在此基础上乘以四倍计算违约金；4、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条，即“以违约金超过造成的损失30为标准适当减少。”5、将过高的。违约金数额减少到损失的2倍额度；6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整；7、不采用固定比例或上限的调整方法，完全由法官根据不同案件进行自由裁量。可见实务中对于违约金调整适用标准的混乱。 最高人民法院对于违约金的适用标准也尝试作出司法解释以指导实务中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院关于逾期付款的违约金应依何种标准计算问题的复函》（法函〔1994〕10号）规定：根据当时央行〔1990〕97号通知下发的《违反银行结算制度处罚规定》第九条关于银行计扣逾期付款滞纳金的规定，经济合同法及其有关条例中规定的逾期付款的违约金，应按逾期付款金额每日万分之三计算；1996年5月16日，《最高人民法院关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》（法复〔1996〕7号）规定：逾期付款违约金，应当按照逾期付款金额每日万分之五计算。1999年2月12日，《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。20xx年11月13日，《最高人民法院关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的批复》将最高人民法院法释〔1999〕8号批复中“参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的内容删除。此后，最高人民法院再未有关于逾期付款违约金计算的相关规定。 最高人民法院对于司法解释的修改与利率市场化的发展分不开的，“逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的标准已经不能适应市场经济的发展。20xx年4月27日最新调整的利率标准，一年期贷款利率为5。85。根据银发20xx第250号规定，农村信用社贷款利率浮动区间为〔0。9，2〕，即一年期贷款利率为11。7为合理。银发20xx第251号规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收3050”，若贷款利率约定为11。7，则逾期贷款罚息可在此基础上加收50，11。71。517。55，即逾期贷款罚息为日万分之四点八一。 根据1991年8月13日法（民）199121号，《最高人民法院印发《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的通知》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）超出 经济合同篇9 摘要：签订经济合同是医院对外开展经济活动的必要手段，因此经济合同在医院与外界的经济往来中扮演着极其重要的角色，而对经济合同的管理也就变得十分必要。在当下的社会状况里，医院经济合同的管理还存在一些问题，文章将从这些问题出发进行分析，并进一步探讨改进经济合同管理的措施。 关键词：经济合同；管理；问题；改进措施 随着国家加大对医疗体制的改革，医疗体系逐渐健全，医院也得到了迅猛发展。在医院对外经济多元化运行的过程中，经济合同发挥的重要作用是不可替代的，因此，加强对经济合同的管理就具有重大意义。本文意在通过对当前医院经济合同的管理中存在的问题进行剖析，提出改进措施，以加强经济合同的管理，促进医院健康发展。 1医院经济合同管理中存在的问题 1。1在签署经济合同时，签署授权不够清晰明确是一个比较严重的错误。这个问题很常见，一般来说，在对外签订合同时，若医院并没有明确授权，则将由经办人员或者相关负责人来代表法人完成经济合同的签订。但是一些医院对合同用章就没有进行严格规范的管理，导致一些部门虽然本身不具有代表法人的资格，却能直接越过医院专用的合同章，用自己部门的瑟氰来完成经济合同的签订。这种行为若是为不法分子所利用就很有可能给医院的对外经济带来巨大损失，发生这样的行为不仅体现出医院的经济管理存在缺陷，也表明经济合同的管理还不够完善，因此加强医院的经济合同管理刻不容缓。 1。2医院经济合同的签署流程不够规范也会导致一些严重的后果。对于医院来说，一般对审批资金的支付都是相当重视的，且整个流程也是比较严密的。授权批准制度是目前多数医院都在采用的，在实施过程中，严格的审核及审批过程都是必不可少的，若支付金额较大还需要通过医院上层领导的讨论方可施行。但是同样也存在少数医院缺乏对经济合同的管理，将经济合同的签署与资金审批划分开来，认为二者毫无联系，因此也就对合同的签署减少了关注。其实经济合同在签署之后就产生了法律效力，合同规定的内容是医院必须执行的，若因当初的管理不重视导致经济合同上出现不利于医院的规定，那么医院也必须执行并且要承担其带来的不良后果。除此之外，经济合同签订的流程不规范，管理机制不完善的话，也会对医院的经济活动带来不良影响l〔〕。 1。3在经济合同签订及执行的过程中管理不到位也会带来负面的影响。在传统的医院职能部门分配中，经济合同会具体划分到不同的部门来管理，一般而言，医院办公室的责任就在于盖章和进行存档，对于经济合同就没有其他更多方面的管理了。在这种情况下，即使各部门的合同管理都有专门的负责人，但对于医院总体把握所有合同的签订和执行情况还是造成了一定程度的困难。 1。4医院经济合同的管理混乱，没有明确章法可依也是暴露出来的一大问题。这个问题不是最近才浮现出来的。，而是有一定历史原因的。普遍说来，我们国家很多公立医院都没有正确认识至合同管理在医院经济发展中的重要性，更没有建立起相对完善的合同管理制度。在整个经济合同的谈判、签约及履行过程中，多数医院都缺乏一个规范、有效的控制程序和管理标准。虽然有部分医院已然建立起了合同管理制度，但是并不完善，并且操作性不强，往往也只是形式般的存在，没有真正起到任何作用。 1。5对经济合同进行管理的手段相对落后也是不可忽视的一个问题。在这个经济技术快速发展的社会中，多数医院仍旧采用的是手工方式来管理经济合同，这种方式已然不够科学有效，在现实的冲击下越来越显得落后。医院拥有种类繁多、数据庞大的经济合同，这样会很容易加大相关职能部门的工作量，效率低下，造成工作执行中的混乱，这些情况的产生归根到底都是因为对经济合同管理的手段过于落后。 1。6对经济合同的管理缺乏系统性，各部门的职责分工不明确，工作衔接不到位也是一个长期存在的问题。经济合同的管理涉及到多个不同部门不同的方面，从资信调查到合同的签订备案都囊括其中，同样经济合同的管理也离不开合同的履行和纠纷处理、合同专用章的管理、定期对合同进行统计和考核检查等各个方面。在医院的经济合同管理中，如果流程不规范，各职能部门之间的责任和分工不明确，就容易导致部门间工作不协调，甚至产生矛盾，这样经济合同的管理环节就不流通，整个管理工作也只是体现在表面上，在实际中并不能真正发挥作用，最终影响管理的效果z〔〕。 2针对经济合同管理的改进措施 2。1加强并完善对医院的经济合同归口管理是一条行之有效的措施。总的说来，那些与经济合同管理相关的法律应该将归口管理部门明确规定出来，并且明确归口管理部门的主要责任，比如统一加盖经济合同的印章，统一对所有的经济合同进行编号，并且对经济合同进行统一归档管理。此外，执行合同的部门应及时地向归口管理部门报告已拟好的经济合同并进行审核。而归口管理部门也需要全方面地参与监督医院的各种经济活动，比如对合同项目招标、文本审核以及合同执行的监督，并且将合同的签订及履行状况定期回馈到医院的领导层。 2。2改进经济合同的管理也需要建立一个事前控制制度并且完善合同会签制度。这一点对于经济合同的管理非常重要，体现在具体层面上也就是经办部门拟定好经济合同后，还需将经济合同交由相关部门进行审核，而且为了保险起见一些重大的经济合同还需经手法律顾问；另外关于一些重大的经济项目，还需由领导班子对相关事宜作出讨论，最终形成书面意见。总之就是一切的程序都该在相应的制度内进行，明确整个合同的管理流程，便于控制管理，也就相应地减少了风险和危害。 2。3建立一个相对完善的合同管理制度是改进经济合同管理必不可少的一个环节。完善制度是一切改进措施中的先行环节，医院经济合同管理制度是否切实可行决定了能不能对经济合同进行规范的、科学的管理。基于这一点，医院应根据国家、卫生部及医院的相关法律制度来制定一个真正有效的关于经济合同管理的办法，将合同的签订审查、合同变更解约和纠纷处理、合同管理及合同管理部门等内容纳人其中，并且明确各个职能部门的权力和责任，加强部门之间的联系，提高经济合同的管理效率。 2。4改进经济合同管理一方面还可以加强对合同付款的实时控制。一般情况下，经济合同付款都是这样一个过程：由相关的科室首先通过网络发起申请，经由财务部门进行审核以后进行付款，而且系统中会记录下每次的付款交易信息，这样一来，领导层和相关的部门就能及时了解掌握经济合同的付款进度和支付情况，就有利于掌控对经济合同的管理，减少在医院经济发展中的风险。 2。5改进经济合同管理另一方面还可以建立一个良好的经济合同信息管理系统。此时，要对经济合同进行一个全过程的管理就可以通过OA系统（办公室自动化系统）来实现，整个过程将会是经办科室通过该系统首先发起申请，待相关部丁审核通过后再交由总会计师来进行二审。在这个过程中，关于经济合同的签署信息和执行过程都非常清晰，让人一目了然，这种信息管理系统的应用在很大程度上提高了经济合同的透明度及管理效率s〔〕。 3结束语 综上所述，经济合同是医院对外经济的重要命脉，而经济合同的管理中还存在着很多问题，因此，要高度重视对经济合同的管理。经济合同管理中的问题不是一天两天形成的，也不是暂时的，这些问题如果不解决将大大不利于医院经济的发展。医院必须采用各种行之有效的措施加强对经济合同的管理，只有将经济合同的管理工作做好，才能减少医院经济运行中的风险，保障医院的基本利益，促进医院持续不断地向前发展。 参考文献： 〔1〕韩伟，胡守惠医院经济合同管理存在的问题及改进措施D〕中国卫生资源，20xx，（价 〔2〕王惠玲医院经济合同管理及其风险控制研究田经济师，20xx，（11）。 〔3〕杨昌芳从内部审计的视角浅析医院经济合同管理的现状与对策口〕中国经贸，20xx，（4）
