门面房租赁合同

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　　门面房租赁合同（合集15篇）
　　随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的门面房租赁合同，希望对大家有所帮助。
　　门面房租赁合同1
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　二、租赁门面用途
　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　租金为元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述
　　门面进行装修，甲方不得干涉。
　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费
　　等一切费用由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　七、门面使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、门面返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元平方米向甲方支付该门面占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　十、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
　　十一、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
　　（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
　　（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的。，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。
　　十三、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　签约日期：签约日期
　　门面房租赁合同2
　　甲方：（转让方）身份证号
　　乙方：（受让方）身份证号
　　根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
　　第一条：甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区355号店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
　　第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的。水电费及其他各项费用，服从商场的正常管理。
　　第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。
　　第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：），上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
　　第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。
　　第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　门面房租赁合同3
　　租方姓名（乙方）
　　身份证号码：
　　电话：
　　业主姓名（甲方）
　　身份证号码：
　　电话：
　　1、甲方同意将租给乙方。
　　2、租金为每月人民币元。付款方式共计元。
　　3、租期从年月日至年月日为止。
　　4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担，乙方不得在承租期内私自改造房屋结构，损坏房屋，不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等，不得将户口迁入本地段，不得从事违法活动，否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。
　　5、甲方在承租期内不得无故解除合同，如甲方违反合同造成乙方经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，乙方有优先承租权。
　　6、本所只负责租赁中介，不负一切经济及其他任何责任，如甲乙双方发生纠纷，由双方自行协商解决。本合同一式两份，经双方签字后生效。
　　电表度数：
　　水表吨数：
　　房租提前天预付；
　　退房提前天告知；
　　水电设备押金元。
　　其他事项约定：
　　甲方签字：
　　乙方签字
　　门面房租赁合同4
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权益和义务，依照国家的。法律、政策之规定，经双方协商订立本合同，共同遵守：
　　一、出租方愿将门面房租给承租方，房屋面积平方米，年租金为元，租期从年月日至年月日，租金每年必须提前二个月一次性交清，若托欠不交者，出租方有权认为承租方放弃，出租方有权收回房屋。
　　二、如承租方装修必须征得出租方同意，将装修后的东西不得拆除，在租赁期间，承租方不得将房屋转租、转让、抵押、退租。承租方在使用期间，必须保持房屋原有结构，不受任何损坏，如受损坏，承租方必须自己修复或赔偿。
　　三、承租方使用房屋经营期间，水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已承担。
　　四、合同到期时，承租方将房屋交给出租方时，要保证水、电、暖、门、窗等一切完好，并且不得将装修拆除。承租方交纳保证金元。如房屋设施有损坏或拆除装修，出租方不退还保证金。
　　五、合同到期时，承租方如要继续承租，需提前2个月交清下年租金，如承租方不交纳，出租方有权另行处理。
　　六、合同期间，出租方不能随意收回出租的房屋。
　　七、双方共同遵守以上各项条款，不得违约，如一方违约，除付给对方实际经济损失外，并一次性付违约金10000元。
　　七、合同期满承租方在同等条件下，享有优先权。
　　此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面房租赁合同5
　　出租方：（甲方）
　　承租方：（乙方）
　　甲方有门面一间，位于xxx镇育英巷x号，现将招商局右侧第四间门面租与xxx经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议：
　　一、租期为年，即年月日起至年月日止。
　　二、乙方在经营期间的。税、费等概由乙方负责。
　　三、租金定为。
　　四、租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金（价格面议）。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。
　　五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。
　　六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。
　　七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。
　　八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。
　　九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
　　此合同一式份，甲乙双方各自存档，签字生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　门面房租赁合同6
　　甲方（出租方）：合同模板怎么制作
　　乙方合同模板格式规范图片（承租方合同模板格式规范图片）：
　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同模板图片合同：
　　一、房屋的坐落与面积
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于
　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）
　　二、租赁期限
　　自20合同模板格式规范图片年月日起至20年月日止，租合同模板格式规范图片期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意合同模板格式后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁租房合同模板权。
　　三、租赁金合同模板额及付款方式
　　乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对合同模板租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　四、租赁期间双方的权利和义务
　　1、乙方拥有店铺经租房合同模板营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一合同模板切债合同模板怎么制作务等劳动合同模板）概合同模板怎么制作由乙方负责。
　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“合同模板下载三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。
　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监合同模板格式督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
　　5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。
　　五、违约责任
　　1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期合同模板格式规范图片间缴纳房屋使用费。
　　2、租赁期满，乙方应如合同模板格式期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。
　　3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。
　　4、甲方在合同期内合同模板格式规范不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。
　　六、解决争议的方式
　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。合同模板
　　七、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同模板合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
　　甲方（盖章或者手印）：合同模板乙方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　签订日期：
　　门面房租赁合同7
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方经认真商定，就房屋出租协商同意，签订本合同并共同遵守执行。
　　一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意，租期为年，从20年月日起至20年月日止。
　　二、没有预付款，每个月租金元，甲方出具收据，后每月1日收取当月房租。
　　三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清，甲方出具收据，月租金在租赁期内不得改变。
　　四、乙方依约交付租金时，甲方无故拒收，乙方不负迟交租金责任，乙方如拖欠房租，甲方有权收回所出租的房屋。
　　五、出租房屋的房产税和土地使用费由甲方负担，其他费用均由乙方负担。
　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然终止。
　　七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方因故造成房屋或设备的损坏，乙方负责赔偿损失，乙方若需装修，需先征得甲方同意方能施工，乙方装修的。装饰物，迁出时可拆走，但需恢复原状。
　　八、房屋如因不可抗拒的自然灾害而导致损坏，本合同自然终止，互不承担责任。
　　九、本合同到期，乙方必须在3日内迁出所有物资，如房屋中仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，如乙方逾期不搬，视乙方违约，并赔偿甲方经济损失每日100元。
　　十、租赁期满乙方无论续租与否，都应在租赁期终了前半个月告知甲方，在租赁期间房子水电由乙方自行负责。
　　十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同签订之日起，即具有法律效力，原合同一律作废。
　　十三、在合同期内，甲方无权利干涉乙方经营。
　　本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面房租赁合同8
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　甲方将其合法拥有的座落于的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　二、租赁门面用途
　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　四、甲方的权利和义务
　　1、租金为元年（大写：圆整）。
　　2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。
　　4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　五、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　六、门面使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应
　　及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
　　乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际
　　情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　八、门面返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按
　　元平方米向甲方支付该门面占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　九、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
　　十、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
　　（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　联系电话：联系电话：
　　签约时间：
　　门面房租赁合同9
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、甲方将xxxx租给乙方使用。同时该门面内的设施（卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交给乙方管理使用。
　　二、租赁期限：租赁期限为xxxx年，自xxxx年xx月xx日xxxx至xxxx年xx月xx日止，xx年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，xxxx。
　　三、租金与交租方式：年租金xxxx元，分两次缴清，首次付xxxx元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。
　　四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始xxxx，水费价格按自来水公司标准电表开始xxxx，按电业局标准收费，煤气表开始xxxx，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。
　　五、签订合同时，甲方收取乙方押金xxxx元（不计息），租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。
　　六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。
　　七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。
　　八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　xxxx年xx月xx日
　　门面房租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：
　　一、甲方将位于：贵州省兴义市神奇西咱46号门面出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整（：8000。00元），缴纳租金为每年一交，租期为年10月15日至年10月15日止。
　　二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。
　　三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。
　　四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。
　　五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。
　　六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。
　　七、乙方必须向甲方交押金元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下（如卷帘门、窗），甲方全款退还乙方押金元整。
　　八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。
　　九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。
　　十、本合同有效期为3年，自年月日至年月日止，自甲、乙双方签字之日生效。
　　十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　门面房租赁合同11
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落
　　于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　二、租赁门面用途
　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　第一年租金为元每月（大写：人民币圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。根据甲方要求，乙方应支付房屋设施、水电费押金为元（大写：人民币圆整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同所有人反对，无使用之纠纷。
　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施由双方协商处置。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　六、门面使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前二个月内向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　八、门面返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按元平方米向甲方支付该门面占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　九、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的。门面交换使用。
　　十、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
　　（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。4
　　因在本合同租赁期限内，如该门面被征用或者拆迁，征用费用或拆迁费用应补偿乙方装潢费用、搬家费用共计5万元。但下列情况除外：（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十二、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）倍的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
　　出租方（甲方）：
　　租方（乙方）：
　　证件号：
　　证件号：
　　产权证号：
　　签约日期：
　　门面房租赁合同12
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下：
　　第一条：租赁标的物及用途甲方将位于
　　第二条：租赁期限自先承租权。
　　第三条：租金及其支付
　　1、租金乙方每个月自签定合同之日起，按月交付给甲方。
　　2、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担，甲方不提供租金发票，如乙方需要发票，开票的税款由乙方承担。
　　第四条：水电费的计算算水、电费的使用量。
　　第五条：甲、乙双方的权利和义务
　　1、租赁期内乙方必须自主经营，自负盈亏，租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关。
　　2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策，自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理，所涉这些部门的税、金、费，由乙方缴纳，与甲方无关，因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
　　3、乙方在租赁期间，必须要做好安全经营工作，注意防水、防火，该场所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任（实际损失）。
　　4、乙方在租赁期间不得将房屋转租，不得进行非法活动。
　　5、乙方在房屋租赁期间，因经营需要进行装璜的，不得改变现有的房屋结构，如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同后，乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方。
　　第六条：违约责任
　　1、甲方未按时交付出租房屋的，甲方承担违约金计人民币
　　2、乙方逾期支付租金的，除应补缴外，还应支付违约金可以随时解除合同。
　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租的，乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。
　　4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的，除应及时恢复原状外，还应支付违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。
　　5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋，如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行，否则乙方应支付甲方违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。
　　第七条：争议解决的方式本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。
　　第八条：免责条款（敬请注意）房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的，甲方不承担任何责任。
　　第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　第十条：本合同自签定之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日年年月日
　　门面房租赁合同13
　　甲方（出租方）：
　　身份证：
　　乙方（出租方）：
　　身份证：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条租赁房屋基本情况
　　1、及附属设施出租给乙方用于经营。乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认。
　　2、该房屋建筑面积共平方米。
　　第二条租金、押金及其他费用
　　1、该房屋租金为：元整，租赁期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必须以当时周边行情为准。
　　2、租金支付方式为：租赁合同签订后一次性支付年的租金。
　　3、在租赁期内，在租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行承担，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元。
　　第三条特别约定
　　1、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉；乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏。
　　2、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人。
　　第四条租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋。
　　第五条本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发生争议，双方可协商或仲裁解决。
　　第六条本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签约日期：20xx年xx月xx日
　　门面房租赁合同14
　　甲方：，女，现年岁身份证号：
　　乙方：，女，现年岁身份证号：
　　经甲乙双方实地查看，反复协商、慎重考虑，在公平、公正、平等、互惠的基础上就甲方位于朱家房屋澧水大桥头方（两卷闸门实为一个）租赁给乙方使用，现将相关事宜特签订如下协议：
　　一、租赁位置：甲方。
　　二、租赁期限：3年，即从年月日起至年月日止。
　　三、租赁价格：租赁期限内5000元。
　　四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在签订合同时一次性付清；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。
　　五、其他事宜：
　　1、乙方入住门面行医经营，若需将门面装修的，报请甲方同意方可施工，在施工过程中不得损毁门面主体结构，若因乙方施工造成房屋存在安全隐患的，一切后果全由乙方负责，在施工过程中造成安全事故的，一切后果由乙方负责，与甲方无关。
　　2、乙方在经营过程中要提高安全意识，特别注意安全，若因乙方不当造成安全事故的与甲方无关，一切后果由乙方自负全责。
　　3、门面装修完工后存于门面的一切固定设施均属甲方所有，在租期内乙方有使用经营权，租期满后，乙方不得有任何擅自撤除、损毁破坏行为，违者照价三倍赔偿。
　　4、租赁期满，租赁价格按当时实际情况另定。
　　5、租赁期满，乙方在同等条件下具有优先租赁权。
　　6、在租期内，若因政府搬迁或其他不可抗力因素，造成门面不能续租，甲方按月退还乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若无告之甲方则退还全年租金。
　　7、乙方在租期内要严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营，违反的甲方随时有权收回门面经营权，且分文不退还租金。
　　8、在租期内，乙方自负水电等一切相关费用。
　　六、其他事宜另行协商合理解决。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　八、本合同自签订之日起生效。
　　甲方签章：乙方签章：
　　日期：年月日
　　门面房租赁合同15
　　甲方（出租方）：
　　身份证号：
　　住所：手机号：
　　传真：
　　电子邮箱：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号：
　　住所：
　　手机号：
　　传真：
　　电子邮箱：
　　一、总则
　　（一）根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，经双方平等、自愿协商一致，就甲方将房屋租赁于乙方，用于一事，订立本合同。
　　（二）乙方应按约定用途使用甲方房屋，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。
　　（三）乙方可根据用途需要装修房屋，但不得毁坏房屋设施，涉及房屋结构改造的，需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益，在租赁期限届满后由甲方享有，甲方不对乙方提供任何补偿。
　　二、租赁房屋的基本状况
　　（一）房屋所有权人及土地使用权人：，身份证号：。
　　（二）房屋坐落：。
　　（三）房屋面积：。
　　（四）房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。
　　三、租赁期限
　　（一）该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
　　（二）租赁期满，甲方有权立即收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月通知甲方，且应取得甲方同意并重新订立租赁合同。
　　四、租金及其支付
　　（一）该房屋租金为：元年，大写：。以大写为准。
　　（二）该房屋租金支付方式：
　　1。由乙方按年度支付；
　　2。第一年度租金应自本合同生效后三日内支付，此后年度租金应自每年月日前支付。
　　（三）甲方收到租金之时，应向乙方出具收款凭据。
　　五、押金及其他费用
　　（一）乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为元（大写：）。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。
　　（二）租赁期间，因该房屋所发生的一切费用由乙方承担。包括但不限于设施维修费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。
　　（三）甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租金、违约金，以及应由乙方承担但未按时承担的其他费用。
　　（四）押金在填补上述费用后，乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。
　　（五）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。
　　六、房屋转租与出售
　　（一）乙方不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方同意。
　　（二）租赁期间，甲方出售该房屋的，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购买的表示，未作出的，视为放弃优先购买权。
　　七、交房
　　（一）甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前，或在合同解除后二十日内将租赁房屋按约定条件交付给甲方。
　　（二）《房屋装修、附属设施及设备清单》经双方签字、按捺指印，并移交房门钥匙后视为交房完成。
　　八、违约责任及其他合同解除事项
　　（一）乙方违约责任
　　1、乙方不得违背本合同的约定和法律的规定使用该房屋。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金元；
　　2、乙方未按期缴纳租金，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴所欠租金，并承担违约金元；
　　3、甲方代乙方承担应由乙方承担的费用后，乙方未主动向甲方缴纳的，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴费用，并承担违约金元；
　　4、乙方未按甲方要求支付或补缴押金的，甲方在通知乙方补缴后五日内，乙方仍不补缴的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴押金，并承担违约金元；
　　5、乙方毁坏房屋设施设备，或未经甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金元；
　　6、乙方未经甲方同意转租、出借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金元；
　　7、乙方未按本合同约定交房的，甲方有权将押金作为乙方的违约金，不予退还。
　　（二）甲方违约责任
　　1、甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，并承担违约金元；
　　2、在本合同约定租房期间内，甲方房屋如存在第三人权利，导致乙方不能按约定使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金元；
　　3、甲方房屋租赁于乙方前存在欠费，乙方通知甲方补缴后甲方十日内未补缴的，乙方可代甲方缴纳，要求甲方退还相关费用，并承担违约金元；
　　4、甲方出售该房屋，未按约定通知乙方，侵犯乙方优先购买权的，乙方可要求甲方承担违约金元；
　　5、甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方退还，并承担违约金元。
　　（三）合同解除
　　1。甲乙双方可协商一致解除合同；
　　2。甲乙双方可按照本条第（一）、（二）项约定通知对方解除合同；
　　3。如遇拆迁、征收等事项，自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收决定公布之日止，甲方有权通知乙方解除本合同；
　　4。合同解除后，甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金，乙方的搬迁、安Z等其他费用由其自理，乙方无权向甲方主张其他要求。
　　（四）本条关于违约责任和合同解除的约定不排除适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定。
　　九、争议解决
　　甲、乙双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。
　　十、附则
　　（一）甲乙双方保证本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱可接收对方传递的所有文件材料。传递与本合同有关的文件材料时，向对方发出或接收短信、传真的号码，以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列一致。
　　（二）从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息，视为合同当事人自己的真实意思表示。发送到本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱的文件材料，视为当事人本人接收。
　　（三）本合同约定的通知、同意及其他表示方式均应为书面方式。其作出时间仅以快递公司接单时间，短信、传真或电子邮件发出时间为准。其收到时间仅以快递公司网站显示送达时间，短信、电子邮件到达对方服务器时间，传真发出时间为准。
　　（四）双方身份证复印件作为本合同的附件。
　　（五）本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同签字后立即生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日