房屋出租合同

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　　关于房屋出租合同9篇
　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的关于房屋出租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　关于房屋出租合同1
　　委托人（甲方）：
　　居间人（乙方）：
　　第一条委托事项
　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（附件略。内容包括所有人，产权证号，租金标准，面积，朝向，家具清单等房屋基本情况），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
　　房屋用途：；对承租人条件的特别要求：。
　　乙方还应提供以下服务：。
　　第二条委托期限
　　自年月日至年月日。
　　第三条现场看房
　　本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
　　第四条甲方义务
　　（一）应出示身份证，营业执照，等真实的身份资格证明；
　　（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明；
　　（三）应保证自己提供的房屋资料真实，合法；
　　（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
　　（五）应对乙方提供的承租人资料保密；
　　（六）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；
　　（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托房地产经纪机构出租；。
　　第五条乙方义务
　　（一）应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务；
　　（三）不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
　　（四）收取必要费用，佣金的，应向甲方开具合法，规范的收费票据；
　　（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：。
　　第六条佣金
　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的（此比例不得超过100）向乙方支付佣金。
　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时日内）支付。
　　佣金的支付方式：现金；支票；。
　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
　　第七条费用
　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。
　　第八条转委托
　　甲方（是否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
　　第九条本合同解除的条件
　　（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；
　　（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明或身份证，营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；。
　　第十条违约责任
　　（一）甲方未如约支付佣金，必要费用的，应按照的标准支付违约金；
　　（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；
　　（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；
　　（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金；
　　（五）乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；。
　　第十一条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉；
　　第十二条约定事项。
　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　（双方当事人签字，联系方式，签约时间，地点等从略。）
　　关于房屋出租合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，
　　一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　四、租赁期叁年，自农历年月日起至年月日止。
　　五、租金一年元整，交款方式为年缴。
　　六、水电费按日常实际使用数（计量）收费
　　七、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，
　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。
　　九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　十、其他未约定事宜可双方协商解决。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　关于房屋出租合同3
　　出租方（甲方）：
　　代理方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已未）设定抵押。
　　第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：
　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。
　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
　　第三条房屋用途该房屋用途为：。
　　第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，。）
　　第五条出租代理期限
　　（一）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
　　（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
　　第六条租金
　　（一）租金标准为元（月季半年年），租金总计：元（大写：元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
　　（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（归甲方所有归乙方所有）。
　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。
　　4、乙方自年月日起开始按（月季半年年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、、、、、、、。
　　第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付银行划帐）。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元（大写：元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方负责。
　　（二）甲方（是否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
　　第十一条转委托及告知义务
　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
　　第十二条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；
　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；
　　4、；5、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
　　1、未按约定支付租金达日以上的；
　　2、擅自改变房屋用途的；
　　3、；
　　4、；
　　5、。
　　第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的支付违约金。
　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的支付违约金。
　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。
　　第十四条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十五条其他约定事项
　　（一）。（二）。（三）。
　　第十六条合同生效
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。
　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：
　　住所：住所：
　　证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：
　　委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：证件号码：经纪资格证书编号：
　　电话：电话：
　　签约时间：年月日签约地点：
　　关于房屋出租合同4
　　合同编号：
　　甲方：
　　乙方：
　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。
　　鉴于：
　　（原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
　　一、协议内容变更部分为：
　　1、（具体变更条款）
　　2、
　　3、
　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
　　三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
　　签字：签字：
　　年月日年月日
　　关于房屋出租合同5
　　出租方（甲方）身份证号：
　　承租方（乙方）身份证号：
　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计：个月。
　　二、本房屋租金为每月人民币元，乙方应向甲方支付全年租金元（分两次交清），签订合同即交纳上半年房租元，下半年租金乙方应提前10天（年月日之前）交给甲方。甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据。
　　三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担；乙方不得把社会闲散人员带入房内，
　　不得进行任何违反法律的行为；乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿。
　　四、租赁期满，乙方如继续租赁，需提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
　　若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金一千元。
　　本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　关于房屋出租合同6
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　身份证号码：身份证号码：
　　联系方式：联系方式：
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同。
　　第一条出租房屋坐落地址
　　。
　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
　　。
　　第三条租赁期限。
　　租期为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条租金和租金交纳期限。
　　乙方每月向甲方缴纳租金元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。
　　第五条甲方的责任。
　　1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。
　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
　　3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　第六条乙方的责任
　　1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的。责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
　　3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
　　5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
　　出租人：承租人：
　　签约日期：签约日期：
　　关于房屋出租合同7
　　根据合同法及相关法律法规的规定，甲方。乙方在自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
　　1。甲提供房屋，该房屋位于金山乡开文上村186号，已装修，设施设备附后。
　　2。该房屋租期为：20xx年x月x日起，到20xx年x月31日止，月租金为1200元，租13个月，共计15000元。
　　3。租期满后，甲方有权收回出租房屋，两方应如期交证，乙方如要续租，则必要再租期满后一个月前告知甲方，经同意后，重新签订合同。
　　4。租期内水费电费物业管理费收视费宽带费等由甲方负担，乙方无需付费。
　　5。乙方必须爱护房屋及设备，墙体等完好无损，不慎造成损坏由乙方负全责，并一定经济赔偿。
　　6。在租赁期间，乙方需做好防火防盗及安全工作，如不慎造成损失由乙方负全责。
　　7。未经甲方同意不得转租房屋。
　　8。乙方支付现金20xx元作抵押金，待房屋租期满后，如数退还。
　　9。本合同一式两份，自双方签字后生效。
　　附：1。房屋钥匙。
　　2。家俱清单一份
　　甲方乙方
　　身份证身份证
　　电话电话
　　签约日期：年月日
　　关于房屋出租合同8
　　出租方：，以下简称甲方。
　　承租方：，以下简称乙方。
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋概况
　　甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。
　　乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条租金、交纳期限和交纳方式
　　甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写），交纳方式为付，。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前天支付。
　　第四条租赁期间的房屋修缮
　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
　　第五条租赁双方的变更
　　1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
　　2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。
　　第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。
　　第八条违约责任
　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写。
　　第九条免责条款
　　1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第十条争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
　　第十一条其他约定事宜
　　1。。
　　2。。
　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　联系电话：联系电话：
　　住址：住址：
　　年月日年月日
　　关于房屋出租合同9
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于省市县镇X村委村小组29号自建房的其中一间（30平方米）无偿出租给乙方经营办公使用，租赁期自20年12月18日至20年12月17日，计5年。
　　二、乙方租赁期间，水费、电费、电话费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　三、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向分宜县人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日