房屋出租合同

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　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的房屋出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　房屋出租合同1
　　甲方（出租方）
　　乙方（承租方）
　　第一条：租赁范围及用途
　　1、甲方同意将房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。号）
　　2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
　　第二条：
　　1、租赁期自年月日起至年月日止。
　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
　　第三条：租金
　　租金为每年人民币（大写数字）。
　　第四条：支付方法
　　1、租金须预付，乙方以每年为一个支付周期，乙方每年支付一次，甲方在租金到期前一个月通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下一年的租金，以此类推。
　　2、乙方可以现金方式支付给甲方。
　　第五条：押金
　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
　　第六条：变更原状
　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
　　第七条：损害赔偿
　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
　　第八条：甲方免责：
　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、高空坠物、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。
　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
　　第九条：乙方责任
　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
　　3、不得在大楼内发生下列行为：
　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；
　　（4）不得进行高空坠物，如若发生并造成其他人员和财产损失，乙方负所有责任。
　　第十条：合同解除
　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；
　　3、违反本合同的有关规定的；
　　4、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；
　　5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
　　6、有明显失信或欺诈行为的事实的；
　　第十一条：特别说明
　　1、租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
　　2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
　　第十二条：租赁场所的归还
　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
　　甲方：乙方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　电话号码：电话号码：
　　日期：日期：
　　注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　房屋出租合同2
　　甲方（出租方）：身份证：
　　乙方（承租方）：身份证：
　　经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方使用。
　　一、租房时间
　　从年月日起至年月日止。
　　二、月租金
　　为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元），以后应提前天支付。
　　三、约定事项
　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的。火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
　　6、备注；
　　四、本合同一式份，自双方签字之日起生效。另水；吨气；立方电；度
　　甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
　　电话：电话：
　　日期：年月日日期：年月日
　　房屋出租合同3
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条、甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。
　　第三条、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租赁期限
　　月租金额（币种：人民币）元
　　小写
　　大写
　　注：期限超过20年的，超过部分无效。
　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条、乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
　　第五条、双方的主要职责：
　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条、甲方的权利和义务：
　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
　　2、甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条、乙方的权利和义务：
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
　　2、乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条、其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
　　第九条、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条、在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条、本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）
　　乙方（签章）
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　证件号码：
　　证件号码：
　　地址：
　　地址：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋出租合同4
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
　　一：甲方将坐落于武汉市常青4垸的房子租予乙方作为生活使用。
　　二：租赁期共为年另个月，年限从年月日至年月日
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、乙方拖欠租金；
　　（租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。）
　　三：每月租金为人民币元，付款方式为付。押金为人民币元。四：协议事项
　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。
　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
　　（乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。房间内设有：冰箱，洗衣机，电饭煲，床，桌子，柜子）
　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋自，必须提前十五天通知对方。
　　四：其他
　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
　　4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
　　5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
　　6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
　　五：免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
　　六：争议的解决方式
　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
　　1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　七：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　八：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　签章：签章：
　　日期：日期：
　　身份证号码：身份证号码：
　　联系方式：联系方式：
　　房屋出租合同5
　　出租方（甲方）：
　　身份证号：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
　　第一条：甲方将自有的坐落于的房屋两栋，出租给乙方作使用。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期暂定为六年，甲方自年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。
　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的；
　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、拖欠租金个月或空置个月的。
　　租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。
　　第三条：租金支付
　　租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元年，第三年起每年上浮5；
　　合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：
　　税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。
　　第四条：房屋修缮及维护
　　租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构；
　　租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明）和门窗好，以保障房屋安全正常使用；
　　租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。
　　第五条：租赁双方变更
　　租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的。租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金；租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿；
　　第六条：违约责任
　　1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的以天数计算向甲方交付违约金；
　　2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外；
　　3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金；
　　4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用；
　　5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
　　6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。
　　第七条：免责条件
　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；
　　2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任；
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第八条：争议解决方式
　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。
　　第九条：其他约定事项
　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　地址：
　　地址：
　　电话：
　　电话：
　　签约地点：
　　签约时间：
　　房屋出租合同6
　　委托人（下称甲方）：受托人（下称乙方）：
　　姓名：姓名：
　　公司名称：公司名称：
　　地址：地址：
　　证件种类及号码：证件种类及号码：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
　　1、甲方委托乙方出租其拥有之位于区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
　　2、甲方出租房产的条件如下：
　　1）租约年期：
　　2）租金：
　　3）租金支付：
　　4）按金：
　　5）其他：
　　3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
　　4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起日内缴付乙方。
　　5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
　　6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
　　7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
　　8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
　　9、本协议书在以下情形下即告失效：
　　1）委托期满且双方并无续约；
　　2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；
　　3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
　　10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
　　1）本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
　　2）本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同7
　　本合同双方当事人：
　　出租方：（以下简称甲方）身份证号码：
　　地址：联系电话：
　　承租方：（以下简称乙方）身份证号码：
　　地址：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：
　　第一条、房屋基本情况
　　1、甲方自愿将位于连平县元善镇东园三街22号1楼出租给乙方使用，房屋租期从年月日至年月日，为期年月。
　　2、房屋产权情况：甲方持有集体土地所有证。
　　第二条、房屋租金及缴纳方式
　　1、双方协定，每月租金为元整。大写。
　　2、缴纳方式：（1、季付、2、半年付，3、全年付）。
　　第三条、承租期间水费、电费、等相关费用由乙方自行承担。
　　第四条、乙方在承租期间，经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构，可房屋装修，乙方在租住本房屋期间。室内任何设备应保持完好，如有损坏，应由乙方向甲方原价赔偿。
　　第五条、乙方必须遵守有关社会治安管理规定，注意公共文明和环境卫生。乙方确保人身安全、房屋安全，注意防火、煤气泄漏等危险事故的发生，如有上述事故发生，由乙方负责。
　　第六条、乙方在承租期间，如未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用，则甲方有权向其追究责任，责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的50，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。乙方不得利用该房屋进行违法活动，如若进行违法乱纪行为，则与甲方无关。
　　第七条、因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
　　3、故意损坏承租房屋的。
　　第八条、违约责任
　　房屋出租合同8
　　甲方：
　　身份证号：
　　乙方：
　　身份证号：
　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下：
　　1、租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。
　　2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
　　3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
　　4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
　　5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
　　本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　签订地点：
　　签订地点：
　　年月日
　　年月日
　　房屋出租合同9
　　出租方（以下称甲方）
　　法定代表人及身份证号：
　　注册或居住地址：
　　电话：
　　承租方（以下称乙方）
　　法定代表人及身份证号：
　　注册或居住地址：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
　　第一条：门面地址、面积
　　甲方所属门面位于，建筑面积，使用面积。
　　第二条：门面租期
　　门面租期自年月日至年月日。
　　第三条：租赁门面用途
　　1、乙方租赁门面为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　第四条：门面租金支付方式
　　租金和租金交纳期及条件：
　　1、每月租金为人民币元（大写），乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
　　甲方开户银行：
　　收款人名称：
　　帐号：
　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于1个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
　　第五条：其他费用
　　水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
　　1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
　　第六条：甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
　　第七条：乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、按本协议第四条约定支付租金。
　　6、合同期满，如甲方的租赁门面需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）
　　第八条：室内器材
　　甲方为乙方提供家具和电器如下：
　　电器类：空调机台，（型号：）冰箱台，（型号：）彩色电视机台，（型号：）等
　　家具类：床张，书桌张，沙发套张等
　　第九条：合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过40天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
　　（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　第十条：违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第九条的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　第十一条：其他约定
　　本门面租赁合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方：承租方：
　　法定代表人盖章：法定代表人盖章：
　　身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　年月日
　　房屋出租合同10
　　出租人：
　　承租人：
　　根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，经双方自愿、平等协商一致，签订本房屋租赁合同，内容如下：
　　一、出租人将自有的坐落在xx房屋一栋，出租给承租人作住宅使用。
　　二、租赁期限为年（或个月）：自年月日起到年月日止。
　　三、房屋租金为每年（月）人民币元（元），付款期限和付款方式为年月日前一次性全额付清。
　　四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日内将租赁房屋交付给承租人使用。
　　五、租赁期间的取暖费由承担，水费、电费、物业费、卫生费等均由承担。
　　六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由承担。
　　七、承租人对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责，并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。
　　八、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：
　　1。擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质的；
　　2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、故意或过失致租赁房屋及附属设施损坏，不及时修复或向出租人赔偿损失的；
　　4。拖欠租金达个月或空置月的。
　　5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。
　　九、承租人在租赁期间，不得擅自改变房屋结构；如需对房屋进行装修或添加附属物，需征得出租人书面同意，并于租赁期满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人所有。
　　十、承租人在使用租赁房屋期间，造成房屋及附属设施损坏，应依法向出租人承担赔偿责任。
　　十一、租赁合同签订后，如承租人拒绝按约定日期交付租金或出租人拒绝按约定日期交付房屋，除按本合同相关条款承担违约责任外，还应按合同总租金额的向对方支付违约金。
　　十二、如因不可抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的，双方互不承担违约责任。
　　十三、租赁期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人在同等条件下拥有优先承租权。
　　十四、其他约定：
　　十五、因履行本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院处理。
　　十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定；协商不成的，依照有关法律法规的规定处理
　　本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
　　出租人（签字）：
　　承租人（签字）：
　　年月日
　　房屋出租合同11
　　甲方（出租方）：
　　身份证号：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号：
　　本着自愿、公平、诚实的原则，甲乙双方经过充分协商，订立本协议，希共同遵守：
　　一、甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方使用。租赁期限自年月日至年月日止。
　　二、甲乙双方协定该房屋的租金为人民币：大写元月（元月）。租金按结算。
　　三、租赁期内，乙方应承担下列责任：
　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方意见。
　　2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或给与修复。
　　3、不能在房屋内进行违法乱纪或损害公共利益的活动，一经发现，一切后果由乙方自负，甲方有权收回房屋。
　　4、维护好房屋内设施，其中包括：损坏应照价赔偿。
　　5、水电费、煤气费、有线电视费等费用由乙方按实际用量自理。
　　水表：电表：煤气表。
　　6、乙方在承租期间不得将房屋转租给第三方或对房屋进行结构改造，如有需要征求甲方同意，否则一经发现，甲方有权收回房屋。
　　7、承租人拖欠租金达天的，甲方有权终止合同，收回房屋。
　　8、乙方如想提前终止协议，需提前一个月通知甲方。
　　四、租赁期内，甲方应承担下列责任：
　　1、甲方应为乙方提供水、电、煤气、有线电视，这些基础设施，并保证其正常使用。
　　2、甲方应保证乙方在承租期内，所提供的设施正常使用，如设施自行（非人为）损坏，乙方协助修理，费用由甲方承担，若因乙方使用不当，造成损坏，修理费用自理。
　　3、租房押金为人民币：大写元（方处，待租赁期结束，乙方结清所有费用，押金退还乙方。
　　4、甲方应保证上述房屋权属清楚，若发生甲方有关产权纠纷或债权、债务的一切问题，概由甲方负责解决。在此期间，若乙方造成一切经济损失，即由甲方负责赔偿。
　　五、共同责任：
　　1、甲、乙双方在租赁前，共同验收、移交物品。
　　2、合同期满在同等条件下，乙方享有优先续租权和购买权。
　　3、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的。，双方互不承担责任。
　　4、合同签订当日生效。
　　六、合同解除：
　　1、双方协商，同意解除。
　　2、本协议书生效后，甲、乙双方不得擅自违约。若乙方违约，租房押金作为违约金赔偿给甲方；若甲方违约，退还乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，甲方必须赔偿相当于租房押金的违约金给乙方。
　　甲方：
　　乙方：
　　签章：
　　签章：
　　签约日期：
　　房屋出租合同12
　　甲方：
　　居住地址：
　　身份证号：
　　（以上简称甲方）
　　乙方：
　　居住地址：
　　身份证号：
　　（以下简称乙方）
　　甲乙双方就农村房屋合作事宜，经自愿、平等、友好协商，达成合作协议，具体如下：
　　一、房屋坐落、面积
　　甲方同意将自己所有的位于的农村房屋与乙方合作，房屋面积：平方米；本次租赁及于房屋占用宅基地在租赁期间乙方有权使用，房屋宅基地面积平方米合作后上述房屋及自留地的使用权和经营权归乙方享有。甲方承诺，在租赁期间内，乙方有权对于租赁房屋进行装修、改建、扩建、翻建等；乙方有权在宅基地范围内建造必要的附属设施以及园林绿化。甲方承诺，其对于前述出租房屋、宅基地、自留地拥有完整的权利，有权用前述房屋与乙方合作，以及允许乙方使用前述宅基地和。甲方承诺未于前述房屋、宅基地、设置抵押、质押等任何第三方权利。
　　二、付款方式及期限
　　1、合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限为年，自年月日交房开始至年月日止。
　　2、合作期期满后，甲方承诺乙方有权按本合同约定的条件续合作年。
　　2。合作方式：甲方无偿提供宅基地与房屋，乙方负责翻建与管理，甲乙双方经过友好协商，按照比例入股，合作期内，甲方占有30该项目股份，取得净利润30分红，乙方占有70股份，取得净利润70分红。
　　3。合作期满后，乙方归还甲方房屋及使用权，甲方股份自动失效。乙方有优先续租权。
　　三、合作期间相关事宜
　　1、合作期间，乙方应当合法经营，在租赁期间产生的债权债务由乙方自负，与甲方无关；合作前所产生的与房屋有关的各项费用及债权债务由甲方承担。合作期间，如房屋发生损坏，由乙方承担责任。
　　2、甲方承诺，在承租期内，对乙方使用或经营该房屋提供（如水电安装，水源、排污配套设施建设相关事宜协调、房屋产权证）帮助，费用由乙方承担。如因不可抗力原因导致断电断水，甲方不承担违约责任。合作期内，由于排污、用水或所经之路与别的村民有纠纷时甲方有责任协助调解（如产生费用，由乙方承担）。如乙方在使用或经营上需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合。乙方在装修与经营过程中，所用人工甲方不得干涉。
　　3、污染相关条例：乙方在经营时，应注重排污问题，不得对水源及土壤造成污染。承租期间，由于排污、用水或所经之路与别的村民有纠纷时，若无法得以解决，甲方作为出租人有义务进行从中调解。如产生相关费用，由乙方承担。经营中如出现污染问题，被该地所在相关部门查出或被村民举报，一切后果自行承担。
　　4、经甲乙双方商议，房屋租赁期间内乙方同意仅张月品夫妇二人可以暂住楼下房子的偏房，若二老过世后该偏房仍属于甲方所有，但甲方只可逢年过节居住，不可长期居住，若乙方有经营上的需求租用偏房，需经过甲方同意。
　　5、甲方承诺，在房屋建造施工期间、及未来运营期间二老不能干扰乙方的正常建造及运营。若乙方运营过程中影响到老人的生活起居，由甲方自行安排老人，与乙方无关，不可对乙方的经营造成任何影响。房屋建造施工期间二老暂时搬离，若在房屋建造及未来经营过程中二老身体出现状况，其责任与乙方无关。
　　6、合同期满后乙方不再租用该房屋时，所有可移动的物品归乙方所有，所有墙面、地面、屋顶的固定装修归甲方所有。
　　7、乙方承诺，使用该房屋期间所产生的一切经营债务及产生的租房税由乙方承担，与甲方无关。
　　8、在合作期限内，政府对于合作范围的宅基地或者指定使用的自留地以及房屋进行征用或者拆迁，甲方按政府赔偿款百分七十赔偿乙方，本合约终止。
　　四、违约责任
　　1。若甲方在与乙方签订合作合同后，因甲方原因而造成的违约或者甲方违反承诺的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并按照乙方实际对该项目投资付出金额的2倍承担违约责任。
　　2。因甲方原因违约导致本合作协议无法继续履行时，甲方应按照乙方对投入该房屋及园林改造的资金（届时以有资质的咨询单位出具咨询报告书为准）2倍赔偿乙方。如因乙方违约致使协议不能继续履行，则租赁房屋的固定装修及固定附属设施归甲方所有。
　　3、乙方在合作期内经营使用该房屋必须做到遵纪守法，如发生一切不安全因素，责任由乙方承担，与甲方无关。如因人为造成房屋损坏的，乙方须承担赔偿责任。
　　五、其他相关事宜
　　1、合作期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权或继续合作权。
　　2、为改善居住环境，甲方同意乙方对本宅基地进行园林改造，所涉费用由乙方承担，并由乙方全权支配使用。如需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合。
　　3、甲方合作该房屋及其宅基地已征得其他家庭成员的同意，在本协议上没有签字视同默认。
　　4、甲乙双方就执行本协议所作的补充内容经协商后可另签协议，与本协议具有同等效力。合作的房屋、宅基地的平面图、照片、产权证及甲乙双方身份证复印件也作为本协议的内容。
　　5、本协议经甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。因履行本协议发生的一切争议由当事人双方协商解决，协商不成的，向上海市仲裁委员会申请仲裁。
　　甲方：（签名人手指模）
　　乙方：（签名人手指模）
　　年月日
　　年月日
　　房屋出租合同13
　　甲方（出租方）
　　身份证号码：
　　乙方（承租方）
　　身份证号码：
　　出租之店面座落于厦门市集美区第二农场田埔社公路边。建筑面积约30平方米。甲、乙双方就上述店面友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
　　一、租赁用途为商业之用，不得擅自另作他用。
　　二、租赁期限：伍年，从年月日起至年月日止，每年租金为人民币壹万元整。（10000元）
　　三、付款方式：乙方每年应向甲方缴纳租金人民币壹万元整，每次租金必须提前两个月内交清。
　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付第一年租金人民币壹万元整（10000元），同时交付壹仟元（1000元）作为押金，待租期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
　　七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
　　八、租赁期间内，乙方不得私自转租，否则甲方有权提前终止租赁合同。
　　九、租赁期间内，乙方不得私自改变房屋结构，不得私自改装水、电表，需要装修须需经甲方同意，否则被视为违约行为，甲方有权提前终止租赁合同。
　　十、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、卫生费等。水费每吨元，电费每度元，若供电、供水部门提价则相应提价。
　　十一、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
　　十二、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前两个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
　　十三、合同签订之日的电表底数为，水表底数为。
　　十四、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
　　本合同自签订之日乙方交清相应费用起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份，，贰份都具有同等法律效力。
　　甲方（签名盖章）：
　　乙方（签名盖章）：
　　签约日期：年月日
　　房屋出租合同14
　　委托人（甲方）：
　　租赁代理机构（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
　　第一条双方提供相应证件
　　（一）甲方提供：（证明房屋产权归属甲方的下列证件）
　　1。房屋权属证明；
　　2。房主身份证；
　　3。共有人同意出租的证明；
　　（二）乙方提供：
　　1。营业执照；
　　2。房地产经纪机构资质证书；
　　3。房地产经纪人从业资格证书；
　　4。代理人的法人授权书。
　　双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任；如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
　　第二条房屋基本情况
　　该房屋坐落于武汉市。
　　该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，装修状况。
　　第三条房屋权属状况
　　该房屋权属状况为第种：
　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：，房屋所有权人姓名：。
　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。
　　第四条房屋用途
　　该房屋用途为：
　　第五条代理权限乙方具体代理权限为：
　　（一）代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。
　　（二）代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；
　　（三）代甲方向承租人收取租金。
　　（四）监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。
　　第六条出租代理期限
　　（一）出租代理期自年月日至年月日，共计个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
　　（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
　　（三）出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。
　　第七条租金
　　（一）租金标准为元月，租金总计：元（大写；元整）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
　　（二）租金收取方式：由乙方代为收取。
　　1。甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
　　2。如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。
　　3。如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信息。
　　4。甲方在银行开立账户，帐号为
　　第八条佣金
　　出租代理期内其中日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。
　　第九条其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责：
　　1。墙皮、天花板表皮老化脱落；
　　2。房内供水管、总闸门老化破损；
　　3。下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活；
　　4。因电表、电路老化导致乙方无法正常使用；
　　5。因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用；
　　6。各类电器因电路或其它元器件老化的维修。
　　乙方负责：
　　1。房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换；
　　2。因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂；
　　3。马桶配件、水管龙头因使用产生的问题；
　　4。下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用；
　　5。抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用；
　　6。房屋内其它物品因使用而产生的破损。
　　如产生的费用不在上述范围之内，应根据谁导致谁承担的原则，由甲乙双方另行商议确定。
　　（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。
　　（三）该房屋内禁止存放各类动物及相关物品；禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品；禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。
　　第十一条转委托及告知义务
　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
　　房屋出租合同15
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证：
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋地址：。用于。
　　二、租赁期限及约定
　　1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。
　　2、房屋租金：每月元。按付款，每月提前天付款。另付押金元，共计元。
　　（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　四、房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
　　（4）拖欠房租累计个月以上的。
　　六、本协议一式份，甲、乙各执份，签字后即行生效。
　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。
　　（入住时的水电数字：电，水）
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日年月日
　　甲方（出租方）：《以下简称甲方》
　　乙方（承租方）：《以下简称乙方》
　　乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点
　　甲方同意把市区社区现有房屋及新建车间租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
　　二、房屋用途
　　乙方所租房屋为合法居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期
　　自年月日起至年月日止。
　　四、租金
　　每年元人民币（大写）年内租金不变。
　　五、付款方式
　　1、乙方每一年支付次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前天支付下年租金）
　　2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。
　　六、场所的维修、建设
　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
　　4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
　　七、乙方义务
　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及费用。
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。
　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。
　　八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
　　九、违约责任
　　1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。
　　十、其它
　　供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：
　　1、有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
　　2、有正常有水供生产使用
　　3、排污管道能正常，通畅。
　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具有同等法律效力。
　　甲方签名：乙方签名：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日