厂房租赁合同

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　　（精选）厂房租赁合同
　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的厂房租赁合同，欢迎大家分享。
　　厂房租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　根据国家法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就仓库租赁事宜达成如下协议。
　　一、甲方同意将工厂同西侧厂房约1000m2的一半约500m2租给乙方使用期，租赁期限为壹年，从20xx年12月15日起至20xx年12月14日止，全年租金4。5万元（大写肆万伍仟元整）。合同签约时乙方先付2。5万元（贰万伍仟元），余款2。0万元（贰万元）顺延五个月至20xx年5月15日一次付清。
　　二、甲方同意乙方使用厂内水、电；（电计量收费每度壹元，水乙方无偿使用）；若有关单位开始征收水费，乙方按征收价格计量支付水费；目前抽水所用电费由乙方承担。供全厂使用，抽水维护费用由乙方承担。
　　三、甲方应保证乙方仓库无漏水，若由此造成乙方损失由甲方全部承担。
　　四、乙方负责车间的。分隔和改造，甲方应积极配合，乙方所投入一切设备在使用期满后，乙方自行收回，甲方无权干涉。
　　五、乙方在使用期满后，对改造过的地坪、线路等恢复其原貌。。
　　六、乙方在改造仓库时，应注意施工安全，文明施工，如发生对甲方墙体、门、窗等造成损失的由乙方照价赔偿。
　　七、乙方仓管工作人员，原则上应遵守甲方厂纪厂规，若发生乙方工作人员偷窃甲方材料及产品，甲方有权自行处理，情节严重者追究其法律责任。乙方仓库重地谢绝进入。
　　八、乙方仓管工作人员，由乙方投保意外伤害险，如发生意外伤害、伤亡等事故，甲方按本厂职工给予积极协商处理，费用由乙方承担。
　　九、乙方在经营过程中，因环保、无手续等所产生的一切问题由乙方自行解决。
　　十、乙方在经营过程中，应遵纪守规，不得从事违法活动。由此产生的一切问题乙方自行解决，与甲方无关。
　　以上条款，双方应共同遵守，从签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，协商未果，由履约方向陕县人民法院起诉。
　　甲方：乙方：
　　甲方代表：乙方代表：
　　签订日期：年月日
　　厂房租赁合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　乙方承租甲方管理的上列厂房作为使用，双方议定遵守事项如下：
　　厂房座落：区楼单元号厂房使用面积：平方米
　　一、本租约为乙方取得承租厂房使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市厂房政策、法令的义务。
　　二、厂房租金数额因厂房条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。
　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回厂房：
　　（1）把承租的厂房转让，转借或私自交换使用的；
　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。
　　四、甲方根据修缮标准检查，维修厂房和设备，保障安全、正常使用。甲方维修厂房时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致厂房倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
　　五、甲方鉴定厂房危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
　　六、甲方对乙方承租的厂房进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
　　七、乙方对承租的厂房及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用厂房和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
　　八、乙方不得私自拆改、增添厂房或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
　　九、乙方退租厂房时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
　　（2）按照租约负责保管的厂房及装修设备。
　　（3）撤销租约。
　　十、乙方承租甲方代管、托管的厂房在发还原主时，甲方得终止租约。
　　十一、乙方承租的厂房因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需厂房按有关规定办理。
　　十二、本租约自立约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。
　　十三、其他。
　　甲方（盖章）乙方（盖章）
　　代表人（签字）代表人（签字）
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同3
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢结构。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房建设日期自年月日至年月日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自至租赁期年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的。，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁合同
　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式分，双方各执分，合同经盖章签字后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　电话：
　　电话：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　厂房租赁合同4
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币元。
　　2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0。98元度。水费是3元立方米。
　　2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：
　　承租方：
　　授权代表人：
　　授权代表人：
　　签约日期：
　　年月日
　　厂房租赁合同5
　　出租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　根据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。
　　一、承租房屋位置、面积与用途：甲方将位于全厂车间建筑面积平方米，承租乙方作用。
　　二、租赁期限：
　　租赁期限年。自年月日起至年月日止。三、租金及保证金支付方式：厂房车间租赁合同
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元（大写：）。付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金，自年起，年月日前乙方向甲方支付一年房租。
　　2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
　　四、甲方其他权利和义务
　　1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。
　　2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。
　　3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。
　　五、乙方其他权利和义务
　　1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的。水、电、税费、罚款等费用。
　　2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。1
　　3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违约金。
　　4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　六、其他条款及违约责任
　　1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。
　　2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。
　　3、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金元，并赔偿由此造成的损失。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。厂房车间租赁合同
　　5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力
　　6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。厂房车间租赁合同
　　出租方：租赁方：
　　身份证：法定代表人身份证：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：
　　签约日期：年月日
　　厂房租赁合同6
　　出租方（甲方）：
　　公民身份号码统一社会信用代码：
　　通讯地址：
　　联系电话：
　　微信号：
　　电子邮箱地址：
　　承租方（乙方）：
　　公民身份号码统一社会信用代码：
　　通讯地址：
　　联系电话：
　　微信号：
　　电子邮箱地址：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的工业厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。工业厂房经营范围为。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止，装修事项由乙方负责。在约定的装修期间甲方免收租费，租金自约定的装修完毕时间次日起算。
　　2、厂房租赁自年月日起，至年月止。租赁期年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米（以建筑面积为准）的租金为人民币元。则月租金为人民币元，年租金为元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起每年年租金递增率为35。租金应预付半年，首期租金于合同签订后3日内支付，后续租金支付日期为本期租期届满月1号前支付。
　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在合同签订后3日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，租金为含税价。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用、物业费等由乙方承担，按月支付，并在收到收据或发票时（物业费开具发票事宜由乙方找物业协商开具），应在三天内付款。
　　2、因乙方生产经营引起的相关环境治理或污水处理费用，全部由乙方承担。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，具体维修费用以发票为准。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，具体维修费用以发票为准。
　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，乙方配合审批的相关材料。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，甲方有权解除租赁合同。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态，否则甲方有权要求乙方恢复至正常适租状态之后再行交付。
　　h3？？border：？1p？dashed？ed1c24；？borderradius：？5p；？padding：？20p？20p；？风险提示：明确财产交接事项
　　承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
　　如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生以及与环境保护有关的工作。
　　2、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修物不作任何补偿，形成附合的装修物归甲方所有，未形成附合的部分，乙方若在租赁期满后7日内未清理的，归甲方所有。
　　3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权收取5滞纳金，拖欠满一个月之后，甲方有权终止租赁协议。
　　4、乙方应在租赁期限届满前搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、由甲方代为办理营业执照等与经营有关的手续，其费用由乙方承担，若因甲方原因无法办理营业执照等与经营有关的手续，乙方有权解除合同。
　　4、因乙方原因致使合同提前终止的，双方约定乙方需支付免租期内的租金。
　　5、因政府征收或者拆迁等事项导致合同提前终止的，乙方享有相应的补偿，若甲方不予配合办理相关手续的，甲方承诺承担全部的损失责任。
　　九、争议解决
　　本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，另行签订补充合同确定。因本协议导致的纠纷，双方约定向工厂厂房所在地人民法院提起诉讼。
　　十、合同效力
　　本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
　　（以下无正文）
　　甲方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　联系电话：
　　年月日
　　乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　联系电话：
　　年月日
　　厂房租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将其厂房出租给乙方使用，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、甲方出租给乙方的厂房座落在火车站西邻，租赁建筑面积为800平方米左右。钢构车间520左右，砖混瓦房11。5间。
　　二、厂房起付日期和租赁期限：厂房租赁自年月日起，至年日日止。租赁期年。租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三甲、乙双方约定，该厂房租赁每月租金为人民币3000元，年租金为36000元。甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，押金为一个月租金。租金每半年一付，支付日期在头一个月前向甲方支付租金。如逾期甲方有权终止合同，没收租赁押金。在租赁期满无其他费用纠纷，甲方应及时退还押金。
　　四、租赁期间，乙方应守法经营，使用该厂房所发生的工商、税收、债务一切费用由乙方承担，租赁期间，如有违法经营或拖欠工人工资及责任事故等事务与甲方无关
　　五、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生灭失的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。检查养护时，乙方应予以配合。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，地面增设的一切附属设施归甲方，乙方享有使用权。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金，中止合同。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，乙方做好消防、安全生产、环境保护工作，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。乙方无条件搬离，无拆迁补偿。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：承租方：
　　授权代表人：授权代表人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　签约地点：
　　签约日期：年月日
　　厂房租赁合同8
　　甲方（出租方）：
　　法定代表人：
　　注册地址：
　　乙方（承租方）：
　　法定代表人：
　　注册地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协商，签订本租赁合同。
　　第一条设备及厂房概况
　　1、甲方同意其将位于的生产办公场地的的厂房、办公室（包含该区域里的水、电、气设备设施）出租给乙方使用。土地使用用途：工业用地，建筑面积共，租用厂房，具体见附件平面图。
　　2、甲方同意将设备租赁给乙方使用，详见附件设备清单。
　　第二条租赁用途
　　1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用途。
　　2、租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
　　3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
　　第三条租赁设备及厂房的所有权和使用权
　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
　　2、乙方仅在租赁期限内并在合同规定的范围内拥有该设备及厂房的使用权。
　　第四条租赁期限
　　1、本合同的租赁期限10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。
　　2、甲方于租赁期限起始之日，将合同项下设备及厂房交付予乙方使用，并办理相关移交手续；租赁期满，乙方将设备及厂房完好返交给甲方，并办理退租手续。
　　第五条租金及支付方式
　　1、本合同项下厂房租金按第一条建筑面积计算，租金标准为人民币10元月（小写：10元月），共计人民币叁拾贰万元整月（小写：320xx0。00元月）。
　　2、本合同项下设备租金为人民币叁拾陆万捌仟元整月（小写：368000。00元月），设备折旧费已平摊入每月租金中。
　　3、本合同租金支付方式为：
　　（1）本合同租金支付方式为：季度结，即：乙方应分别于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前将下季度租金人民币贰佰零陆万肆仟元整（2，064，000。00）以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度租金于20xx年12月31号前支付。
　　（2）前两年厂房租金不变，自第三年起，年租金在上一年的基础上以5递增。
　　（3）甲方银行账号信息：
　　开户名：
　　开户行：
　　帐号：
　　第六条设备的维护保养和费用
　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
　　2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
　　第七条其他费用支付
　　乙方用水、用电、享受电信、等服务所需缴纳的费用由乙方自行与服务提供单位结清，乙方应保证甲方不受追索。
　　第八条双方的权利和义务
　　（一）甲方权利和义务
　　1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
　　2、甲方有权对租赁物业和设备进行定期的安全检查，但甲方需要提前通知乙方。
　　3、甲方在移交设备时应保证设备的正常使用。
　　4、甲方应保证对其所提供的。租赁厂房具有相应的合法权利，在租赁期间因第三人主张权利，影响乙方对租赁物业和设备的使用或导致乙方遭受损失的，由甲方承担责任。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、乙方应按照本合同的约定及时支付租金。
　　2、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）。
　　3、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备及厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
　　4、乙方应保证厂房附属设施（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。
　　5、乙方应根据自来水公司、供电公司、电信公司的收费标准及方法核算水费、电费、电话费等，并自行交付。
　　6、乙方在租赁期间内不得擅自改变和破坏租赁厂房的建筑结构和附属配套设施。如属特殊情况或乙方确有生产方面需求，需对其进行改建的，在不影响租赁物业的用途及安全的情况下，事先征得甲方同意方可进行。
　　7、在本合同租赁期内，如甲方转让本合同项下厂房或设备给第三人，乙方享有在同等条件优先于第三人购买的权利。
　　第九条违约责任
　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。否则，应赔偿给守约方造成的一切损失。
　　2、乙方应按照合同约定支付设备及厂房租金，每延迟一日，应支付甲方应付欠付租金千分之一的违约金。
　　3、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得将租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
　　4、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）和设备部分或全部转租给他人。
　　第十条不可抗力
　　在本合同履行期间，若发生不可抗力事件的，双方均免责。因不可抗力造成厂房、设备或其他财务损失的，甲乙双方各自承担其经济损失。
　　不可抗力包括但不限于：
　　1、地震、洪水、飓风等自然灾害；
　　2、政府行为（包括国家征用土地、收购、收回、拆除、拆迁、用地变更等）；
　　3、战争；
　　4、其他不可预见、不可抗拒的事由。
　　第十一条合同变更或终止
　　1、经甲乙双方协商一致，可以变更或提前终止本合同。
　　2、甲、乙双方之任何一方因自身考虑如需提前终止本合同的，应至少提前三个月书面通知对方。
　　3、在合同有效期间内，乙方有以下情形之一的，甲方可单方解除本合同并由乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失：
　　（1）乙方利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益。
　　（2）乙方延迟支付租金超过2个月。
　　第十二条争议解决
　　因本合同履行发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成，双方一致同意提交租赁厂房所在地法院依法裁决。
　　第十三条租赁期满的处理
　　1、租赁期限届满前，若乙方需要继续租用设备及厂房，应于租赁期限届满前30日内与甲方重新签订续租合同。
　　2、本合同提前解除、终止或租赁期限届满甲乙双方未达成续租协议的，乙方应及时办理退租手续，并于本合同解除或终止或租赁期限届满之日起7日内搬离租赁物业并返还租赁设备。
　　第十四条其他
　　1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同9
　　出租人（以下简称甲方）：
　　公民身份证号码统一社会信用代码：
　　联系方式：
　　联系送达地址：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　公民身份证号码统一社会信用代码：
　　联系方式：
　　联系送达地址：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条厂房仓库基本情况
　　1、厂房仓库坐落于，建筑面积平方米，使用面积平方米，具体见附件平面图。
　　2、厂房仓库权属状况：
　　甲方持有厂房仓库所有权证（详见附件），厂房仓库所有权证书号为：。
　　3、厂房仓库（是否）已设定了抵押。
　　4、该厂房仓库现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
　　第二条厂房仓库租赁情况
　　乙方租赁该厂房仓库经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。
　　第三条租赁期限
　　1、厂房仓库租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房仓库租赁合同。
　　3、租赁期满，甲方继续出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　第四条租金及押金
　　1、租金标准：
　　自年月日至年月日，月租金为元整（：），年月日至年月日，月租金为元整（：）。
　　2、支付方式：（现金银行转账）。
　　3、各期租金支付日期：
　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自年月日至年月日止），该期间免收租金。
　　5、甲方应当于向乙方提供租赁。
　　6、合同租金为含税价。
　　7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳元整（：）作为押金。
　　租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　8、甲方指定的银行收款账户信息如下：
　　开户行：
　　户名：
　　账号：
　　甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。
　　第五条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。
　　本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条厂房仓库的交付与返还
　　1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应承担相应违约责任。
　　2、厂房仓库的返还
　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房仓库装饰装修部分的处理方法如下：
　　（1）对未与厂房仓库形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
　　（2）对与厂房仓库形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：
　　A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。
　　B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
　　C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。
　　第七条维修、装修
　　1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
　　2、厂房仓库及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房仓库影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
　　5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结构。
　　第八条承诺与保证
　　1、甲方承诺与保证
　　（1）甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
　　（2）甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。
　　（3）甲方保证乙方能够使用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照个月租金金额的。标准向乙方支付违约金。
　　2、乙方承诺与保证
　　（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。
　　（2）乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。
　　（3）乙方保证厂房仓库按约定的用途使用，不得进行非法活动。
　　第九条转租
　　甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得改变厂房仓库用途。
　　第十条合同解除
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　（1）迟延交付厂房仓库达日的。
　　（2）交付的厂房仓库严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　（3）隐瞒厂房仓库已经被抵押或查封的事实。
　　（4）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房仓库的。
　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库：
　　（1）不按照约定支付租金达日的。
　　（2）欠缴各项费用达元的。
　　（3）擅自改变厂房仓库用途的。
　　（4）擅自拆改变动或损坏厂房仓库主体结构的。
　　（5）利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　第十一条违约责任
　　1、甲方违约责任
　　（1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
　　（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
　　（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（4）甲方未按约定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库日作为租金起算日。
　　2、乙方违约责任
　　（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房仓库恢复原状或赔偿相应损失。
　　（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
　　（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的向甲方支付违约金。
　　（4）乙方未按约定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的向甲方支付违约金。
　　第十二条不可抗力
　　1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
　　2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
　　第十三条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民起诉。
　　第十四条其他约定事项
　　1、在本合同约定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　（以下无正文）
　　甲方：
　　日期：年月日
　　乙方：
　　日期：年月日
　　厂房租赁合同10
　　出租方：
　　授权代表：
　　职务：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　承租方：
　　授权代表：
　　职务：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。
　　本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
　　租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条免租期及租赁物的交付
　　3。1租赁物的免租期为五个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　3。2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　第四条租赁费用
　　4。1租赁保证金
　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币元（大写：）。
　　4。2租金
　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增；第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的日作为每年租金调整日。
　　4。3物业管理费
　　物业管理费为每月每平方米人民币计付。
　　4。4供电增容费
　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
　　第五条租赁费用的支付
　　5。1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于日前向甲方一次性支付完毕。
　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
　　5。2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
　　甲方开户行：
　　帐号：
　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的。
　　5。3乙方应于每月五号或该日以前按第4。3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的。
　　5。4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
　　第六条租赁物的转让
　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　第七条专用设施、场地的维修、保养
　　7。1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
　　7。2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　7。3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　第八条防火安全
　　8。1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　8。2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
　　8。3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。
　　8。4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
　　第九条保险责任
　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
　　第十条物业管理
　　10。1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
　　10。2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
　　第十一条装修条款
　　11。1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。
　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
　　11。2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
　　第十二条租赁物的转租
　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的。管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。
　　如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
　　6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
　　第十三条提前终止合同
　　13。1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
　　13。2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
　　a。向甲方交回租赁物；
　　b。交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；
　　c。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
　　第十四条免责条款
　　14。1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
　　14。2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第十五条合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。
　　第十六条广告
　　若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
　　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
　　第十七条有关税费
　　按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
　　第十八条通知
　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。
　　第十九条适用法律
　　19。1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
　　19。2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
　　第二十条其它条款
　　20。1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　20。2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
　　第二十一条合同效力
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
　　甲方（盖章）：
　　授代表表委托代理人（签字）：
　　乙方（盖章）：
　　授代表表委托代理人（签字）：
　　签订时间：年月日
　　厂房租赁合同11
　　甲方（出租方）：
　　住所：
　　邮编：
　　（法定代表人）（本人）：
　　联系电话：
　　（身份证）（护照）（营业执照）号码：
　　（委托）（法定）代理人：
　　联系电话：
　　乙方（承租方）：
　　住所：
　　邮编：
　　（法定代表人）（本人）：
　　联系电话：
　　（身份证）（护照）（营业执照）号码：
　　（委托）（法定）代理人：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发〔20xx〕34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
　　第一条出租厂房情况
　　1。1甲方出租给乙方的厂房座落在本市（区）（县）路弄号室（部位）（以下简称该厂房）。该厂房出租（建筑面积）（使用面积）为平方米，其平面图见本合同附件（一）。
　　1。2甲方作为该厂房的（房地产权利人）（授权委托人）（法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的（房地产权证）（产权单位委托出租的证明）（法律规定其他权利人证明），权证编号：；并已告知乙方该厂房（已）（未）设定抵押。
　　1。3该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
　　第二条租赁使用性质和生产用途
　　2。1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事的产品生产。
　　2。2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
　　第三条交付日期和租赁期限
　　3。1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自年月日起至年月日止。
　　3。2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
　　第四条租金、支付方式和限期
　　4。1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米（建筑面积）（使用面积）租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰拾元角整）。
　　4。2该厂房租金（年）（月）内不变。自第（年）（月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　4。3乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　4。4乙方支付租金的方式如下：。
　　第五条保证金和其他费用
　　5。1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方（不向甲方支付厂房租赁保证金）（应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证）。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　5。2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方）（乙方）承担。其他有关费用，均由（甲方）（乙方）承担。
　　5。3（甲方）（乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　第六条厂房的使用要求
　　6。1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
　　6。2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由（甲方）（乙方）负责维修，维修费用由甲方承担。（由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。）（由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。）
　　6。3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。
　　6。4租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
　　6。5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由（甲方）（甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。
　　第七条厂房返还时的状态
　　7。1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按（币）元平方米向甲方支付占用期间的使用费。
　　7。2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。
　　第八条转租、转让和交换
　　8。1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。
　　8。2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。
　　8。3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。
　　8。4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　第九条解除本合同的条件
　　9。1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
　　（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。
　　（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
　　（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。
　　（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。
　　（六）。
　　9。2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后日内仍未交付的。
　　（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。
　　（三）甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
　　（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。
　　（五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
　　（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。
　　（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的。
　　（八）。
　　第十条违约责任
　　10。1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
　　10。2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　10。3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　10。4租赁期间，根据本合同第六条的约定，（甲方）（乙方）不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，（甲方）（乙方）应承担赔偿责任。
　　10。5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。
　　10。6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
　　第十一条解决争议的方式
　　11。1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。
　　11。2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：
　　（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　第十二条其他条款
　　12。1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。
　　12。2本合同自双方（签字）（签字后）生效。生效后的15日内，（甲方）（乙方）（甲、乙双方共同）应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇（乡）人民政府备案。
　　12。3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方）（乙方）负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续；合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。
　　12。4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　12。5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　12。6本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，（区）（县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　甲方（本人）（法定代表人）：
　　乙方（本人）（法定代表人）：
　　委托代理人签署：
　　委托代理人签署：
　　年月日
　　年月日
　　签订地点：
　　签订地点：
　　经纪机构名称：
　　经纪人姓名：
　　经纪人执业证书号：
　　厂房租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：
　　一、出租厂房厂地：
　　1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。
　　2、甲方厂房厂地概况：
　　一）圈舍10297。5平米的基础上增建棚舍44750平米。彩钢结构7栋建筑面积55047。5平米
　　砖混结构1栋建筑面积816平米
　　砖混结构1栋建筑面积544平米
　　二）附属工程30851平米其中：
　　大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187。5平米青储池4840平米增建青储15520平米
　　饲料库360平米饲料库及加工车间720平米
　　草料拌合车间260平米
　　饲草棚1处2200平米
　　生活办公用房餐厅等618平米
　　医务室160平米
　　锅炉房89平米
　　泵房24平米
　　消毒房30平米
　　机械车库等1000平米
　　粪污处理区和病蓄隔离区960平米
　　砖混结构1栋建筑面积534。5平米
　　总建筑面积87258。5平米
　　合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。
　　二、租期：
　　1、厂房租赁期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租赁期为30年。
　　2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。
　　3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。
　　三、租金支付方式：
　　1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元（100万元）整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租赁期满。
　　2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。
　　四、厂房使用要求和维修责任：
　　1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
　　2、乙方自建厂房自行维修管理。
　　3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。
　　4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。
　　6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
　　五、厂房的。出租及归还：
　　1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
　　2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
　　六、其它条款：
　　1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
　　2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
　　3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责（如贷款、税费等）。
　　4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
　　5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
　　6、未尽事宜，双方协商解决。
　　7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。
　　七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日
　　厂房租赁合同13
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。
　　一、出租土地和厂房的位置，面积：
　　本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。
　　二、租赁期限：
　　租赁从20年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。
　　三、租金和租金交付方式：
　　合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6，依此类推。
　　四、有关事项：
　　土地、厂房租赁期内，从20年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。
　　五、相关责任：
　　1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。
　　2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。
　　六、在合同期内：
　　如遇国家的。政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。
　　七、违约责任：
　　甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。
　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。
　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。
　　十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。
　　出租方：
　　身份证号码：
　　电话：
　　厂房租赁合同14
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：
　　一、甲方同意将位于厂房出租给乙方使用，地上附着物包括、、等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。
　　二、乙方租赁期限为：自年月日至年月日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。
　　三、厂房租金为：每年元（大写：元），乙方应于每年的月日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：户名：）。该协议签订后，乙方需于年月日提前支付甲方第一年度租金：元（大写：元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后日内向乙方交付租赁物。
　　四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。
　　五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。
　　六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。
　　七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。
　　八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。
　　九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。
　　十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。
　　十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方元违约金，并赔偿损失。
　　十三、未尽事宜，双方协商解决。
　　十四、本协议一式份，甲乙双方各执份。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方于年月日签订了《厂房租赁合同》，约定由甲方将出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为6年，合同有效期为20xx年8月1日至20xx年8月1日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
　　一、甲、乙双方同意，提前终止双方于20xx年3月23日签订的《厂房租赁合同》，甲方向乙方退还未使用完的租赁费：元，乙方在收到所退租金时向甲方开据收条。
　　二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　三、甲乙双方应当共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
　　四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　六、其他约定：
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：