门面租赁合同

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　　随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的门面租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　门面租赁合同1
　　出租方（以下称甲方）
　　承租方（以下称乙方）
　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
　　1、租赁范围及用途
　　甲方同意将位于省市区街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为。
　　2、租赁期限
　　租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　3、租金、保证金
　　（1）租金为元平米月。每年租金为人民币元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
　　（2）为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）元（元）作为商铺使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
　　4、设施及费用承担
　　（1）商铺租赁期间所发生的一切费用（包括商铺租赁税）由乙方负责。
　　（2）如因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　（3）乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
　　5、甲方责任和义务
　　（1）甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
　　（2）甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。
　　6、乙方责任和义务
　　（1）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。
　　（2）未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
　　（3）在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
　　（4）承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。
　　（5）乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
　　7、合同的解除
　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
　　（1）租赁期届满。
　　（2）因乙方过错严重造成商铺毁损的。
　　（3）出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。
　　（4）政府强制征收或拆除该商铺的。
　　（5）乙方迟延交付房租超过10天的。
　　8、违约责任
　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
　　9、补充约定
　　（1）承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
　　（2）甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
　　（3）本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
　　（4）本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　（5）本合同经双方签章即生效。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同2
　　出租方：（以下简称甲方）、承租方：（以下简称乙方）、
　　公司名称：公司名称：
　　公司地址：公司地址：
　　法定代表人：法人代表：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
　　第一条、租赁内容
　　1、甲方将位于城区的门面出租给乙方。。甲方对租赁房屋拥有合法产权。
　　2、甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
　　3、甲方为乙方提供的房间包括：消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
　　第三条、租金及其他费用
　　不及物动词本合同生效年度的租金总额为人民币。
　　1、每个租赁年度按月计算。
　　2、电费按每日实际使用量（计量）、，每月10日前支付每月电费（甲方出示供电局发票）、及其他费用，经双方协商后加入本条、款。
　　第四条、双方的权利和义务
　　1、甲方
　　（1）、甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。
　　（2）、监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
　　（3）、负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的产权证明及相关手续。
　　（4）、甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性（乙方设计的除外）、，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。
　　（5）、合同期内，甲方不得再次引进类似（珠宝）、商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。
　　（6）、甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。
　　（7）、甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用（以发票为准）、从租金中扣除。
　　2、乙方
　　（1）、在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。
　　（2）、在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权。
　　（3）、根据合同支付租金及其他费用。
　　第五条、支付方式和时间
　　1、乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。
　　2、乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。
　　3乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
　　第六条、房屋装修或改造
　　乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担。。本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有（可移动设施除外）、。
　　第七条、续租
　　1、本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　2、乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
　　第八条、其他
　　1、甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
　　2、当本合同的某一条、款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。
　　3、双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。
　　4、乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。
　　第九条、违约
　　1、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为。。甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。
　　2、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。
　　4、乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。
　　5、因不可抗力因素造成的本合同不在能够正常履行的情况下，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。。
　　6、因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。
　　第十条、合同的生效和争议的解决
　　1、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
　　2、本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。
　　3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　4、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。
　　5、本合同正本一式两份，双方各执一份。
　　第十一条、其他
　　本合同正文共五页，连同本合同共有六个附件：
　　甲方：
　　乙方：
　　法人：
　　注册地址：
　　开户银行：
　　账号：
　　签字日期：年月日
　　签名位置：
　　门面租赁合同3
　　出租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：
　　一、租赁门面描述
　　甲方出租给乙方的门面位于。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁门面房屋做为使用。
　　2、乙方向甲方，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　年月日起至年月日止，租赁期为年。
　　四、租金及支付方法
　　每月租金为人民币元，租金支付方法：每月日前支付。
　　五、甲方权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
　　3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋。
　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金元。
　　十、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。
　　2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　十一、本合同未尽事宜
　　甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力。
　　十二、本合同一式份。
　　其中，甲、乙双方各执份，均有同等效力。
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　电话：
　　电话：
　　日期：
　　日期：
　　门面租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与
　　乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于门面一间租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期壹年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同有效年度租金共计元（大写：）。
　　六、水电费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。
　　第四条双方的权利和义务
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条续租
　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条其它
　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
　　第七条违约
　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的一半。
　　第八条合同生效、纠纷解决
　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
　　甲方：乙方：身份证号：512224197108086557身份证号：512224194902026587
　　手印：手印：签字日期：20xx年12月1日签字日期：20xx年12月1日
　　门面租赁合同5
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。
　　第二条租赁期限及用途
　　1、租期年，自年月日起至年月日止。租赁期满，合同自然终止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但务必在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第三条租金及支付方式
　　1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）。年租金总额为15600元（大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7计算租金。
　　2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。
　　3、乙方务必按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每一天按所欠租金10向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。
　　4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
　　第四条租赁期间各项费用的缴纳
　　1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。
　　3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　第五条合同的变更、解除与终止
　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，务必事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。
　　第六条房屋修缮与使用
　　1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方务必负责恢复工程实际发生的一切费用。
　　第七条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　3、乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第八条甲方违约职责处理规定
　　1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还就应承担赔偿职责。
　　2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第九条乙方违约职责
　　乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
　　（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。
　　（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。
　　第十条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担职责。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担职责。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观状况”。（如地震、台风等）
　　第十一条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。
　　第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日
　　签约地点：
　　门面租赁合同6
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
　　一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积平方米，以用于。
　　二、租赁期限：房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　三、租金：房屋租金每年为人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于年月日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
　　五、租赁房屋的。水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
　　八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
　　4、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：乙方签字：
　　住址：住址：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方协商达成如下合同：
　　一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
　　二、租金及交付方式：每年租金为万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）
　　三、租赁期限为叁年整，从年二月一日起至年元月三十一日止。
　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
　　五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
　　六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　八、本合同经甲乙双方签字后生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　门面租赁合同8
　　出租方：
　　身份证号码：（以下简称甲方）
　　承租方：
　　身份证号码：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方商定，甲方将号门面租赁给乙方一事达成如下协议：
　　1、甲方将其拥有号门面租给乙方经营使用，租金每年元。
　　2、租赁时间为年，从年月日起，至年月日止，租金一年一付。
　　3、合同期内，甲方不得提高租金，门面租金和水电费由乙方按时交纳。
　　4、合同租期内，乙方享有门面转让权，但须通知甲方。
　　5、合同期满，继续出租门面在同等条件下乙方优先继续租赁。
　　6、甲方必须保证乙方在合同有效期间内完成享有经营权。
　　7、此合同所定各项，甲乙双方应共同遵守，未经双方同意，不得更改。有关未尽事宜由双方协商解决。
　　8、任何一方不得单方毁约，若随意毁约，由毁约方承担经济赔偿责任。
　　9、此合同自签字之日起生效，并且有法律效力，甲乙双方各持壹份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同9
　　出租方：承租方：
　　根据《中华人民共和富哦合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一致签订本合同。
　　一出租方自愿将自己所有房屋在店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面使用权。
　　二承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。
　　三租赁期限：租赁期共八年，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，每间（含二楼）店面租金元。共八间合计元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年递增8，五年以后将重新协商租金（按市面价）。
　　四租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。
　　五租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）。
　　六房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。
　　七暂收电表、水表押金2000元，押金在第三年支付租金时交付。
　　八出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。
　　九本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
　　十本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。
　　出租方：承租方：
　　20xx年xx月xx日
　　门面租赁合同10
　　出租方（以下简称甲方）：联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：联系电话：
　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
　　1、门面位置、面积及用途
　　甲方将位于房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
　　2、租赁期限
　　（1）本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）。
　　（2）合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
　　（3）合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
　　3、租金及支付时间
　　本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
　　4、合同保证金的约定
　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
　　5、房屋装修
　　（1）乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
　　（2）租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
　　6、其他费用
　　（1）水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
　　（2）乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
　　7、双方的权利、义务
　　（1）甲方的权利、义务：
　　1）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
　　2）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；
　　（2）乙方的权利、义务：
　　1）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
　　2）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
　　3）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
　　4）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
　　5）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；
　　6）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
　　8、违约责任
　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
　　9、补充条款
　　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
　　10、附则
　　本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同11
　　出租人（以下简称甲方）
　　身份证号码
　　承租人（以下简称乙方）
　　身份证号码
　　经三方友好协商，签定本合同：
　　第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落、其楼上楼下全部平方米转租与现租人为商铺营业使用。
　　第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
　　第三条租金
　　1。每年租金人民币元，每年月日以前缴纳。
　　2。房租在每年月日上交甲方，托欠时不的超过天。
　　第四条使用转租物的限制
　　1。本转租房屋系供商业营业之用。
　　2。在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
　　3。转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
　　4。转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
　　5。店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
　　6。此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
　　第五条危险负担
　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
　　第六条违约责任
　　1。乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5的违约金。
　　2。甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
　　第七条其他特约事项
　　1。转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
　　2。乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
　　3。乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
　　4。本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。
　　本合同一式份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同12
　　：（以下简称甲方）
　　：（以下简称乙方）
　　1、乙方租用甲方房屋前，必须取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核定的经营项目、非本地永久居民还应具有身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件提交给甲方、
　　2、在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币
　　3、合同签订后，门面不得中途退给甲方，否则押金不予退还、租赁期内，乙方不得擅自将门面转让给另一方经营、因特殊情况需要外立面转让的，须经甲方同意，甲方每次收取转让管理费元、擅自转让的，对乙方罚款人民币元（从押金中扣除），对新租户罚款人民币元，并重新签订租赁协议、
　　4、门面租金为人民币
　　5、乙方必须遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，服从各行政部门的管理，在经营范围内合法经营、如有违反法律法规和不服从管理的行为，一切后果由乙方承担、后果特别严重的，甲方有权解除合同，没收押金、
　　6、租赁期内，乙方应自行承担企业管理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费（如去收费厕所小便）等、从事餐饮业的业主应注意环境卫生，特别是要保证下水道的畅通、如果下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚、
　　7、租赁期内，乙方应做好防火、防盗和门前三包工作、如甲方因乙方“门前三包”不合格受到行政部门处罚，甲方罚款元，责任事故给自己和对方造成的损失由乙方负责，后果特别严重的由司法部门处理、
　　8、乙方应在租赁期内妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿（从押金中扣除），不得擅自改造立面整体结构（如撞墙、开门、开窗等），如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金、
　　9、本协议的有效期为合同终止后，不要求甲方赔偿、
　　10、本合同一式两份，自签字之日起生效、如有未尽事宜，双方协商解决、合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权、
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　法定代表人（签名）：
　　日期：
　　日期：
　　门面租赁合同13
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方通过协商，甲方自愿将自己的门市出租给乙方，乙方自愿租用甲方的门市，甲乙双方达成如下合同：
　　1、乙方租赁时间叁年，从日起至止，年租金为元，在日前一次性付清。壹年期满后，如果甲方不再出租门市则提前壹月告诉乙方，如果甲方又继续出租一年，则年租金在上一年的基础上上涨百分之。乙方在同等条件下可优先租用。在甲方愿意继续出租的前提下，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，并缴纳定金。
　　2、乙方不得在门市内进行非法活动，不得存放有毒、易燃易爆等危险物品，在租用期间，乙方自己负责对门市各种设备设施（用电线路、光纤、水管、卷帘门及门锁等）的检修及用电、用水、用燃气、防盗、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各种设备设施的检修造成与水和电等有关的任何经济损失全由乙方自己负责。乙方在租用期间如果损坏门市的墙、柱、梁结构，乙方负责全部责任。合同期满后甲方原来设备设施及装修不得人为损坏，要完好留给甲方（现门市装修除玻璃门为乙方的外其余全为甲方原装潢）。
　　3、在租赁过程中，若遇自然灾害，给双方造成损失，则双方免责，互不赔偿。
　　4、乙方向甲方缴纳设备及水电费用等方面的押金贰佰圆（不计息），乙方向甲方归还门市时，如果原来各种设备设施无损坏，下水道无堵塞，水、电，光纤等费不欠，则甲方如数归还乙方押金。如果乙方在使用过程中损坏了门市的墙、柱、梁结构，则乙方另行向甲方赔偿全部损失。
　　5、乙方在合同期内如果将门市（或门市的一部分）转租给第三方，在转租前必须告诉甲方和向甲方提供第三方的身份证复印件等信息资料，并如实将本合同内容告知第三方同时要求第三方也要遵守该合同的内容。否则，甲方有权收回门市，并不退还任何费用。同时第三方在租用该门市期间，如果违背了该合同条款，全由乙方负责。一年合同到期时甲方在乙方处收回门市。
　　6未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　电话：
　　电话：
　　签订日期：年月日
　　门面租赁合同14
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
　　一、租赁楼宇地点：省市街号某商城楼单元。
　　二、租用面积：建筑面积共计平方米。
　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
　　四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。
　　五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
　　六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由XX公司书面约定。
　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
　　八、履约保证：
　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
　　九、违约责任：
　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0。3缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
　　十、合同的变更、解除与终止：
　　1、经双方协商同意，可以解除合同。
　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的。，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。十
　　二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十
　　三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：代表：代表：丙方：（盖章）
　　签约日期：年月日
　　门面租赁合同15
　　出租方：（以下筒称甲方）
　　承租方：（以下筒称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：
　　一、甲方承租乙方位于房屋，作为生产用房。面积约：。租金每年为：元整。
　　二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从年月日至年月日止。
　　三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责的）由甲方承担。
　　四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。
　　甲方代表：乙方代表：
　　年月日年月日