房屋租赁合同

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　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　房屋租赁合同1
　　出租方（甲方）：，男女，年月日出生，身份证号码
　　承租方（乙方）：，男女，年月日出生，身份证号码
　　一、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　2、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　8、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　二、出租房屋房产税如何计算
　　个人出租住房应缴纳以下税款：
　　根据财税号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
　　1、房产税：以租金收入计算缴纳。
　　2、营业税：税率的基础上减半计算缴纳。
　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用、、三档税率）和教育费附加率计算缴纳。
　　4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过元的，减除费用元；元以上的，减除百分之的费用，其余额为应纳税所得额。
　　5、免征城镇土地使用税。
　　6、免征印花税。
　　三、房屋出租押金的作用
　　1、对承租人的效力
　　押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。
　　2、对出租人的效力
　　押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。
　　押金担保的债权包括：
　　1、迟延交付租金及其利息；
　　2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金；
　　3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。
　　房屋租赁合同2
　　甲方（出租方）身份证号码：
　　乙方（承租方）身份证号码：
　　出租方的房屋座落于市区、建筑面积平方米。室内设备包括、甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
　　一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用。
　　二、租赁期限：暂定年，从年月日起至年月日止，每月租金为币元整。（元）
　　三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金币元整，每次租金必须提前天内交清。
　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政策变化等）不在此例。
　　七、乙方要遵守的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。
　　九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费管理服务费。
　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
　　十二、合同签订之日的电表底数为，水表底数为，煤气表底数为、
　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
　　本合同自签订之日起生效，本合同式份，甲、乙双方各持份，送工商份份都具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同3
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
　　一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积平方米。
　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租金按元季或元年结算（一次性付清），由乙方在每季或每年结束前的日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。
　　三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起天内将押金不计利息退还给乙方。
　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
　　1。依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期日，须按月租金额的。
　　2。甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前天书面通知乙方。
　　4。租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。
　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期日，乙方须按拖欠金额的向甲方支付违约金。如果逾期日，甲方有权解除合同，收回房屋。
　　2。因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。
　　3。不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
　　4。爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任；乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
　　5。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
　　6。注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。
　　7。租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。
　　8。租赁期届满或依法依约解除合同之日天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿；乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前个月与甲方协商，双方另订合同。
　　9。租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用；逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。
　　六、违约责任：
　　1发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：
　　（1）、乙方拖欠租金从应缴之日起计达天仍未缴交的。
　　（2）、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。
　　（3）、乙方将房屋转租和分租的。
　　（4）、擅自进行对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修的。
　　2。租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的收取违约金。
　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。
　　八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第种方式（只能选择一种，同时选择两种无效）解决：
　　1（具体仲裁机构名称）申请仲裁；
　　2。向人民法院起诉。
　　九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于日内将保证金无息退还给乙方。
　　十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方执份。
　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方（签章）：
　　身份证号码：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　合同签订日期：年月日
　　房屋租赁合同4
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况：甲方将位于第层，共层，建筑面积平方米的房屋租给乙方居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　第二条租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。
　　第三条租金：该房屋租金为（人民币）元月整。
　　第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金元整。水电费用由交纳，最后以表数结算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于下次交款时提前天交付给甲方。
　　第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第八条关于房屋租赁期间的。有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支付，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1、水、电费；
　　2、煤气费；
　　3、物业管理费；
　　4、；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1、擅自将承租的房屋转租的；
　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　4、拖欠租金超过交款日天的
　　5、利用承租房屋进行违法活动的；
　　6、故意损坏承租房屋的；
　　7、。
　　第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，并赔偿对方个月租金，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月房租作为违约金。
　　第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十四条其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十六条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第十七条合同份数：一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
　　乙方入住时：水表号；电表号；煤气表号。
　　备注：
　　。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同5
　　甲方（出租方）：现住址：电话：
　　乙方（承租方）：现住址：电话：
　　甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在的房屋，以每月人民币元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。
　　一、租赁期限：
　　1、租赁期个月，计人民币
　　2、租赁期为年月日至年月日止。
　　3、第一次实付租金期限为年月日至年月日止。
　　4、租赁期内，每次租金乙方应提前天支付给甲方房租。
　　5、水电、家电、家具等押金元正。
　　二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。
　　三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。
　　四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。
　　五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房；甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。
　　六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。
　　七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。
　　八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。
　　九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。
　　甲、乙双方同意承认以上协议；双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同6
　　甲方（原出租人）：
　　乙方（原承租人）：
　　20年6月21日，甲乙双方签订《租赁协议》，约定甲方将位于贵昆路709号的房屋及场地（原阿拉乡阿拉村保恩货场）整体出租给乙方使用，租赁期限为20年7月1日至20年7月1日。现经协商，双方同意于20年6月30日提前终止租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就提前终止租赁协议的相关事宜，达成如下条款：
　　一、双方同意提前于20年6月30日终止双方于20年6月21日签订的《租赁协议》。
　　二、基于租赁协议的提前终止，乙方在该场地空地上建造的厂房和仓库的总面积为乙方在收到甲方支付的补偿后，将为乙方的生产经营重新安置设备、设施及配件，并将场地、房屋及附属设施归还甲方、
　　三、违约责任：甲、乙双方签订本协议后，如未能按协议条款履行，则视为违约，违约方应向守约方支付全额赔偿的三倍违约金。
　　四、在租赁协议履行期间，甲乙双方各自承担各自的民事诉讼责任，与对方无关。
　　动词（verb的缩写）本协议签订后，甲乙双方应履行各自的权利和义务。
　　不及物动词甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的规定，应依法承担相应的责任。
　　七、因本协议引起的或与本协议有关的争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方在处理本协议项下争议时发生的所有损失，如律师费、律师费和差旅费。
　　八、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议。甲乙双方于20年6月21日签订的《租赁协议》为本协议的附件。
　　九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同7
　　特别提示
　　为更好地维护租赁双方的合法权益，请租赁双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：
　　l、本合同为指导文本，合同文本仅供指引，合同内容由租赁双方自行协商确定。为体现合同双方当事人平等、自愿、公平及诚实信用的原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。双方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容另以补充协议的形式予以修改、增补或变更。修改、增补或变更的内容应当符合法律、法规的规定。签订合同前，双方当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。
　　2、本合同文本空格部位填写其他需要添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格、空白行部位打，以示删除。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
　　3、房屋租赁，应当符合法律、法规、规章的规定及成都市政府关于租赁的相关要求和标准，不得参与售后包租等违规租赁活动，否则产生的损失自行承担。
　　4、租赁双方签订房屋租赁合同三十日内，应当到房屋所在地的。房产管理部门办理房屋租赁合同登记备案。房屋出租人应当如实登记承租人及同住人的个人信息，并在出租或终止出租后24小时内向所在地公安派出所或者居（村）民委员会申报。
　　5、本次交易属于租赁双方自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合。本合同填报内容及提交的材料（包括原件、复印件）都应真实无误，如因提供虚假材料产生的一切责任和法律纠纷将由相关当事人自行承担。
　　6、租赁双方可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，租赁双方都应当至少持有一份合同原件，并由租赁双方签字确认、留档备查。
　　7、租赁房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方仍继续交易的，则风险自担。
　　以上提示内容，租赁双方已认真阅读并理解。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　代理人：代理人：
　　签约时间：20年月日
　　签约地点：
　　房屋租赁合同8
　　合同号：
　　出租方：（以下简称甲方）
　　法定代表人：
　　国籍：
　　（身份证护照营业执照号码）：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话号码：
　　传真：
　　电子邮件：
　　承租人：（以下简称乙方）
　　法定代表人：
　　国籍：
　　（身份证护照营业执照号码）：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话号码：
　　传真：
　　电子邮件：
　　根据中华人民共和国有关法律的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议：
　　第一条住房的第一个基本情况
　　甲方房屋（以下简称房屋）位于位于该房产的土地使用权以（出让划拨）方式取得。房屋所有权证、土地使用权证房产证号为。
　　第二条房屋的使用
　　该物业的用途为。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限为年，即从年月日起。
　　第四条免租期及租赁物交付
　　租赁物业免租期为个月，即：自免租期届满后第二天为起租日，从起租日起收取租金。
　　自本租赁合同生效之日起日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。
　　租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，搬迁后将租赁物归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。
　　第五条租赁费
　　1。租赁保证金
　　本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的，即元（大写：），在签订本合同时支付给甲方。
　　2。租金
　　（1）房屋租金为人民币元。
　　（2）租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
　　3。物业管理费
　　物业管理费按每月每平方米元计算缴纳。
　　4。供电能力增加费
　　甲方负责办理增加供电容量的手续，增加供电容量所需的一切费用由乙方承担。。
　　第六条年房屋租赁协议付款方式
　　租金按年月季结算，每年月季由乙方交付给甲方。
　　租赁期限届满后，甲方将在内免费向乙方退还租赁保证金
　　逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为：拖欠天数乘以拖欠租金总额的。
　　第七条年房屋租赁协议的维护责任
　　乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
　　租赁期内，甲方应每月年对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
　　乙方应妥善使用和维护租赁物业的附属设计，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由承担。
　　因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
　　租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
　　第八条年房屋租赁协议的保险责任
　　租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险（包括责任保险）。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。
　　第九条年房屋租赁协议中的装修条款
　　乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
　　第十条租赁物转让在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。
　　第十一条租赁物的转租
　　经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。
　　如需转租，乙方必须遵守以下条款：
　　1。转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；
　　2。转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；
　　3。乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。
　　4。乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。
　　5。无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理。。
　　6。乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。
　　第十二条甲方的产权承诺
　　甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第十三条房屋租赁期满
　　租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方。。乙方要求续租的，应提前个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。
　　第十四条因乙方责任终止合同
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：
　　1。擅自转租租赁房屋的；
　　2。擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
　　3。擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
　　4。拖欠租金累计至个月；
　　5。利用租赁房屋进行违法活动的；
　　6。故意损坏出租房屋的；
　　第十五条房屋租赁协议提前终止
　　租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。甲方应在乙方履行上述义务后日内无息退还乙方租赁保证金。
　　关于税费问题的第16条
　　印花税，注册费，根据国家有关规定和相关登记手续由甲方办理。。
　　第十七条违约责任
　　乙方必须遵守中华人民共和国的法律，如果乙方违反上述规定，影响大厦周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。
　　租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的的滞纳金。
　　第18条陈述和保证
　　甲方：
　　1。甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。
　　2。甲方签署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
　　3。在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4。甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表。。本合同生效后对双方具有法律约束力。
　　乙方：
　　1。乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。
　　2。乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。
　　3。在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4。乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表。。本合同生效后对双方具有法律约束力。
　　第十九条保密条款
　　双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的。商业秘密（技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
　　第二十条不可抗力
　　本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。
　　如因不可抗力致使合同无法履行，遭受不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。并应在内提供事故详情和合同未能或延迟履行的书面资料
　　第二十一条通知
　　1。根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须是书面形式，并且可以通过（信函、传真、电报、亲自等）传送。）。如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。
　　2。各方的邮寄地址如下：。
　　3。一方变更通知或通讯地址的，应当自变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。
　　第二十二条争议的处理
　　1。本合同受法律管辖，并根据法律进行解释。
　　2。因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁。
　　（2）依法向人民法院提起诉讼。
　　第二十三条解释
　　对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。
　　第二十四条补充和附件
　　本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第二十五条合同的有效性
　　本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，从至。在本合同用中文和本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。本合同的副本为。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　授权代表（签名）：授权代表（签名）：
　　日期：
　　房屋租赁合同9
　　出租方房东：甲方：联系电话：
　　承租方房客：乙方：联系电话：
　　兹有甲房房屋一套，地址2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用，双方友好协商，达成如下协议：
　　一、租期暂定年，即从年月日至年月日止，先付后住。
　　二、租期内房租每月人民币元整，由乙方按付给甲方，不得拖欠，乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租，如不同意，乙方无权转租，租期内，如乙方拖欠房租过期；天不交，甲方有权终止合同收回出租房，后果乙方自负。
　　三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将年月日以前水、电等房屋费用一次结清，乙方概不承担，租期内水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。
　　四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权，如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担，乙方必须提供身份证的复印件。
　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　六、乙方不得损坏房屋结构，如须装修，需经得甲方同意。
　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通，当面检查，一切正常交给乙方使用，租期内的安全有乙方自付。
　　八、租房押金：元，如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元，如乙方违约，赔偿甲方人民币元，乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。
　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方，不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
　　十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
　　十一、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉。
　　十二、房租费和押金以收据为准。
　　水表底数：吨；电表底数：度
　　甲方：身份证：
　　乙方：身份证：
　　年月日
　　房屋租赁合同10
　　本合同双方当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：
　　第一条租金
　　甲方现有租给乙方使用，该房屋租金为（人民币）千百拾元整。租金按月结算，由乙方于每个月交付给甲方。
　　第二条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水费；
　　2。电费
　　3。煤气费；
　　4。电话费；
　　5。有线电视费；
　　第三条房屋设施
　　甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套，不得损坏。
　　第四条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。本协议自双方签字有效，本协议一式两份。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）
　　年月日
　　房屋租赁合同11
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲、乙双方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方出租的房屋坐落地址：市小区栋单元楼号，产权证号，使用面积平方米，建筑面积平方米。该房屋现为毛坯房。
　　第二条租赁期限
　　租期年，自年月日起至年月日止。（为方便乙方装修使用该房，甲方自愿提前一个月向乙方交付房屋，并免收取该一个月的租金。）
　　合同期满后，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租，承租方在同等条件下享有优先权。
　　第三条租金和租金交纳期限：
　　1。每年租金为人民币（元）。
　　2。乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一个月交付租金。
　　3。甲方收到乙方交付的租金后，需为乙方出具收据凭证。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1。水电煤气费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，煤气表底数为度，此度数以后的。费用由乙方承担，直至合同期满）；
　　2。房屋租赁税费及本合同中为列明的其他费用均由甲方承担。
　　3。租房押金元，签订本合同之日乙方向房主支付租房押金。租赁合同到期，如乙方不再继续承租，且该房屋水电煤气无欠费时，甲方将租房押金返还乙方。
　　第六条房屋的交付
　　1。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，并移交房屋钥匙把，门卡个。
　　第七条出租方与承租方的变更：
　　1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得承租权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　3。如本合同租赁期满，乙方无意继续承租，需提前2个月通知甲方。
　　第八条合同的解除和违约责任
　　1。经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；
　　2。甲方未按约定交付房屋达10日的，乙方有权单方解除本合同；
　　3。甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的，乙方有权单方解除本合同；
　　4。甲方不承担相应的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权单方解除本合同；
　　5。乙方不按约定支付租金达30日的，甲方有权单方解除本合同；
　　6。乙方未经甲方同意，擅自转租的，甲方有权单方解除本合同。
　　7。乙方在承租该门市房进行经营期间，需做到爱护房屋，保持室内卫生。
　　第九条免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　第十条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。
　　第十一条其他
　　1、本合同如有未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　签订日期：年月日
　　房屋租赁合同12
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（求租方）
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
　　第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况
　　1、本合同所出租房屋坐落在市区号
　　2、所出租房屋的房屋购房合同编号：。
　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。）
　　第三条：房屋租赁的期限租赁期限为（月年）从年月日起至年月日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
　　第四条：租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的39租金。
　　第五条：押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
　　第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
　　第七条：违约责任
　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的
　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的
　　第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
　　第九条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
　　第九条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
　　第十一条：合同一式两份各持一份。
　　出租方：电话：地址：
　　求租方：电话：地址：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同13
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
　　第一条
　　出租房屋坐落地址市区小区号楼。
　　第二条
　　房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。
　　第三条租赁期限
　　租期为年月，从年月日至年月日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条租金和租金交纳期限
　　乙方每（月、季、年）向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。
　　（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1。租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
　　2。租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第六条甲方的责任
　　1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。
　　2。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
　　3。出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
　　4。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　第七条乙方的责任
　　1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2。租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
　　3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
　　5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本合同一式份，甲、乙双方各执份；合同副本一式份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
　　公司名称：公司名称：
　　公司地址：公司地址：
　　法定代表人：法定代表人：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　1、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　第二条租赁期限
　　4、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　5、合同有效年度租金共计为元（人民币）。
　　6、每一个租赁年度按月计算。
　　7、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　第四条双方的权利和义务
　　甲方
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　（四）甲方保证室内原有的。电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
　　乙方
　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条付款方式及时间
　　1、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
　　2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
　　3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第六条房屋装修或改造
　　乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　第七条续租
　　1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第八条其它
　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
　　第九条违约
　　1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
　　4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　第十条合同生效、纠纷解决
　　1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　3、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
　　5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　第十一条其他
　　本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
　　甲方：乙方：
　　法人：法人：
　　注册地址：注册地址：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租人：（以下简称甲方）身份证：
　　承租人：（以下简称乙方）身份证：
　　甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋地址
　　二、租赁期限和协议
　　1、这所房子的租期总共是年。从
　　2、房租：每月人民币元。按月支付，每月提前五天。人民币。（大写：元整）房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。
　　3、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、房屋的修理和使用
　　1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
　　2、除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有，甲方没有义务维修乙方的装修部分。
　　四、房屋转让和转租
　　1、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的。书面协议将房屋转租。
　　五、乙方违约处理规定
　　租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付相当于合同总租金的违约金，如已支付的违约金不足以补偿甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到补偿。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；
　　（3）擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
　　（4）拖欠租金一个月以上。
　　六、合同生效
　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　七、其他解释
　　水电数字由甲乙双方及其他承租人平均分配（入住时的水电数字：）。
　　甲方签字：
　　联系方式：
　　签署日期：