房租合同

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　　房租合同模板合集六篇
　　随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的房租合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　房租合同篇1
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。
　　一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。
　　二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自年6月日到年5月3日止。
　　三、租金及租金递增方式：
　　（本合同所计算的租金均不含税）
　　四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前0日付款。
　　五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。
　　六、租赁期内甲方的责任：
　　1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。
　　2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。
　　3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。
　　4、协调处理周边关系。
　　5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。
　　七、租赁期内乙方的责任：
　　1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
　　2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
　　3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。
　　4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。
　　5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。
　　6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。
　　7、未经甲方同意不得转租第三人。
　　八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。
　　九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。
　　十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。
　　十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。
　　十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。
　　十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。
　　十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。
　　十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　房租合同篇2
　　出租方（甲方）：xxx，男女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx
　　承租方（乙方）：xxx，男女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：
　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
　　二、本房屋月租金为人民币xx元，按月季度年结算。每月月初每季季初每岁岁初x日内，乙方向甲方付出全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前xx个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合约连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　xxxx年xx月xx日
　　房租合同篇3
　　一、合同人
　　甲方（房主）：签名
　　身份证号码：
　　乙方（承租人）：签名
　　身份证号码：
　　二、租赁内容
　　1、甲方将处房屋出租给乙方作为一般性居住使用。
　　2、租期：年月日起每三个月为一个租房期，每期开始前乙方须预付一个租房期（即三个月）租金，以此类推。租房截止日期由乙方决定，并至少提前十天通知甲方。
　　3、租金为人民币元租房期，乙方支付。
　　三、乙方责任和义务
　　1、乙方应遵纪守法、认真履行相应责任和义务。
　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方。非人为因素，如地震，群体性火灾，自然灾害等情况造成甲方房屋的损害，乙方不承担相应责任。
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能改变其用途。房屋使用过程中产生的各项费用如电费、水费、煤气、天然气、取暖费等日常费用由乙方自行承担。
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　四、有关退租、转让的条款
　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。
　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，按照市值赔偿。
　　五、有关续租的事项
　　乙方者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，乙方须至少提前10天通告甲方是否续租房屋，本合同有效期自动期顺延三个月，甲方不得随意增加房租，或强行收回房屋。
　　六、合同生效
　　本协议一式两份，每份两页，甲乙各方各执壹份。本协议经甲乙各方协商一致、同意签名后生效，签订之日为本协议的生效日期，所有条款必须执行。
　　七、补充协议
　　如有合同条款变更，在甲乙双方协商一致的前提下可以手工填写补充协议，其法律效力高于上文（涂改无效）
　　内容：
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房租合同篇4
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　九、租赁期限为年，从年月日至年日。
　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
　　十三、争议解决方式：
　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。
　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房租合同篇5
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于。
　　该房屋情况为：面积：约平方，结构：清水房。
　　第二条租赁期限
　　1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。
　　2、租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前天向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（备注：按原合同租金递增续租。）
　　3、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。
　　第三条租金
　　1、租金标准：元年，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
　　2、租金支付方式：（月付季付半年付年付）。
　　3、租金支付日期为：提前一个月支付。
　　第四条房屋租赁保证金
　　1、甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。
　　2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。
　　第五条其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　1、甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。
　　2、乙方承担租赁期内的使用费：（水费电费物业管理费）等费用。
　　3、水表底数，电表底数。
　　第六条房屋的交付及返还
　　1、交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
　　2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方自行处理归甲方所有但甲方折价补偿）o
　　第七条房屋及附属设施的维护
　　对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。
　　第八条转租
　　乙方不得转租该房屋。
　　第九条合同的解除
　　1、甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。
　　2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：
　　（1）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：
　　（1）不支付或者不按照约定支付租金达日的。
　　（2）利用该房屋从事违法活动的。
　　（3）利用该房屋存放大量危险品（如：有毒化学工业产品、XX易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等）。
　　（4）被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。
　　第十条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
　　住所：住所：
　　电话：电话：
　　证件号码（居民身份证）：证件号码（居民身份证）：
　　签约时间：年月日签约时间：年月日
　　房租合同篇6
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲方为了便于厂内职工幼年子女就读幼儿园，切实解决职工后顾之忧，决定将公司厂区自有的原厂幼儿园用房出租给乙方用于幼教办学。经甲乙双方协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。
　　根据教育部切实加强高校学生住宿管理的通知要求，本着向学生及其家庭高度负责的精神，为保持良好的教学、生活、管理秩序，学校原则上要求所有学生均应在校住宿。但因确有客观原因或坚持要求在校外住宿（含在外租房住宿或投靠亲友自行解决住宿）的，须由学生家长到校与校方签订书面协议、为了加强在校外住宿学生的管理，确保学生的人身安全，经双方同意，达成如下协议：
　　一、遵章守纪：乙方在幼教办学活动中，应严格遵守国家的。法律、法规和有关政策，持证经营；认真搞好教学工作，加强与学生家长的沟通和联系工作；自觉遵守甲方的各项规章制度和管理措施；自觉服从主管部门的管理、监督。
　　二、消防安全、清洁卫生、精神文明建设的管理：乙方应高度重视安全和消防工作，乙方要按照甲方的消防安全、卫生管理措施、精神文明建设的规定，认真确保做好此项工作，如出现问题和安全事故，由乙方承担全部责任。实行门前“三包”，即包卫生、包绿化、包治安秩序。乙方不得在门面内外私搭乱建建筑物及其它附属物，未经有关部门许可不得储存堆放易燃易爆等危险物品，否则如出现安全事故，由乙方承担全部责任。
　　甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的；或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
　　三、租金、水电费的交款办法：租金元月，每年缴纳一次；电费标准：自己住宿用电按照甲方职工用电标准缴纳，底层教学用电则按照甲方门面用电标准缴费；水费按甲方的计费标准逐月交纳（在每月10号前交清上月的费用）。各种应交费用乙方应主动按时足额交甲方财务科。
　　四、租用期限：租用期限为年，自年月日至年月日止。租用期限内，乙方应自觉爱护甲方的财产，如有损坏，应照价赔偿，并修复，费用自理。在此期限内乙方无权私自转让、转租房屋。若中途终止协议，乙方应在事前30天内书面通知，甲方因工作需要可提前收回门面，并由乙方自行负责处理善后事宜。
　　五、违约责任：以上各条，甲方实行一票否决权，如乙方违反，甲方将取消乙方的租用权，并收回房屋；收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责，甲方不承担任何责任。
　　十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约、
　　六、法律效力：本协议一式二份，甲乙双方各执一份为据，自签字之日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日