房屋出租合同

　　房屋出租的合同
　　推荐度：
　　房屋出租合同
　　推荐度：
　　房屋出租的合同
　　推荐度：
　　房屋出租合同
　　推荐度：
　　正规房屋出租合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　房屋出租合同〔热〕
　　随着法律知识的普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的房屋出租合同，希望能够帮助到大家。
　　房屋出租合同1
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
　　一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为（住房或经营）使用。
　　二、房屋租赁期限及房租支付方式：
　　1、房屋租赁期限为年，自年月日至年月日。
　　2、月租金为元，（大写：元），租金按季度月年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每号之前交付下一期房租。
　　3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金元（大写：元）。
　　三、甲方权利义务：
　　1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。
　　2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。
　　四、乙方权利义务：
　　1、乙方应按照本合同约定之使用目的。使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。
　　2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。
　　3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。
　　4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。
　　5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任
　　6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。
　　五、违约责任约定：
　　1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。
　　2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。
　　3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。
　　4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金约定租金租赁期限）。
　　5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。
　　6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
　　六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。
　　七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。
　　八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
　　九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
　　十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋出租合同2
　　出租人
　　承租人
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落在区路街号楼房号的房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过年的，超过部分无效。租金按结算，由乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金
　　第五条双方的主要职责：
　　1。甲乙双方应当履行《民法典》、中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务：
　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
　　2。甲方应负的修缮责任：
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务：
　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
　　2、乙方应负的修缮责任：
　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定
　　1、
　　2、
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方
　　证件号码：
　　联系电话：
　　乙方
　　证件号码：
　　联系电话：
　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
　　经办人：
　　租赁登记备案机关
　　年月日
　　房屋出租合同3
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以供共同信守。
　　第一条、租赁标的物：
　　1、甲方将座落于的房屋（详见房屋所有权证书），建筑面积为平方米，出租给乙方用作商业使用。
　　2、甲方保证对以上房屋拥有合法出租的权利。甲方确保上述房屋产权清晰、确保该房屋可做商业用途使用。
　　第二条、租赁期限及租金：
　　1、租赁期限为年，自年月日至年月日至。
　　2、该房屋租金实行按年计算，每年元人民币（大写：）。
　　3、租金实行按每年结算，乙方应于合同签订后日之内将房屋缴付给甲方。甲方在受到房租后为乙方另行出具书面收款凭证。
　　4、按国家规定收取的房租税由乙方承担。
　　第三条、房屋交付：
　　甲乙双方约定该房屋甲方保证在年月日之前全部交付乙方使用。
　　第四条、租赁保证金：
　　1、乙方须在甲方交付该房屋时向甲方一次性交纳租赁房屋保证金共计人民币元（大写：元）。
　　2、合同期满或终止时，甲方在乙方结清所有租金及其他相关费用时将租赁保证金原数退还给乙方；房屋因使用不当或人为原因造成房屋结构损坏的，由乙方自行负责维修，否则租房押金不予退还。
　　第五条、甲方的权利和义务
　　1、甲方依合同约定将房屋交付乙方使用。
　　2、甲方负责房屋屋梁、柱等主体结构非乙方原因损坏的维修。必须于接到乙方通知后3天内进行维修，如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。如维修影响到乙方正常营业的，维修期间不计租金。
　　3、甲方保证乙方在租赁期限内合法拥有该房屋的使用权，不能再将房屋租赁给他人。如租赁期内转让该房屋，须提前两个月（不少于两个月）书面通知乙方。
　　4、合同签订之日，甲方向乙方提供房屋产权等有关资料和证明文件以供乙方办理营业所需要的各种执照。如果因为甲方不能提供资料和证明文件，导致乙方无法在正常时间办理到营业所需要的各种执照，则免租期顺延至甲方提供符合相关部门要求的材料之日止。
　　5、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应提前天通知乙方并征得乙方同意。
　　6、甲方保证提供用电量、水源等相关配套设施给乙方使用，所产生的费用由乙方负责。
　　第六条、乙方的权利和义务
　　1、乙方保证按时交纳租金、水电费、卫生费等应由其承担的各项费用。
　　2、乙方须严格按房屋结构性质使用房屋。可按其经营需要，在不改变物业主体结构的前提下，自行装修。因使用需要对房屋进行增加附属设施和大型设备，必须经甲方同意，甲方有权进行监督。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。
　　3、如需对现有水、电、消防、通讯设施进行大的改造、须经甲方同意，并到有关部门办理手续后方可实施，费用由乙方自行负担。
　　4、乙方要爱护和正常使用房屋及其水、电、消防、楼梯等设施，发现房屋及设施损坏应及通知甲方予以检查和维修。因使用不当或人为原因造成房屋结构损坏的，由乙方负责维修。
　　5、承租期内，乙方不得在租赁的房屋生产、储存易燃易爆、剧毒等违禁、危险物品及医疗门诊和法律明文禁止的项目。
　　6、租赁期间的工商、税务、水电、消防、治安、环保、卫生等相关手续及年检手续均由乙方自行办理，费用亦由乙方承担。按照相关规定需要甲方协助出示相关材料或相关证明文件的，甲方必须在乙方要求之日起7日内予以协助。
　　7、承租经营中因经营所发生的债权债务及其他一切责任，均由乙方自行承担，概与甲方无关。
　　8、租赁期满，乙方在承租内的装修和设施设备等，在不损害原有装修的情况下，乙方可以自行拆走，对于不能拆除的双方协商折价后归甲方。在租赁期间乙方需要转租房屋需经过原房主同意。
　　9、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应提前日通知甲方并征得甲方同意。
　　10、合同履行过程中出现合同期满，乙方应当在合同期满之日起7日内撤场，乙方把承租房屋交还给甲方。
　　第七条、合同变更、解除及续期
　　1、因客观原因，需要变更合同，经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
　　2、租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。合同自甲方发出书面通知书之日起即行解除：
　　（1）乙方擅自改变房屋的使用性质或严重超出原定经营范围；
　　（2）乙方擅自转让房屋或利用承租房屋从事非法经营活动；
　　（3）乙方拖欠租金、水电费等其他费用超过60天；
　　3、租赁期内，出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。合同自乙方发出书面通知书之日起即行解除：
　　（1）甲方交付的房屋性质不符合本合同约定，或因为甲方原因导致无法办理营业所需执照等，致使不能实现租赁目的。
　　（2）甲方交付的房屋存在缺陷，危及人身、财产安全的。
　　（3）租赁期内，该房屋被鉴定为危房且依照法律不得用于出租的。
　　4、租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担责任，任何一方需要在知道事情发生之日起天内通知对方，合同即终止。乙方交还房屋，所缴的房屋租金在扣除乙方应付的费用后，甲方将余额退回乙方。
　　（1）不可抗力。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等造成该房屋毁损、灭失的，但乙方经营不善除外；
　　（2）房屋被政府征收，或房屋占用范围内的土地使用权依法被提前收回的。
　　5、租赁期满乙方如无违约行为，在同等条件下对该房屋有优先租赁权。乙方若要求在租赁期满后继续租赁该房屋的，应当在租赁期满前天书面通知甲方，甲方应当自收到乙方通知后天内对是否同意续租作出书面答复。否则视为同意续期。双方续约的，应当重新签订租赁合同，否则视为租期不定期，租金同本合同。
　　第八条、违约及损害赔偿责任：
　　1、甲方逾期提供房屋，每逾期一天，须按租金额的向乙方支付违约金，且租期顺延。如逾期天，则乙方有权解除合同，合同自乙方发出通知之日起即行解除。甲方须退还租金，并赔偿乙方在前期装修费用等经济损失。
　　2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，须按所欠租金金额的向甲方支付违约金，直至清偿之日止。如逾期天，甲方有权解除合同，断水断电，收回房屋，所收取的租金不予退还。
　　3、租赁期内，本合同因一方单方违约终止合同的，违约方除赔偿守约方的实际经济损失外，还需要向守约方支付相当于终止时6个月租金的违约金。
　　第九条、争议解决：
　　1、本合同在履行中发生的任何争议，双方应先行协商解决，协商不成，提交法院裁决。
　　2、因解决本合同争议产生的费用，包括保全费、诉讼费、评估费、律师费用由违约方承担。
　　第十条、其它
　　1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　2、本合同一式叁份，均具有同等法律效力。双方各执两份，房主一份。
　　3、本合同自双方签字并经房屋所有人书面同意之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　证件号码：证件号码：
　　住址：住址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方将自己租用的一门市转让给乙方，（门市地址：）现双方在平等自愿的基础上经反复协商，达成如下转让协议：
　　一、转让价格：元，含年月日至年月日的房租，水电费保证金元。
　　二、转让内容：将门市让给乙方。
　　四、由房东鉴定甲方的租赁合同是否真实有效，如甲方与房东之间造成的问题不能正常转让，甲方无息返还乙方定金元。
　　五、在签订合同时，由乙方交定金元，年月日时交门市时一次性付清余款元整。
　　六、如房东同意上述条款转让，甲方不同意上述条款，甲方双倍赔偿乙方。
　　七、若乙方违约，双倍赔偿甲方（本协议自动生效）。
　　八、本门市转让之日起，以前产生的费用及纠纷问题由甲方负责，以后产生的费用由乙方负责。
　　甲方：
　　日期：
　　乙方：
　　日期：
　　房屋出租合同5
　　甲方（房主），将本人座落在小区栋单元号住房、下房出租给乙方（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、租赁时间从年月日起，至年月日止，共年。
　　二、租金元，分次付清，首次付元，余款元，于年月日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中
　　三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。
　　四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权；如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。
　　五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。
　　六、入住时电表度，水表吨，天然气，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。
　　七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。
　　八、未尽事宜，补充如下：
　　九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。
　　甲方（签字）乙方（签字）
　　身份证号：身份证号：
　　产权证明：原住址：
　　联系电话：联系电话：
　　签订日期：年月日
　　房屋出租合同6
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。
　　第一条租赁标地及设施
　　房屋坐落于：建筑面积：，甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附一。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止。
　　租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。
　　第三条租金及支付方式
　　甲乙双方议定每月租金为人民币大写。
　　租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前日支付下一期租金。
　　1）房租租金：
　　2）物业管理费：。
　　3）有线电视费：。
　　4）生活垃圾运费：。
　　5）房屋押金：。
　　合计：。
　　合同有效期内，租金不再调整。
　　第四条其他费用
　　租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。
　　第五条出租方责任及义务
　　租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。
　　租赁房屋内各项设施如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。
　　第六条承租方责任及义务
　　乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的计算滞纳金。超过日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；
　　乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；乙方应爱护房屋及其设施，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。
　　第七条违约责任
　　甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。
　　乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。
　　第八条租赁期间房屋的。维修
　　乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。
　　第九条乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋
　　乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管个月，若个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。
　　乙方使用此房屋进行违法行为。
　　未经甲方同意擅自改变房屋结构。
　　第十条免责条件
　　房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。
　　因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。
　　第十一条
　　本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。
　　第十二条其他
　　本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力；本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同7
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲、乙双方经充分协商，签订本协议：
　　甲、乙双方应遵守国家的法律、法规，遵守公安部24号、25号令石家庄市人民政府127号令及石政办〔20xx〕25号、26号文件等有关规定。
　　第一条租赁房屋坐落在区街号栋单元室。房屋面积房屋质量。
　　第二条租赁期限从年月日至年月日。
　　第三条租金（大写）：每日、每月、每年
　　第四条租金的。支付期限与方式：。
　　第五条在租赁期间，乙方承担水、电、暖、天然气、电话、有线电视、卫生费用。
　　第六条水表底数，电表底数，煤气表底数。
　　第七条租赁期间，房屋及室内设施包括由乙方使用，如有损坏乙方负责修复、赔偿并承担相应的全部费用。
　　第八条租赁期间，未经甲方同意，乙方不得私自转租他人。租赁期间房屋及设施由甲方负责监督。
　　第九条乙方向甲方支付押金元整。解除合同时，如乙方已交清相关费用且室内设施保存完好，甲方如数退还押金。
　　第十条乙方不得在房内进行违法（法律、法规、规章）活动，否则责任自行承担。
　　第十一条本合同一式两份，双方各执一份。
　　根据石家庄市政府127号令、石政办〔20xx〕26号文件规定出租房屋应依法缴纳房产相关税款，此房含税月租金为元，税款由出租人缴纳；此房不含税，月租金为元，税款由承租人缴纳（计算公式：出租房屋租金4房产税）。出租房屋没有备案的，出租人应携带房屋所有权证书、身份证到当地派出所办理登记备案手续；承租人不是本市常住户口的，应在三日内到当地派出所办理暂住证。（身份证复印件一份，近期照片两张）
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋出租合同8
　　甲方：房管所
　　乙方：
　　房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本合同附件一）租给（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：
　　1本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
　　2房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月日前交清。
　　3甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
　　4出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
　　5承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
　　6承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
　　7承租方退租房屋时，应于日前通知出租方并办清以下手续
　　（1）交清租金、暖气费和应交纳的。赔偿费；
　　（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；
　　（3）撤销租约。
　　8承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋
　　（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
　　（2）未经出租方同意私自改变承租用途的；
　　（3）无故拖延租金三个月以上的。
　　9租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　10本租约自立约日起生效，一式份，甲乙方各执份，如有未尽事宜，双方协商解决。
　　出租方（盖章）：
　　负责人（签字）：
　　年月日
　　承租方（签字）：
　　年月日
　　附件
　　附件一房屋情况
　　房屋坐落区街胡同号
　　房屋状况
　　房间使用面积平方米
　　月租金：元月，起租日期年月日
　　装修设备另附保管单
　　附记
　　附件二房屋租赁合同装修设备保管单
　　名称：
　　单位：
　　数量：
　　现状：
　　备注
　　门窗玻璃块
　　纱窗扇
　　电灯个
　　光灯份
　　水龙头个
　　洗菜池个
　　蹲布池个
　　大便池个
　　水箱（背吊）个
　　门锁把
　　房屋出租合同9
　　出租人（甲方）：
　　证件类型及编号：
　　承租人（乙方）：
　　证件类型及编号：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　一、甲方将武汉市江夏区学府华庭祥和苑三单元702室的房屋出租给乙方作为居住使用，居住人数为：，最多不超过8人。
　　二、租期，从年月日起到年月日为止。
　　三、租金标准及支付方式：元（月季半年年），租金总计：人民币元整（：）。
　　支付方式：（现金银行汇款），押付，各期租金支付日期：
　　四、保证金
　　保证金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　五、乙方租用后应注意以下事项：
　　1、乙方应保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；使用煤气出局，应注意煤气的安全使用，及时关闭煤气阀门。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、煤气、电视、宽带及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
　　推荐阅读：二房东房屋出租合同银川房屋出租合同房屋出租补充合同房屋出租合同补充协议格式20xx房屋出租合同范本银川市房屋出租合同
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期应恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的。任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　六、有关退租、转让的条款
　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
　　七、合同解除
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　八、补充协议
　　九、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）本协议壹式贰份，甲乙各方各执壹份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：
　　承租人（乙方）签章：
　　委托代理人：
　　委托代理人
　　联系方式：
　　联系方式：
　　年月日
　　年月日
　　房屋出租合同10
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、房屋的座落、面积
　　11、房屋座落于渝鲁大道188号的重庆市江北区九寨印象11幢43号。
　　12、房屋房型为3室1厅2卫；该房屋建筑面积共113。9平方米。
　　二、租赁用途
　　21、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。
　　22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　三、租赁期限
　　31、该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。
　　32，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
　　四，租金及支付方式
　　41，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以现金方式支付。
　　42，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收条予乙方。
　　五，其他费用
　　51，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，燃气费，电话费，有线电视费、物业费、网费及其它由乙方居住而产生的费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　52，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
　　六，甲方的义务
　　61，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
　　62，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
　　63，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　七，乙方的义务
　　71，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
　　72，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
　　73，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
　　74，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
　　八，甲方提供的设备如下：
　　1、热水器
　　2、油烟机
　　3、空调（3台）
　　4、洗衣机
　　5、冰箱
　　6、床（3张）
　　7、其他。
　　九，押金及违约金
　　91，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰拾元整。
　　92，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方人民币仟元整的违约金；反之，若乙方违约，则甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款，甲方有权不退还保证金。
　　93，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
　　十，其他条款
　　101，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
　　102，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
　　103，本合同连补充条款共3页，壹式两份。其中，甲乙双方各执1份。
　　104、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　联系地址：
　　联系地址：
　　电话：
　　电话：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　房屋出租合同11
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证号：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证号：
　　双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一条出租房屋坐落地址。
　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。
　　租期为年月，从年月日起至年月日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条租金和租金交纳期限。
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。
　　第五条甲方的责任。
　　1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。
　　2。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
　　3。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　第六条乙方的责任。
　　1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2。租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
　　3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
　　5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋出租合同12
　　合同编号：
　　出租方：
　　（以下简称甲方）
　　承租方：
　　（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
　　第一条出租房屋坐落地址：
　　第二条出租房屋、面积、租金等：见附页
　　第三条租赁期限（本合同有效期）：自年月日
　　至年月日
　　为期年个月
　　第四条费用及交纳
　　一。租房押金
　　1。租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。
　　2。乙方租赁房屋总面积为平方米，应交纳租房押金元。
　　3。租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
　　4。乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
　　5。乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
　　6。对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
　　二。租金
　　1。租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
　　2。若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：
　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
　　3。若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
　　第五条甲方义务
　　1。甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
　　2。甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
　　3。承担出租房屋的房产税。
　　4。合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
　　5。合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
　　6。出现其他违约情况时，依法承担责任。
　　第六条乙方义务
　　1。按合同规定按时交纳租房押金及租金。
　　2。使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
　　3。维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
　　4。如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
　　5。不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
　　6。承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
　　7。在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
　　8。在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。
　　9。三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
　　10。乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。
　　11。乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
　　第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
　　第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。
　　第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
　　第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：）一起生效。
　　第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
　　第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
　　第十四条本合同解释权归甲方享有。
　　甲方：乙方：
　　（盖章）（盖章）
　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
　　（签字或盖章）（签字或盖章）
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同（附页）
　　合同编号：
　　乙方：
　　进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元年
　　房屋出租合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：
　　一、租用范围：
　　一楼整层（过道除外）。
　　二、租用时间：
　　经双方共同协商，租用时间三年，从年月日至年月日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。
　　三、租金价格：
　　每年为元整（不含税金），其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。
　　四、付款方式：
　　自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、所有税收）。
　　五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。
　　六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。
　　七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。
　　八、合同到期，乙方无权转让。
　　九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙方全部押金。
　　十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。
　　十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋出租合同14
　　出租方：（个人），以下简称甲方；
　　承租方：（个人），以下简称乙方。
　　经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
　　一：出租房屋坐落地址：
　　二：房屋名称：
　　建筑面积：
　　三：租赁期限：
　　租期为年月，从年月日起至年月日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　四：租金和租金交纳期限：
　　1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）；月天内交清，交租金地点在；乙方应该按时支付给甲方房租费付；第二次在月日交付给甲方（提前拾天）。
　　2：乙方应付给甲方财产押金人民币整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。
　　五：甲方的责任：
　　1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。
　　2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　六：乙方的责任。
　　1：乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　3：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
　　4：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租金的20赔偿给对方。
　　八：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
　　出租人（或单位）：（盖章）地址：
　　工作单位：联系电话：
　　身份证号码：
　　承租人（或单位）：（盖章）地址：
　　工作单位：联系电话：
　　身份证号码：
　　年月日
　　房屋出租合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。
　　第二条租凭期限
　　租赁期共年，甲方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3，拖欠租金个月或空关个月的。
　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条租金和租金交纳期限、交纳方式
　　甲乙双方议定月租金元，由乙方在xx月xx日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
　　第四条租赁期间的。房屋修缮和装饰
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
　　第五条违约责任
　　1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xx元。
　　2，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行
　　第六条本协议双方签字生效。
　　第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。
　　甲方签字：
　　xx年xx月xx日
　　乙方签字：
　　xx年xx月xx日