房屋产权转让合同

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　　房屋产权转让合同合集八篇
　　随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的房屋产权转让合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　房屋产权转让合同篇1
　　出卖人（甲方）：
　　身份证号码：
　　买受人（乙方）：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
　　一、甲方自愿将其自住的房位于市区村号的房屋（建筑面积平方米）以人民币大写元整（元）的价款出售给乙方。
　　二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔，应双倍赔偿乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。
　　三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
　　四、本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　五、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
　　六、违约责任：
　　1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。
　　2、乙方应当于年月日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场购买价格价返还乙方房屋价款（该价款可以采用购买价格乘以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定），并赔偿乙方的房屋装修费用。
　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方，否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。
　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。
　　1、提交仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向区人民法院起诉。
　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　见证人：
　　年月日
　　房屋产权转让合同篇2
　　出卖方：
　　（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：
　　委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：
　　买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：
　　委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：
　　第一条房屋的基本情况。
　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
　　第二条房屋面积的特殊约定。
　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括）时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：
　　买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。
　　每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　。
　　第三条土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年
　　月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的。
　　房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）
　　（无须）补办土地使用权出让手续。
　　第四条价格。
　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。
　　第五条付款方式。
　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
　　第六条交付期限。
　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。
　　第七条买受方逾期付款的违约责任。
　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。
　　终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
　　买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金，合同继续履行。
　　。
　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。
　　终止合同，出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金，合同继续履行。
　　。
　　第九条关于产权登记的约定。
　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的赔偿买受方损失。
　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
　　第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
　　第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。
　　出卖方（签章）：
　　出卖方代理人（签章）：
　　年月日
　　买受方（签章）：
　　买受方代理人（签章）：
　　年月日
　　房屋产权转让合同篇3
　　序号：
　　甲方：xxxxxxxxxxxx公司
　　乙方：
　　为改善县城xx道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进行开发建设，在甲乙双方平等、公正、自愿的原则下，就房屋产权置换达成如下协议：
　　一、工程位置及名称：xx道东侧、xx小区西侧，小区名称为xxxx
　　二、小区规划依据：县城建领导小组批准的城建规划条件。
　　三、开发建设置换依据：县城建领导小组批准的设计方案及施工图。
　　四、开发建设质量要求：严格按照国家相关规范及强制性条文规定和抗震裂度要求，精心施工，质监、监理部门严格把关，精心打造优质民生工程。
　　五、新楼计量依据：以住建局依法出具的分户建筑面积为准。
　　六、乙方原房地情况：
　　1、东邻：，南邻邻。
　　2、房产证号间。
　　3、土地证号，面积。
　　4、房南小横胡同长m，宽m，面积。
　　5、经双方核实：本土地东西长m，南北宽m，共基准置换面积。
　　6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围。
　　七、置换办法：
　　1、楼房置换：房屋产权调换：乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1：1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、储藏室面积。
　　乙方置换面积160以上置换一个车库，每一个车库必须配一个10左右的储藏间。
　　乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的，超出部分按开盘价结算。
　　乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80收购，税费甲方负责。
　　2、货币补偿：不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲时按楼房开盘价格的80结算一次性付给乙方。甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。
　　3、设计方案：两室两厅80100和三室二厅100130等多种户型，乙方自选。所置换楼房产权归乙方所有，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房维修基金、物业费等相关费用。
　　八、搬迁需要履行的手续：
　　1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地使用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件。
　　2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方。甲方60日拆迁完毕。由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用。
　　3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除100元费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元费用。
　　九、乙方对产权的承诺：
　　乙方保证自己是房屋土地的合法所有权人，具有独立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳。协议签订后出现任何未清事项，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。
　　十、单元楼房交付：
　　1、新房交付时间：多层楼房自基础开工起30个月工作日，地基加固处理在外。
　　2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方任意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后顺序在甲方集中规划出的。两栋楼之间任意选择户型。
　　十一、违约责任：本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的直接和间接经济损失给予赔偿。乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日给予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍。如因此导致甲方违约，乙方还应承担违约连带责任。甲方如果不能履行本协议条款，由甲方给予赔偿，赔偿标准与乙方相同。搬迁完毕日以甲方签证为准。
　　十二、免违约责任：
　　1、因不可抗拒的自然力造成本协议不能履行的。
　　2、因为国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的。
　　3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的。
　　十三、内外装修及附属条件：
　　1、主体为框架结构。
　　2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全。
　　3、塑钢门窗、阳台按图纸施工。
　　4、单元可视对讲门、分户防盗门。
　　5、外墙涂料粉刷。
　　6、地面、客厅800800地板砖、室内600600地板砖；大理石楼梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯。
　　7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，小区内设有闭路监控。
　　8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好电表、灯泡照明、插座、弱电下好（电话线、电视天线、宽带）线管进户。
　　9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境。
　　10、供热方式为水源热泵供热。
　　11、采暖方式为地板辐射采暖。
　　12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公共活动场地、健身器材、卫生室。
　　13、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用。
　　十四、协议效力：本协议自甲乙双方盖章（签字）后生效，履行完毕失效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方夫妻签字：
　　电话：电话：
　　日期：年月日日期：年月日
　　房屋产权转让合同篇4
　　赠与人：，身份证号：受赠与人：，身份证号：受赠人系赠与人之子，赠与人为了避免自己
　　房屋产权今后的争议隐患，经与继承人的共同商定，将自己享有座落于腾越镇天成社区叠园水区10号（房产证号：）的。房屋产权赠与受赠人。现就相关事宜达成如下协议：
　　一、赠与人自愿将自己享有座落于腾越镇天成社区叠园水区10号的50份额全部赠与受赠人。
　　二、受赠人包括日常生活、生疾有症、养老送终及所有债务责任。
　　三、除受赠与人以外的家庭主要成员自愿放弃权。
　　赠与人（签字）：受赠人（签字）：
　　家庭主要成员（签字）：
　　房屋产权转让合同篇5
　　今有（以下简称甲方）与（以下简称乙方）达成楼房产权转让合同，具体内容如下：
　　一、甲方同意把自己拥有产权的90平方米的楼房有偿转让给乙方。
　　二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为：3号楼5单元521室。
　　三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方楼房价款为贰拾捌万圆人民币（280。000。00）。
　　四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方不用另行出具收条。
　　五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设施均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其所有购房手续一并交给乙方。
　　六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。
　　七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违约。
　　1、因楼房市场价格下降或上扬，本合同中的一方擅自解除本合同。
　　2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予配合。
　　八、甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。
　　1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。
　　2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。
　　九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙方自己承担。
　　十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方签字：乙方签字：
　　20xx年12月12日
　　房屋产权转让合同篇6
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于楼房约平方米左右转让给乙方，该房土地证号：。
　　一、转让方式：为长期性转让给乙方。
　　二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的。楼梯间一半所有权属乙方所有。
　　三、该房如国家要规划搬迁，赔偿与甲方同等享有。
　　四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。
　　五、转让金额为元整（：元）付款方式：首付签合同之日由乙方付给甲方元整（元），第二次付款在年月日前一次性付给甲方贰拾万元整（：元）付款以凭据为证（注：公摊过路费伍佰元整已给甲方）。
　　六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。
　　七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
　　八、此合同经双方签字即生效，具有同等法律效力。
　　甲方代表权人：
　　乙方：
　　在场人：
　　年月日
　　房屋产权转让合同篇7
　　甲方：女，身份证号：
　　乙方：男，身份证号：
　　地址：
　　经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落狮子山67号楼四楼转让给乙方，该房土地证号：瓮国用（20xx）第00568号，特立如下合同。
　　一、转让方式：为长期性转让给乙方
　　二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的楼梯间一半所有权属乙方所有。
　　三、如遇规划拆迁，该房的面积跟随甲方动迁，一切动迁手续由甲方配合办理，甲方要按国家赔偿价格（房屋实际面积装修补偿等费），如实归拔给乙方。
　　四、该房在建筑造成罚款由乙方自己负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。
　　五、转让金额为贰拾叁万肆仟捌佰元整（：234800。00元），付款方式：首付签定合同之日由乙方付给甲方壹拾叁万元整（130000。00元），第二次付款在20xx年9月7日前一次性付给甲方壹拾万零捌佰元整（：100800。00元）。
　　六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。
　　七、经甲乙双方协商定扣肆仟元整（：4000。00元），乙方五年之内付清。
　　八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字即生效，具有同等法律效力。
　　甲方代表权人：
　　乙方：
　　在场人：
　　年月日
　　房屋产权转让合同篇8
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　地址：
　　经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于狮子山（原名：保管室背后）的南北向的左侧第二层楼房约90平方米左右转让给乙方，该房土地证号：，建字第
　　一、转让方式：为长期性转让给乙方
　　二、该房的。楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的楼梯间一半所有权属乙方所有。
　　三、该房如国家要规划搬迁，赔偿与甲方同等享有。
　　四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。
　　五、转让金额为贰拾壹万伍仟捌佰元整（：215800。00元）付款方式：首付签合同之日由乙方付给甲方壹万伍仟捌佰元整（15800。00元），第二次付款在20xx年4月12日前一次性付给甲方贰拾万元整（：20xx00。00元）付款以凭据为证（注：公摊过路费伍佰元整已给甲方）。
　　六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。
　　七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
　　八、此合同经双方签字即生效，具有同等法律效力。
　　甲方代表权人：
　　乙方：
　　在场人：
　　年月日