装修合同书

　　装修合同书
　　推荐度：
　　装修合同书样本
　　推荐度：
　　房屋装修合同书
　　推荐度：
　　装修合同书怎么写
　　推荐度：
　　个人房屋装修合同书
　　推荐度：
　　相关推荐
　　装修合同书（集锦15篇）
　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多事情需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的装修合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　装修合同书1
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
　　一、适用法律、标准及规范
　　《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家现行的《建筑施工规范》、《建筑工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《房屋建筑工程质量保修办法》等。
　　二、工程概况
　　1、工程名称：光荣村干休所食堂内部改造工程。
　　2、工程地点：解放大道光荣村。
　　3、结构型式：砖混结构。
　　4、建筑规模：建筑面积约220平方米。
　　三、工程承包范围及内容
　　1承包范围：
　　1）食堂餐厅及后厨内部地面、墙面、吊顶工程；
　　2）水电改造工程；
　　3）门窗工程；
　　4）灯具及其他工程等。
　　2。施工项目以预算为标准（详见预算，预算之外发生的项目另计）。
　　四、合同价款与支付
　　1、大写：。
　　2、工程款（进度款）支付：
　　合同签字生效后，按施工进度拆除工程完工后支付30工程款元；水电、墙地面等中间工程完工后支30工程款元；工程竣工验收合格后支付20工程款元；审计结束后支付15工程款元；剩余5工程款作为质保金，在工程竣工后12个月之内支付。
　　五、合同工期
　　开工日期：20xx年月日
　　竣工日期：20xx年月日
　　1、合同工期承包单位应采取一切措施予以确保。
　　2、因不可抗力的因素、重大设计变更或甲方付款延迟等原因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期；因乙方原因造成停工，工期不顺延。
　　3、若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方应赔偿甲方由于拖延工期所带来的损失费用，工期延误罚款限额为合同价款的2。若乙方无故拖延超过合同工期的13，甲方有权中止合同并保留追究乙方责任的权利。
　　六、双方一般权利和义务
　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。
　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付相关费用。
　　5、负责协调施工队与邻里的关系。
　　6、负责协调城管与环卫，以不影响施工为原则。
　　7、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
　　七、材料设备供应
　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
　　2、凡由乙方供应的材料、设备、期品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
　　八、工程变更
　　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签
　　订书面变更协议，同时调整相关工程费用及延长工期（附装修工程变更单）；
　　2、甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。
　　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的。成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
　　九、工程质量与竣工验收
　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB5021020xx）为质量评定的最低标准；以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如果甲方不能按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。
　　5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
　　十、违约责任
　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
　　2、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承提责任。
　　3、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
　　4、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10支付）。
　　十一、争议或纠纷处理
　　1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。
　　2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第种方式解决：武汉仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。
　　十二、合同份数
　　本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。
　　十三、本合同未尽事宜双方友好协商另行约定。
　　发包人：（公章）承包人：（公章）
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　合同订立时间：
　　合同订立地点：
　　法定代表人：委托代理人：年月日。
　　装修合同书2
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《xx市商场市场消防安全管理规定》、《xx商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
　　一、装修商铺
　　本合同装修场地位于区商业街号楼内之层号商铺。
　　二、装修期限
　　装修期限自年月日起至年月日止。
　　三、装修押金
　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
　　四、装修条例
　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。
　　6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。
　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《xx市地区电气安全工作规程》、《xx地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。
　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。
　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。
　　11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
　　五、合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　负责人：负责人：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　装修合同书3
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点：区街单元室
　　二、形式结构：层式室厅厨卫
　　三、工程项目：
　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设8080瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺3030瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设3030瓷砖，要求平整。
　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币。
　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年4月日至20xx年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　签字（盖章）：
　　签字（盖章）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　装修合同书4
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1。工程地址：
　　2。居室规格：房型平方米。
　　3。施工内容：室内
　　4。委托方式：（包工包料、半包、包清工）。
　　5。开工日期：年月日，竣工日期月日。
　　第二条：工程价款
　　工程价款（金额大写）。
　　第三条：质量要求
　　1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
　　2。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
　　3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
　　第四条：材料供应
　　1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2。乙方采购的材料、设备、产品须经甲方同意后方可购买使用，如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3。甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　不得交付使用。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。
　　第六条：工程工期
　　1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方。
　　2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　第七条：其他事项
　　1。甲方责任
　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2。乙方责任
　　1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。
　　2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　3）乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡，由乙方负全部责任。
　　第八条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第九条：争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第十条：合同的变更和终止
　　1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十一条：工程完成后，甲方按照国家相关标准验收，合格后交付给乙方全部余款。
　　第十二条：自交付之日起，装修质保为两年，在此期间，如有质量问题，乙方负责维修。
　　第十三条：合同生效
　　1。本合同双方盖章，签字后生效。
　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　住址：住址：
　　电话：电话：
　　签订日期：年月日签订日期：年月日
　　装修合同书5
　　发包人（甲方）：
　　承包人（乙方）：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：办公室装饰
　　2、工程地点：
　　3、工程范围：室内装修（见预算清单）
　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）
　　5、工程造价
　　工程预算总造价为元，大写人民币：元整。
　　本工程总造价计算依据
　　a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
　　b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
　　c、施工中甲乙要求新增加的项目费用。
　　第二条工程期限
　　1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为天（日历），具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。
　　2、本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。
　　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
　　（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；
　　（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）。
　　（3）由于设计变更或设计未确定的。
　　（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的。
　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；
　　（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
　　第三条工程施工准备与双方责任
　　1、甲方责任
　　（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。
　　（2）组织好设计交底及图纸会审工作。
　　（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
　　（4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。
　　（5）做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
　　2、乙方责任
　　（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。
　　（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
　　（3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。
　　（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
　　（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
　　第四条工程价款及支付
　　1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
　　2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。
　　3、本工程合同总价为：元整。
　　4、支付采取按工程进度分段付款方式。
　　5、分段付款的时间及相应金额为：
　　（1）合同签订时付合同价10，计：元整。
　　（2）工程竣工时，付工程尾款计：元整。
　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
　　第五条施工质量与设计变更
　　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
　　（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。
　　（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。
　　（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
　　2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
　　第六条工程竣工验收及结算
　　1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
　　2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
　　3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
　　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
　　第七条工程安全生产、文明施工
　　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
　　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。
　　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
　　第八条工程处罚及仲裁
　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30的违约金。
　　2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
　　3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
　　第九条附则
　　1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式贰份，双方各执壹份。
　　3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
　　4、本合同有效附件。
　　（一）乙方提供平面图纸；
　　（二）工程预算书；
　　（三）补充条款；
　　（四）其他
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代理人：代理人：
　　年月日年月日
　　甲方：
　　乙方：
　　根据中华人民共和国建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定，甲、乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：
　　1。乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装修后室内空气质量达到国家环保标准。
　　2。可检测工程（符合本合同4。1及4。2款的要求）验收后，甲方如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资质的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。
　　国家建筑材料检测中心室内环境检测总站
　　地址：
　　电话：
　　3。室内环境空气检测项目为“甲醛”、“苯”、“tvoc”三项，检测数据以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准。
　　4。甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检测结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。
　　4。1检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下进行；室内所有对环境能产生影响的材料（如板材，涂料等）均须为乙方报价明细上和增减项单上的项目，且为乙方提供。
　　4。2如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定（指合同或变更单）而进行施工的项目（包括数量增加而未有书面约定的），检测结果无效。
　　4。3检测时间应在可检测工程完工验收天（不算做工程延期）之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏和下水管须用遮盖物封闭。
　　4。4检测由乙方专职人员（非施工人员）、检测中心专业人员、客户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。
　　4。5符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件。
　　5。由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先要在使用材料上寻找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料，如果发现有本合同4。1及4。2条款的情况或行为，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。如没有发现本合同4。1及4。2条款的情况或行为，装饰所用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料，责任由乙方负责。
　　6。室内空气质量不合格的原因除装修污染外，还有建筑主体、家具等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。
　　7。由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决
　　7。1进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视同工程延期，乙方每日按合同造价的3承担违约金。检测机构出具检测报告之前的时间（以检测报告上标明的出具时间为准），不算做工程延期。
　　7。2治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理退单，并退还甲方已交全部施工款。
　　7。3乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不再负有其他责任。
　　8。由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质量不存在保质期。
　　9。本合同必须与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的最终解释权。
　　10。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1。工程地址：
　　2。居室规格：房型层（式）室厅厨卫
　　1、室，计平方米；
　　2、厅，计平方米；
　　3、厨房，计平方米；
　　4、卫生间，计平方米；
　　5、阳台，计平方米；
　　6、过道，计平方米；
　　7、其他（注明部位），计平方米。
　　总计：施工面积平方米。
　　3。施工内容：见预算书和施工图。
　　4。委托方式：
　　5。工程开工日期：年月日
　　6。工程竣工日期：年月日
　　工程总天数：天
　　第二条：工程价款
　　工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）《预算书》。
　　1、材料款元；2、人工费元；
　　3、设计费元；4、施工清运费元；
　　5、搬卸费元；6、管理费元；
　　7、其他费用（注明内容）元。
　　第三条：质量要求
　　1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《工程材料决算清单》。
　　2。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　3。质量检查监督部门：XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
　　4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
　　5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3。甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1。合同一经签订，乙方进场后甲方即应付35工程款；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付30工程款。工程俊工后甲方即付30工程款，尾款5工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。（注：甲方需在乙方通知三天内验收）
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2。工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，在下一次付款期前付清。
　　3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。
　　第六条：工程工期
　　1。如果因为乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方元。
　　2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　5。施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1。工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　2。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。
　　第八条：其他事项
　　1。甲方
　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　2。乙方
　　1。指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3。负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　4。严格履行合同，实行信誉工期。
　　5。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
　　第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十条：争议解决
　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的收据向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。
　　第十一条：合同的变更和终止
　　1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十二条：合同生效
　　1。本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3。本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各壹份。
　　甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）
　　住所地址：企业地址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　工作单位：法人代表：
　　委托代理人：委托代理人：
　　电话：电话：
　　签约地址：签约日期：
　　装修合同书6
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　委托代表人：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点：东莞市莞城区体育路98号富盈东方华府2座2单元602号。
　　二、施工时间：20xx年10月5日，竣工日期20xx年5月10日，工程总天数：217天。
　　三、形式结构：五房两厅六卫房屋，装修面积331。44平方米。
　　四、工程项目：详见本合同附件（一）《家庭装饰预算汇总表》。
　　五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。
　　七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。？？
　　八、工程造价：材料和装修人工费共计1847626元人民币；工程开工前需付15作为前期工程款。
　　九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，余下85尾款，甲方应在年月日之前付清；如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0。1进行补偿给乙方。
　　十、收款账号：
　　账户名称：卢燕文
　　帐号：6214867691115555
　　开户行：招商银行东莞分行
　　十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　代理人签字（盖章）：
　　签字（盖章）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　装修合同书7
　　发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
　　一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置。
　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。
　　三、甲方的权利和义务
　　（一）甲方的权利
　　1。甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；
　　2。对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
　　四、乙方的权利和义务
　　（一）乙方的权利
　　1乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
　　（二）乙方的义务
　　1乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
　　2自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物
　　品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
　　3严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
　　4爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；
　　5精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。
　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
　　（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
　　五、工程内容及合同金额：
　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；
　　（二）合同预算金额：
　　本协议装饰预算金额为人民币：（大写）柒万贰仟元整
　　本协议装饰预算金额为人民币：（小写）72000元
　　（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
　　六、分期付款方式：
　　首期：甲方先付10000元装修款。
　　二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方25000元材料款。
　　三期：工程初装完成付给乙方10000元装修款。
　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方22000元装修款。
　　余款5000元作为乙方对整个工程的质量保证金。
　　七、协议工程完成期限：
　　本工程施工期限自20xx年8月29日起至20xx年8月18日止，共计19天。
　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。
　　八、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费500元。
　　九、本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购卖，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。
　　十、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。十一、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）
　　甲方（发包方）：乙方（承包方）：电话（或手机）：电话（或手机）：
　　确认日期：年月日确认日期：年月日
　　装修合同书8
　　甲方（委托方）：签约时间：
　　乙方（施工方）：签约地点：
　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1。甲乙双方的条件：
　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
　　2。装饰施工地点：区路（小区）幢号（单元）室。
　　3。住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。
　　4。装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》
　　5。承包方式样：（包工包料，包清工，部分承包）。
　　6。本工程由设计。
　　7。工期：工程期限天，从年月日开工
　　至年月日竣工。
　　二、工程价款及结算方式
　　1。总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费（）元，税金（）元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
　　2。合同签订后，甲方支付总价款的，计元。年月日前，甲方支付总价款的，计天：年月日前，甲方支付总价款的，计元：年月日前，甲方支付总价款的，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。
　　三、施工准备及双方的义务
　　（一）甲方工作
　　1。甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。
　　2。甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。
　　3。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
　　4。指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
　　（二）乙方工作
　　1。对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
　　2。指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3。未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
　　4。与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
　　5。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
　　四、材料的供应
　　1。甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》
　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
　　2。乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》
　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。
　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　五、安全生产
　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。
　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
　　六、施工内容和工期变更
　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
　　七、工程质量及竣工验收办法
　　1。本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
　　2。装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
　　3。由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　4。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　5。乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。
　　6。工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。
　　八、违约责任
　　1。本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
　　2。由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付违约金。
　　3。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。
　　4。甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。
　　5。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
　　九、工程保修
　　1。凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
　　2。由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
　　3。由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
　　4。本保修单须甲、乙双方签盖章后有效。
　　十、纠纷处理
　　住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：
　　（1）提交杭州仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院起诉；
　　十一、其它约定事项
　　1。
　　2。
　　十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
　　甲方：乙方：
　　姓名（签名）：单位名称（盖章）：
　　签约日期：
　　房屋装修后续法律问题
　　一、住宅装饰装修竣工如何验收，保修期是如何规定的？
　　住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
　　在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
　　二、房屋装修未能如期完，业主怎么办？
　　一般情况下，业主在委托装修公司装修房屋时通常都会对装修工期进行约定。装修公司在接受委托后，应该在约定的装修工期内将房屋装修完毕并交给业主。但现实生活中装修公司未能按期完工的情况时有发生，业主在碰到这种情况时，应该多一些维权意识。从法律上讲，装修公司未能如期装修完毕属于一种违约行为。
　　对此，业主可以根据装修合同的约定追究装修公司的违约责任。若装修合同对此没有约定，蓝日扬律师认为业主有两种选择：一是让原装修公司继续装修下去，同时业主应与装修公司就装修期限的宽限期及其违约责任重新书面约定。二是更换装修公司，由新的装修公司接受该工程继续装修。对于这种情况，业主除与新装修公司签署装修合同外，还应首先委托公证机关对目前的装修现状进行公证，为日后与原装修公司之间的纠纷处理保留相关证据。至于公证所需费用，业主可以作为损失要求原装修公司承担。
　　三、承租人装修租赁房屋能要求补偿吗？
　　房屋租赁后装修投入，是商业用房租赁中较常见的问题，法律上对此行为叫做“添附”，合同终止或解除，承租人能否要求对装修进行补偿？这要分几个层次来分析：
　　首先，如果签订的合同中已就房屋装修添附物作过明确约定，双方解除合同时就要按约定来处理。
　　其次，如果合同未作过约定，或约定不明确，就要看当初房屋装修前有没有经出租人同意。根据规定，如果未经出租人同意就装修承租房，实际上侵犯了出租人对房屋的所有权，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。如双方已同意解除合同或合同终止，出租人如要求承租人恢复原状，承租人应将装修添附物除去，如不能除去的，出租人一般也不必给你补偿。如果承租人在装修前已征得出租人同意，那么双方合同解除或终止后，由于该装修添附物不能取回，只能归出租人所有。对于承租人的损失，原则上应按有无过错、过错大小来判断由谁承担。如果承租人的装修添附物对出租人确实还有利用价值，也可由出租人酌情给予承租人适当补偿。双方对补偿数额没法协商一致的，可提起诉讼由法院酌情判断。
　　装修合同书9
　　业主（甲方）：
　　施工人员（乙方）：
　　经甲乙双方共同约定，乙方为甲方的房屋进行瓷砖装修，同时共同协商制定以下条款，双方必须严格执行。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　一、装修各项单价
　　1、包工：平方米2、打角：平方米
　　3、开洞眼：个4、地角线（腰线）：元米
　　5、填缝：平方米6、防水：平方米
　　7、门槛石：个8、柱子：个
　　9、以上款项为双方共同协商约定，如有另加项目，双方再商量决定。
　　二、装修总价计算方法
　　装修完后，按实际装修的各项内容进行相应测量，所得项目结果乘以项目单价得出项目价，最后将各项目相加得出此次装修总价。
　　1、厕所墙面积应含门的面积，厨房墙面积照算，厨房门大于2则不算面积，小于2则计算面积。
　　2、测量时双方必须同时在场。
　　三、1、乙方施工时应注意门、玻璃，不要划花，较严重的应给予相应赔偿。
　　2、乙方施工所铺瓷砖，整体面应水平（正常误差除外），但乙方只保证所贴瓷砖四角平整，如果瓷砖本身出现弯曲现象，不属于乙方的技术问题，但乙方尽量避免发生。施工现场地面、墙面整体水平相差太大，双方共同协商处理。
　　四、装修施工方法：甲方应提供一份装修图纸，以方便乙方按图施工。
　　五、付款方式：
　　1、开工当天甲方向乙方支付
　　2、装修中途甲方应支付一定资金（按所做事情资金80），剩余款项应在完工验收后三日之内结清。
　　甲方（业主）：签字日期：身份证号：乙方（施工方）：签字日期：身份证号：
　　装修合同书10
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点：区街单元室
　　二、形式结构：层式室厅厨卫
　　三、工程项目：
　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。
　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的。所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币。
　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣元押金，年月日至年月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　签字（盖章）：签字（盖章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日
　　装修合同书11
　　甲方（发包方）：
　　乙方（承包方）：
　　装修项目由甲方委托乙方对店面进行装修，为确保装修项目的顺利进行，甲乙双方经洽谈协商并根据相关规定达成以下协议，以供双方共同遵守
　　一：店面装修价款（详见店面装修明细）
　　1：店面装修总价款（金额大写）：
　　总价款包含：材料款，人工费，设计费，施工清运费，装卸费
　　二：质量要求：
　　1：店面装修使用材料的品种，规格，名称经甲方认可后方可施工装修
　　2：店面装修验收标准质量和装修效果必须符合甲方标准同时符合公司店面装修要求
　　3：施工中甲方如有特殊要求双方需协商解决另立附页作为此协议的补充
　　三：材料的供应
　　1：店面装修材料由甲方指定材料乙方负责供应，装修所用材料数量，质量，规格必须符合甲方要求，如与要求不符出现问题其损失由乙方全额承担
　　2：材料的保管由乙方承担，由于保管不善出现丢失现象，甲方不承担任何责任
　　四：付款方式：
　　1：协议一经签定甲方付给乙方元，装修项目验收完毕后甲方付给乙方剩余尾款元。
　　五：店面装修
　　1：装修日期为：年月日年月日，因延期给甲方造成每天的损失根据店面装修总价款的2进行扣除。
　　六：店面装修验收
　　1：店面装修完毕后甲方对所用材料，施工质量，店面装修的整体形象进行验收，达不到要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方承担
　　七：其他：
　　1：装修时甲方应积极配合乙方并提供装修中所用水，电。因水电问题影响施工日期乙方不承担任何损失
　　2：本协议（包括协议附页）一式两份双方各执一份签字后生效。
　　甲方：
　　甲方代表（签字）乙方：乙方代表（签字）：
　　年月日年月日
　　装修合同书12
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1、工程地址：
　　2、居室规格：室卫
　　3、建筑面积：平方米
　　4、承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）
　　5、总价款：元，大写（人民币）：
　　第二条：施工工期
　　1、总工期：天
　　2、工程开工日期：年月日
　　3、工程竣工日期：年月日
　　4、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的作为误工费支付给乙方元。
　　5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第三条：工程价格
　　以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。
　　第四条：质量要求
　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
　　2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。
　　5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
　　6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第五条：甲方义务
　　1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空
　　的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　第六条：乙方义务
　　1、乙方应主动出示企业营业执照。
　　2、指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
　　4、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为个月。
　　第七条：材料供应
　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的。材料合计金额的作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第八条：工程验收
　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
　　第九条：付款方式
　　1、合同一经签订，甲方即应付全款作为订金；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的；剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　第十条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十一条：争议解决
　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。
　　第十二条：合同的变更和终止
　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除
　　第十三条：合同生效
　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　住所地址：企业地址：
　　电话号码：电话号码：
　　年月日年月日
　　装修合同书13
　　依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条工程概况
　　1。1工程地点：
　　1。2工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。
　　1。3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。
　　（1）承包人包工、包料
　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
　　（3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
　　1。4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。
　　1。5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见预算报价单）。
　　第二条施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；
　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
　　第三条发包人义务
　　3。1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　　3。2提供施工期间的水源、电源；
　　3。3负责协调施工队与邻里之间的关系；
　　3。4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
　　3。5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
　　3。6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　　第四条承包人义务
　　4。1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
　　4。2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
　　4。3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
　　4。4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第五条工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
　　第六条材料的提供
　　6。1由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
　　6。2由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
　　第七条材料的提供
　　6。1由发包人提供的。材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
　　6。2由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
　　第八条工期延误
　　7。1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
　　（1）工程量变化和设计变更；
　　（2）不可抗力；
　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
　　7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　　7。3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
　　第九条工程款支付方式
　　8。1双方约定按以下第种方式支付工程款：
　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
　　支付方式支付时间支付金额
　　第一次开工前三日支付元
　　第二次工程进度过半支付元
　　第三次双方验收合格支付元
　　工程进度过半指：
　　（2）其他支付方式：
　　8。2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
　　8。3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
　　8。4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月
　　第十条违约责任
　　9。1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　9。2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
　　9。3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　9。4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。
　　9。5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
　　9。6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。
　　第十一条合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十二条附则
　　11。1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
　　11。2本合同签订后工程不得转包。
　　11。3本合同一式份，双方各执份，部门份。
　　11。4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　发包人：（签字）
　　承包人：（签章）
　　法定代理人：
　　法定代理人：
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　年月日
　　年月日
　　装修合同书14
　　订立协议双方：
　　建筑工程公司（甲方）
　　装修设计公司（乙方）
　　为发挥双方的优势，共谋发展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。
　　一、建立密切的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方承担。
　　二、乙方保证，在接到任务后，将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在10日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。
　　三、为保证设计的质量，甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。
　　四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间，乙方派出高级工程师监督施工，以保证工程的质量。
　　五、甲方按装修工程总费用的千分之向乙方支付设计费。
　　六、本协议自签订之日起生效。
　　七、本协议书一式两份，双方各执一份。
　　附件：《建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。
　　甲方建筑工程公司（盖章）
　　法人代表：（签字）
　　乙方装修设计公司（盖章）
　　法人代表：（签字）
　　甲方地址：
　　电话兼传真：
　　银行账号：
　　联系人：
　　乙方地址：
　　电话兼传真：
　　银行账号：
　　联系人：
　　联系人：
　　年月日
　　装修合同书15
　　甲方：
　　乙方：
　　本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规，按照平等互利、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。
　　一、工程概况：
　　1。工程名称：
　　2。工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。
　　3。工程期限35天，由甲方确定开工之日起算（不可抗拒则工期延误，即有效施工日。
　　4。房屋结构：框剪结构，建筑面积约11000平米。
　　二、工程承包范围及要求：按施工图要求进行施工
　　三、工程量、价结算及工程款支付：
　　1。工程暂定总价：450000暂定总价作为支付工程款所用。
　　2。经双方认可的设计变更、工程增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总工程款。
　　3。工程款支付方式：全部装修完成后付总工程款的30，竣工验收合格并经审计完成15天内付总工程款的95，余款5作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满三个月十天内全额支付工程保修金。
　　四、工程质量：
　　1。本工程质量要求合格，确保一次通过合格验收，如果由于乙方原因未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应承担合同金额1违约金。
　　2。单位工程的验收由甲方、设计、乙方单位等进行，甲方出具书面报告为准。
　　3。工程所需全部材料必须有质保书及合格证，并符合施工图纸及施工规范要求。
　　五、施工工期：
　　1。合同签订后，本工程工期严格按总包单位提供的。施工进度计划表执行，乙方应积极主动联系衔接，
　　做好制作安装准备。并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方原因拖延本工程的竣工计划。
　　六、双方职责：
　　1。甲方职责：
　　1、甲方在开工前，如确需要改为房屋的结构（如水、电、管、消防器材等移位应具备有关部门的审批书）。
　　2、甲方应在开工前3天，向乙方现在交底，提供水电等必备设备，并说明使用注意事项，由乙方按规范自己连接。
　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系的协调工作。
　　4、指派专人负责合同履行，对工程质量、进度、进行监理、变更、登记手续和其它事项。
　　2），乙方职责：
　　1、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底，拟定施工方案和进度，交甲方审定。
　　2、指派专人负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3、未经甲方同意和所在房地产管理部门的批准，不得随便改变房屋结构和使用性质。
　　4、严格执行有关施工管理的规定，不得扰民或污染环境，安全方面应有专职的项目安全员。
　　七、安全生产和防火要求
　　1、乙方在施工过程中应采取必要的要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区的安全。施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任。
　　2、乙方在施工期间应加强对施工人员的安全生产意识教育，文明施工，规范要求。
　　八、施工内容的变更
　　1、在施工过程中，由于设计变更及甲方要求提出工程项目变更，凭《工程变更联系单》施工后结算。如乙方擅自改变设计图纸的做法而引起的返工及损失由乙
　　方自行承担。
　　九、违约责任
　　本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款，造成对方经济损失的，则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失。
　　十、纠结处理
　　本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成。依照合同采取法律手段解决。
　　十一、其他事项
　　1。本合同未尽事宜。双方另行执行协商处理。
　　2。本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行。
　　甲方：杭州工程有限公司乙方：杭州装饰工程有限公司
　　代表：代表：
　　签订日期：年月日