使用权转让合同

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　　现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的使用权转让合同6篇，欢迎大家分享。
　　使用权转让合同篇1
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于海口市，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
　　二、转让方式
　　1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30股权。
　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2。0，绿化率不少于30，建筑密度不小于25，土地用途为商业、住宅用地。
　　3、土地的转让价为万元亩（包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费），转让总价为人民币670万元。
　　4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5，计人民币33。5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55，计人民币368。5万元，余下10的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
　　5、为保证前款第一期地价款的。及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。
　　6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
　　三、违约责任
　　1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
　　四、其他
　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
　　6、本协议一式四份，双方各执两份。
　　甲方（盖章）：
　　代表：
　　乙方（盖章）：
　　代表：
　　年月日
　　使用权转让合同篇2
　　甲方：受让人梁意
　　居民身份证号码：乙方：转让人辛桂兰
　　居民身份证号码：经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：
　　一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46。31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。
　　二、转让价格为人民币（大写）叁万元整，（小写）元整。
　　三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上限规定）。
　　四、甲、乙双方同意在20xx年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。
　　五、甲方于20xx年10月11日，担保房屋转让款人民币（大写）叁万元整，（小写）30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。
　　六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。
　　七、甲方承诺在20xx年04月10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。
　　八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。
　　（1）如果因乙方不能偿还借款及利息时。
　　（2）乙方遇重大疾病、死亡、失踪。
　　（3）其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。
　　九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。
　　甲方（受让人）
　　（盖章）
　　乙方（转让人及共有人）（盖章）20xx年10月11日
　　使用权转让合同篇3
　　转让方（以下简称甲方）：xx村委会虎山组
　　承包方（以下简称乙方）：
　　为了充分、合理、高效开发使用山地造林，提高农林业综合开发效益，甲乙双方根据《森林法》《农村土地承包法》《合同法》《江西省森林资源转让条例》等规定，本着平等、自愿、有偿、互为互利的原则，并经甲方群众代表大会通过，甲方同意将原所承包大宗村委会虎山组所属的林地的经营使用权转让给乙方。甲、乙双方协商一致，特签订如下转让协议，共同遵守：
　　第一条：转让面积与四至：甲方林地（宗地名下字岭）面积80亩，（宗地名敢叉凹）面积3。9亩，（宗地名祖坟山）面积2亩，合计23。9亩。该四至界限为：东至小路，南至小路，西至虎山村，北至何家山。
　　第二条：转让期限：转让经营使用期限为伍拾年（自xx年3月日至xx年2月28日止）。转让期内山林地的经营使用权归乙方。
　　第三条：转让金：转让金价格为每年每亩人民币贰拾伍元整，计人民币26。7万元整。
　　第四条：转让金支付方式：该款在甲乙双方签订合同时由乙方一次性付清给甲方。
　　第五条：乙方在承包期满后，地面作物由乙方自行处理后归还甲方，甲方若继续发包，在同等条件下，可优先考虑给乙方。
　　以上协议经甲乙双方签字盖章，经见证后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执壹份，共同遵守。
　　甲方（签字章）：
　　乙方（签字章）：
　　见证单位（签字章）：
　　合同签署日期：20xx年x月xx日
　　使用权转让合同篇4
　　经甲、乙双方共同协商，在平等自愿的基础上订立如下商铺使用权转让合同。
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　1、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方协商由甲方将位于榆中县栖云北路5229号商铺所拥有的合法使用权转让给乙方使用。
　　2、使用权转让期限为6年（20xx年1月1日20xx年12月31日止）、使用权转让金额为197000万（壹拾玖万柒仟元整）。
　　3、乙方享有使用权期间拥有该商铺的一切合法使用权和转让权，有权力将商铺使用权转让给第三方，甲方不得以任何理由予以干预、也不得干预第三方的合法经营，干预所造成的一切后果均由甲方承担。
　　4、乙方享有使用权期间不得改变室内结构，妥善保管和使用室内现有设备，不得损坏。
　　5、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为转让总额的30。
　　6、本合同双方签字之日起即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　使用权转让合同篇5
　　转让方（甲方）：
　　地址：联系电话：
　　受让方（乙方）：身份证号码（营业执照号码）：
　　地址：联系电话：代理人代表人：身份证号码：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：
　　1。甲方同意将位于号的车位
　　（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车位位置、大小等相关情况已明确。
　　2。使用年限：该车位使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。土地使用年限自年月日至年月日止。本协议项下使用年限为上述土地使用年限的剩于期限。
　　3。该车位使用权的转让费为人民币元整（小写：）。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。
　　4。甲方须在本协议签订后于年月日内负责将该车位交予乙方使用。并配合乙方到物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。
　　5。甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项；如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的。违约金。
　　6。该车位是以签约时之现状售予乙方，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
　　7。甲乙双方均清楚该车位在只有车位使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。
　　8。该车位移交后，由物业管理有限公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。
　　9。乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。
　　11。本协议附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。
　　12。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　13。本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。
　　14、本协议带附件共页，一式份，具有同等法律效力，协议持有情况为，转让人份，受让人份，份。
　　备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）：
　　转让方：受让方：
　　代理人：代理人：
　　年月日年月日
　　使用权转让合同篇6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于市大厦楼房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：
　　一、由于该房屋是于年月日，由公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。
　　二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的大厦被公司抵押给了。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。
　　三、鉴于该房屋产权证做在公司名下，本转让协议需经公司确认方可有效。
　　四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。
　　五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。
　　六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。
　　甲方：
　　代表：
　　乙方：
　　代表：
　　年月日
　　合同编号：
　　受让方：（以下简称甲方）
　　法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：账号：电子信箱：
　　转让方：（以下简称乙方）
　　法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：账号：电子信箱：
　　专利有效期限：年月日至年月日