宅基地转让合同

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　　宅基地转让合同汇总五篇
　　随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的宅基地转让合同5篇，欢迎阅读与收藏。
　　宅基地转让合同篇1
　　转让方：（简称甲方）
　　身份证号：
　　受让方：（简称乙方）
　　身份证号：
　　根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于濮阳市胜利办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。
　　一、宅基地坐落于濮阳市胜利办辛庄村南侧，面积为平方米。东至，西至，南至，北至，长宽：共米。
　　二、转让金额：
　　双方议定此幅宅基地现价为人民币贰拾万元整。
　　三、付款方式：
　　双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。
　　四、产权归属：
　　甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，
　　乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
　　乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
　　五、协调和处理：
　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的。责任。
　　六、违约责任：
　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
　　1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；
　　2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；
　　3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；
　　4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。
　　七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
　　八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
　　九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
　　十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日年月日
　　宅基地转让合同篇2
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方共同友好协商，现就甲方将位于青坪镇青坪居委会映山红处的一块宅基地永久性转让给乙方，特拟定如下协议；
　　1、此块宅基地转让价格为人民币：元
　　2、四至界限：前齐张罗公路边缘，后齐地坎边缘，左齐杨明全地交界，右齐杨明全地边缘算起至右8米处止。
　　3、乙方在施工过程中若遇地界纠纷，甲方必须无条件协商解决，解决的时间不宜过长，解决地界纠纷期限最多一个月，若超期未能解决或无法解决，给乙方造成的损失均由甲方负责赔偿。
　　4、如遇国家征收，所得补偿款归乙方所得，甲方及其他任何单位和个人不得强行索要。
　　5、本协议未经事宜，由甲乙双方协商处理。
　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，双方均不得反悔。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　宅基地转让合同篇3
　　转让方（以下简称甲方）：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　甲方自愿、有偿将其所有的宅基地一套转让给乙方。为详尽甲乙双方权利义务关系，双方在平等、自愿、诚信的基础上，协商达成如下协议以共同遵守：
　　一、转让标的：
　　协议所涉宅基地位于罗平县龙门街延长线（红场院）县城往324国道方向左手边第三排（卢红伟家对面），面积160平方米（宽10米，长16米）。
　　二、甲方对该宅基地的承诺：
　　对该宅基地享有绝对的处分权；该宅基地无抵押和担保情形；该宅基地四至界限清楚，没有权属纠纷。
　　三、转让价格：
　　该宅基地的转让价格为2800。00元平方米，总计人民币448000。00元（大写肆拾肆万捌仟元整）。
　　四、付款方式和期限：
　　甲乙双方协议书签订生效当日内，乙方一次性支付甲方人民币20xx00。00元（大写贰拾万元整），于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民币248000。00元（大写贰拾肆万捌仟元整）。
　　五、宅基地交付时间：
　　协议生效后，乙方即对该宅基地享有管理、使用、处分等权益，甲方不得干涉。
　　六、如果乙方在国家法律、政策许可范围内能办理宅基地及房屋的相关产权证时，甲方应提供相关证明材料并无条件协助乙方办理国土部门、房产部门的审批手续，产生的税费由乙方自己承担；如果国家法律、政策不允许乙方办理相关产权证的，甲方应无条件提供一个户头以其名义办理相关产权证，以此办理相关产权证后该宅基地及附属房屋的所有权属于乙方所有。
　　七、其他事项约定：
　　乙方对该宅基地行使权力期间，遇有四至界限不清、权属纠纷等事宜，甲方应积极、无偿协助解决，因纠纷造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
　　八、如遇国家征收土地，该宅基地及房屋的补偿款或者赔偿款由乙方享有。
　　九、违约责任约定。协议履行期间，若甲方违约，应按该宅基地的市场价的五倍赔偿乙方，并赔偿乙方因房屋建造、装修、地产增值等损失。若乙方违约，则已付的宅基地转让款作为违约金偿付给甲方。
　　十、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改内容与本合同不可分割，具有同等法律效力。
　　十一、本协议自甲、乙双方签字后生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　宅基地转让合同篇4
　　转让方：（简称甲方）
　　身份证号：
　　受让方：（简称乙方）
　　身份证号：
　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：
　　一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至，西至，南至，北至。长米，宽米。
　　二、转让金额及付款方式：
　　双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。（一次性付清）
　　三、产权归属：
　　甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
　　合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙
　　方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
　　乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
　　四、协调和处理
　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
　　五、违约责任：
　　本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
　　1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1。5）。
　　2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
　　3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
　　4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
　　六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
　　七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
　　八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充合同与本合同有同等效力。
　　九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　见证人：
　　年月日
　　宅基地转让合同篇5
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
　　一、宅基地坐落、面积
　　甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150。4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的。经济损失，甲方负责全部赔偿。
　　三、转让金额
　　该宗地的转让价格为人民币元，大写：元整。
　　四、付款方式及期限
　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
　　五、宅基地交付时间：年月日。
　　六、房产归属
　　1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
　　2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
　　3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
　　七、违约责任
　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。
　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日年月日