公司合同

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　　【必备】公司合同集锦八篇
　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的公司合同8篇，希望能够帮助到大家。
　　公司合同篇1
　　甲方：
　　乙方：
　　鉴于公司系由甲方作为外方投资者投资，公司注册资金为万美元并于年月日经外经委批准成立的中外合资企业；
　　鉴于甲方有意出让其所持有的有限公司其中40的股权；
　　鉴于乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，参与经营公司现有业务；
　　1、甲方同意将所持有的有限公司60的股权转让给乙方；
　　2、乙方同意受让甲方所持有的有限公司60的股权；
　　3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议；
　　4、有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会，并就同意本次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议；
　　5、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程当中各自的权利义务，并均同意依法进行本次股权转让。
　　甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现签定本股权转让协议，以资双方共同遵守：
　　第一条：协议双方
　　1。1转让方：受让方：有限公司（以下简称甲方）
　　法定地址：
　　法定代表人：
　　国籍：中华人民共和国
　　1。2受让方：（以下简称乙方）
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　国籍：中华人民共和国
　　第二条：协议签订地
　　2。1本协议签订地为：
　　第三条：转让标的及价款
　　3。1甲方将其持有的有限公司60的股权转让给乙方；
　　3。2乙方同意接受上述股权的转让；
　　3。3甲乙双方一致确定上述股权转让的价款应以有限公司截至年月日的帐面净资产值为依据；
　　3。4甲乙双方确定的转让价格为人民币万元；
　　3。5甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的独立权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。
　　第四条：转让款的支付
　　4。1本协议生效后日内，乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款；
　　4。2乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。
　　第五条：股权的转让：
　　5。1本协议生效60日内，甲乙双方共同委托公司董事会办理股份转让登记；
　　5。2上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后60日
　　内办理完毕。
　　第六条：双方的权利义务
　　6。1本次转让过户手续完成后，乙方即具有有限公司60的股份，享受相应的权益；
　　6。2本次转让事宜在完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。
　　6。3乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。
　　6。4甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。
　　6。5甲方应于本协议签订之日起，将其在有限公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案，业务资料等交付给乙方。
　　6。6自股权变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利。
　　6。7甲方承诺作为公司股东及或职员期间所获得的公司任何专有资讯（包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等）承担严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务。
　　第七条：违约责任
　　7。1本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。
　　7。2任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
　　第八条：协议的变更和解除
　　8。1本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。
　　土地使用权转让合同特许经营权转让合同商标转让合同房屋转让合同
　　8。2任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
　　8。3双方一致同意终止本协议的履行时，须订立书面协议，经双方签字盖章后方可生效。
　　第九条：适用的法律及争议的解决
　　9。1本协议适用中华人民共和国的法律。
　　9。2凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都有权提起诉讼。
　　第十条：协议的生效及其他
　　10。1本协议经双方签字盖章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，报审批机关一份。
　　（本页为本股权转让协议的签字盖章页）
　　甲方：
　　法定代表人（授权代表）：
　　乙方：
　　法定代表人（授权代表）：
　　签订日期：
　　公司合同篇2
　　发包方：重庆业龙机械制造有限公司
　　承包方：重庆宏瑞矿山设备有限公司
　　发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。
　　第一章总则
　　第一条承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。
　　第二条承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。
　　第三条承包经营的期限为五年，即从二零一一年一月一日起至二零一五年十二月三十日止。
　　第四条承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币万元为第一年基数，以后每年承包费在上年基数上递增10。在每年的12月25日一次性缴清当年承包费。
　　第五条发包方在二零一一年一月一日的固定资产净值必须在五年折完。
　　第六条承包经营期间的债权、债务由承包经营这负责。
　　第七条二零一零年底发包方留存120万元为承包基金。
　　第三章承包方的权利与义务
　　承包方的权利
　　第八条承包经营期间，承包方指派的代理人（仅限一人）作为公司的法定代表人，行使总经理的职权。
　　第九条承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。具体权利如下：
　　1有权聘任副总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。
　　2有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。3有权根据实际需要购置新设备和资产。
　　第十条承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入。
　　第十一条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
　　承包方的义务
　　第十二条承包方在承包期间应尽义务如下：
　　1必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等。2在承包期间，应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外），。第十三条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。
　　第四章发包方的权利与义务
　　第十四条发包方的权利如下：
　　1有权维护公司利益不受损害。
　　2有权监督本公司的经营范围。
　　3对本公司有财务监督权。
　　第十五条发包方的义务如下：
　　1不得以任何形式干涉承包方的经营权。
　　2必须按本合同规定保障承包方的合法权益。
　　3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
　　第五章承包方的收入
　　第十六条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内扣除承包费后的所有利润均由承包方享有。
　　第六章合同的变更，解除或终止
　　第十七条本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。
　　第十八条本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
　　第十九条发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方
　　有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。
　　第二十条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包，承包双方协商一致，可以变更或解除合同。
　　第二十一条本合同规定的。承包期满，发包承包双方的权利，义务履行完毕后，本合同自行终止。
　　第二十二条本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字，承包方方可离职。
　　第七章违约责任
　　第二十三条发包，承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约责任。
　　第二十四条发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。
　　第八章附则
　　第二十五条承包方如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包方另行推选或指派承包经营者，经发包方认定，继续履行本合同。第二十六条在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。
　　发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。
　　第二十七条本合同期满后，如本公司承包经营，且承包方履行本合同情况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。
　　第二十八条本合同由双方签字盖章后生效。
　　第二十九条本合同正本五份，重庆业龙矿业设备有限公司两份，重庆宏瑞矿山设备有限公司三份。
　　第三十条本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交重庆仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。
　　发包方：
　　地址：
　　电话：
　　法定代表人（签字盖章）：
　　年月日
　　承包方：
　　地址：
　　电话：
　　法定代表人（签字盖章）：
　　年月日
　　公司合同篇3
　　国家工商行政管理总局
　　国邮发〔20xx〕193号
　　关于印发《国内快递服务合同》示范文本的通知
　　各省、自治区、直辖市邮政管理局、工商行政管理局：
　　为规范快递服务，维护消费者的合法权益，国家邮政局和国家工商行政管理总局组织制订了《国内快递服务合同》示范文本。现予印发，自20xx年10月1日起施行。请各省（区、市）邮政管理局、工商行政管理局指导快递企业做好施行工作，要密切注意施行过程中的情况，出现问题及时向国家邮政局、国家工商行政管理总局报告。
　　国家邮政局国家工商行政管理总局
　　二八年八月十八日
　　国内快递服务协议
　　1。快递详情单是本协议的组成部分。本协议自寄件人、快递服务组织收寄人员在快递详情单上签字或盖章后成立。
　　2。快递服务组织依法收寄快件，对信件以外的快件按照国家有关规定当场验视，对禁寄物品和拒绝验视的物品不予收寄。向寄件人提供自快件交寄之日起一年内的查询服务。
　　3。寄件人不得交寄国家禁止寄递的物品，不得隐瞒交寄快件的内件状况，应当依照相关规定出示有效证件，准确、工整地填写快递详情单。
　　4。快递服务组织在服务过程中造成快件延误、毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。双方没有约定赔偿标准的，可按照相关法律规定执行。既无约定也无相关法律规定的，从快递服务标准规定。快递服务组织有偿代为封装的，承担因封装不善造成的延误、毁损、灭失责任。
　　5。寄件人违规交寄或填单有误，造成快件延误、无法送达或无法退还，或因封装不善造成快件延误、毁损、灭失的，由寄件人承担责任。
　　6。快递服务组织可以与寄件人约定送达时间，没有约定的从快递服务标准规定。快递服务组织将快件送达收件人，登记收件人有效证件号，经收件人签章，视为送达。收件人是单位的，由单位收件人员签章，加盖该单位收发章，视为送达。
　　7。免责事由从法律法规规定，未尽事宜可由协议双方另行商定。
　　物流快递业和格式条款合同
　　临沂市工商局整顿规范合同格式条款工作总结
　　一、物流快递业和格式条款使用基本情况
　　目前，临沂市已有物流园区40处，较大规模的11处。登记注册的物流及其相关行业经营业户超过1万余户，其中从事快递业务的企业43户。年初我们对临沂城区公路物流业进行调研，临沂市城区有物流园区（站场）21处，有证（道路运输经营许可证，下同）的18家，有照（营业执照，下同）的18家，分别占85。71；物流业户（仅包含货运配载户和信息配载户）1515户，有证的1074户，占70。89，有照的1068户，占70。46，货运配载户（指承运人根据货物托运人提出的托运计划，将货物运输到指定地点）1246户，占82。24，信息配载户（指为承运人和货物托运人提供中介服务）269户，占17。76。其中物流园区内经营户1340户，占物流业户总数的88。45，有证的994户，占74。18，有照的990户，占73。88，货运配载户1085户，占80。97，信息配载户255户，占19。03；物流园区外较大规模公司有立晨、安信、财源、华派克等8家。物流业户比较集中的分布在临西八路至临西十一路之间，双岭路靠近京沪高速公路两侧，河东区也有比较集中分布。总的来说，临沂城区物流业也代表了全市物流业现状。
　　临沂市物流快递业格式条款使用状况总体较好，但在一定为范围也存在诸多问题格式条款。大型的物流园区及本地规模型物流企业使用格式条款比较规范，而问题格式条款主要集中在快递企业及物流业中小型经营业户上。本地物流快递业格式条款主要呈现以下特点：
　　1、合同格式条款使用广泛。从初期调研的数据来看，合同格式条款在物流快递业得到了广泛的使用。43家快递企业全部使用合同格式条款，使用率达到100；调研的451户货运配载户、399户信息配载户、8家大型物流公司中分
　　别有421户货运配载户、389户信息配载户及8家大型物流公司使用合同格式条款，使用率达到95。
　　2、合同格式条款形式多样。大型物流公司、快递企业以书式格式合同使用为主，部分小型货运配载户、信息配载户、运输业户等则使用门口宣传牌、凭证、单据等形式多样的合同格式条款。
　　3、使用示范文本的较少。快递行业除邮政系统外，基本没有企业使用《国内快递服务合同》。901户物流经营业户仅有49户使用合同示范文本。
　　4、合同格式条款问题较多。主要表现在以下几个方面：一是格式合同提供者在签订货物运输格式时，缺乏提示托运人注意运输损害损失限制赔偿等免责条款予以注意的内容；二是部分格式条款普遍存在侵害消费者合法权益的现象。例如合同内表明以下内容：甲方（协议提供方）拥有本协议最终解释权；托运货物必须包装完好，外包装未破损，本公司概不负责；有外包装的货物，外包装无意外损坏时，内在货物损坏由托运人自负等等；三是物流经营者常常以托运单、发货单等作为交易的凭证，缺乏运输合同基本的、主要的合同条款内容。邮件快递业经营者普遍存在这一问题，而物流业则突出表现在零散的小经营者方面；四是部分物流业户自己起草制定的格式条款合同用词不严谨、条款规定不完整，对合同内容的理解容易产生歧义。
　　二、物流快递业相关法律法规
　　（一）法律
　　《中华人民共和国邮政法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海商法》、《中华人民共和国对外贸易法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国进出口商品检验法》
　　（二）法规
　　《中华人民共和国邮政法实施细则》、《国际海运条例》
　　（三）部门规章
　　《快递市场管理办法》、《中国民用航空快递业管理规定》、《中国民用航空货物国内运输规则》、《国际集装箱多式联运管理规则》、《铁路集装箱运输规则》、《铁路货物运输规程》、《汽车货物运输规则》、《国内水路货物运输规则》、《港口货物作业规则》、《中国民用航空货物国内运输规则》、《中华人民共和国国际货物运输代理业管理规定》、《商业仓库管理办法》
　　三、霸王条款点评
　　在上半年的整顿规范工作中，我们发现物流快递业经营者所使用的格式条款合同中很多存在“霸王条款”，明显违反《消费者权益保护法》第四条：经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，严重侵害了消费者的合法权益。经营者明知《消费者权益保护法》第二十四条是禁止经营者以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任的。但一些中小物流企业竟然意图打“擦边球”，规避应当承担的责任，损害消费者的合法权益。
　　一是“先签字后验货”。收货人签收后，视为货物已经完好无损交付，出现问题无法索赔。根据《消费者权益保护法》第十条规定：消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。先签字后验收的行规，侵犯了消费者的知情权和公平交易权。消费者在签字前无法先行检验货物的外在品质，无法得知所收到的货物是否符合约定的质量条件，而“先签字后验货”的规定，导致消费者签字后，无法再通过原快递企业维护自己的权利，也即拒收的权利，事实上是加重了消费者维权的成本。该条款式部分快递物流公司利用自己的经营优势地位，单方限制消费者的权利，将格式条款提供方应当承担的经营风险责任转嫁给消费者，加重了消费者的责任，是无效的霸王条款。
　　二是“快递延误不赔”、“本公司不对运输延误而导致的任何损失或者损害承担任何责任”。也违反了《消费者权益保护法》第十一条规定：消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。
　　公司合同篇4
　　甲方（用人单位）：乙方（员工）：
　　地址：性别：户籍：
　　法人代表：
　　联系人：身份证号码：现住址：
　　电话：联系电话：
　　根据《中华人民共和国劳动法》及广东省相关法律的规定，甲、乙双方遵循平等自愿，协商一致
　　第一条：原劳动合同续定期从年月日起至年月日止，合同期限为三年。
　　第二条：除上述重新确定之条款外，原劳动合同的其它条款仍然有效，双方同意一并履行。
　　第三条：本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方：
　　代表人（签字）：身份证号码：
　　年月日年月日
　　公司合同篇5
　　合同编号：
　　目录
　　1定义与解释
　　2工程
　　3工程造价
　　4工程实施责任
　　5新公司
　　6基础设施的建造
　　7工程进度
　　8调试
　　9生效日和特权
　　10基础设施的运行
　　11基础设施的服务
　　12基础设施的服务费用和收入分配
　　13转让所有权
　　14赔偿责任
　　15文件和专利
　　16不可抗力
　　17保险
　　18情况的变化
　　19通知
　　20争议解决
　　21放弃主权豁免权
　　22法律和语言
　　23仲裁
　　相关释义见附件：关于BOT。
　　公司合同篇6
　　中国公司，地址：（以下称：甲方）
　　与公司，地址：（以下称：乙方）
　　为促进两国文化，就合作出版《》取得一致意见，协议如下：
　　第一条本书的书名和规模
　　1、本书暂定名为《》，在取材卷。
　　2、本书的版型为国际型（即b4变型版），开本约为X毫米，厚书皮精装本，每卷页，其中：彩色摄影图片占页；图片说明、专题文章等占页。
　　3、本书的编辑内容和工作计划，由双方共同组成的编辑委员会提出方案，经双方各自指定的负责人审批后具体实施。
　　第二条业务分工
　　1、甲方负责制作、图片说明的编写和专题文章的组稿。
　　2、乙方负责摄影（自带摄影器材和彩色胶片）、制版、印刷、发行、销售。
　　3、文稿的翻译由甲方负责；译文的校审由甲方负责。
　　4、本书的图片和文稿，必须经双方共同审定，由各自指定的负责人联合签字后付萤
　　第三条费用分担
　　1、甲方负责制作技术费、文稿编辑费、校审费、中文序文跋文稿酬费等。
　　2、乙方负责摄影、制版、印刷、发行、销售以及文稿翻译、文序文跋文稿酬费等一切费用。
　　3、为出版本书双方人员互相来往和进行业务活动的一切费用开支由各方自理。
　　第四条出版发行
　　1、本书先出文版，初版印数定为套，于年底以前出书。从正式印书之日起，乙方需在个月内出版发行。第二版及以后再版的印数，由乙方及时提出意见，与甲方商定。
　　2、中文版初版印数暂定为套，发行时间待定。
　　3、今后出版其他各种文版，其编辑内容、出版计划和版税率，由乙方提出方案，与甲方商定。
　　第五条版权
　　1、本书的文版、中文版和今后出版的各种文版的版权，归甲方与乙方共有。
　　2、双方为出版本书所撰写的文稿、摄影的图片，只限出版本书使用。任何一方如利用上述文稿、图片资料另行编辑出版其他书籍，必须征得对方的同意，其版税由双方另行商定（乙方为宣传本书时可使用小部分图片，但最多不超过10个）。
　　3、乙方如果转让其他文版版权，必须经甲方同意，所得版税双方各半。
　　第六条版税
　　1、乙方出版本书，应向甲方支付版税。文版和中文版的版税率相同。初版版税率为印数定价总额的；第二版版税率为印数定价总额的；第三版及以后的再版，其版税率本着平等互利的原则由双方另行商定。
　　2、甲方所得的版税应是纯收入，与版税有关的税金等开支由乙方负担。
　　3、乙方应付的版税以元结算，在本协议签字生效后个月内，乙方应向甲方预付初版版税总额的（每卷暂按元价格计算）；其余连同预付部分，按照销售定价，在本书出版发行后个月内一次付清。以上版税均由乙方直接汇给甲方。
　　第七条佣金
　　XX公司是甲方和乙方合作出版本书的介绍和联系机关，双方同意每出一版按印数定价总额的作为佣金付给XX公司，这笔佣金由双方各负担一半。乙方向甲方支付的初版版税和第二版版税税率中，均包含应付给XX公司的佣金，可由乙方代甲方直接支付给XX公司。XX公司要为促进双方顺利实施本协议的各项条款承担义务。
　　第八条赠送样书
　　乙方于本书发行后，向甲方赠送全套样书套，如出版其他文版，亦同。
　　第九条协议的有效期限与补充修订问题
　　1、本协议签署后，须在个月内报请各自政府批准，自批准之日起年内有效。
　　2、本协议在生效期间，如发生新问题时，双方本着友好和互惠的精神，经过协商作补充和修改。对本协议的补充和修改，都应经双方指定的负责人的正式书面签署，方为有效。
　　第十条协议的仲裁
　　1。上述协议在实施中应严格信守。如发生与本协议有关的争议，双方本着友好的精神协商解决。如经协商不能解决时，则向对方国的仲裁机构申请仲裁。中国方面的仲裁机构为中国国际贸易促进会对外贸易仲裁委员会，乙方的仲裁机构为。
　　2。本协议根据第九条终止时，已出版的本书可以继续发行，但对未支付的版税，仍依第6条的规定支付。
　　第十一条协议文本
　　本协议中文本与文本各印制3份，由双方和XX公司授权的代表联合署名，各保存一份。本协议中文本与文本具有同等效力。
　　甲方代表：签署：
　　乙方代表：签署：
　　XX公司代表：签署：
　　公司合同篇7
　　出租方（简称甲方）：身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　承租方（简称乙方）：身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
　　一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。
　　三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。
　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。
　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。
　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
　　附：室内财物清单：
　　出租人（或委托代理人）：
　　签名（盖章）：
　　承租人（或委托代理人）：
　　签名（盖章）：
　　公司合同篇8
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
　　一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。
　　二、乙方的租期从起至日止。为期年。
　　三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
　　五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。
　　六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理。
　　七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。
　　八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。
　　九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
　　本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。