使用权转让合同

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　　随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的使用权转让合同7篇，欢迎阅读与收藏。
　　使用权转让合同篇1
　　甲方：房地产开发有限公司
　　地址：
　　电话：
　　乙方：
　　所购房屋系：幢室（施工编号，号室（公安编号）
　　身份证或营业执照号码：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　甲方系“花园”项目（以下简称“本小区”）的开发商，甲方在本小区投资建设了地下机械立体式停车库（以下简称“机械车库”）；乙方是本小区内业主，有使用前述机械车库的需要。为此，根据相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就乙方有偿使用机械车库事宜，自愿达成如下合同：
　　一、车位信息
　　1。甲方同意将本小区机械车库中区域组号（暂定编号）车位（以下简称“该车位”）的使用权转让给乙方，由乙方长期使用。该车位最大允许停车尺寸：长mm宽mm高mm，该车位最大允许停放重量：2吨。
　　2。该车位编号最终以甲方或者甲方授权的物业服务企业确定，甲方或者物业服务企业可以根据车位情况调整该车位编号。
　　二、使用年限
　　1。乙方使用该车位的年限：为20年，从本合同约定的移交之日开始计算；20年期满后，如该车位能够继续使用的，甲方同意乙方仍可以在该车位所占有的本项目国有土地使用权剩余年限内继续使用该车位，且无需再向甲方交纳使用费。该车位所占有的本项目国有土地使用权的剩余使用年限期满，按国家相关规定执行，如还能够继续使用的，应补交的土地使用权出让金及相关税、费用由乙方承担和缴纳，但乙方不另支付甲方使用费。
　　2。乙方使用期间（包括无偿使用期间，以下含义与此相同）该组车位的机械及相关配件出现损坏或者不能正常使用需要大修、整体更换（含100元以上的配件更换）的，所需的费用由乙方与该组车位的其他使用人共同分担，否则甲方有权暂停乙方使用该车位，并由乙方承担由此产生的损失（包括因此给其他使用人造成的损失）。
　　三、使用费
　　1。乙方使用该车位，应向甲方一次性缴纳20年的使用费元（大写：），该费用在签订本合同时由乙方支付。乙方逾期支付的，按应付额的日万分之五计算支付违约金；逾期支付超过30天的，甲方有权解除本合同，将该车位收回交给其他人使用，甲方不再另行通知，且乙方已支付的费用甲方不再退还，作为支付给甲方的违约金及预期利益损失。
　　2。该车位移交乙方后，无论乙方是否使用该车位，乙方支付的使用转让费甲方不予退还。
　　四、交付
　　甲方同意在年月日以前将该车位移交乙方使用，乙方应在该交付期限届满时到甲方接受该车位，并以前述约定的时间作为双方实际交付时间，甲方不再另行通知；因乙方原因未按时接受该车位的，视为甲方已按合同约定时间交付该车位，该车位所产生的权利、义务、财产风险及相关费用（包括维修维护费用、运行费用、物业服务费用等）等从本合同约定的交付期限届满之日起开始由乙方承担。但在前述约定的交付期限届满时乙方未付清使用转让费的，甲方有权拒绝交付该车位给乙方。因甲方原因不能按期交付该车位，甲方又未提供其他车位供乙方暂时使用的，甲方应按每天10元补偿乙方损失。
　　五、该车位使用的特别约定
　　1。该车位只能作为停车使用，乙方不得改变用途，不得在车库、车位内作隔墙、栏杆以及添加任何设施、附属物等。
　　2。乙方停放的车辆长宽高尺寸及总荷载重量不得超越第一条约定的最大允许停车尺寸和重量，否则造成的一切损失由乙方自行承担。
　　3。乙方在行使对该车位的使用权时，不得以任何方式或任何理由妨碍或影响相邻车位和其他车位用户的通行权、使用权和其他正当权利，不得占用或部分占用公共部位通道停车，也不得破坏车库和车位的相关设施。
　　4。乙方应当遵守车位使用操作规程，不得违规进行操作，因乙方违规操作造成的一切损失皆由乙方自行承担。如相关单位对车位和车库进行维护、检修需要乙方配合的，乙方应积极配合，乙方不得以任何理由妨碍其维护、检修。
　　六、物业管理
　　1。该车位使用权转让不包含该车位日常使用、运行、维护、管理等，该车位的日常使用、运行、维护、管理等已委托物业服务企业进行管理，甲方对该车位日常使用、运行、维护、管理等不再承担责任。
　　2。乙方应与物业服务企业签订《车位管理服务协议》并按约定缴纳日常维护维修费用、运行费用、物业服务费用等，具体缴纳标准按物业服务企业相应的。缴费标准执行；乙方未按规定缴纳的，由此造成的后果及责任由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿损失。
　　3。甲方交付该车位给乙方后，无论乙方是否使用该车位，该车位的日常维修维护费用、运行费用、物业服务费用等均由乙方承担和缴纳；乙方未缴纳的，由此造成的后果及责任由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿损失。
　　七、其它
　　1。乙方按本合同约定使用该车位，双方同意不再办理其他任何转移手续，也不办理任何登记。从该车位交付或视为交付乙方之日起，该车位的风险责任由乙方承担，如因不可抗力等原因造成该车位毁损、灭失的，甲方不退还乙方使用费。
　　2。在本合同约定的使用期内，乙方可以转让该车位使用权，但乙方只能转让给本小区的业主，且受让方使用年限不得超过本合同第三条约定的剩余使用年限，超过部分无效；乙方按本约定转让使用权时，必须要求受让方承诺遵守本合同中有关乙方义务的约定，并将受让方出具的承诺及转让情况告知甲方或物业服务企业。乙方或受让人未按前述约定执行的，其转让行为无效，甲方或物业服务企业有权不准许受让人使用该车位，由此产生的责任及后果由乙方承担，造成损失的，乙方还应赔偿损失，甲方也可无偿收回该车位
　　3。因该车位由乙方长期使用受益，双方同意，在本合同第三条约定的使用期限内，如国家对该车位物业所有权人征收相关税、费的，相关税、费由乙方负责代甲方承担，乙方应在甲方通知后5日内支付给甲方，逾期由乙方按本合同第四条约定承担责任。
　　4。除另有约定外，双方按本合同所列地址、电话及方式进行联络，如有变动，应提前七天通知对方。通知方式包括：媒体广告、邮寄、手机短信件等。所有联络（包括书面通知）的收讫确认为：邮寄联络，以签收（乙方同住家人签收视为乙方签收）之时或邮件发出（以邮戳为准）后第3个工作日的中午12时为收讫（以先到的时间为准）；电话联络以发生之时为收讫；媒体广告、传真、短消息等以发生后第二日的中午12时为收讫。
　　乙方应保证提供的联络地址准确无误，如甲方按约定的联络地址向乙方寄出邮件后，而邮件被退回或者拒收的，视为该邮件内容已送达给乙方，由此而产生的责任及后果由乙方自行承担。
　　八、争议解决
　　甲乙双方在履行本合同过程中如存在争议，应协商处理，协商不成的，向本小区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、附则
　　1。本合同中的所有条款均由双方经过充分协商一致，双方已完全知晓并理解本合同全部内容，双方对本合同内容不存在任何争议；
　　2。双方确认在签订本合同时已特别注意合同中涉及的免除或者限制其责任的全部条款内容，并已按对方要求给予明确说明，双方一致认可本合同内容不存在显失公平、重大误解等情形，是双方协商一致的真实意思表示。
　　3。本合同书一式三份，由双方签署后生效。甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签名与按指模）：
　　时间：年月日
　　乙方（签名与按指模）：
　　时间：年月日
　　使用权转让合同篇2
　　经甲、乙双方共同协商，在平等自愿的基础上订立如下商铺使用权转让合同。
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　1、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方协商由甲方将位于榆中县栖云北路5229号商铺所拥有的合法使用权转让给乙方使用。
　　2、使用权转让期限为6年（20xx年1月1日20xx年12月31日止）、使用权转让金额为197000万（壹拾玖万柒仟元整）。
　　3、乙方享有使用权期间拥有该商铺的一切合法使用权和转让权，有权力将商铺使用权转让给第三方，甲方不得以任何理由予以干预、也不得干预第三方的合法经营，干预所造成的一切后果均由甲方承担。
　　4、乙方享有使用权期间不得改变室内结构，妥善保管和使用室内现有设备，不得损坏。
　　5、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为转让总额的30。
　　6、本合同双方签字之日起即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　使用权转让合同篇3
　　甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）
　　姓名：
　　身份证：
　　乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）姓名：
　　身份证：
　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
　　第一条转让土地的基本情况
　　转让土地房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》
　　第二条转让价格
　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）。人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
　　第三条付款方式
　　双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币元整（大写大写：佰拾万仟佰拾元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。
　　第四条土地转让
　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
　　第五条甲方的承诺保证
　　1。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
　　2。甲方保证该转让房产不涉及第三方的。权利。
　　3。甲方保证不得违反本合同约定。
　　第六条乙方的承诺保证
　　本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
　　因该房屋所发生的20xx年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
　　第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
　　如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：
　　甲方签字：乙方签字：
　　按手印：按手印：
　　20xx年月日20xx年月日
　　使用权转让合同篇4
　　转让方（以下简称甲方）：
　　住址：身份证号码：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　住址：身份证号码：
　　甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地使用经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让标的：甲方将其承包经营位于细柳街办南等
　　村组西户公路以东的亩拥有使用经营权的土地转
　　让给乙方（具体面积以组分地尺单为依据）。
　　坐落（四至）东：，南：，
　　西：，北：。
　　面积（亩）
　　二、转让期限：转让的土地使用经营权年限为长期。在国家和其他企业征用该土地时该合同自动终止。但其地面附着物及由此衍生的收益归受让方所有。
　　三、转让费：该宗土地使用权转让费及所有地面附着物赔偿总计人民币陆万元整。自该协议签订之日起由乙方一次性以现金形式付给甲方。
　　四、转让土地的交付时间和方式：甲方应于乙方交付转让金之日将转让土地交付乙方。
　　五、土地使用权转让和使用的特别约定
　　l、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用、转让、建房经营收益，经营决策、地面附着物处置等权利。其一切收益归乙方所有，甲方不予干涉。
　　2、由于该宗土地无法与原始土地发包方办理使用权转移手续，若乙方在以后对该土地使用权及地面附着物权益处分时，如需甲方协助，甲方应给予乙方提供土地承包原始资料等方面的配合。
　　六、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的金额为转让合同金额的三倍。
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
　　3、如因甲方反悔在经过法院被判定该合同无效时，甲方如因此受益，甲方仍应履行以上1、2条款的赔偿责任。
　　七、生效条件
　　甲乙双方约定，本合同经双方签字盖章，乙方交付转让金后生效。
　　八、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具同等法律效力。
　　甲方：（签章）：乙方：（签章）：
　　鉴证：（签章）
　　签约日期：年月日
　　使用权转让合同篇5
　　甲方（转让方）：
　　身份证号码：
　　地址：
　　乙方（受让方）：
　　身份证号码：
　　居住地址：
　　根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：
　　第一条房屋情况
　　甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼D幢101（即靠近学校后门的那一套）的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了了解，愿意购买该房屋。
　　该房屋自用使用权面积为93关规定而定。，使用期间的债权债务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责，与乙方无关）。如遇到中途拆迁，拆迁补偿款全部赔偿给乙方，与甲方无关。
　　第二条房屋转让价格和付款方式
　　甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已向甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款壹拾万元整，转帐银行：东莞市商业银行大岭山支行，转入帐号的存折持有人姓名：，转入的帐号：。余款贰万元整乙方于20xx年07月31日前支付，付款方式：现金。
　　第三条手续办理
　　乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明（大岭山镇政府开出的）和收据等相关材料交付给乙方。
　　第四条房屋使用权交接
　　双方同意于年月日由甲方将该房屋交付给乙方使用。
　　第五条权利保证约定
　　甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的。，由甲方负责全部赔偿。
　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房屋时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方元整的违约金。
　　第六条合同争议的解决方法
　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述方式解决：
　　由房屋所在地的人民法院仲裁解决
　　第七条合同未尽事宜处置及生效
　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第八条本合同保存
　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　月日年月日
　　见证人（签字）：
　　年月日
　　使用权转让合同篇6
　　公租房租佃权转让协议
　　原住户（以下简称甲方），租得花园5号（82）两室一厅住宅一套，现将原租佃权转让给以下简称乙方），双方经协商，签订协议如下：
　　一、甲方交付公租房租佃权给乙方，会同到房管局办理公租房交租记录本，所有经办费用由乙方负责。
　　甲方交给乙方物资：1、天燃气安装全套（含热水器）及灶具一个；
　　2、闭路电视安装及电视机一个；3、微波炉1个；4、矮组合一套；5、高立柜（双开门）二个；6、三抽写字台一个；7、平柜一个；8、床2张；9、独凳14张；10、饭桌1张；11、电饭煲1个；12、甩干机1个。
　　二、由乙方出资人民币肆万元交甲方（包括房屋装修、天燃气安装、闭路电视安装及以上设备等）。
　　三、甲方须在20xx年10月底以前搬走交房。
　　四、甲方搬走后，有关房屋质量、水电气及设备所发生的安全事故，财产物资方面的问题，概不负责。
　　五、空口无凭，立此协议为据，各执一份；双方须按协议共同遵守，如甲方违约，必须加倍退付给乙方资金共计人民币捌万元正。乙方反悔，则甲方不退还已收租佃权转让费肆万元。
　　六、立此协议证明人（签字）：
　　立转让协议甲方签名：
　　立转让协议乙方签名：
　　20xx年9月日
　　使用权转让合同篇7
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：身份证号码（营业执照号码）：
　　地址：联系电话：邮编：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：
　　1。甲方同意将位于哈尔滨市四季上东二期0232号车库（以下简称该车库）使用权转让给乙方，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车库位置、大小等相关情况已明确。
　　2。使用年限：该车库使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。
　　3。该车库使用权的转让费为人民币289。000元整（小写：贰百捌拾玖元整）。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。
　　4。甲方须在本协议签订后于20xx年12月31日内负责将该车库交予乙方使用，具体交付时间以甲方通知为准。
　　5。甲方不能按上条规定交付车库予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车库售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项；如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。
　　6。该车库是以签约时之现状售予乙方，有关该车库在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
　　7。甲乙双方均清楚该车库在只有车库使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。
　　8。甲方与前期物业服务企业所签订的前期物业服务合同，对乙方及物业管理区域的全体业主均具有约束力。
　　9。乙方在上述使用期限内，可以将车库使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。
　　11。在履行合同过程中，所有的通知以及确认等事项，按本合同所载明的合同当事人的通讯地址及联系方式进行通知。
　　12。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　13。本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。
　　14、本协议带附件共2页，一式2份，具有同等法律效力。
　　备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）：
　　甲方：
　　乙方：