房屋转让合同

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　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房屋转让合同7篇，欢迎阅读与收藏。
　　房屋转让合同篇1
　　转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：
　　工作单位：工作单位：
　　住址：住址：
　　身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：
　　证明人（以下简称丙方）：
　　身份证号：
　　甲乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。
　　二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为幢单元号，面积暂计为平方米。
　　三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（20，000。00元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（10，000。00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾元整（元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（10，000。00元）。
　　四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
　　五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
　　六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。
　　八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。
　　九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
　　甲方：乙方：丙方：
　　年月日年月日年月日
　　房屋转让合同篇2
　　卖方（以下简称甲方）：
　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：
　　〔身份证〕〔军官证〕〔外籍护照〕〔营业护照〕〔户口本〕〔护照〕〔公证书〕〔港澳台证件〕〔组织机构代码证〕：
　　卖方配偶
　　婚姻状况〔未婚〕〔已婚〕〔离异〕〔丧偶〕姓名：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　委托代理人：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　买方（以下简称乙方）：
　　（如果有多个买受人，请用“，”分隔，第一个填写的购买人将是房屋所有权人，其余购买人是共有权人，请慎重填写。）
　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：
　　〔身份证〕〔军官证〕〔外籍护照〕〔营业护照〕〔户口本〕〔护照〕〔公证书〕〔港澳台证件〕〔组织机构代码证〕：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　委托代理人：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　委托代理机构：
　　经办人：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市〔上城区〕〔下城区〕〔江干区〕〔拱墅区〕〔西湖区〕〔滨江开发区〕〔之江开发区〕〔下沙开发区〕房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为一般住宅，所有权证号为（共有权证号为）。丘地号为。地使用权取得方式为〔转让〕〔划拨〕。
　　第二条房屋转让价格。
　　1、该套房屋转让价格为人民币总价元，大写亿千百拾万千百拾元角分。
　　2、上述房屋转让价格〔是〕〔否〕包括装修价款，为人民币元，大写亿千百拾万千百拾元角分。
　　（说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必须填写装修价款；如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。）
　　3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
　　第三条付款方式。
　　委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须委托银行监管支付）甲乙双方同意委托〔XXX〕银行帐号对房产交易资金进行监管支付。双方约定按以下第〔1、一次性付款〕〔2、分期付款〕〔3、其他方式（公积金商业贷款）〕〔4、其他方式（商业贷款）〕〔5、其他（公积金贷款）〕项方式，支付房款：
　　1、一次性付款：
　　本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。
　　2、分期付款：
　　本合同签订之日起天内，乙方先支付购房款元给，余款
　　3、其他方式：
　　第四条交房方式：。
　　甲乙双方约定采用下列第项方式交房：
　　（1）、自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。
　　（2）、其他方式。
　　第五条乙方逾期付款的违约责任。
　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：
　　（1）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同期限继续履行。若乙方在天内仍未履行合同，遵照下述第（2）条处理。
　　（2）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　第六条甲方逾期交房的违约责任。
　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：
　　（1）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
　　（2）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　第七条关于产权登记的约定。
　　本合同生效之日起，乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。若乙方不愿意退房，。
　　第八条其他约定事项。
　　1、该房屋〔有〕〔无〕物业管理服务。
　　物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止，之后的物业管理服务费用由乙方承担。
　　（说明：如选择有物业管理服务的，必须明确物业管理服务费用结算的截止日期。）
　　2、第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第〔1〕〔2〕种方式解决。
　　1、由仲裁。
　　2、向人民法院起诉。
　　第十二条本合同自之日起生效。
　　1、甲、乙双方签字。
　　2、经公证。
　　第十三条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　甲方代理人乙方代理人
　　（签章）（签章）
　　甲方共有权人（或上级主管部门）意见（签章）：
　　签定日期：年月日
　　签定地点：
　　房屋转让合同篇3
　　转让方：（以下简称甲方）
　　身份证号：联系电话：受转让方：（以下简称乙方）
　　身份证号：联系电话：经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：
　　一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋（该房屋的。
　　建筑面积平方米，套内面积平方米），该房屋成交价：（小写：元）。首付款元（小写：元），银行抵押按揭金额人民币：（小写：元）；银行抵押时间为：（年月日至年月日止），现商定以人民币：元整（小写：元）将此房屋转让给乙方。二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。
　　三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整（小写：元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在
　　年月日前将房屋腾空交乙方。
　　四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件
　　归还乙方购房款人民币：元整（小写：元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。
　　五、违约责任
　　甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3作为违
　　约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。
　　六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙
　　双方签字后生效。
　　甲方：乙方：
　　甲方共有人：
　　年月日年月日
　　房屋转让合同篇4
　　签订时间：
　　签订地点：
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；
　　一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员。
　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；
　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；
　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30的违约金。
　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍
　　未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100的违约金。
　　十二、其他事项：
　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
　　甲方（签字捺印）：身份证
　　号：
　　乙方（签字捺印）：身份证号：
　　见证人（签字捺印）：身份证号：
　　见证人（签字捺印）：身份证号：
　　附：
　　见证人声明
　　见证人声明如下：
　　1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；
　　2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；
　　3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；
　　4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
　　见证人（签字捺印）：
　　甲方（签字捺印）：
　　乙方（签字捺印）：
　　20xx年月日
　　本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。
　　房屋转让合同篇5
　　编号：
　　卖方：（以下简称甲方）XXX身份证号码：地址：
　　委托代理人：
　　买方：（以下简称乙方）xxx身份证号码：地址：
　　委托代理人：
　　居间方：（以下简称丙方）营业执照注册号：
　　依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成委托人订立《房屋转让合同》，并完成其他约定服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
　　一、定义
　　本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的委托，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。
　　二、房屋基本情况
　　2。1、坐落（门牌）：
　　2。2、建成年份：20xx年XX月XX号；房屋所有权证编号；权属：私房房改房经济适用房其他
　　2。3、房屋类型：住宅别墅商住楼写字楼商铺车库厂房
　　2。4、建筑面积：，户型：
　　2。5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等
　　2。6、抵押情况：无有租赁情况：无有（租期至年月日）
　　2。7、房屋内（外）设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。
　　2。8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施（含设备）情况均已了解，并同意受让上述房屋。
　　三、甲方交易条件：
　　3。1、委托丙方以人民币：贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。
　　3。2、甲方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。
　　3。3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款（自行交割部分除外）。
　　3。4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第2项交易保证方式：交付出售定金人民币元整，并由丙方代收保管。交付“三证”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。
　　3。5、办理上述房屋的权属过户手续。
　　3。6、交房时间：甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方
　　3。7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理服务费人民币：贰万元整（大写）。
　　四、乙方交易条件
　　4。1、乙方委托丙方以人民币贰百叁拾伍万元整（元）的价格购买上述房屋。
　　4。2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币伍万元整（元），若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。
　　4。3、税费承担方式：交易双方涉及的过户费用、税费（包括个人所得税和营业税，下同）、中介服务费承担方式采用双方各承担。
　　4。4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于《房屋转让合同》签订之日起15日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。
　　4。5、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方（自行交割部分除外）
　　4。6、办理上述房屋的权属过户手续。
　　4。7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理服务费人民币：贰万元整。
　　五、丙方促成签约期
　　5。1、乙方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。在此期间内，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有权证》《契证》《土地使用权证》（以下简称“三证”），由丙方代收与保管，并在本协议上签字认可的，则依约签订《房屋转让合同》。
　　5。2、在此期后，甲方无法接受上述交易条件，则丙方将在15个工作日内，将购房保证金无息退还乙方。
　　六、转让合同签订时间：
　　甲、乙双方同意在双方签订本协议之日（以最后一方签订本协议的日期为准）起15日内签订《房屋转让合同》，具体时间由丙方安排。
　　七、甲、乙方违约条款
　　7。1、在本协议第三条所述期限内，甲方不得取回定金。
　　7。2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保证金的50于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50于当日支付给守约方。
　　7。3、若乙方毁约，则乙方同意将所收保证金的50于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50于当日支付给守约方。
　　7。3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，同时本合同终止。
　　7。4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的《房屋转让合同》约定不一致的，以《房屋转让合同》的约定为准。《房屋转让合同》无约定的，以本合同约定为准。
　　八、协议履行
　　8。1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。
　　8。2、乙方同意以上述条件购买房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。
　　8。3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订《房屋转让合同》的，或未履行本合同的，丙方可根据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方，同时本合同终止。若甲方提供了房屋“三证”原件作交易保证的，待甲方支付相应定金后，返还“三证”，同时本合同终止。
　　九、丙方承诺
　　9。1、妥善保管“三证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的安全性。
　　9。2、丙方应在其合法权限内，按约定时间完成甲、乙双方的委托事项。
　　9。3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及所有款项准确、齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满足之日起15个工作日内完成房屋产权、土地使用权的过户手续；如在约定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0。3直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门（含银行、公积金中心）等调整审核日期的，丙方承诺的工作日顺延。（注：本合同所指符合交易条件内容：房屋产权清晰，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的）
　　十、遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状。
　　10。1、遇不可抗力因素的。
　　10。2、本合同签订后、房产管理局受理前，该房屋被证实列入动迁或市政府成套改造范围的。
　　10。3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。
　　十一、特别约定：
　　11。1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。
　　11。2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定，甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格；丙方按此价格向房产管理部门进行申报；如在当地财政局农税征收部门审核过程中，被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。
　　11。3、本合同履行过程中，因甲、乙双方发生争议，导致丙方无法继续办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前：
　　a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料（房屋所有权证、契证、土地使用权证）。
　　b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。
　　11。4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明，其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准，丙方不承担担保责任。
　　11。5、甲、乙双方协商一致，同意本合同提前终止的，应书面通知丙方，同时办理合同解除手续，但甲、乙双方需各向丙方支付50的代理服务费。
　　十二、争议解决：
　　12。1、因本合同的履行发生争议，三方同意通过友好协商解决；若三方协商无法达成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。
　　十三、附则：
　　13。1、本合同在签订前，丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款，并提请甲、乙双方注意；在甲、乙双方理解并确认的前提下，三方签订本合同
　　十四、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字（盖章）后生效。
　　十五、其它：
　　甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：代理人：代理人：地址：地址：
　　联系电话：联系电话：甲方共有权人（配偶）意见
　　丙方（盖章）：签字：身份证号码：经办经纪人：联系电话：
　　签约日期：签约地点：
　　房屋转让合同篇6
　　出让人：（以下简称甲方）
　　受让人：（以下简称乙方）
　　见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明
　　甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证（）字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。第二条甲方对买卖权的声明
　　甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明
　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价
　　双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。第五条付款方式
　　1乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
　　2乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任
　　1甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的04作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
　　3甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的04向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
　　1没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
　　2没有固定不可移动装修物品的破坏；
　　3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定
　　1本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
　　2鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
　　3在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
　　4在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
　　房屋转让合同篇7
　　甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守
　　一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米
　　二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。
　　三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。
　　四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。
　　五、转让后甲方与止。由乙方续签。
　　六、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。
　　本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。
　　甲方：按手印：
　　乙方：按手印：
　　年月日