房屋拆除合同

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　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的房屋拆除合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　房屋拆除合同篇1
　　委托人：（以下简称甲方）
　　受托人：（以下简称乙方）
　　因国家城市规划建设需要，现对x区x地段，x住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁。现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质。为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：
　　一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。
　　二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。
　　三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。
　　四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。
　　五、拆除期限为：20x年2月6日至20x年4月30日。
　　六、拆除房屋施工现场的安全责任人为和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。
　　七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。
　　八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。
　　九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。
　　十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。
　　十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。
　　未完工部分，乙方须按5元的标准向乙方支付违约金。
　　以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。
　　本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋拆除合同篇2
　　甲方：x委员会（以下简称甲方）
　　乙方：x（以下简称乙方）
　　甲方将x村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：
　　一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。
　　二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。
　　三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。
　　四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。
　　五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
　　六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。
　　甲方代表：乙方代表：
　　年月日
　　房屋拆除合同篇3
　　甲方：
　　乙方：
　　现有市镇，下芦村，中区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：
　　一、拆除范围：市、镇、下芦村中区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。
　　二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。
　　三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整（1600元）。
　　四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。
　　五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。
　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。
　　甲方签名：乙方签名：年月日
　　房屋拆除合同篇4
　　发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：
　　一、拆房工程项目：
　　1、拆房工程范围：
　　2、拆除房屋建筑面积约平方米，按本合同确定的单价结算。
　　二、合同价格：
　　确定拆除房屋建筑面积单价为80。00（捌拾）元平方米，合计总人民币48000。00元，大写人民币：肆万捌仟元整。
　　付款方式：
　　由乙方先行垫资，一年内付清。
　　三、合同工期：
　　1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。
　　2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
　　四、拆房要求：
　　1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
　　2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计（包括施工方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案；应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
　　3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员（持有上岗证）留在拆房现场指挥拆除作业。
　　4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2。5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。
　　5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
　　6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。
　　7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。
　　8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业；拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构；拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
　　9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。
　　10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。
　　11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。
　　五、违约责任：
　　1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。
　　2、甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元；如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。
　　六、本合同经双方签字盖章后生效。
　　七、本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方（签字盖章）代表：
　　（签字盖章）乙方：负责人：
　　年月日
　　房屋拆除合同篇5
　　发包人（全称）：（甲方）
　　承包人（全称）：（乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　第一条：工程概况
　　工程名称：
　　工程地点：
　　第二条：发包方式、合同价款及承包范围
　　2。1发包方式：
　　2。2合同价款：
　　人民币大写：（）
　　2。3承包范围：
　　第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：
　　第四条：合同价款支付：
　　4。1、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：
　　4。2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：
　　4。3、付款采用银行汇票或电汇。
　　4。4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。
　　第五条工期
　　具体开工时间：日期：
　　第六条工程质量及技术要求
　　6。1乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。
　　6。2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。
　　6。3拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。
　　第七条施工安全
　　7。1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
　　7。2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。
　　7。3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。
　　7。4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。
　　7。5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。
　　7。6拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。
　　第八条甲、乙双方责任
　　8。1甲方职责：
　　8。1。1提供拆除场地。
　　8。1。2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。
　　8。1。3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。
　　8。2乙方职责
　　8。2。1乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。
　　8。2。2施工现场的管理人员必须统一着装。
　　8。2。3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。
　　8。2。4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。
　　8。2。5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。
　　8。2。6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。
　　8。2。7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。
　　8。2。8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。
　　8。2。9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。
　　8。2。10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。
　　8。2。11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。
　　8。2。12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。
　　8。2。13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。
　　8。2。14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。
　　8。2。15施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。
　　第九条竣工验收
　　9。1乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”（最终验收证书）。
　　9。2竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依据。
　　9。3验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。
　　第十条违约责任
　　10。1乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
　　10。2除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后应继续履行合同。
　　10。3双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。
　　10。4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。
　　10。5按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换（补充）符合要求的人员或机具，否则乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。
　　10。6乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时清理的，乙方应负违约责任。
　　10。7争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
　　第十一条合同生效、变更、中止和终止
　　11。1本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括附件）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的。建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。
　　11。2如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，如果认为在3天内来不及纠正时，应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。
　　11。3如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。
　　11。4在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。
　　11。5本合同经双方签字盖章后开始生效。
　　第十二条不可抗力
　　12。1不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。
　　12。2受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。
　　12。3如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。
　　第十三条其它
　　13。1本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同正文为准。如果不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为准。
　　13。2合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。
　　13。3本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。
　　13。4双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。
　　13。5本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供给与“拆除物资”和相关工程无关的第三方。
　　13。6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　地址：地址：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　开户银行：开户银行：
　　账号：账号：
　　邮政编码：邮政编码：
　　房屋拆除合同篇6
　　建设单位（甲方）：
　　拆迁户（乙方）：
　　根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
　　一、乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于年月日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
　　二、乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁日内一次付给乙方搬迁费。
　　三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
　　1。乙方自行找房周转，每人每月补助元；
　　2。由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助元；
　　3。乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
　　四、甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等设备。
　　五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
　　六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
　　七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
　　八、其它：
　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，交等单位各留存一份。
　　建设单位（甲方）（公章）：拆迁户（乙方）（签章）：
　　地址：家庭18岁以上成员（签章）：
　　代表人：地址：
　　电话：电话：
　　银行帐户：银行帐户：
　　年月日年月日
　　房屋拆除合同篇7
　　发包人（全称）：（以下简称甲方）
　　承包人（全称）：（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋拆除工程施工协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　被拆除房屋名称：重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼
　　工程地点：重庆大渡口区钢花路（人武部左旁）
　　工程内容：房屋拆除
　　二、工程承包范围：
　　承包范围：房屋拆除和建筑垃圾装载上车
　　承包形式：甲方向乙方收取3000。00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料
　　归乙方所有并自行清运出施工现场。
　　三、合同工期：
　　开工日期：20xx年5月23日
　　完工日期：20xx年6月13日
　　合同工期总日历天数20天
　　四、安全责任：
　　乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的仼何伤害及损失由乙方承担。
　　五、其它：
　　甲方在可能的情况下，向乙方提供施工用水、电接口，所需材料和使用费由乙方承担。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日