厂房租赁合同

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　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的厂房租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　厂房租赁合同1
　　出租方（甲方）
　　承租方（乙方）
　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同：
　　一、租赁厂房情况
　　甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米。
　　二、租赁期限
　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从年月日起至年月日止。
　　三、交付情况
　　在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　四、租赁费用
　　1、厂房租金按每年元。
　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金
　　3、乙方应于每年月日之前向甲方支付当年租金。
　　4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。
　　5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
　　6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
　　五、装修条款
　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。
　　2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
　　六、仓库租赁合同的解除
　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的。全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。
　　七、免责条款
　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　八、合同终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　厂房租赁合同2
　　出租方：（下列称为甲方）
　　承租方：（下列称为乙方）
　　经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：
　　1、甲方将位于市面积平方米物业租赁给乙方使用。
　　2、租赁期限为年即由年月日起年月日止。
　　3、每月租金为人民币元正，乙方向甲方交付元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
　　4、乙方每月号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。
　　5、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
　　6、租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
　　7、本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方盖章：
　　乙方：
　　甲方代表：
　　代表人签名：
　　日期：
　　日期：
　　厂房租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。
　　一、厂房位置、面积、功能及用途
　　甲方将位于xx的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积xx亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为xx平方米。厂房功能为xx，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的。全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　二、租赁期限及租金
　　租赁期限为xx年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前x个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币xx元（大写xx）。租金xx元年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。
　　三、双方的权利与义务
　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为xx元。
　　2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。
　　3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。
　　4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
　　四、专用设施、场地的维修、保养
　　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　六、本合同经甲乙双方签字盖章，xx鉴证盖章后生效。
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。
　　甲方：（盖章）
　　乙方：（盖章）
　　法人：
　　法人：
　　鉴证单位：（盖章）
　　年月日
　　厂房租赁合同4
　　出租方（甲方）
　　地址：
　　电话：
　　承租方（乙方）
　　地址：
　　电话：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年月日至年月日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（元）
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币
　　元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的。费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　厂房租赁合同5
　　出租方（甲方）：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　联系电话：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将厂房（带宿舍）租赁给乙方使用，面积约平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20年月日至20年月日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20年月日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（元）
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的。规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　20年月日
　　20年月日
　　厂房租赁合同6
　　出租方：以下简称甲方
　　承租方：以下简称乙方
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。
　　一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。
　　二、租赁期限：租赁从20xx年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。
　　三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6，依此类推。
　　四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。
　　五、相关责任：
　　1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。
　　2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。
　　六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。
　　七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。
　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。
　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。
　　十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。
　　出租方：
　　身份证号码：
　　电话：
　　本合同有效期：
　　承租方：
　　身份证号码：
　　电话：
　　20xx年月日至年月日
　　厂房租赁合同7
　　甲方：
　　乙方：
　　因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：
　　一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米，大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。
　　二、租用时间四年，从年月日起至年月日止。
　　三、租金为每年元整（元）。
　　四、付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。
　　五、合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。（如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有）。
　　六、乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的费用由甲方承担，其生产、经营所需的相关手续：（如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等）均由乙方自己负责办理，与甲方无关。
　　七、乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。
　　八、合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。
　　九、合同到期后，乙方享有优先租用权。
　　十、合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。
　　十一、未尽事宜，双方协商解决。
　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　年月日
　　厂房租赁合同8
　　甲方（出租方）：联系电话：
　　乙方（承租方）：联系电话：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　一、出租情况及基本要求
　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：平方米。
　　2、乙方必须遵守电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
　　二、租赁期限
　　租赁自年月日起，至年月日止，租赁期年。
　　三、租金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：元平方米，以后每年递增。
　　2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
　　2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，由甲方按照KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成；
　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；
　　3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资；
　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任；
　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。
　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。
　　2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。
　　八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。
　　九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
　　十、本合同一式份，双方各执份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同9
　　甲方：
　　乙方：
　　一、甲方将百安引线引线厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。
　　二、乙方生产人员必须办理好工伤保险，否则不能生产。
　　三、安全责任：厂内任何安全生产责任及经济损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。
　　四、乙方须服从安全生产管理制度，不能超量生产、摆放，由于乙方不服从安全生产管理制度所带来的损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。
　　五、如乙方造成厂区损坏，由乙方照价赔偿。
　　六、如厂内设施不能达到政府要求，导致不能正常生产，由甲方负责处理好。
　　七、厂租分两次付清，合同生效起付一部分，剩下厂租余款在当年中秋节前付清。
　　八、此合同一式贰份，甲方双方各执一份，双方签字后正式生效。
　　九、租赁期限年。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同10
　　甲方：有限公司
　　乙方：有限公司
　　甲乙双方于年月日签订的《厂房租赁合同》，原所签订的期限为年月日至年月日止。现甲乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：
　　一、经甲、乙双方协商同意，双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
　　二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁厂房，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、税费、水电费等。
　　三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理。并不赔偿乙方任何损失。
　　四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。
　　五、办理合同解除后，乙方应缴纳所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除期内缴清所有欠款的，甲方将扣留乙方所有动产。
　　六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权向乙方索赔。
　　七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《厂房租赁合同》中结算和清理条款的效力。
　　八、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自已承担责任。
　　九、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金等款项不可以用来折抵租金。
　　十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　十一、本协议自双方签字盖章后生效。
　　甲方：有限公司
　　经手人：
　　日期：年月日
　　乙方：有限公司
　　经手人：
　　日期：年月日
　　厂房租赁合同11
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于市社区厂房作为场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点：
　　甲方同意把市区社区现有厂房及车间租凭给乙方，乙方租赁物有免费使用权。
　　二、厂房用途：
　　乙方所租厂房为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期：
　　自年月日起至年月日止。
　　四、租金：
　　每年人民币（大写）年内租金不变。
　　五、付款方式：
　　1、乙方每年支付次，第次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前天支付下年租金）
　　2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。
　　六、场所的维修，建设：
　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
　　4、租赁期间，如厂房发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
　　七、乙方义务：
　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。
　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。
　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。
　　4、乙方如因使用不当损坏厂房及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。
　　八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变厂房结构设施。
　　九、违约责任：
　　1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。
　　十、其它：
　　供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：
　　1、有实际负荷kw以上三相电供生产使用。
　　2、有正常有水供生产使用。
　　3、排污管道能正常，通畅。
　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具有同等法律效力。
　　甲方签名：乙方签名：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同12
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为35。
　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：（盖章）承租方：（盖章）
　　法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
　　委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
　　合同有效期限：至年月日
　　注：
　　出租方（甲方）
　　地址：电话：
　　承租方（乙方）
　　地址：电话：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将租赁给乙方使用，面积约平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年月日至年月日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元（元）
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　简单厂房租赁合同7
　　出租方（甲方）：法定代表人：
　　承租方（乙方）：法定代表人：
　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：
　　一、租赁厂房情况
　　甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米。
　　二、租赁期限
　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从年月日起至年月日止。
　　三、交付情况
　　在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　四、租赁费用
　　1、厂房租金按每年元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年月日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
　　四、装修条款
　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
　　五、仓库租赁合同的解除
　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。
　　六、免责条款
　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　七、合同终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　出租方（印章）：承租方（印章）：
　　时间：时间：
　　简单厂房租赁合同8
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
　　二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年月日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。
　　三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。
　　四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。
　　五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。
　　六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。
　　七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。
　　八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，
　　如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。
　　九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。
　　十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。
　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
　　甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：
　　身份证号：身份证号：
　　电话：电话：
　　签约时间：年月日签约时间：年月日
　　简单厂房租赁合同9
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的。厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为35。
　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：承租方：
　　授权代表人：授权代表人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　签约地点：
　　签约日期：年月日
　　简单厂房租赁合同10
　　出租方（甲方）
　　地址：电话：
　　承租方（乙方）
　　地址：电话：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年月日至年月日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（元）
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（签章）代表签字：
　　乙方（签章）代表签字：
　　合同签定时间：年月日
　　厂房租赁合同13
　　出租方：地址：
　　电话：（以下简称甲方）承租方：地址：
　　电话：（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。
　　本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
　　租赁期限届满提前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方
　　有优先权。
　　第三条租赁费用的支付
　　租赁费一年一次性交清，元年，保证金元。
　　第四条防火安全
　　4。1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的。一切责任及损失由乙方承担。
　　4。2乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
　　4。3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方同意方可施工。
　　4。4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
　　第五条安全责任
　　在租赁期限内，关于本仓库的一切安全事故由乙方自负，甲方概不负责。
　　第六条提前终止合同
　　未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
　　第七条合同效力
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
　　甲方（盖章）：授代表表委托代理人（签字）：
　　乙方（盖章）：授代表表委托代理人（签字）：
　　签订时间：年月日年月日
　　厂房租赁合同14
　　出租方（以下称甲方）：
　　出租方代表人：
　　身份证号：
　　承租方（以下称乙方）：
　　承租方代表人：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　根据《民法典》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。
　　2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在镇村，东至（大路边），南至（厂房北），西至（村民别墅住家房），北至（厂房南）。
　　3、租赁主要建筑物
　　a、大车间东边办公楼，东西长20米X14。05米，仅楼下一层。
　　b、办公楼向西大车间51。25米X14。05米，西边大车间二楼6。25米X14。05米。
　　c、厂西由南向北（后）食堂2间8米X8米，车间3间12米X12。5米。精铸车间、生产线16米X12。5米使用权归甲方所有。
　　d、东边传达室长6米X3。5米，大门楼8米X8。85米。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房租赁自年月日起（年月日），至年月日止（年月日）。租赁期为伍年。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金
　　甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元整（元）。首付年租金合计元整人民币（元）。
　　四、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。
　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。
　　五、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。
　　2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。
　　六、租赁期间其他有关约定
　　1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。
　　2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。
　　3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。
　　4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。
　　5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
　　七、续租与合同终止
　　1、甲、乙双方达成协议租期共年，首付年。后年租金共计万元整人民币，乙方应提前个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。
　　八、其他条款
　　1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。
　　2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租（变压器不过户）。
　　3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。
　　九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。
　　十、本合同签字生效后，乙方应首付定金万元整人民币（元）。合同签订后于年月日前（年月日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十一、本合同一式肆分（含附件及授权委托书），双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：
　　单位名称（章）：
　　单位地址：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　电话：
　　开户银行：
　　帐号：
　　承租方：
　　单位名称（章）：
　　单位地址：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　电话：
　　开户银行：
　　帐号：
　　签约地点：
　　签约日期：年月日
　　厂房租赁合同15
　　甲方：（承租方）
　　乙方：（出租方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就甲方租赁乙方设备事宜，为明确双方的权利义务关系，本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，达成一致意见，签订本合同。
　　一、租赁物：
　　1、名称：
　　2、型号：
　　3、数量：
　　4、出厂日期：（同时注明租赁物磨损程度）
　　5、租赁物总价：
　　二、租赁物的用途或性质：
　　按照甲方的工程需要进行施工
　　三、租赁期限：
　　1、合同期限：自月
　　四、租金的标准、结算及支付：
　　1、计算方式：租金每月设备到场次日起计，每月结算一次，按月计算，不足一个月，按日历天数为30天平均计算。
　　2、付款方式：
　　（1）、合同签订后，乙方应在天内将设备运至甲方施工现场（涝峪口收费站）。
　　（2）、设备投产后，乙方根据甲方出具的结算凭据，向甲方出据合法票据，甲方将通过银行转账支付租金。
　　（3）、至合同结束止，乙方向甲方开据最后一批结算款发票，甲方付清全部机械租赁费余额。
　　（4）、付款凭证一式两份，各执一份，为合同终止时结算依据。
　　五、租赁物的维修
　　设备的。清理、维修、保养及费用由乙方承担，如乙方不能按期保养设备，影响甲方正常使用时，甲方可自行安排保养和修理，费用在租金中扣除。
　　六、交付的时间、地点、方式及验收
　　1、交付时间：
　　2、交付地点：涝峪口收费站
　　3、设备运输方式及费用：设备进场费计元，由出场费由方承担，设备的安装调试由乙方办理。
　　4、从设备进场之日起，乙方应将设备安装调试完毕，并保证正常运行。
　　七、双方权利：
　　1、甲方权利：
　　（1）、根据工程进度调节工作时间，乙方应保证设备正常工作，保证做好设备维修、保养工作。
　　（2）、因租赁物维修影响承租人使用超过天的，甲方有权按台班租金标准扣除租金。
　　2、乙方权利：
　　（1）、乙方有权对甲方在租赁物使用中提出合理建议。
　　（2）、有权根据说明书提出维修要求。
　　（3）、当甲方不按时支付租金或不按设备说明书进行正确使用时，或经双方协商无果时，可停止甲方使用租赁物。
　　八、双方义务：
　　1、甲方义务：
　　（1）、按时支付租金，承担设备正常工作所需的燃油。
　　（2）、保护设备不受损害，及时督促做好设备维修保养工作，做好每日运行记录的签认工作。
　　（3）、安装调试过程中，甲方根据现场实际需要，配备人力协助乙方工作。
　　（4）、为设备在场内安装、移动、调试、检查提供方便。
　　（5）、一旦发生不可预测的事故，保护好现场，并及时同乙方协同处理。
　　（6）、租赁期间，不得以转让、抵押等形式，将本设备转让给第三方使用。
　　2、乙方义务：
　　（1）、选派技术过硬、经验丰富具有相关资质的两名人员负责设备的操作、维修，并选派熟练的辅助工；担任机长的管理人员应该技术全面、管理有方，能以双方合作大局为重，工程的质量为重，妥善处理双方在合作期间产生的各种问题。
　　（2）、乙方应根据甲方施工要求进行24小时作业，及时提供租赁期内的维修配件，发现故障，立即修复，不得影响正常生产。
　　（3）、设备发生故障，应及时说明情况，通知甲方。
　　九、违约处理：
　　1、安全事故处理：
　　（1）、进出场运输途中安全由乙方负责。
　　（2）、使用中出现机械或人为操作事故由乙方负责。
　　（3）、因未按乙方要求进行使用或因甲方原因造成设备事故，由甲方负责。
　　（4）、由甲方负责该设备保安工作，如出现丢失、损坏，责任由甲方承担。
　　（5）、事故发生，必须及时通知乙方，并保护现场，直至协同处理完毕。
　　2、质量事故处理：
　　3、如因乙方原因，中途提出设备退场，一切损失由乙方承担。
　　十、争议解决：
　　1、双方发生争议，由双方当事人协商解决。
　　2、协商不成的，按下列第
　　（1）、提交西安仲裁委员会仲裁；
　　（2）、依法向人民法院起诉。
　　3、法院裁决期间，双方须继续执行合同中除争议部分以外的其他条款。
　　十一、其他条款
　　1、合同的转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得转让其在合同项下的任何权利和义务。
　　2、合同的分割：本合同是可以分割的，如果本合同任何条款被确定为不合法或不可执行，则该不合法或不可执行的条款应予以删除，而不影响本合同其余条款。
　　3、本合同只有经双方授权代表签署书面文件，方可修改或修订。
　　4、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
　　5、本合同一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，具有同等法律效力。
　　十二、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
　　十三、合同效力：
　　本合同自双方法定代表人或委托代理人签名并盖章后生效，至设备退场，租金结算后失效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日