个人房屋出租合同

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　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的个人房屋出租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　个人房屋出租合同1
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。
　　一、房屋的座落、面积及装修、设施
　　1、1甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米。
　　1、2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　3、1租赁期供年
　　3、2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　4、1该房屋每月租金为人民币。
　　4、2房屋租金按二月付、季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于年日支付，提前半个月交付房租，即二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金三倍支付滞纳金。其他支付方式：
　　4、3乙方支付人民币万拾元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。
　　五、其他费用
　　5、1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）、电话、宽带及有线电视使用、能耗公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付两倍滞纳金。
　　六、房屋修缮责任
　　6、1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。
　　6、2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。
　　6、3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。
　　6、4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维修。
　　6、5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。6、6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。
　　七、转租的约定
　　乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
　　八、甲乙方的违约责任约定
　　在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于一个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。
　　8、1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。
　　8、2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。
　　8、3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。
　　8、4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。
　　8、5乙方房租按照合同约定支付时间逾期5天以上，应交水、电、煤气、物管（卫生）、电话费、有线电视收视等相关费用逾期10天以上。8、6乙方改变房屋使用性质。
　　8、7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。
　　8、8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。
　　双方约定：
　　一、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
　　二、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
　　三、半年内不得转租。转租需征求甲方同意，由甲方同意人选。
　　九、甲方的违约责任
　　9、1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的三倍向乙方支付违约金。
　　乙方有权选择是否继续履行本合同。
　　9、2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。
　　十、合同续签、变更、终止及解除的规定
　　有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：
　　10、1甲乙双方协商一致的；
　　10、2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；
　　10、3因市政建设需要拆除或改造该房屋的；
　　10、4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。
　　十一、其他条款
　　11、1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
　　11、2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等。
　　11、3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
　　11、4本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　日期：日期：
　　个人房屋出租合同2
　　出租方（甲方）：身份证号码：
　　承租方（乙方）：身份证号码：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将租赁给乙方使用，面积约平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年月日至年月日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元（元）。
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　个人房屋出租合同3
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：
　　甲乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：
　　一、甲方志愿将坐落在房屋，使用面积平方米，房屋内含空调壹台、淋浴器一部、柜子、沙发、床等设施。出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
　　二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。
　　三、该房屋每月人民币月（大写）：。按一年一次缴租，计人民币（大写）：。
　　四、缴租方式：一次付清当年全部房租。
　　五、甲方收取乙方人民币元（大写）：元整作为有关费用（如水、电等）的押金。待本合同约期满或终止时，乙方结清一切相关费用后无息归还，不足部分由乙方补齐。
　　六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成的损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回房屋另行处理，并且甲方不退还剩余租金和押金。
　　七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租的情况，按当月实际天数按月租费用计算租金。
　　八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提前壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提前壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合同。
　　九、乙方应严格遵守国家及地方政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。
　　十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、网费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门是征收本合同未列出项目，但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　十一、甲、乙双方在协议期内，应本着互相平等，互相尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金与押金。
　　十二、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。
　　十三、租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电、执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。
　　十四、后附房屋设施、设备清单。
　　本协议一式两份，房东与承租人各执一份，以此作为租房问题上的凭据。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　个人房屋出租合同4
　　（甲方）：
　　身份证号
　　承租方（乙方）：
　　身份证号：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：
　　一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在，租赁建筑面积为平方米。房屋类型为结构。
　　二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修、设备安装日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
　　2、房屋租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币元。
　　2、租金支付方式：
　　3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；
　　2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
　　五、厂房使用要求和维修责任六、房屋转租和归还七、其他约定八、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：
　　承租方：
　　电话：
　　电话：
　　签约日期：
　　个人房屋出租合同5
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。
　　一、租赁房屋
　　1、甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。
　　2、租赁房屋（建筑面积使用面积）平方米。
　　3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
　　4、乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
　　二、租赁期限
　　1、租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
　　2、甲方同意给予乙方（日月）免租期，免租期为自年月日起至年月日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。
　　3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。
　　三、租金及保证金
　　1、本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金支票汇票）；租金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。
　　2、本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额，计元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。
　　3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。
　　4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在个工作日之内向乙方退回剩余保证金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。
　　2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应按（一年半年季月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。
　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。
　　4、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。
　　五、房屋交付
　　甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。
　　六、转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
　　2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。
　　3、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。
　　4、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。
　　七、甲方保证及责任
　　1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
　　2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。
　　八、乙方保证及责任
　　1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。
　　2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。
　　3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
　　4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。
　　5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。
　　6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。
　　九、合同的解除
　　1、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
　　2、若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。
　　3、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。
　　4、有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：
　　（1）乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过个月或元时；
　　（2）乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；
　　（3）乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；
　　（4）乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；
　　（5）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。
　　甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
　　5、有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：
　　甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
　　乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
　　十、违约责任
　　1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期日，乙方有权向甲方收取每月租金之的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。
　　2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之的违约金。
　　3、租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
　　4、租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。
　　5、除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
　　6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。
　　十一、不可抗力
　　如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
　　十二、适用法律及争议解决方式
　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。
　　十三、其他约定
　　1、本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。
　　3、本合同正本一式份，甲、乙双方各执份。
　　甲方（签章）
　　乙方（签章）
　　日期：年月日
　　个人房屋出租合同6
　　出租方（甲方）：身份证号码
　　承租方（乙方）：身份证号码
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　1、房屋基本情况甲方将自有的坐落在的房屋出租给乙方使用。
　　2、租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　3、租金与押金本房屋月租金为人民币元，第一期租金一次性缴纳个月。以后每月缴纳一次。押金为一个月租金。
　　4、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋租金和押金交付给甲方。
　　5、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　6、房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　7、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁，在满足本合同第五条，第六条的条件下，甲方退还乙方押金。
　　8、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　9、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，支付月度租金的到的违约金，房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　10、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　个人房屋出租合同7
　　甲：
　　乙：
　　根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。
　　一、甲方同意将自有的坐落于的套房厅的套房屋平方米出租给乙方作为住宿场所。
　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。
　　四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租金每月为。
　　五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
　　七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
　　九、违约责任：
　　乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
　　乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5，拖欠时间达以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞纳金。
　　租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
　　甲：
　　乙：
　　日期：