房屋租赁合同

　　房屋租赁的合同
　　推荐度：
　　房屋租赁合同
　　推荐度：
　　房屋的租赁合同
　　推荐度：
　　简易的房屋租赁合同
　　推荐度：
　　商业房屋租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　房屋租赁合同
　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的房屋租赁合同，欢迎大家分享。
　　房屋租赁合同1
　　甲方（出租方）：
　　身份证号码：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：
　　联系电话：
　　乙方（签章）：
　　联系电话：
　　年月日
　　房屋租赁合同2
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号码：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁管理办法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方达成一致意见，并订立本合同以共同遵守。
　　一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方出租给乙方的房屋位于，数量为一套。建筑面积。
　　二、该房屋现有装修及设施、设备有
　　。
　　三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等证件；乙方应提供身份证明。双方验证后可复印对方证件备存。所以复印件仅供本次租赁使用。
　　四、该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。
　　五、该房屋每月租金为（）租金总额为。付款方式为。
　　六、乙方在租赁期间需交纳以下费用：水、电、暖气、物业管理、天燃气、有线电视、电话、垃圾处理费等各项费用。房屋的租赁管理费和税费由甲方交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　七、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。保证该房屋水、电、暖气、天燃气、有限电视、电话等基础设施能正常使用。该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）；乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失。
　　八、违约责任：
　　甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金，并赔偿相关损失：
　　1，出租房屋及附属设施因故（乙方使用不当除外）致使乙方不能正常使用的。
　　2，未经乙方同意，私自进入乙方承租房屋的。
　　乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
　　1，未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　2，未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　3，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　4，逾期未交纳约定应由乙方交纳的各项费用。已经给甲方造成严重损失的。
　　5，拖欠房屋租金累计个月以上。
　　在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金向甲方支付违约金。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应按合同租金的月向乙方支付违约金，若支付的违约金不足赔偿乙方损失的甲方还应该赔偿乙方损失。
　　九、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。对未经甲方同意留存的乙方物品，甲方有权处置。
　　十、甲乙双方在履约过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请银川市仲裁委员会仲裁。
　　十一、本合同自双方签字后生效。本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同3
　　出租人：（下称甲方）
　　承租人：（下称乙方）
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
　　第一章、房屋情况
　　1、房屋位置：
　　房屋间数：
　　房屋面积：
　　房屋证件：
　　2、房屋证件号：
　　第二章、承租用途
　　乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。
　　第三章、承租期限
　　1、承租期限为年月，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。
　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：
　　（1）、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；
　　（2）、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　（3）、乙方拖欠租金达十天的。
　　3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
　　4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
　　第四章租金费用及付款方式
　　1、租金
　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币拾万仟百拾元整（RMB）
　　2、费用
　　乙方在租赁期间，需支付如下费用：
　　3、付款时间及方式
　　付款方式：乙方以为一期缴纳租金。
　　付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整（RMB元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期日内付清下期租金。
　　第五章、定金
　　1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。
　　2、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB以弥补乙方之损失。
　　3、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
　　第六章、租赁期间房屋修缮
　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。
　　2、甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。
　　3、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的。程度。
　　第七章、不可抗力
　　房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。
　　第八章、争议的解决方式
　　若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。
　　第九章、合同的补充
　　1、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　2、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。
　　甲方（签章）
　　身份证地址：
　　身份证号：
　　电话：
　　签约时间：
　　签约地点：
　　乙方（签章）
　　身份证地址：
　　身份证号：
　　电话：
　　房屋租赁合同4
　　甲方（出租方）：，身份证号：
　　乙方（承租方）：，身份证号：
　　甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就甲方坐落于
　　房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议：
　　第一条房屋状况
　　租赁房屋建筑面积约为，房产证号为
　　具体情况及屋内设施如下：
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期限为年，自年月日至年月日。
　　2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。
　　第三条租金、物业费及其他费用
　　1、双方约定租金为每年元，即租金每月元，支付方式为。（年付押一付三）
　　2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。
　　第四条租赁用途
　　1、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30违约责任。
　　2、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30违约责任。
　　第五条双方权利义务
　　（一）甲方权利义务
　　1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。
　　2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。
　　3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。
　　（二）乙方权利与义务
　　1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；
　　2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。
　　3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。
　　4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
　　5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。
　　第六条违约责任
　　1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。
　　2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。
　　3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承担年租金30的违约金责任。
　　第七条合同终止、解除
　　1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。
　　2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。
　　3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。
　　4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。
　　5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。
　　第八条特别约定
　　如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任。
　　第九条争议解决及合同生效
　　1、如本合同未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。
　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同5
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
　　第一条甲方出租写字楼座落地址
　　，建筑面积平方米。
　　第二条租期
　　年，自年月日至年月日。
　　第三条租金和租金交纳方式
　　1、租金为元m2，即每月租金为人民币元（大写元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前天缴纳。两年后租金以每年递增。
　　2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年月日。
　　第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法
　　1、物业费月标准为元m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
　　2、水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
　　3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
　　4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
　　第五条双方的权利与义务
　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
　　2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
　　3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
　　5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
　　7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
　　第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
　　本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　私人房屋租赁合同模板（四）
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　房屋租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　鉴于甲、乙双方于年月日签订《宿舍租赁合同》（以下简称“原合同”）现甲、乙经过友好协商，就原合同租赁事宜作如下补充：
　　一、甲方同意乙方增加承租，租赁期限从20xx年月日起至20xx年月日止，且甲方从20xx年月日起增加收取这间宿舍的租金（800元间月）及其他费用，首月收取20xx年月日20xx年月日的租金800元整（租金价格不含税，含税金额为872元）及合同保证金800元。乙方应在20xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保证金。
　　二、上述增加的宿舍配置：空调1台、热水系统1套、木床（含床垫）1张、衣柜1个、书桌（含椅子）1套。
　　三、除本协议中上述所作变更的。条款之外，原合同中其他条款内容均不作变更，原合同的其余部分继续有效。
　　四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
　　五、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式伍份，由甲方执叁份，乙方执两份，均具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
　　经办人：经办人：
　　日期：日期：
　　房屋租赁合同7
　　出租人（或委托代理人）：（下文简称甲方）
　　承租人：（下文简称乙方）
　　根据《中华人民共和国民法典》总则及其则分则租赁合同相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。
　　第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房间，出租给乙方使用。
　　第二条：房屋租赁期限：年，自年月日起至年月日止。
　　第三条：房屋年租金收取标准及付款方式
　　1、双方议定，第年即年月日起至年月日止的房屋年租金为1500元间，以后年租金收取标准按照随行就市原则，即本合同租赁范围内的每间房屋年租金收取标准，原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同（不含本排房屋北边第一家），不另加价，也不降价。
　　2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月（日历天），乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任；乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。
　　第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式（乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性），应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失；合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。
　　第五条：房屋所有权变动对本合同的处理
　　1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。
　　2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的变化，自然灾害、灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失，例如遭遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等；发生地震、洪水等等；发生战争、动乱、不可预知的突发事件等等，以上属于不可抗逆的特殊情况，甲乙双方均不算违约，相互不对对方损失承担任何责任。
　　第六条：在合同履行期间，乙方经甲方同意，可将房屋承租权转让给第三人，房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人（即房屋承租权受让人）共同在场合议制定，合同变更协议一经签订，则第三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方与乙方之间的权利与义务自动终止。
　　第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方有权单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任。
　　第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋，在同等条件下，乙方依法享有优先承租权。
　　第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切由乙方自理，甲方概不负责。
　　第十条：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国民法典》相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。本合同及其补充协议具备法律效力。
　　第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法委托代理人签字生效，合同生效后，违约者承担相应法律责任。
　　出租人（或出租人委托代理人）（签字或盖章处）：
　　承租人（签字或盖章处）：
　　合同签订日期：
　　房屋租赁合同8
　　出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系方式：。
　　承租人（以下简称乙方）：身份证号码：联系方式：。
　　甲方将位于城市道路小区号楼的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
　　一、租赁期限：
　　从到。
　　二、租金和押金的方法
　　该房屋月租金为（人民币）壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周内付清。押金是人民币元整。租赁期满，乙方不续租时，甲方认定房屋内家电、家具设施无损坏，乙方在试用期内已支付各项费用。甲方应向乙方退还租金。
　　三。双方的权利
　　1。该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
　　2。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
　　4。房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
　　5。租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金
　　6。如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。
　　8。租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。
　　四。其他协议
　　（一）屋内家具家电及其他设施
　　（1）床铺一个
　　（2）柜子一个
　　（3）电脑桌一个
　　（4）空调一台
　　（5）热水器一台
　　（6）电视一台
　　（7）房间钥匙两把
　　（8）燃气IC卡一张
　　（9）橱柜、抽油烟机
　　（10）座便器、洗手盆、花洒等
　　（11）窗帘等
　　（二）当前水、电、气等地表条件：
　　（1）水以度表示；
　　（2）电气性能为：度；
　　（3）燃料气体现为。
　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
　　本合同自双方签字之日起生效。
　　乙方入住日期为。
　　甲、乙双方各执一份
　　甲方（签名手印）：。
　　乙方（签名手印）：。
　　年月日
　　房屋租赁合同9
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：。
　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成如下协议，共同遵守：
　　第一条甲方应于年月日前将位于年月日的商铺（面积平方米）转让给乙方使用。
　　第二条商铺权属证书号为，产权人为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，租赁期限为。店铺移交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，支付每月租金及甲方支付的水电费等各种费用，合同期满后，乙方将收到甲方支付的押金，押金归乙方所有。。
　　第三条店铺现有装修、装饰及设备（含）由乙方免费使用。租赁期满后，房产归丙方所有，动产归乙方免费所有（动产与房产的分割按租赁合同执行）。
　　第四条乙方应在（小写：）前一次性向甲方支付第一手费用（转让费），其中包括甲方支付给丙方后再转让给乙方的定金，以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。
　　第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务，与甲方无关。。甲方负责在乙方接管经营前偿还营业执照所列店铺和金城酒店所欠的全部债务，与乙方无关。。
　　第六条如乙方未能支付转账款，乙方应向甲方支付违约金甲方应确保丙方同意甲方转让店铺。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺，如未能按时交付店铺，甲方应承担违约责任。
　　第七条国家征用、拆迁商铺的，相关补偿归乙方所有。。
　　第八条政府在签订合同前已责令店铺拆除的，甲方应退还全部转让费。赔偿装修损失人民币如政府明确签订合同后拆除店铺，或市政建设（如修、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修地铁等）。）使乙方经营困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期的转让费由甲方退还，押金仍应退还乙方（前述延期除外）。或者每年营业执照有效期届满，甲方未办理年审手续的，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，赔偿装修及设备购置损失，并支付转让费违约金。
　　第九条本合同一式两份，自签字之日起生效。
　　甲方：
　　年月日。
　　乙方：
　　年月日。
　　丙方（签字）：
　　年月日。
　　房屋租赁合同10
　　第一章总则
　　第一条订立合同双方：
　　甲方：（以下称出租方）：乙方：（以下称承租方）：
　　地址：地址：
　　邮码：邮码：
　　电话：电话：
　　法定代表人：法定代表人：
　　职务：职务：
　　第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
　　第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
　　第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
　　第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
　　第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
　　第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
　　第二章租赁期限、财产和租金
　　第八条租赁经营期限为年，即年月日起，至年月日止。
　　第九条本厂共有财产元，其中；国家资产元，流动资金元。租给承租人的自主经营。
　　第十条租金定为元，为年缴纳。
　　其中：
　　年度元；
　　年度元；
　　年度元；
　　第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
　　第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
　　第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于的折旧基金和的大修理基金，必须做到专款专用。
　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
　　第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
　　第三章承租人的权利和义务
　　第十六条承租人的权利
　　1。承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
　　2。承租人对租赁的财产有完全的使用权。
　　3。承租人对本厂的经营有完全的自主权。
　　4。承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
　　5。自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
　　6。本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同11
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）身份证：
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋地址：小区幢室。用于普通住房。
　　二、租赁期限及约定
　　1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。
　　2、房屋租金：每月元。按年半年付款，如续租需在租赁期满前一个月交纳租金。另付押金元，电梯费元，物业费元。共计元，（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿，如因乙方使用不当造成邻居等间接损失由乙方全额赔偿。
　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　四、房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。
　　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
　　（入住时的水电数字：电，水，）
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日
　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为
　　2、出租房屋面积共平方米（使用面积）
　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本租赁使用。
　　第四条租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第五条租金及支付方式
　　1、该房屋每年租金为元（大写元整）
　　2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第六条租赁期间相关费用及税金：
　　税、费按法律规定交纳
　　第七条房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的。，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定。租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。
　　第八条房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　2、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋。
　　3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第九条合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的。
　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。
　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
　　（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的
　　（3）拖欠房租累计12个月以上。
　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　5、租赁期满合同自然终止。
　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　第十条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第十一条甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金3倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第十二条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）利用该房屋进行违法活动的；
　　（2）拖欠房租累计12个月以上
　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　第十三条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向市区人民法院提起诉讼。
　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。
　　第十八条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　为了加强对旧道班经营管理，根据有关法律、法规，经甲方在20年3月29日行政会议研究决定和20年4月10日旧道班房竞租结果、乙方申请，甲方同意把道班租给乙方使用。为明确双方的职责和便于今后的管理，经双方协商，同意签订如下合同条款：
　　一、承租道班名称、时间、租金及付款方式：
　　1、承租道班名称：道班
　　2、承租时间自20年4月12日起至20年4月11日止计20年。
　　3、租金为每月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整（：93。80元）。
　　4、壹拾伍年的竞租价为：零拾壹万陆仟玖佰元整（：16900元）。
　　5、租金付款方式：乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金（一次性付清），如未在规定的时间内缴清租金，甲方有权收回房屋，解除合同。
　　二、甲方的职责：
　　1、应按合同签订的日期内提供房屋，并有权监督管理。
　　2、遇国家建设规划需要，提前壹个月时间通知乙方后，有权单方终止合同，并书面通知乙方迁离并交回出租房屋。
　　三、乙方的职责：
　　1、遵纪守法，合法经营，严禁在承租房屋内聚众赌博，闹事和发生违法违纪事件，不得用于生产或销售国家法律法规所禁止的产品。
　　2、不得改变房屋结构和损害房屋设施。
　　3、爱护房屋，确保卫生整洁，摆放的物件不得影响整体美观。同时对水、电设施和房内设施要珍惜和爱护，如有损坏，应及时修复和更换。
　　4、如有损坏，其发生维修费用由乙方负责。
　　5、房屋围墙外周边的纠纷由乙方自行解决，甲方不参与调解。
　　6、要及时消除租赁的房屋（包括围墙等）的安全隐患，租赁期间所发生的一切安全责任事故均由乙方负责。
　　7、乙方不得在出租房内违反计划生育，如违反了一切后果由乙方自行承担。
　　四、其它事项：
　　1、房屋在承租期内的电费、水费、税费及其它治安、环保、卫生、排污等费用均于乙方承担。
　　2、合同期满，乙方需续租，须提前一个月通知甲方，同时，乙方享有优先承租权。
　　3、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力，双方必须共同遵守。其它未尽事宜，双方协商解决。
　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　五、补充条款：
　　1、院内场地整理费用由乙方负责。
　　2、租赁到期后，乙方应在三日内搬出所有个人物品，三日后按乙方自动放弃处理。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同13
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　1。甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　2。甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　3。经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
　　4。经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
　　5。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　6。租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
　　7。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　8。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　（7）拖欠房租累计个月以上。
　　9。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
　　10。合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
　　11。房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　12。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。
　　1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　4）拖欠房租累计个月以上的。
　　5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。
　　6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。
　　7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
　　8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
　　13。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　14。本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　甲方：
　　身份证号：
　　电话：
　　传真：
　　地址：
　　乙方：
　　身份证号：
　　电话：
　　传真：
　　地址：
　　房产证号：
　　签约日期：年月日
　　房屋租赁合同14
　　甲方（出租方）：
　　身份证号码：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一、房屋基本情况
　　甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用。装修程度：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。
　　二、租赁期限
　　租赁期限为年月日至年月日。
　　三、租金及押金交纳时间
　　每年房屋租金为元（人民币），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁x年后，房租随市场行情变动。
　　四、租赁期间的其他约定事项
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。
　　3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。
　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前个月告知甲方。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前个月告知乙方；若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的。押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。
　　五、违约责任甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。
　　六、本合同经签字（盖章）生效
　　七、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
　　八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方：（以下简称甲方）是中国法人
　　承租方：食品有限公司（以下简称乙方）
　　双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则，通过友好协商就下列条款达成协议：
　　1。出租物业
　　甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地（以下简称场地），由乙方改建并经营餐厅（以下简称餐厅）。米，沿街宽米，深度至少米（上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计）。
　　乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为出租物业。
　　2。租金
　　甲方同意给予乙方日免租期（自双方移交场地之日起计）。如乙方在场地移交日内开业，则自开业之日起支付租金；如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业，则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费，除非附件三的透视图（以下简称透视图）中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。（详见本合同第12。3条）。
　　乙方从起租日按以下方式缴付以下租金（含管理费）（以下简称租金）：在租期内，我司支付月租金（含管理费）人民币元；该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内，乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除（多除少补）。
　　乙方应于每月5日前（如遇节假日顺延）支付当月租金至甲方指定的帐户上。
　　如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算（适用的话）。乙方向甲方交付的所有款项（包括但不限于租金及公用事业费用）结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。
　　乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。
　　3。租期，交付物业的日期
　　本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营满二十年（以下简称租期）。
　　甲方于完成本合同附件五物业交接条件中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天元人民币；如超过约定日期三个月，乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。
　　在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费用（包括但不限于水费、电费等）。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：