房屋租赁合同

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　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编整理的房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　房屋租赁合同1
　　甲方姓名（出租方）：
　　身份证号码：
　　乙方姓名（承租方）：
　　身份证号码：
　　经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
　　一、租房从年月日起至年月日止。
　　二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元），以后应提前天支付。
　　三、约定事项
　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
　　乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
　　6、备注：
　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水吨；气立方；电度
　　甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
　　电话：电话：
　　年月日
　　房屋租赁合同2
　　出租方（以下称甲方）：身份证号码：
　　承租方（以下称乙方）：身份证号码：
　　甲方现将于铺面出租给乙方使用，面积约为平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
　　一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期年，即从年月日起至年月日止。
　　二、租金计算方法
　　1、第一、二年即从年月日起至年月日，每月租金为人民币元整（大写：元整）。
　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升，即每月元整（大写：元整）收取；
　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升，即每月元整（大写：元整）收取；
　　3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写：元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
　　4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整（大写：元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
　　5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
　　6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的。全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。
　　7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
　　8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
　　9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
　　10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
　　11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　房屋租赁合同3
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的。原则，经充分协商，达成如下协议：
　　一、目标场地：乙方自愿租赁位于
　　二。租赁期限：该房屋的租赁期限为
　　三。租金：该房屋租金为人民币
　　四。租赁期内发生的一切债务均由乙方承担，与甲方无关。。
　　五。租赁房屋水电齐全，租赁期间乙方不得改变房屋内部结构。
　　六。在演出期间，乙方必须管理好房屋及设施，并按价赔偿损失。
　　七。租赁物业发生的所有水、电、卫生费用由乙方承担。。
　　八、如属政府购房，本合同自动终止，乙方支付给甲方的剩余租金全额退还，甲方不作任何其他补偿。
　　九。本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　日期：
　　房屋租赁合同4
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本合同：
　　一、房屋坐落于号，砖混结构，甲方将出租给乙方作为使用。
　　二、租赁期限
　　自年月日起年月日止，元月，年租金为整（大写：），付款方式：，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金元，在合同期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。
　　三、有关事宜
　　1、合同期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但合同另行签订；如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后3日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。
　　2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自理，甲方不承担任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水元吨，热水元吨，电费元度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台元月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。
　　3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。
　　4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。
　　5、乙方在租房期间注意事项：
　　安全文明用电用水；
　　做好防火防盗工作；
　　保证老人、小孩、同住人的安全；
　　贵重物品妥善保管。
　　若发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签定日期：
　　签定日期：
　　房屋租赁合同5
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　一、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　二、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、经双方协商该房屋月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
　　四、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
　　五、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　六、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
　　七、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　（2）甲方应尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　八、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　（7）拖欠房租累计个月以上。
　　九、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
　　十、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
　　十一、房屋租赁期间、甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方逾期交房一日，则应向乙方支付日租金倍的。滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　十二、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。
　　1）经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　2）经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　4）拖欠房租累计个月以上的。
　　5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。
　　6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。
　　7）支付租金，逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
　　8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
　　出租方：承租方：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同6
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，本着自愿、平等的原则，就租赁厂房一事达成以下协议。
　　第一条厂房概况
　　1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，房屋产权清晰，拥有完全所有权和使用权，且房屋内设备一切正常。
　　2、出租厂房概况：
　　出租厂房地址：
　　出租厂房用途：合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用
　　第二条租赁期限厂房租赁期限：
　　年月日至年月日止。
　　第三条租金和保证金条款
　　1、租金支付方式：甲、乙双方议定房屋每平方（按建筑面积）每年为元，从年月日开始计收，本租金每年不变。
　　2、双方议定租金交纳方式：按月交一次的方式交纳房租，每次交纳房租的时间是日。
　　第四条甲方权利与义务
　　1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。
　　2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。
　　3、协议期内，乙方履行本协议条款，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方，同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。
　　4、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。
　　5、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。
　　第五条乙方权利与义务
　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
　　2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患，如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔偿。
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困难需转租房屋，应提前三个月向甲方申明，经甲方书面同意后方可进行，但转让风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。
　　4、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。
　　5、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。
　　6、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，同时付清租用期内所有应付款项。
　　7、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。
　　8、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。
　　第六条其他条款
　　协议签订之日起双方共同遵守，如单方违约给对方造成损失，由违约方承担全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决。
　　第七条其他事项
　　1、附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力，以原件为准；如有转租，则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用，具有同等法律效力。
　　2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
　　甲方代表签字（盖印）：乙方代表签字（盖印）：
　　身份证件号码：身份证号码：
　　电话：电话：
　　地址：地址：
　　日期：日期：
　　房屋租赁合同7
　　甲方：（出租人）
　　乙方：（承租人）
　　甲方愿意租赁（以下简称乙方），双方经协商一致，签订如下合同：
　　一、甲方将其房屋租赁给乙方使用，租赁时间为房屋年租金为净收入。
　　Ii。付款方式：按照先付后租的原则，乙方一次性向甲方支付年租金。房租要提前半个月交。如未按时支付租金，甲方有权收回房屋并出租给他人。
　　三。乙方同意，甲方如解除合同、损坏房屋（最高30）或未按时支付租金，有权收回房屋。
　　4。租赁期内，房屋租金为净收入，其他所有费用如房屋维修、水电、税费等。由乙方承担，甲方不承担责任。乙方必须爱护和管理门面和所有财产。如果损坏，必须赔偿费用。乙方如需重新装修房屋，必须经甲方同意，合同期满后，房屋无偿移交给甲方。如擅自拆除，甲方有权按其装修费用向乙方索赔。
　　5。租赁后，乙方必须合法经营，安全生产，遵守法律法规。如有问题，由乙方承担全部责任。
　　6。乙方应向甲方提交一份身份证复印件。
　　七、本合同一式两份，双方各执一份生效（涂改或复制无效）
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　房屋租赁合同8
　　本合同由以下双方于年月日签订：
　　出租方：（以下简称甲方）
　　地址：
　　联系人：联系电话：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　地址：
　　联系人：联系电话：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。
　　第一条出租房屋基本情况
　　1。甲方出租给乙方的房屋座落在（以下简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有所有权或和出租权，该房屋产权证注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”见本合同附件。
　　2。乙方承诺租赁该房屋作为之用途。
　　第二条租赁期限
　　1。房屋租赁期限年，自该房屋交付日起算。
　　12。租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。
　　3。租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前2个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。
　　第三条房屋的交付与交还
　　1。双方暂约定该房屋交付日为年月日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金元。甲方交付该房屋逾期超过日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20向乙方支付违约金。
　　2。乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。
　　第四条租金、租金的支付方式及支付期限
　　1。双方约定，该房屋年租金为人民币元整（RMB）。2。租金支付期限和方式为：。
　　3。每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后日内向甲方支付租金。
　　第五条租赁期间相关费用
　　21。甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　2。乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。
　　3。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第六条房屋修缮与使用
　　1。租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损，甲方应积极履行修缮义务。
　　2。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　3。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　4。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应及时通知乙方说明情况（提供详细损毁清单），待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　5。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第七条装修和改造
　　1。如果乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。
　　2。乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方所有。
　　第八条转让
　　1。租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
　　2。租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
　　第九条甲方的违约责任
　　1。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。2。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于改变该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的使用，否则，甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。
　　3。如本合同因甲方原因导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：
　　（1）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；（2）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；（3）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；
　　（4）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。
　　第十条乙方的违约责任
　　1。乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的0。05向甲方支付违约金。
　　2。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应承担全部费用恢复房屋原状。
　　第十一条合同的变更、解除与终止
　　1。甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（1）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　（2）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致，以致无法使用并且在90日之内无法修复的。
　　2。甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按照合同约定承担违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：
　　（1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；（2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；
　　（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的；（4）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的；
　　（3）任何一方进入清算程序，或任何一方之财产被强制执行，或任何一方被接管人接收的。
　　第十二条争议解决
　　本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十三条其他
　　1。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。
　　2。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。3。本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。（以下无正文）
　　5合同签订日期：
　　甲方（签章）：乙方（签章）
　　授权代表（签字）：授权代表（签字）
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同9
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：
　　1。乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，面积预计为平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb元。
　　2。本楼楼平均租赁价格为rmb元天平方米；楼厅房平均租赁价格为rmb元天平方米；楼柜台按每月rmb元个起租。
　　3。在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的。审查并如实提供必要的资质证明。
　　5。如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于年月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
　　7。甲方将于年月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
　　9。未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　10。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　年月日年月日
　　转租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　经甲乙双方友好协商，就租赁河码头经营场地事宜订立如下一致协议：
　　一、甲方同意将其租用的部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
　　二、租赁期限为年零个月，自年月起至年月日止。
　　三、租金和租金的缴纳：自年月至年月日期间，乙方支付甲方租金计人民币万元整；自年月日至年月日期间，乙方支付甲方租金计人民币万元。租金的具体支付，参照甲方与河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：
　　五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币万元转租给甲方。
　　六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与河码头另行签订的协议处理。
　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
　　八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同10
　　出租方（甲方）：身份证号码）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付全季租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　民法典》第214条规定，租赁期限不得超过年。超过年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过年。根据上述规定，房屋租赁合同（包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同）的最长期限为年。房屋租赁期限最长年的解释：
　　A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过年；
　　B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过年。房屋租赁期限超过年，并非整个租赁合同无效；而是超过年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按年计算。房屋租赁合同无效的情形：
　　（1）违法建筑租赁合同无效：
　　A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。
　　B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。
　　（2）违法的临建筑房屋租赁合同无效：
　　A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同原则无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。
　　B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的。租赁期间有效。
　　（3）转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：
　　A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效；
　　B、但出租人与承租人另有约定的除外。
　　（4）未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。
　　（5）租赁期限超过年，超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
　　一、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：
　　二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。
　　三、该房屋月租金为人民币圆整（），交纳期限为每月交纳一次，每次交纳人民币圆整提前月交付房租。
　　四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整（），与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）
　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；
　　3、乙方拖欠租金的。
　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
　　甲方：（签字）
　　乙方：（签字）
　　年月
　　房屋租赁合同12
　　出租方（甲方）：
　　身份证号：
　　电话：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号：
　　电话：
　　根据《民法典》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租预租）的（房屋商品房）事宜，订立本合同。
　　一、出租或预租房屋情况
　　1、甲方（出租预租）给乙方的房屋座落在本市（区县）路（弄新村）（号幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（〔出租〕实测〔预租〕预测）建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件
　　（一）甲方已向乙方出示：
　　（1）〔出租〕房地产权证房屋所有权证；〔证书编号：〕。
　　（2）〔预租〕预售许可证〔许可证编号：〕。
　　2、甲方作为该房屋的（房地产权利人代管人法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已未）设定抵押。
　　3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
　　二、租赁用途
　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
　　三、交付日期和租赁期限
　　1、甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。〔出租〕房屋租赁期自年月日起至年月日止。〔预租〕房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年月日止。
　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、租金、支付方式和期限
　　1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。〔出租〕月租金总计为（币）元。（大写：万千百十元角整）。〔预租〕月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　2、乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　3、乙方支付租金的方式如下：
　　五、保证金和其他费用
　　1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。
　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方乙方）承担。
　　3、（甲方乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
　　4、除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
　　七、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元平方米（币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
　　2、乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　八、转租、转让和交换
　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
　　2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
　　3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
　　4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　九、解除本合同的条件
　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
　　（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
　　（七）。
　　十、违约责任
　　1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
　　2、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　3、租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
　　4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状赔偿损失）
　　6、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　十一、其他条款
　　1、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
　　2、甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。本合同自（签字登记备案）生效。
　　3、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　4、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　5、甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　6、本合同连同附件一式份。其中：甲、以双方各执一份，（上海市区县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。
　　补充条款
　　一、预租有关事宜
　　1、甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取（币）元（折合人民币元）预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。
　　2、甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证后方可交付；
　　3、甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。
　　4、该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。
　　5、甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方为违约责任。
　　具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：
　　1、甲方逾期交付房屋的；
　　2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的；
　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
　　4、；
　　6在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。
　　甲方签字：
　　年月日
　　乙方签字：
　　年月日
　　房屋租赁合同13
　　出租方甲方：
　　地址：
　　承租方（乙方）：
　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
　　一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
　　甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
　　二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至年月日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自年月日日至年月日止”的内容作废。乙方承诺在年月日前无条件撤离租赁场地。
　　三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
　　四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
　　五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（年月日至年月日日）商铺租金49239元、三个月（年月日至年月日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
　　六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于年月日结算。
　　七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
　　八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
　　九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（负责人）：
　　负责人：
　　住址：
　　电话：
　　身份证号：
　　日期：年月日
　　电话：
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同14
　　出租方（甲方）：。
　　承租人（乙方）：。
　　根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
　　第二条甲方同意出租位于第号房的房产区路（巷、巷）给乙方。
　　第三条双方约定的租赁期限和租金如下：
　　租赁期限为。
　　每月租金金额（币种：）为元
　　小写。
　　资本。
　　从
　　从
　　从
　　从
　　从
　　注：期限超过20年，超出部分无效。
　　租金按（月、季、年）结算，乙方按的支付方式向甲方支付租金
　　第四条乙方应向甲方支付保证金（人民币）
　　第五条双方的主要责任
　　1甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。
　　2甲乙双方应协助并配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育以及生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。
　　第六条甲方的权利和义务
　　1按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一天，按月租金的向乙方支付违约金。
　　2甲方负责维修：。
　　3租赁期内，房屋转让应提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；提前天书面通知乙方抵押该房产。
　　4如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给租赁财产造成损失，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务
　　1按时交房租。逾期支付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付当月租金的作为违约金。
　　2乙方负责维修：。
　　3租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他协议。
　　第九条甲乙双方任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。
　　第十条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。
　　第十一条本合同一式份，双方各执一份，街道（镇）租赁房屋管理服务中心备案一份。
　　第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（签字盖章）（签字盖章）。
　　法定代表人：。
　　房屋租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　房屋的座落、面积及装修、设施
　　1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。
　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
　　3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　租赁用途
　　1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：），其用途为。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　租赁期限
　　1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。
　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　租金及支付方式
　　1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。
　　2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增。
　　3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。
　　4、该房屋租金支付方式如下：
　　其他费用
　　1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：
　　2、上述费用的支付方式和时间：
　　房屋修缮责任
　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。
　　3、租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。
　　甲方的违约责任
　　1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的。，甲方应承担赔偿责任。
　　3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。
　　其他条款
　　1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。
　　2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。
　　3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日