一个好的营销人员不仅要有过硬的专业知识，还要有促进成交的手法及案场优秀的表现状态。在房地产销售中，电话是销售人员与客户有效接触与邀约的关键环节，所以电话邀约在销售过程里也就显得尤其重要。这里我们把电话邀约的技巧展现给大家，希望销售同事们通学习进一步装备好自己，打好漂亮一战！
　　关键词：
　　拨打电话前调整心态、体态；
　　保持微笑；
　　耐心讲解客户的问题；
　　做好电话记录。
　　1：
　　注意打电话的礼貌
　　礼貌本来就是必备条件，如果是打给陌生的客户，那么就更需要格外注意电话礼貌，因为每一通电话从接通到挂断，对方可能会不记得你是谁，却会记得这家房产公司的名字，为了维护公司的形象，当然要注意电话礼貌。
　　2：
　　掌握每一位通话对象
　　在通话前，要把他的资料细看一下，找到可说话的内容，拉近距离。情况不明的地方一定要问，让他们感觉，你很认真。
　　3：
　　要有记录通话内容的习惯
　　一定及时记录你们谈话的重点内容，及对方现在的状态，如出差了还是在做什么，为下次谈话找到切入点。
　　下次谈话的开场白，短短一句话，就可以拉近两个人的距离，让对方也会感觉到你工作很认真，很有耐心。
　　最好的销售工作，就是让对方接受自己。地产这个行业，我们销售的就是信心及希望。
　　4：
　　别在电话中讲太多
　　在电话中尽量不要谈工作的细节。客户还是喜欢到现场来的。给他一个悬念。
　　5：
　　注意通话时长
　　电话邀约的对象大都是针对陌生人，为了加强通过电话邀约的成效，一通电话3分钟为最佳标准，3分钟内必须要做开场、邀约、结束语及挂掉电话四个步骤。
　　6：
　　不要边打电话边抽烟、饮食或嚼口香糖
　　这个道理很容易懂，相信谁都不喜欢听到对方在电话那一头发出“滋滋”的咀嚼声吧！
　　7：
　　千万要比对方慢挂电话
　　做事要有始有终，电话约访也一样，即使电话即将告一个段落，不管有没有邀约成功，都应持有礼貌态度。

学会听时间走路的声音馆友“wyk1014”：您好！您的馆藏文章“学会听时间走路的声音”深受广大馆友的喜爱，于2014年4月6日进入……活用二八法则，改掉七个坏习惯你让效率倍增8020法则主张：80的工作产出，通常来自于20的投入，这也意味着另外80的工作投入，根本是在浪费时间。这当中的关键在于，人们养成许多效率低落的工作习惯却不自知，只能任由宝贵的……高效沟通技巧商务谈判与沟通（教师版）沟通之道高效沟通技巧讲义自由沟通人际交往的金点沟通技巧与激励技术（PPT213页）沟通技巧沟通技巧与关系管理专……提升时间效率的观点与诀窍提升时间效率的观点与诀窍1、投资时间，而不是消费时间。2、按照完成目标回推时间，达到俯视全局的效果。3、以月为单位安排时间行程，从而提高时间使用质量。4……领导者的高效能修炼：远见卓识和敏锐洞察力当前社会不是一场技术的革命，也不是一场软件、速度的革命，而是一场观念的革命。彼得德鲁克驴子遇见了想吃它的大灰狼，就假装腿上受伤，对狼说：“我的脚上有刺，请你帮我拔去，免得……行业研究基本思路（摘自德隆集团PPT）来源德隆集团以下内容摘录自德隆集团多年前的一个ppt，行业研究是并购业务的基石，任何不基于行业研究所发起的并购都是自杀行为。一、行业研究的主要任务解……让思考更清晰，工作更高效办公桌面乱七八糟；想找枝能写的笔，怎么也找不着；前几天才交换来的名片，现在不知道放哪儿去了，你也有这样的困扰吗？面对不擅整理、收纳的缺点，很多人常会归因于自己生性懒散、粗……互联网行业数据化运营1：流量篇关于数据化管理的文章书籍已经非常多了，我这里只是近一步整理。数据分析也是为了公司的发展，粗暴一点讲，是为了公司的盈利和持续的盈利。就从这个角度，来逐一分解，互联网行业中，哪些数……分享汇房地产销售高效电话邀约技巧一个好的营销人员不仅要有过硬的专业知识，还要有促进成交的手法及案场优秀的表现状态。在房地产销售中，电话是销售人员与客户有效接触与邀约的关键环节，所以电话邀约在销售过程里也就显得……让你工作效率倍升的9个技巧怎样才能让你快速达提升工作效率与质量，减少加班时间？本文作者古尔浪洼整理了9个技巧，希望能帮到你！看了之后，明天上班就能用到。原文转自公众号古尔浪洼的方寸江湖（ID：xl……业余时间决定你是否成功！业余时间决定你是否成功！一百多年前，有道数学题难住了全世界的数学家：“2的67次方减去1，究竟是质数，还是合数？”这是一个数论的题目，虽然……一个高效、伟大商人如何炼成？比尔盖。。。（原文来自BusinessInsider，由虎嗅编译）福布斯近日发布了最新的全球富豪榜，比尔？盖茨依旧名列前茅，个人资产670亿美元。他是怎么做到的？这其中的主要原因，也……