返乡回家购房还是工作所在地购房？你应该考。。。

　　很多在外地打拼的人，都面临一个共同的难题：到底应该在哪里买房？
　　到底在哪里买房？无非是在工作所在地还是回家置业进行选择？
　　关于这个问题，很多人可以从不同的角度说出各种各样的理由，无所谓对错，只是个人的偏好而已。
　　但有没有一个共同的标准和准则呢？当然有。到底在哪里购房应该考虑的六大原则：
　　第一大原则：哪里更适宜居住？
　　适宜居住应该是在哪里购房的第一大原则，因为毕竟买房是为了住的，既不是用来炒的，也不是用来装点门面的。
　　哪里适宜居住有两个标准：自然环境适合居住和工作生活更加便利。
　　自然环境适合居住是一个硬条件，实际上相当容易选择，衡量“宜居”的六大标准：社会文明度、经济富裕度、环境优美度、资源承载能力、生活方便度、公共安全度。但简单地说，适宜居住的条件是环境优美、生态健康、生活舒适便捷、公共设施齐全。
　　工作生活便利就有两个条件了：一个是工作便利，那当然选择在工作所在地买房；二是生活便利，这取决于你希望在哪里生活？所以还要看后面的原则。
　　第二大原则：未来生活去哪里？
　　未来在哪里发展？是回老家生活还是工作所在地继续生活，这是一个非常大的原则性选择。也是决定在哪里购房的最重要要素。
　　这里又取决于两个条件：
　　一是你现在在哪里生活？这个问题很好选择，即你现在的工作地肯定是你生活的所在地。那么，你现在生活的便利程度？你喜欢的生活环境？就是你决定是不是要买房的重要标准前提。
　　二是你未来或者退休以后在哪里生活？这个问题可能是影响很多人返乡置业的重要原因？所谓叶落归根是其中最重要的情感因素。但返乡真的是你退休以后适合宜居的城市吗？你仍然能够回得去未来的故乡吗？也许理想和现实之间比一个银河系的距离更远，叶落之后可能并不能归根，也许会随风漂流。
　　有一句话叫：去不了的远方，回不去的故乡。可能就是指这些人。
　　第三大原则：哪里的发展空间大？
　　故乡和远方，哪里的个人发展空间更大？哪里的个人发展的环境更有利？这是决定在哪里买房的最重要因素之一。
　　故乡和远方，实际上就是老家和工作所在地，一个牵着情感，一个系着未来，哪里发展空间大对大多数人来说是一目了然。
　　正因为工作所在地个人的发展空间大，所以你才抛弃了故乡来到了远方，正因为个人的发展机遇更多，你才仍然在这里工作和发展。
　　个人发展毕竟牵涉到你的未来、你的生活、你的成长，所以，很多游子难以返乡的根本原因也在于难以舍弃这里的发展空间和发展机遇。
　　第四大原则：在哪里购房能够投资增值？
　　买房一个是住，这是主要目的；另一个目的自然就是投资增值。毕竟住房投资是人生中最重要、金额最大甚至运用一生积蓄投资的大事。
　　这里的投资增值说的是两点：第一是你要买得起；第二是买到手以后有一定的增值潜力。
　　谁都希望能够买得起、还能保值增值的住房，但是有些人却可能买不起投资增值的住房。
　　一些老家在三四五线城市，而工作打拼在一二线城市的人，之所以在老家的三四五线老家城市购房，一个重要的原因是一二线城市的住房价格要比三四线城市的住房价格高出很多，所以，退而求其次只能选择返乡置业。
　　另一个因素又让人纠结起来，从投资增值的角度看，一二线城市住房投资增值能力肯定会远远高于三四五线城市，这一点是肯定的。
　　选择在一二线城市买房和三四五线城市买房投资增值，主要取决于你有没有投资能力在一二线城市购买住房。
　　第五原则：哪里有利于孩子教育和成长？
　　哪里有利于孩子的成长？哪里教育资源更丰富？这一点不用多说。
　　从孩子的教育环境和教育条件看，大城市的教育水平比三四五线城市好的不是一点两点，大城市好的小学、中学、大学数量众多、教育力量比较好，对孩子的教育极为有利的。
　　从高等教育的数量可以看出，主要的大学教育资源都集中在一二线城市。根据数据统计，拥有高校数量最多城市分别是，北京市有93所大学，武汉有83所大学，广州排名第3有82所大学。济南只有43所，一些三线城市的大学更少。
　　更重要的是，大城市的孩子视野、知识接受程度和知识视野远远不是小城市孩子能够比拟的。
　　所以，从孩子的教育未来考虑，购房和投资一二线城市肯定比投资买房三四五线城市要有优势。
　　第六大原则：综合配套设施、人文环境哪里更好？
　　无论哪个城市，购房毕竟是用来住的，所以居住的是综合配套和环境。其中一个城市的综合人文配套环境至关重要，也就是城市所具有的一定社会系统内外文化变量的函数，文化变量包括共同体的态度、观念、信仰系统、认知环境等。
　　人文环境时包括人口环境、文化环境和人文景观环境。
　　人口环境主要是人员的素质，文化环境主要是社会的基本观念、偏好和行为的风俗习惯；人文景观环境主要是现代经济、技术、文化、艺术、科学活动场所形成的景观、地区和民族的特殊人文景观。
　　你家乡的城市和你工作的城市哪个综合人文环境更好呢？这就是选择购买住房的答案。
　　上面的六个根本要素是决定你是返乡置业还是在工作所在地购买的根本原则，如何分析判断取决于你对这些问题的认知和结论。（麒鉴）