1、一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。
　　2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。
　　3、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。购买“二手房”，必须由买卖双方签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在地房产交易管理部门，办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续。
　　4、要弄清楚所购“二手房”的准确面积（统称建筑面积）。弄清房屋的年限，看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致，有无私搭乱建天花板漏水、墙壁脱皮等现象。
　　5、要详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给情况；全面考察房屋周围环境，如噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。
　　6、房屋本身的抵押情况和是否有被法院查封；房屋交易过程中如何签署合同、如何支付货款，如何办理过户等；如何避免中介陷阱，如何沟通中介费的支付，如何防止中介吃差价。
　　7、由于上家交付的房屋存在质量问题，遭到下家索赔或要求解除合同。根据有关规定，如果上家故意隐瞒房屋质量瑕疵应承担赔偿责任，如果上家已就房屋质量的问题明确告知下家的，那上家不承担责任。
　　点击展开全文

风筝之乡是哪里风筝之乡是哪个城市1、风筝之都是潍坊。2、潍坊又称潍都，鸢都，制作风筝历史悠久，工艺精湛。潍坊风筝是山东潍坊传统手工艺珍品，民间传统节日文化习俗。是非物质文化遗产之一，现在世界上70以上的……南宁市江南区包括哪些乡镇南宁市江南区有多少个乡镇1、南宁市江南区包括江西、吴圩、苏圩、延安5个镇，福建、江南、沙井3个街道办事处。2、总面积1154平方公里，总人口40。2万人。其中耕地面积2。86万公顷，林地面积4。……龙灯之乡是指哪里龙灯之乡指的是哪里呢1、龙灯之乡是指重庆铜梁县，于长江上游地区、重庆西部，西南靠大足区，东北连合川区，南接永川区，西北邻潼南区，东南毗邻璧山区，是铜梁龙灯的发祥地。龙是中华民族的神物，而铜梁则是久……江南水乡六大古镇哪一个最值得去江南水乡的景点有哪些1、江南六大古镇最值得去的是乌镇。2、乌镇，江南水乡“小桥、流水、人家”的典范。乌镇，位于浙江省嘉兴市桐乡，地处江浙沪“金三角”之地、杭嘉湖平原腹地，距杭州、苏州均为60……购买二手房注意事项有哪些购买二手房要注意什么1、一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。2、要注意产权证上的房产部门是不是真实……孔孟之乡是哪里孔孟之乡是哪个地区1、山东省是孔孟之乡，礼仪之邦。因为山东省的曲阜是著名的孔子的故里，邹城是亚圣人孟子的故里。2、山东历史悠久，文化灿烂素有“孔孟之乡，礼仪之邦”的美誉，是中华民族古老文明……富贵竹怎么养根富贵竹的根怎么养1、富贵竹生根后，需要将盆栽搬到散光充足的地方养护，除了冬季可以适当晒晒太阳外，其它季节都要防止阳光直晒到富贵竹，不然植株的叶子就容易晒伤，水里也会产生很多绿藻。2、富贵……如何让茉莉多开花怎么让茉莉多开花1、阳光充足，要想让茉莉多开花就要给它足够阳光，阳光越是充足，花量才会越多。如果平时接受光照时间短，不仅会使花量减少，花香也会变得很淡。若是在室内养殖，最好是将它放在南向的阳台……绿萝水培多久换一次水比较好绿萝水培换水频率1、刚开始水培的时候，根系还没有长出，此时为了促使它尽快生根，换水的频率要高一些，可以间隔23天换次水，为植株提供新鲜的养分，促使根系长出，大约养护一周左右就能生根。等根系长势……澳洲大龙虾的头怎么处理澳洲大龙虾的头如何处理1、虾头可以用来熬粥。2、首先，新鲜的活泼的澳洲大龙虾用毛巾按住虾头，然后进行第一个步骤放尿。用一根筷子从尾巴排便口插入至头部，捅尾巴前的尿道放尿，如果不活着放尿，那么龙……水仙的根须长了可以剪短吗水仙的根须长了能不能剪短1、水仙的根须长了可以剪短，剪短能促使更好的吸收肥水，利于生长，还要及时将老根、枯根、烂根剪掉。2、水仙花水培期间需注意水质，定期换水，最好用河水、雨水，若是自来水必须提……睡莲可以全水养吗睡莲可不可以全水养1、睡莲可以全水养。2、选有开口的种子，在干净的水中浸泡三天至发芽，期间一天换一次水，没发芽的扔掉。重新换水，滴入15滴营养液，三天后种芽长大，之后每隔三天加15滴营养液……