二手房卖方需要承担哪些费用？一、二手房卖方需要承担哪些费用？1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元平方米，卖方承担50费用；2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0。05缴纳；……二手房过户后银行多久放款给卖家？一、二手房过户后银行多久放款给卖家？一般情况20个工作日左右。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。期间，房……二手房中介费谁来承担？一、二手房中介费谁来承担？中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关……未还清贷款的二手房买卖流程是什么？一、未还清贷款的二手房买卖流程是什么？1。在房产中介或者自己挂出售房信息，首先需要在房产中介或者是在二手房的网站上挂出售房信息，肯定是要先还贷款再去出售的，但有贷款的房子……如何防止出现二手房一房多卖一、如何防止出现二手房一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属……二手房贷好久能办下来2021一、二手房贷好久能办下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的12个月放款。2、如果在银行银……二手房楼下漏水怎么办？一、二手房楼下漏水怎么办？1。查清情况再做判断，发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是人为的去损坏的、2。在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损……二手房怎么防一房多卖？一、二手房怎么防一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多……二手房如何防范一房多卖一、二手房如何防范一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很……一般二手房贷款流程需要多少个工作日一、一般二手房贷款流程需要多少个工作日基本办理流程为：第1日递交材料，提出申请，第27日评估，第810日银行审批，第1133日交首付，办理过户，第3435天办房产抵押登记……贷款二手房流程是怎样的一、贷款二手房流程是怎样的首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的收入证明，及其可以联系的人员、电话、地址等，以便银行……二手房怎么预防一房多卖一、二手房怎么预防一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很……