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房子出租人如何解除合同?一、出租人如何解除租赁合同?1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。……租店面违约押金是否要被扣?一、租店面违约押金是否要被扣?租店面违约押金是要被扣的,1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2……店面租赁协议违约怎么处理?一、店面租赁协议违约怎么处理?遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。对于预期违约,守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责……可以单方解除租房合同的情形有哪些一、可以单方解除租房合同的情形有哪些根据《民法典》规定,不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的,如因自……店面出租甲方违约违约金怎么算?一、店面出租甲方违约违约金怎么算?店面出租甲方违约违约金的计算按照合同当中约定的进行处理,如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时……签订租车位协议有哪些要注意一、签订租车位协议有哪些要注意1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权……店面合同单方面违约怎么进行赔偿?一、店面合同单方面违约怎么进行赔偿?单方面终止合同,属于单方面违约。需要进行相关赔偿。但这种合同一般不适用于强制履行,所以应当支付违约金。《民法典》第五百七十……出租人解除合同次承租人合同有效吗?一、出租人解除合同次承租人合同有效吗?出租人解除合同次承租人合同将会丧失法律效力,在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质……转租时出租人解除合同可以要求赔偿吗?一、转租时出租人解除合同可以要求赔偿吗?我国《合同法》第二百二十四条第一款规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同……哪些情形会导致融资租赁合同无效一、哪些情形会导致融资租赁合同无效1、出租人的资格不合法导致合同无效。2、融资租赁标的物违法导致合同无效。3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁……出租人如何单方解除租赁合同?一、出租人如何单方解除租赁合同?(一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:……解除租赁合同不算违约的情形包括哪些一、解除租赁合同不算违约的情形包括哪些对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋……
长春房屋租赁合同范本应该要怎么写?大家都知道有关合同应该是怎么写的,但是有些人并不知道,关于房屋租赁合同的范本应该怎么写,这里我们一起聊一聊长春房屋租赁合同范本应该要怎么写?根据相关的法律法规来看,房屋租赁合同……关于改建房屋租赁合同范本的内容有哪些?近几年来,我们国家在对于房屋改建这一方面有了新的规定,尤其是对于改建房屋的租赁,那么我们一起讨论关于改建房屋租赁合同范本的内容有哪些?根据我们国家的法律规定,改建房屋的合同应该……租客违约是否可以不退租金一、租客违约是否可以不退租金要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同……房屋租赁合同未经备案是否有效一、房屋租赁合同未经备案是否有效第一种观点认为,非经登记备案,未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。第二种观点认为,登记备案对租赁合同的效力没有影响。只要双方当事人就合……合同到期,房租押金不退怎么办一、合同到期,房租押金不退怎么办租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果……租房会出现什么纠纷2020一、租房会出现什么纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害……承租人拒不退还房屋怎么办一、承租人拒不退还房屋怎么办1、出租方拟将房屋卖给第三人,说好等租赁期满后就交房,在租赁期满后因原承租人拒不腾房,导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人,房东因逾期……房屋租赁期限的规定是怎样的一、房屋租赁期限的规定是怎样的《民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超……没有办理登记备案的房屋租赁合同否有效一、没有办理登记备案的房屋租赁合同否有效第一种观点认为,非经登记备案,未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。第二种观点认为,登记备案对租赁合同的效力没有影响。只要双方当……租房子到期押金不退怎么办一、租房子到期押金不退怎么办租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果出租……租房合同的主要内容有哪些《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租……房子到期房东不给退押金怎么办一、房子到期房东不给退押金怎么办租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果……
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