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店面合同单方面违约怎么进行赔偿?

11月27日 蚀肉堂投稿
  一、店面合同单方面违约怎么进行赔偿?
  单方面终止合同,属于单方面违约。需要进行相关赔偿。但这种合同一般不适用于强制履行,所以应当支付违约金。
  《民法典》
  第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  导致合同终止的合同违约的归责原则
  各国民事立法在合同责任的归责原则方面,主要采纳了过错责任或者严格责任(又称无过错责任)原则。在民法典上,严格责任与过错责任是相对立的归责形式。一般认为,大陆法系沿袭了罗马法后期的传统过错原则,强调要有债务可归责事由(即过错)才能承担合同责任,因不可归责于债务人的事由导致债务不履行时,债务人可免除责任;而英美法系则奉行严格责任原则,认为只要没有法定的免责事由,当事人违约后即要负损害赔偿责任,主观上无过错并不能成为抗辩事由。我国民法典确立了严格责任的归责原则。严格责任的确立,是我国民法典的一个重大举措,它使得我国合同责任制度有了很大的变化。严格责任原则更符合违约责任的本质。违约责任发生在预先有密切联系的当事人之间,合同关系上的权利义务完全是由当事人自己商定的,当然完全符合当事人双方的意愿和利益。法律确认合同具有拘束力,在一方不履行时追究其违约责任,不过是执行当事人的意愿和约定而已。因此,违约责任与一般侵权行为责任比较,应该更严格。确立无过错责任原则对于保障债权人的利益,合理分担损失,保护消费者的合法权益,维护合同纪律,进而促进社会主义市场经济的培育与发展,确实比过错责任原则能起更大的作用。
  根据我国的《民法典》规定,如果双方签署了租赁合同,那么双方就要履行好合同中的义务。如果其中一方违约的话,另外一方可以向违约方索求赔偿,双方如果未约定好赔偿或者是协商不能够达成一致的话,可以提起相关诉讼。由法院来判决如何进行赔偿。
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