租房未签合同退租需要交违约金吗一、租房未签合同退租需要交违约金吗如果没有违约，正常不需要缴纳违约金，但如果有违约的情况除外，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符……
租房子签合同后违约怎么办一、租房子签合同后违约怎么办？租房子签合同后违约的，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义……
租房合同未到生效期算违约吗？一、租房合同未到生效期算违约吗？租房合同没生效前毁约，需要承担缔约过失责任。1、合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间；……
租赁合同未满房东违约怎么处理一、租赁合同未满房东违约怎么处理房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔……
融资租赁合同解释有哪些内容《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义……
场地提前退租需要怎么支付违约金一、场地提前退租需要怎么支付违约金1，约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30。2，没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。违约金是指……
融资租赁合同贷款买车有什么区别一、融资租赁合同贷款买车有什么区别首先解释一下，贷款和融资租赁是两个不同的概念。贷款是银行贷款给当事人，当事人拿钱买车，但是车要抵押给银行，这个跟现在的按揭买房差不……
融资租赁合同法律规定是什么一、融资租赁合同法律规定是什么《民法典》第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用……
一般提前退租协议怎么写？一、一般提前退租协议怎么写？甲方（出租方）：代理人：乙方（承租方）：代理人：甲乙双方就退租关于租赁市区路号室房地产（以下简称“该物业”）事宜达成以下协议：……
无正当理由提前退租怎么处理一、无正当理由提前退租怎么处理？无正当理由提前退租需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务……
买卖破租赁情形具体有哪些1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按……
买卖不破租赁的例外情形是怎么规定的一、买卖不破租赁的例外情形是怎么规定的？《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生……
欠钱不还墙上喷字会怎么办一、欠钱不还墙上喷字会怎么办？1、建议尽快向法院起诉要求还款，不要采用墙上喷字威胁等非法手段，如果喷字手段干扰他人正常生活的，将会被处予治安处罚《中华人民共和国治安……
房地产开发商欠钱不还怎么办？一、房地产开发商欠钱不还怎么办？《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由……
网签备案多久可以解除撤销？一、网签备案多久可以解除撤销？1、房管局撤销网签一般五个工作日就可以完成。一般情况下，需要撤销网签的话，需要交易双方协商，双方都同意以后才能去房管所撤销。如果协商不成功的……
一般遗产过户有时间限制吗一、一般遗产过户有时间限制吗依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为二年，为了避免纠纷，继……
买房后多长时间内可以过户一、买房后多长时间内可以过户新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政……
房子生前过户与死后继承有哪些区别？一、房子生前过户与死后继承有哪些区别？1、办理流程不同生前办理房产过户，流程非常的简单，只要父母双方和子女带上证明身份的身份证件、房产证以及签署好过户合同，到房管局……
遗产房继承过户费怎么算？一、遗产房继承过户费怎么算？1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据……
店铺转让还需要交房租吗？一、店铺转让还需要交房租吗？租房屋时的转让费和房租是两种不同的费用，转让方是对上一任出租人交的费用，而租房是房东收取的，所以交了转让费还需要交纳房租。《民法典》……
二手房买卖纠纷中介责任有哪些？一、二手房买卖纠纷中介责任有哪些？1、未履行提醒、告知义务由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需……
房子转租没经过房东同意是违法的吗？一、房子转租没经过房东同意是违法的吗？未经房东同意转租是属于违法的。依据《中华人民共和国合同法》二百二十四条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人……
申请房屋买卖合同公证需要哪些材料？一、申请房屋买卖合同公证需要哪些材料？（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。（二）转让方、受让方为中……
买卖不破租赁法院执行范围是什么一、买卖不破租赁法院执行范围是什么买卖不破租赁法院执行的范围是对土地或者房屋等不动产的租赁活动当中，对于一部分动产的租赁也适用，“买卖不破租赁”即在租赁关系存续期间，出租……